个人车位买卖合同2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人车位买卖合同2024通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3车位定义第二条车位基本情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用性质第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条合同的履行4.1出卖人义务4.2买受人义务第五条车位的交付及交付时间5.1交付条件5.2交付时间第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条附加条款11.1车位使用权转让11.2车位租赁11.3车位维修保养第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的合同履行困难第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2转让通知第十四条适用法律及争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人定义出卖人是指本合同签订时，拥有所售车位所有权并有权处分该车位的个人或单位。1.2买受人定义买受人是指本合同签订时，根据合同约定购买车位并支付价款的个人或单位。1.3车位定义车位是指位于【具体位置】的地下停车库或地面停车位，车位的具体编号为【车位编号】，车位的使用面积为【使用面积】平方米。第二条车位基本情况2.1车位位置车位位于【物业名称】的【具体位置】，该车位的具体编号为【车位编号】。2.2车位数量本次交易的车位数量为【数量】个。2.3车位使用性质车位的使用性质为【使用性质】，符合相关法律法规及物业规定。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格车位的交易价格为【价格】元整（大写：【价格】元整），该价格包括但不限于车位的购买价格、交易手续费、税费等。3.2支付方式（一）现金支付；（二）银行转账；（三）其他支付方式。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起【天数】日内，将车位的交易价格支付给出卖人。第四条合同的履行4.1出卖人义务出卖人应保证其对所售车位的所有权和处分权，并确保车位的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2买受人义务买受人应按照本合同约定支付车位价款，并按照约定的时间和方式接收车位。第五条车位的交付及交付时间5.1交付条件车位的交付条件为：（一）买受人已支付完毕车位价款；（二）出卖人已提供车位的所有权证明；（三）车位符合约定的使用性质。5.2交付时间出卖人应在本合同约定的交付条件满足之日起【天数】日内，将车位交付给买受人。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（一）双方协商一致；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）对方违约，且无法纠正。第七条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向车位所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（一）双方履行完毕合同约定的义务；（二）双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（一）双方协商一致；（二）一方严重违约，对方无法实现合同目的；（三）因不可抗力导致合同目的不能实现。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条附加条款11.1车位使用权转让买受人如需将车位使用权转让给第三方，应提前【天数】通知出卖人，并征得出卖人同意。11.2车位租赁买受人如需将车位出租，应提前【天数】通知出卖人，并征得出卖人同意。11.3车位维修保养车位的维修保养责任由买受人承担，但出卖人应提供必要的协助。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同履行困难如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十三条合同的转让13.1合同转让条件除非双方另有约定，否则合同不得转让。13.2转让通知如双方同意转让合同，转让方应提前【天数】通知对方，并提交相关转让文件。第十四条适用法律及争议解决14.1适用法律本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其余条款继续有效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同的履行可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、监管机构等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入第三方介入是指本合同履行过程中，除甲乙方之外的个体或机构，根据本合同约定或法律规定，参与合同履行或对合同履行产生影响的个体或机构。15.2第三方范围（一）中介方：协助甲乙方达成合同目的，提供居间服务的个体或机构；（二）监管机构：对合同履行进行监督、管理的政府机关或行业组织；（三）专业机构：对合同涉及的特定事项提供专业服务的个体或机构，如评估、审计等；（四）其他个体或机构：根据本合同约定或法律规定，参与合同履行或对合同履行产生影响的个体或机构。第十六条第三方介入的义务及责任16.1第三方义务第三方应按照本合同约定或法律规定，履行相关义务，并协助甲乙方完成合同的履行。16.2第三方责任第三方在履行过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调甲乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，协调各方的利益和义务，确保合同顺利履行。17.2第三方管理甲乙方应共同监督管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第十八条第三方费用及支付18.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费等，由甲乙方按照约定承担。18.2支付方式及时间甲乙方应按照本合同约定或第三方要求的方式和时间，支付相关费用。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的最高限额。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或法律规定确定，并在第三方介入时明确告知甲乙方。19.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙方的协商一致进行调整，并书面确认。第二十十条第三方退出及替代20.1第三方退出如第三方因故无法继续履行义务，甲乙方可以协商一致决定第三方退出。20.2第三方替代甲乙方应共同协商确定替代的第三方，并按照本合同约定履行相关义务。第二十一条第三方介入与合同解除21.1第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方可以协商一致解除合同。21.2第三方介入导致合同解除的责任分配合同解除后，甲乙方应按照本合同约定及法律规定，分配各自的责任和权益。第二十二条第三方介入与合同终止22.1第三方介入导致合同终止如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙方可以协商一致终止合同。22.2第三方介入导致合同终止的责任分配合同终止后，甲乙方应按照本合同约定及法律规定，分配各自的责任和权益。第二十三条第三方介入与违约责任23.1第三方违约如第三方违反本合同约定，甲乙方可以要求第三方承担违约责任。23.2第三方违约导致的损失赔偿第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应按照本合同约定或法律规定进行赔偿。第二十四条第三方介入与争议解决24.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式解决。第二十五条第三方介入的书面确认甲乙方及第三方应书面确认本合同中关于第三方介入的条款，并签字或盖章。第二十六条第三方介入的生效、终止与解除26.1第三方介入的生效本合同关于第三方介入的条款自甲乙方及第三方签字或盖章之日起生效。26.2第三方介入的终止与解除第三方介入的终止与解除应按照本合同约定或法律规定进行，并书面确认。第二十七条与其他条款的适用本合同关于第三方介入的条款与其他条款具有同等效力，如有冲突，以本条款为准。第二十八条合同的完整性与修改本合同是甲乙方及第三方之间关于第三方介入的完整协议，未经甲乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明详细要求和说明：出卖人应提供车位的所有权证明，证明车位的所有权归出卖人所有，具有处分权。附件二：车位使用性质证明详细要求和说明：出卖人应提供车位的使用性质证明，证明车位符合本合同约定的使用性质。附件三：合同价格支付凭证详细要求和说明：买受人应提供车位的合同价格支付凭证，证明买受人已按照本合同约定支付车位的价款。附件四：车位交付确认书详细要求和说明：出卖人应提供车位的交付确认书，证明车位的交付符合本合同约定的条件。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：甲乙方及第三方应签订第三方介入协议，明确第三方的义务、责任限额、协调与管理等内容。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：本合同应附有违约金计算公式，明确违约金的计算方式和标准。附件七：争议解决方式确认书详细要求和说明：甲乙方应提供争议解决方式确认书，证明双方已同意按照本合同约定的争议解决方式解决争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照本合同约定提供车位所有权证明；2.出卖人未按照本合同约定提供车位使用性质证明；3.出卖人未按照本合同约定时间交付车位；4.买受人未按照本合同约定支付车位价款；5.第三方未按照本合同约定履行义务；6.甲乙方未按照本合同约定履行义务。违约责任认定：1.