2024年度租赁合同定金担保规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同定金担保规定本合同目录一览1.租赁合同定金定义与性质1.1定金的定义1.2定金的性质2.定金的支付2.1定金支付的金额2.2定金支付的时间2.3定金支付的方式3.定金的退还3.1定金退还的条件3.2定金退还的金额3.3定金退还的时间4.定金的扣除4.1定金扣除的条件4.2定金扣除的金额4.3定金扣除的时间5.定金罚则5.1违约方支付定金罚则5.2非违约方支付定金罚则6.定金适用法律6.1定金适用法律的范围6.2定金适用法律的解释7.定金争议解决7.1定金争议的解决方式7.2定金争议解决的时限8.定金与租赁合同的关系8.1定金与租赁合同的效力8.2定金与租赁合同的变更9.定金合同的解除9.1定金合同解除的条件9.2定金合同解除的程序10.定金合同的终止10.1定金合同终止的条件10.2定金合同终止的程序11.定金合同的无效性11.1定金合同无效的条件11.2定金合同无效的法律后果12.定金合同的强制执行12.1定金合同强制执行的条件12.2定金合同强制执行的程序13.定金合同的保密条款13.1保密条款的内容13.2保密条款的违约责任14.定金合同的附件14.1附件的内容14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条租赁合同定金定义与性质1.1定金的定义定金是指承租人为确保租赁合同的履行，按照合同约定向出租人支付的一定金额的金钱。1.2定金的性质定金属于预约合同的履行保证金，既具有预付款的性质，又具有违约金的功能。定金支付后，租赁合同即告成立。第二条定金的支付2.1定金支付的金额定金的支付金额为租赁合同约定租金的20%。2.2定金支付的时间定金应在租赁合同签订之日起5个工作日内支付。2.3定金支付的方式定金可通过银行转账、现金支付等方式支付。第三条定金的退还3.1定金退还的条件租赁合同到期，且承租人按照合同约定退还租赁物，并结清租金、费用等全部债务后，出租人应在收到承租人申请之日起10个工作日内退还定金。3.2定金退还的金额出租人在约定时间内退还定金时，应退还全部定金金额。3.3定金退还的时间出租人应在收到承租人申请之日起10个工作日内完成定金的退还。第四条定金的扣除4.1定金扣除的条件承租人在租赁期间内违约，出租人方可扣除定金作为违约金。4.2定金扣除的金额出租人扣除的定金金额不得超过承租人已支付的定金金额。4.3定金扣除的时间出租人在确认承租人违约后，应在10个工作日内扣除相应金额的定金。第五条定金罚则5.1违约方支付定金罚则如承租人违约，应支付定金罚则，即扣除已支付的定金，并支付合同约定租金的20%作为违约金。5.2非违约方支付定金罚则如出租人违约，应双倍返还已支付的定金。第六条定金适用法律6.1定金适用法律的范围本合同定金适用中华人民共和国合同法律法规。6.2定金适用法律的解释本合同定金的适用法律解释，依照中华人民共和国法律规定办理。第八条定金与租赁合同的关系8.1定金与租赁合同的效力定金的支付视为租赁合同的生效条件。承租人未支付定金或定金支付不足的，出租人有权拒绝履行租赁合同。8.2定金与租赁合同的变更租赁合同变更，不影响定金的效力。如变更后的合同对定金有新规定的，从其规定。第九条定金合同的解除9.1定金合同解除的条件有下列情形之一的，定金合同解除：（一）合同当事人协商一致解除；（二）因不可抗力致使合同目的不能实现；（三）合同当事人一方违约，对方要求解除。9.2定金合同解除的程序定金合同解除的，双方当事人应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理定金退还或扣除等相关手续。第十条定金合同的终止10.1定金合同终止的条件有下列情形之一的，定金合同终止：（一）租赁合同到期，承租人按约退还租赁物；（二）租赁合同提前解除，且双方另有约定的；（三）法律、法规规定的其他情形。10.2定金合同终止的程序定金合同终止的，双方当事人应按照本合同约定办理定金退还或扣除等相关手续。第十一条定金合同的无效性11.1定金合同无效的条件有下列情形之一的，定金合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）法律、法规规定的其他情形。11.2定金合同无效的法律后果定金合同无效的，双方当事人应返还已支付的定金，并按照本合同约定办理相关手续。如一方有过错的，应承担相应责任。第十二条定金合同的强制执行12.1定金合同强制执行的条件有下列情形之一的，当事人可以申请法院强制执行：（一）一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定；（二）一方迟延履行债务或者有其他违约行为；（三）法律、法规规定的其他情形。12.2定金合同强制执行的程序当事人申请法院强制执行的，按照中华人民共和国民事诉讼法的规定办理。第十三条定金合同的保密条款13.1保密条款的内容双方当事人应对本合同的签订、履行、解除、终止等事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密条款的违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条定金合同的附件14.1附件的内容附件包括租赁合同、租赁物清单、租金支付明细等。