旧房翻新合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

旧房翻新合同协议书范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）第二条翻新工程内容2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点时间表第四条工程款项4.1合同总价4.2付款方式4.3进度付款4.4尾款支付条件第五条材料供应5.1材料品牌及质量5.2材料供应时间5.3材料损耗及补货第六条施工质量与安全6.1施工标准6.2施工安全措施6.3验收标准第七条变更与调整7.1工程变更7.2价格调整7.3工期调整第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同解释权13.3合同签订地点与日期第十四条全文生效14.1签字盖章14.2合同副本14.3合同正本存档第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订双方中的房屋所有人，拥有房屋所有权及相关权益。1.2乙方（施工方）：指合同签订双方中的承担房屋翻新工程的施工单位。1.3丙方（材料供应商）：指合同签订双方中的负责提供翻新工程所需材料的供应商。第二条翻新工程内容2.1工程范围：本合同约定的翻新工程包括房屋内部装修、外部修缮、设施更换等，具体工程内容以工程量清单为准。2.2工程量清单：详见附件一，列明工程项目的名称、数量、工程量和单价。2.3工程质量标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行施工，保证工程质量符合验收标准。第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期：双方约定工程正式开工的日期。3.2工程竣工日期：双方约定工程完成的日期。3.3关键节点时间表：详见附件二，列明工程的重要节点及时间表。第四条工程款项4.1合同总价：双方约定的工程总费用，包括工程款、材料费、人工费等。4.2付款方式：双方约定的支付工程款项的方式，如分期支付、一次性支付等。4.3进度付款：按照工程进度，双方约定的分期支付工程款项的金额和时间。4.4尾款支付条件：双方约定的工程竣工验收合格后支付剩余款项的条件。第五条材料供应5.1材料品牌及质量：双方约定的材料品牌、型号、质量等，详见附件三。5.2材料供应时间：双方约定的材料供应商提供材料的时限。5.3材料损耗及补货：双方约定的材料损耗标准及补货机制。第六条施工质量与安全6.1施工标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行施工，保证工程质量符合验收标准。6.2施工安全措施：乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员安全和财产安全。6.3验收标准：双方约定的工程竣工验收的标准和程序。第七条变更与调整7.1工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，需双方协商一致，并签订变更协议。7.2价格调整：因工程变更、政策调整等原因导致工程费用发生变化的，双方可协商调整合同价格。7.3工期调整：因工程变更、不可抗力等原因导致工程进度发生变化的，双方可协商调整工期。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。8.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。8.3丙方违约：丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，双方同意向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：仲裁裁决不服或者仲裁条款无效的，可以向合同签订地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致，并签订变更协议。10.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3违约泄密责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的10倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。12.3不可抗力处理：双方应尽快协商，共同采取措施减轻不可抗力带来的损失。第十三条附则13.1合同附件：本合同的附件包括工程量清单、材料品牌及质量、关键节点时间表等，附件与合同具有同等法律效力。13.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同签订地点与日期：本合同签订地点为____，签订日期为____。第十四条全文生效14.1签字盖章：双方代表在本合同上签字并加盖公章后，本合同生效。14.2合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同正本存档：本合同正本由甲方存档，副本由乙方存档。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，如中介方、监理方、政府部门等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及合同约定，履行各自职责，确保工程顺利进行。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，监督甲乙双方的履行情况，并提出合理建议。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：第三方可以通过协商、调解、监理等方式介入合同履行过程。2.2第三方介入程序：第三方介入前，应与甲乙双方沟通一致，并签订书面介入协议。2.3第三方介入时间：第三方应在合同约定的关键节点或甲乙双方协商确定的时间介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其介入行为产生的后果承担有限责任，除非法律另有规定。3.2第三方责任限制：第三方在履行监督、协调等职责时，不免除甲乙双方的合同责任。3.3第三方赔偿限额：第三方造成甲乙双方损失的，第三方应承担的赔偿金额不超过其介入费用总额。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。4.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方立即改正违约行为，或采取其他补救措施。4.3第三方违约后果：第三方违约导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方作为协助方，应协助甲方监督乙方履行合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方作为协助方，应协助乙方按照合同约定完成工程。5.3第三方与其他各方关系：第三方与中介方、监理方、政府部门等各方应保持合作关系，共同推进工程顺利进行。第六条第三方费用及支付6.1第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于咨询费、协调费、监理费等。6.2第三方费用支付：甲乙双方应在第三方提交费用清单后，按照合同约定及时支付。6.3第三方费用争议：第三方费用发生争议的，由甲乙双方协商解决。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：第三方在合同约定的工程竣工验收合格后，或甲乙双方协商一致时退出。7.2第三方退出程序：第三方应在退出前与甲乙双方办理相关手续，并交接相关资料。7.3第三方退出后果：第三方退出后，其权利义务随之终止。第八条第三方保密及知识产权保护8.1第三方保密：第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等予以保密。8.2第三方知识产权保护：第三方应尊重并保护甲乙双方的知识产权，不得侵犯甲乙双方的知识产权。第九条不可抗力9.1第三方不可抗力：第三方因不可抗力导致无法履行合同的，应通知甲乙双方，并采取减轻损失的措施。9.2第三方不可抗力后果：第三方不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。第十条争议解决10.1第三方争议：第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。10.2第三方争议解决：协商不成时，可以依法向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1第三方合同生效：本第三方介入条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2第三方合同变更：合同履行过程中，如需变更第三方介入条款，应双方协商一致，并签订变更协议。11.3第三方合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本第三方介入条款终止。第十二条附则12.1合同附件：本第三方介入条款的附件包括第三方介入费用清单、第三方职责描述等，附件与本条款具有同等法律效力。12.2合同解释权：本第三方介入条款的解释权归甲乙双方共同所有。12.3合同签订地点与日期：本第三方介入条款签订地点为____，签订日期为____。第十三条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、工程量和单价，作为合同总价的基础。附件二：材料品牌及质量列明工程所需材料的品牌、型号、质量等，确保材料供应符合工程要求。附件三：关键节点时间表明确工程的重要节点及时间表，确保工程按计划进行。附件四：第三方介入费用清单详细列出第三方介入所需的费用，包括咨询费、协调费、监理费等。附件五：第三方职责描述明确第三方的职责和义务，确保第三方能够有效协助甲乙双方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付工程款项。2.乙方未按合同约定完成工