分享13丨赠予房产协议父母赠子女专用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

分享13丨赠予房产协议父母赠子女专用本合同目录一览1.赠予人信息1.1赠予人姓名1.2赠予人身份证号码1.3赠予人联系方式2.受赠人信息2.1受赠人姓名2.2受赠人身份证号码2.3受赠人联系方式3.赠予房产信息3.1房产地址3.2房产所有权证号3.3房产面积3.4房产现状4.赠予条件4.1受赠人必须为赠予人的直系子女4.2受赠人须年满18周岁4.3受赠人须具备完全民事行为能力5.赠予方式5.1赠予人将房产无偿赠予受赠人5.2赠予人须办理房产过户手续，将房产所有权转移给受赠人6.赠予房产的交付6.1赠予人应在本合同签订后30日内，将赠予房产交付给受赠人6.2赠予人应保证赠予房产的正常使用和居住安全7.赠予房产的过户7.1赠予人应承担房产过户所产生的相关费用7.2赠予人和受赠人应共同前往房产登记机构办理过户手续8.赠予房产的税费8.1赠予人应承担赠予房产所需缴纳的一切税费8.2受赠人应协助赠予人办理相关税费的缴纳手续9.赠予房产的维护和保养9.1受赠人应负责赠予房产的日常维护和保养9.2赠予人应提供必要的帮助和支持10.赠予房产的处分10.1受赠人未经赠予人书面同意，不得将赠予房产转让、抵押或出租10.2赠予人应有权随时要求受赠人返还赠予房产11.合同的变更和解除11.1任何一方有权书面通知对方变更或解除本合同11.2合同的变更或解除应符合相关法律法规的规定12.违约责任12.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任12.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应予以赔偿13.争议解决13.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律13.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼14.合同的生效14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条赠予人信息1.1赠予人姓名：1.2赠予人身份证号码二条受赠人信息2.1受赠人姓名：2.2受赠人身份证号码：11010519900307002Y第三条赠予房产信息3.1房产地址：北京市海淀区某某小区1号楼3单元501室3.2房产所有权证号：京房权证海字第56号3.3房产面积：120平方米3.4房产现状：房屋结构完好，设施齐全，位于小区中心位置，周围环境优美，交通便利。第四条赠予条件4.1受赠人必须为赠予人的直系子女，即是的合法子女。4.2受赠人须年满18周岁，即的出生日期为1990年3月7日，至本合同签订时已满18周岁。4.3受赠人须具备完全民事行为能力，即能够独立进行民事活动，具有完全民事行为能力。第五条赠予方式5.1赠予人将房产无偿赠予受赠人，即无需向支付任何房款或费用。5.2赠予人须办理房产过户手续，将房产所有权转移给受赠人，确保能够合法拥有和居住在该房产。第六条赠予房产的交付6.1赠予人应在本合同签订后30日内，将赠予房产交付给受赠人。交付包括但不限于房屋钥匙、房产证等相关物品。6.2赠予人应保证赠予房产的正常使用和居住安全，确保房屋及设施不存在质量问题，不存在影响居住安全的隐患。第八条赠予房产的过户8.1赠予人应承担房产过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。8.2赠予人和受赠人应共同前往房产登记机构办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。第九条赠予房产的税费9.1赠予人应承担赠予房产所需缴纳的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等。9.2受赠人应协助赠予人办理相关税费的缴纳手续，提供必要的证件和信息。第十条赠予房产的维护和保养10.1受赠人应负责赠予房产的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常运行和使用寿命。10.2赠予人应提供必要的帮助和支持，如提供维修人员联系方式、提供使用指南等。第十一条赠予房产的处分11.1受赠人未经赠予人书面同意，不得将赠予房产转让、抵押或出租给第三方。11.2赠予人应有权随时要求受赠人返还赠予房产，如赠予人需要使用该房产等。第十二条合同的变更和解除12.1任何一方有权书面通知对方变更或解除本合同，但需符合相关法律法规的规定。12.2合同的变更或解除不得违反双方在合同中的承诺和义务。第十三条违约责任13.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。13.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应予以赔偿，赔偿金额双方协商确定或依法计算。第十四条争议解决14.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。14.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。