14.2附件的效力附件与本合同具有同等效力，如有冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在租赁合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方。2.2第三方介入的协商甲乙双方应就第三方的介入进行协商，并达成一致意见。如双方未能达成一致，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条第三方责任限制3.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。第三方承担的责任限额不得超过其收取的费用总额。3.2第三方责任限制的例外第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务或协助。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法干预租赁合同的履行。4.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的认定第三方未按照约定提供服务或协助，或违反法律法规、本合同的，视为违约。5.2第三方违约的责任第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。如第三方违约导致合同解除或不能履行的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约金。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方为独立的法律主体，本合同不影响甲乙方之间的权利义务。6.2第三方与甲乙方的责任划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务，按本合同及第三方与甲乙双方之间的协议确定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的情形有下列情形之一的，第三方介入终止：（一）租赁合同到期，且甲乙双方履行完毕合同约定的义务；（二）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（三）第三方违约，甲乙双方解除第三方介入；（四）法律、法规规定的其他情形。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的，甲乙双方应办理相关手续，包括但不限于解除第三方服务合同、退还第三方费用等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决方式甲乙双方与第三方之间因介入事项产生的争议，可协商解决，也可按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入争议解决的时限甲乙双方与第三方之间因介入事项产生的争议，应在发生后30日内解决。如双方未能在约定时限内解决争议，按本合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入的附加条款9.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，应为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。9.2附加条款与本合同冲突的，以本合同为准。第十条第三方介入的说明10.1本合同涉及的第三方介入事项，甲乙双方应谨慎评估，确保第三方的合规性和胜任能力。10.2甲乙双方应保留与第三方介入相关的合同、协议、支付凭证等证据，以备不时之需。第十一条第三方介入的保密11.1甲乙双方与第三方之间的协商、签订的协议、支付的报酬等事项，应予以保密。11.2违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十二条第三方介入后的合同修改12.1本合同涉及第三方介入的条款，甲乙双方可协商修改，但修改内容不得违反法律法规、本合同的原则。12.2甲乙双方签订的修改协议，应为本合同的附件，具有同等效力。第十三条第三方介入后的权利义务继承13.1本合同涉及第三方介入的权利义务，如有继承人，继承人应继续履行。13.2继承人未能履行本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十四条第三方介入的适用法律14.1本合同涉及第三方介入的事项，适用中华人民共和国法律法规第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同本附件详细规定了租赁物的名称、数量、规格、租金、租赁期限、租赁物的交付和退还等条款。附件二：租赁物清单本附件列出了租赁物的详细清单，包括租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件三：租金支付明细本附件详细记录了租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件四：维修服务协议本附件明确了维修服务的范围、期限、费用承担等条款。附件五：保险条款本附件规定了租赁物的保险事宜，包括保险类型、保险费用、保险理赔等条款。