二零二四年度工程建筑外墙装修合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程建筑外墙装修合同协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同执行地点1.3工程内容定义第二条合同价格2.1工程总价2.2价格调整机制2.3付款方式及进度第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程验收标准第四条工程质量保证4.1质量标准4.2质量监督与检查4.3质量问题处理第五条施工安全5.1安全标准5.2安全防护措施5.3安全事故处理第六条材料供应6.1材料质量标准6.2材料供应计划6.3材料验收与保管第七条技术支持与服务7.1技术指导7.2施工支持7.3售后服务第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任判定及赔偿9.3违约纠纷解决方式第十条争议解决10.1争议的范围10.2协商解决10.3仲裁或诉讼第十一条合同的生效、终止与保存11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同文件保存第十二条其他条款12.1信息保密12.2法律适用12.3合同附件第十三条合同的签署与履行13.1签署日期13.2双方签字盖章13.3合同履行监督第十四条合同的修订历史14.1修订版本号14.2修订日期14.3修订内容摘要第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同执行地点本合同所述工程位于××省××市××区××路××号，具体施工地点以甲方指定的工程现场为准。1.3工程内容定义本合同所述工程为甲方所有的一座建筑物的外墙装修工程，包括外墙涂料、幕墙、防水、保温等施工内容。具体工程范围和施工内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。第二条合同价格2.1工程总价本合同所述工程的合同总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额以甲方提供的工程量清单和报价单为准。2.2价格调整机制合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等因素导致工程成本发生较大变动，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体办法另行约定。2.3付款方式及进度本合同付款分为三个阶段，具体付款方式及进度如下：第一阶段：工程开工前，乙方提交施工组织设计及施工方案，甲方审核合格后支付合同总价的一定比例作为预付款；第二阶段：工程进度达到约定的阶段性要求后，乙方提交工程进度报告及相应发票，甲方按照实际完成工程量支付合同总价的一定比例；第三阶段：工程竣工并验收合格后，乙方提交完整的工程资料及发票，甲方支付剩余的合同价款。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期本工程开工日期为××年××月××日。3.2工程竣工日期本工程预计竣工日期为××年××月××日。实际竣工日期以甲方验收合格并签署竣工验收报告的日期为准。3.3工程验收标准本工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及甲方提供的验收规范执行。第四条工程质量保证4.1质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及甲方提供的质量要求执行。4.2质量监督与检查乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。甲方有权对施工过程进行监督检查，并提出整改要求。乙方应在甲方提出整改要求后及时整改并报告整改结果。4.3质量问题处理如发生质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工、整改及赔偿甲方损失等责任。第五条施工安全5.1安全标准乙方应严格按照国家安全生产法律法规及甲方提供的安全生产要求进行施工。5.2安全防护措施乙方应制定施工安全防护措施，并配备必要的安全防护设施。乙方应在施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。5.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条材料供应6.1材料质量标准乙方应按照甲方提供的材料品牌、规格、质量要求等供应材料。6.2材料供应计划乙方应按照工程进度制定材料供应计划，并提前通知甲方。6.3材料验收与保管乙方应对供应的材料进行验收，并妥善保管。如因乙方原因导致材料损失、损坏，乙方应承担相应责任。第七条技术支持与服务7.1技术指导乙方应提供专业技术指导，确保工程顺利进行。7.2施工支持乙方应提供必要的施工支持，包括施工人员、技术设备等。7.3售后服务工程竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的售后服务，确保工程质量。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。第八条合同的变更与解除8.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、甲方需求变更等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.2解除条件（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方严重违约，导致合同无法实现预期目的。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章。合同变更或解除后，双方应按照协议办理相关手续，并承担相应的责任。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）未按约定履行合同义务；（2）延迟履行合同义务；（3）违反合同约定的质量、安全、进度等要求。9.2违约责任判定及赔偿违约责任的判定及赔偿金额应根据违约程度、损失程度和合同约定等因素确定。具体赔偿金额及计算方法由双方协商确定。