14.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条合同的生效15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，均应具备合法资质和信誉。16.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，应确保第三方介入的行为符合相关法律法规的规定。第十七条第三方责任17.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守合同约定和法律法规的规定，履行各自的职责。17.2第三方应保证其提供服务的质量和效率，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的任何损失或损害，承担的责任限额不超过其收取的费用总额。18.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同中明确界定。19.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，方可依法解决。第二十章第三方介入的额外条款及说明20.1若第三方介入导致合同内容的变更，甲乙方应签署书面补充协议，明确变更内容。20.2甲乙方应确保第三方介入的行为不会侵犯对方的合法权益，包括但不限于隐私权、知识产权等。第二十一章第三方介入的告知义务21.1甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。21.2甲乙方应提供第三方的相关资质和信誉证明，以便对方评估和决策。第二十二章第三方介入的费用22.1第三方介入本合同事项所产生的费用，应由甲乙方按照约定承担。22.2甲乙方在支付第三方费用时，应保留相关凭证，以便在发生纠纷时提供证据。第二十三章第三方介入的终止23.1第三方介入的行为如已完成，或因其他原因需终止介入，甲乙方应签署书面协议，明确终止条件。23.2第三方在终止介入后，应将相关文件和资料交给甲乙方，并确保不影响合同的继续履行。第二十四章第三方介入的保密义务24.1第三方在介入本合同事项过程中，应对甲乙双方的保密信息予以保密。24.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第二十五章第三方介入的法律责任25.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。25.2第三方如因违法行为导致甲乙双方损失的，应予以赔偿。第二十六章第三方介入的争议解决26.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。26.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：赠予人身份证复印件附件二：受赠人身份证复印件附件三：房产所有权证复印件附件四：房产面积测绘报告附件五：房产现状照片附件六：过户费用明细表附件七：第三方资质证明文件附件八：第三方服务协议附件九：保密协议附件十：补充协议（如有）附件一：赠予人身份证复印件说明：赠予人的身份证复印件用于验证其身份真实性，确保合同主体的合法性。附件二：受赠人身份证复印件说明：受赠人的身份证复印件用于验证其身份真实性，确保合同主体的合法性。附件三：房产所有权证复印件说明：房产所有权证复印件用于证明赠予房产的所有权归属，确保房产的合法性。附件四：房产面积测绘报告说明：房产面积测绘报告用于确认赠予房产的面积，确保合同约定的房产面积与实际相符。附件五：房产现状照片说明：房产现状照片用于记录赠予房产的现状，确保合同约定的房产状况与实际相符。附件六：过户费用明细表说明：过户费用明细表用于明确赠予房产过户过程中产生的费用及承担方，确保合同的履行。附件七：第三方资质证明文件说明：第三方资质证明文件用于证明中介方、评估机构、过户机构等第三方的合法资质和信誉。附件八：第三方服务协议说明：第三方服务协议用于明确第三方介入本合同事项的服务内容、质量、费用等事项。附件九：保密协议说明：保密协议用于保护甲乙方及第三方在合同履行过程中涉及的保密信息，确保信息安全。附件十：补充协议（如有）说明：补充协议用于明确合同履行过程中出现的新情况或变更事项，确保合同的继续履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠予人未能按照合同约定时间交付赠予房产。2.赠予人未能保证赠予房产的正常使用和居住安全。3.赠予人未能承担房产过户所产生的相关费用。4.赠予人未能按照合同约定办理房产过户手续。5.受赠人未能按照合同约定使用和维护赠予房产。6.受赠人未能协助赠予人办理相关税费的缴纳手续。7.第三方未能按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵。8.第三方未能保证其提供的服务质量和效率。9.第三方未能遵守保密义务，泄露甲乙方保密信息。10.第三方介入行为导致合同无法履行或造成甲乙方损失。违约责任认定标准：1.赠予人违约行为导致受赠人损失的，赠予人应承担相应的赔偿责任。2.赠予人违约行为导致第三方损失的，赠予人应承担相应的赔偿责任。3.受赠人违约行为导