附件六：第三方服务合同本附件与第三方服务提供者签订的合同，明确了第三方服务的范围、期限、费用、责任等条款。附件七：担保协议本附件明确了担保方的义务、责任以及担保的范围。附件八：监管协议本附件明确了监管方的职责、权利以及监管的范围。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、未按约定用途使用租赁物等。示例：甲乙双方中任何一方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，并承担违约责任。2.甲乙双方未按照合同约定交付或退还租赁物。示例：出租人未按照合同约定时间交付租赁物，应承担延迟交付的违约责任；承租人未按照合同约定退还租赁物，应承担延迟退还的违约责任。3.甲乙双方未按照合同约定履行维修、保养义务。示例：出租人未按照合同约定进行维修保养，导致租赁物损坏，应承担维修保养的违约责任；承租人未按照合同约定履行维修保养义务，导致租赁物损坏，应承担相应的违约责任。4.甲乙双方未按照合同约定履行保险义务。示例：甲乙双方未按照合同约定购买保险，导致租赁物损失，应承担相应的违约责任。5.甲乙双方未按照合同约定履行第三方服务或监管义务。示例：甲乙双方未按照合同约定履行第三方服务义务，导致损失，应承担相应的违约责任；甲乙双方未按照合同约定履行监管义务，导致损失，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度租赁合同定金担保规定2本合同目录一览1.租赁合同定金定义及用途1.1定金的定义1.2定金的用途2.定金金额2.1定金的具体金额2.2定金支付的时间和方式3.定金退还规定3.1租赁合同终止或解除的条件3.2定金退还的程序和时间4.租赁合同违约责任4.1承租方违约的情形和责任4.2出租方违约的情形和责任5.定金作为违约赔偿的计算方式5.1定金作为违约赔偿的计算方法5.2定金作为违约赔偿的支付程序6.定金退还的特殊情况6.1不可抗力因素导致的合同终止6.2双方协商一致解除合同的情况7.定金退还的法律效力7.1定金退还的法律规定7.2定金退还的法律后果8.定金退还的争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼9.其他与定金相关的约定9.1定金支付的凭证9.2定金退还的凭证10.定金合同的签订和生效10.1定金合同的签订程序10.2定金合同的生效条件11.定金合同的变更和解除11.1定金合同变更的条件和程序11.2定金合同解除的条件和程序12.定金合同的违约责任12.1定金合同违约的情形和责任12.2定金合同违约的赔偿方式13.定金合同的争议解决方式13.1双方协商解决13.2请求第三方调解13.3向人民法院提起诉讼14.定金合同的解除和终止14.1定金合同解除的条件和程序14.2定金合同终止的条件和程序第一部分：合同如下：1.租赁合同定金定义及用途1.1定金的定义：在本合同签订后____个工作日内，承租方应向出租方支付定金，作为履行合同的保证。定金是指承租方为确保租赁合同的履行，按照合同约定向出租方支付的一定金额的金钱。1.2定金的用途：定金主要用于担保承租方履行租赁合同的义务，当承租方违反合同规定时，出租方有权扣除部分或全部定金作为违约赔偿。2.定金金额2.1定金的具体金额：承租方应向出租方支付的定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2定金支付的时间和方式：承租方应在本合同签订后____个工作日内，通过____方式向出租方支付定金。3.定金退还规定3.1租赁合同终止或解除的条件：在租赁期满，承租方按照合同约定将租赁物完好无损地返还给出租方，且无其他违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后____个工作日内退还承租方全部定金。3.2定金退还的程序和时间：承租方应在租赁期满后向出租方提出书面退款申请，出租方在核实无误后，应在____个工作日内退还承租方定金。4.租赁合同违约责任4.1承租方违约的情形和责任：承租方未按照合同约定支付定金，或未按照合同约定履行租赁合同义务的，出租方有权扣除部分或全部定金作为违约赔偿。4.2出租方违约的情形和责任：出租方未按照合同约定提供租赁物或未按照合同约定履行其他义务的，承租方有权解除合同，并要求出租方双倍返还定金。5.定金作为违约赔偿的计算方式5.1定金作为违约赔偿的计算方法：当承租方或出租方违约时，违约方应支付的违约赔偿金额为定金金额的双倍。5.2定金作为违约赔偿的支付程序：违约方应在收到违约赔偿通知后的____个工作日内，按照合同约定的方式支付违约赔偿金额。6.定金退还的特殊情况6.1不可抗力因素导致的合同终止：当租赁合同因不可抗力因素导致终止或解除时，出租方应在核实情况后，根据实际情况考虑退还部分或全部定金。6.2双方协商一致解除合同的情况：当双方协商一致解除合同时，出租方应在协商解除合同后____个工作日内退还承租方定金。7.定金退还的法律效力7.1定金退还的法律规定：本合同约定的定金退还事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。7.2定金退还的法律后果：出租方未按照约定退还定金的，承租方有权向人民法院提起诉讼，要求出租方支付定金及违约赔偿。8.