9.3违约纠纷解决方式如发生违约纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条争议解决10.1争议的范围本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行情况、违约责任等。10.2协商解决双方应积极协商解决合同争议，力求达成一致。10.3仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与保存11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格并支付完毕合同价款后终止。11.3合同文件保存合同履行过程中产生的所有文件、资料、图纸等，归甲方所有，乙方应在合同终止后按照甲方要求进行归档和保存。第十二条其他条款12.1信息保密双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件本合同附件包括：工程量清单、报价单、施工图纸、技术规范等。附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与履行13.1签署日期本合同签署日期为××年××月××日。13.2双方签字盖章甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________13.3合同履行监督双方应共同监督合同履行情况，确保工程顺利进行。第十四条合同的修订历史14.1修订版本号本合同修订版本号为：××××14.2修订日期本合同一次修订日期为：××年××月××日。14.3修订内容摘要本次修订内容包括：（1）修订合同条款××条；（2）新增合同附件××份；（3）其他修订事项：______________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、协调等环节。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）第三方与甲方或乙方有书面协议，约定介入本合同履行；（2）第三方介入不违反国家法律法规；（3）第三方介入不损害甲方和乙方的合法权益。2.2第三方介入的程序第三方拟介入本合同履行时，应向甲方和乙方提交书面申请。甲方和乙方应在收到申请后10日内回复，同意或拒绝第三方介入。如甲方和乙方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确介入的范围、职责、权益等。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入可能导致合同变更，包括但不限于合同履行时间、质量标准、工程量等。3.2合同变更应遵循合同约定的变更程序，经甲方和乙方协商一致，并书面确认。3.3第三方介入导致的合同变更，不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第四条第三方责任限定4.1第三方介入合同履行过程中，应严格按照约定范围和职责行事，不得超越授权范围。4.2第三方对因其履行不当导致的损失，应承担相应责任。甲方和乙方不承担第三方履行不当产生的责任。4.3第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同追究对方违约责任的权利。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，不得对抗甲方、乙方之间的权利义务。5.3第三方介入过程中，甲方和乙方仍应履行合同约定的义务，包括但不限于支付价款、提供施工条件等。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）第三方履行完毕约定的职责；（2）甲方和乙方书面同意终止第三方介入；（3）合同履行完毕，第三方职责自然终止。6.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，应书面通知甲方和乙方。甲方和乙方应在收到通知后10日内回复，确认终止第三方介入。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2第三方介入争议的解决，不影响甲方和乙方根据本合同享有的其他权利和承担的义务。第八条第三方介入的附加条款8.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方介入的范围、职责、权益、责任限定等。8.2甲方和乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3第三方介入的相关条款和协议，应经甲方和乙方双方签字盖章确认。第九条第三方介入的说明9.1本合同所称第三方介入，是指第三方根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、协调等环节。9.2第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。9.3第三方介入的责任限定，第三方应严格按照约定范围和职责行事，不得超越授权范围。9.4第三方介入的终止条件和方法，应遵循合同约定和法律规定。第十条第三方介入的修订历史10.1修订版本号本合同修订版本号为：××××10.2修订日期本合同一次修订日期为：××年××月××日。10.3修订内容摘要本次修订内容包括：（1）修订第三方介入相关条款××条；（2）新增第三方介入说明××份；（3）其他修订事项：______________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：报价单附件三：施工图纸附件四：技术规范附件五：材料供应合同附件六：施工分包合同附件七：监理合同附件八：安全防护措施方案附件九：质量检测报告附件十：施工组织设计附件十一：施工方案附件十二：进度计划表附件十三：付款凭证附件十四：验收报告附件十五：售后服务协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的每日千分之五。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付预付款，乙方有权要求甲方支付预付款及违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定，应承担违约责任。乙方应负责修复不合格工程，并承担修复费用。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为合同总价款的每日