定金合同的签订和生效8.1定金合同的签订程序：本合同自双方签字或盖章之日起生效。自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2定金合同的生效条件：本合同的生效以承租方按照约定支付定金为条件。承租方未按照约定支付定金的，本合同不生效。9.定金合同的变更和解除9.1定金合同变更的条件和程序：任何一方要求变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2定金合同解除的条件和程序：任何一方要求解除合同的，应当书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的一切责任。10.定金合同的违约责任10.1定金合同违约的情形和责任：双方均应严格按照本合同的约定履行各自的义务。任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为定金金额的____%。10.2定金合同违约的赔偿方式：违约方应按照本合同约定承担违约责任。守约方因违约所遭受的损失，由违约方负责赔偿。11.定金合同的争议解决方式11.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2请求第三方调解：如果协商不成，任何一方可以请求第三方进行调解。11.3向人民法院提起诉讼：如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.定金合同的解除和终止12.1定金合同解除的条件和程序：合同解除的条件和程序按照本合同第九条的规定执行。12.2定金合同终止的条件和程序：合同终止的条件和程序按照本合同第九条的规定执行。13.定金合同的效力13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。13.2本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.3本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和程序15.1第三方介入的条件：当甲乙方在履行本合同过程中发生争议，且无法通过友好协商解决时，双方同意邀请第三方介入协助解决。15.2第三方介入的程序：双方应共同选择合适的第三方，可以是中介方，也可以是其他具有权威性和专业性的机构或个人。第三方介入前，甲乙方应签订书面协议，明确第三方的职责和权力。16.第三方的作用和责任16.1第三方的作用：第三方作为中立方，其主要职责是协助甲乙方解决合同争议，确保合同的顺利履行。16.2第三方的责任：第三方应公正、客观地审查争议事项，提出解决方案，并监督执行。第三方应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙方之间的商业秘密。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙方共同承担。17.2费用具体数额由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。18.第三方责任限额18.2甲乙方根据第三方提出的解决方案作出的决策，由甲乙方自行承担风险和责任。18.3第三方不对甲乙方之间的合同履行情况承担任何责任，不对甲乙方造成的直接或间接损失负责。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。19.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行各自的合同义务。19.3第三方提出的解决方案，甲乙方应本着诚实信用的原则予以考虑，但甲乙方有权根据自身情况作出最终决策。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：当争议得到解决，或甲乙方达成书面一致意见时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止的程序：甲乙方应共同向第三方发出终止介入的通知。第三方在接到通知后，应停止介入工作。21.第三方介入的书面协议21.1甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。21.2书面协议应包括第三方介入的条件、程序、费用、责任限额等内容。21.3书面协议的签订、变更和解除，应遵循本合同的约定。22.第三方介入的补充条款22.1如果本合同未能涵盖的第三方介入相关事项，甲乙方应友好协商，签订补充协议。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应严格履行补充协议的约定。23.第三方介入的争议解决23.1如果甲乙方之间因第三方介入产生的争议，无法通过友好协商解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.2诉讼过程中，甲乙方应遵循诚实信用原则，积极履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同附件，供双方查阅和核实。2.附件二：定金支付凭证承租方支付定金的银行转账凭证或现金收据等，作为定金支付的证明。3.附件三：定金退还凭证出租方退还承租方定金的银行转