租房签合同流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房签合同流程本合同目录一览1.租房合同的定义与性质1.1租房合同的定义1.2租房合同的性质2.租房合同的主体2.1出租人的义务与权利2.2承租人的义务与权利3.租房合同的签订流程3.1双方初步达成意向3.2实地查看房源3.3签订《房屋租赁合同》3.4办理房屋租赁登记备案4.租房合同的主要内容4.1合同期限4.2租金及支付方式4.3押金及退还方式4.4房屋使用及维修4.5合同变更与解除5.租房合同的履行与监督5.1双方履行合同的义务5.2房屋租赁期间的监督与管理6.租房合同的违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为7.租房合同的争议解决方式7.1双方协商解决7.2向房地产管理部门投诉7.3向人民法院提起诉讼8.租房合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件9.租房合同的续签流程9.1双方同意续签9.2重新签订租房合同10.租房合同的解除与退房流程10.1提前通知解除合同10.2押金退还流程10.3房屋归还与检查11.租房合同中的附加条款11.1房屋设施设备清单11.2宠物相关政策11.3保险购买与责任归属12.租房合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2出租人身份证明复印件12.3承租人身份证明复印件13.租房合同的签订地点与时间13.1签订地点13.2签订时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租房合同的定义与性质1.1租房合同的定义1.2租房合同的性质本合同为不定期租赁合同，自双方签订之日起生效，至合同终止条件满足时终止。第二条租房合同的主体2.1出租人的义务与权利甲方的义务与权利如下：（1）提供符合约定用途的房屋；（2）保证房屋及设施的安全；（3）办理房屋租赁登记备案手续；（4）在租赁期间，不得干涉乙方正常使用房屋。2.2承租人的义务与权利乙方的义务与权利如下：（1）按期支付租金；（2）合理使用房屋及设施，并妥善保管；（3）不得擅自转租、转让或转借所租房屋；（4）合同终止或解除后，按约定方式退还房屋。第三条租房合同的签订流程3.1双方初步达成意向甲方同意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，双方就租赁事宜达成一致。3.2实地查看房源乙方对甲方提供的房源进行实地查看，确认房屋及设施符合约定用途。3.3签订《房屋租赁合同》双方协商一致，签订《房屋租赁合同》，明确租赁期限、租金、押金等事项。3.4办理房屋租赁登记备案甲方按照法律规定，办理房屋租赁登记备案手续。第四条租房合同的主要内容4.1合同期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金及支付方式租金为每月人民币____元，乙方按月支付租金。支付方式为银行转账/现金支付。4.3押金及退还方式乙方支付甲方押金人民币____元。合同终止或解除后，乙方按约定方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.4房屋使用及维修乙方合理使用房屋及设施，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。房屋及设施的正常维修责任由甲方承担。4.5合同变更与解除合同变更或解除应双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方按约定方式退还房屋。第五条租房合同的履行与监督5.1双方履行合同的义务双方按照合同约定履行各自的义务。5.2房屋租赁期间的监督与管理甲方对乙方使用房屋及设施进行监督与管理，确保房屋及设施的安全与正常使用。第六条租房合同的违约责任6.1出租人的违约行为甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2承租人的违约行为乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条租房合同的争议解决方式7.1双方协商解决双方发生争议，应通过协商解决。7.2向房地产管理部门投诉协商无果的，可以向房地产管理部门投诉。7.3向人民法院提起诉讼如投诉仍无法解决争议，可以向人民法院提起诉讼。第八条租房合同的终止与解除8.1合同终止的条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.2合同解除的条件（1）甲方提前通知乙方解除合同；（2）乙方提前通知甲方解除合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条租房合同的续签流程9.1双方同意续签双方在本合同终止前，达成续签意向。9.2重新签订租房合同双方在本合同终止后，重新签订租房合同，明确租赁期限、租金等事项。第十条租房合同的解除与退房流程10.1提前通知解除合同甲方或乙方提前一个月通知对方解除合同。10.2押金退还流程乙方按照约定退还房屋，甲方在检查房屋及设施无损坏后，将剩余押金无息退还乙方。10.3房屋归还与检查乙方在合同终止或解除后，将房屋及设施归还给甲方，双方进行检查。第十一条租房合同中的附加条款11.1房屋设施设备清单附件一：房屋设施设备清单11.2宠物相关政策附件二：宠物相关政策11.3保险购买与责任归属附件三：保险购买与责任归属第十二条租房合同的附件12.1房屋所有权证复印件附件四：房屋所有权证复印件12.2出租人身份证明复印件附件五：出租人身份证明复印件12.3承租人身份证明复印件附件六：承租人身份证明复印件第十三条租房合同的签订地点与时间13.1签订地点本合同签订地点为____（具体地点）。13.2签订时间本合同签订时间为____年__月__日。第十四条其他约定事项14.1双方约定其他事项如下：（1）____（2）____（3）____第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供的房源信息及服务；（2）物业公司对房屋及设施的管理与维护；（3）维修服务提供商对房屋及设施的维修保养；（4）其他与本合同执行相关的服务提供商。第十六条第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方介入各方应按照合同约定及法律法规要求，履行各自的责任与义务。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的责任。16.2第三方介入的义务第三方介入各方应确保提供的服务符合合同约定及法律法规要求，并保证服务的安全与质量。第十七条第三方介入的权益保护17.1第三方权益的保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的正常经营活动。17.2第三方权益的维护如甲方和乙方发现第三方提供的服务存在问题，有权要求第三方及时整改，确保合同的正常履行。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因过错导致甲方或乙方损失的责任限定金额。18.2第三方责任限额的设定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型及风险程度进行设定，具体限额在附件七《第三方责任限额》中列明。18.3第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失，第三方应按照附件七《第三方责任限额》承担相应责任。18.4第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况及法律法规要求进行调整，具体调整方式在附件七《第三方责任限额》中规定。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过协商解决。协商无果的，可以向房地产管理部门投诉或向人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议的举证责任主张权利一方应承担第三方介入争议的举证责任，证明第三方存在过错或责任。第二十十条第三方介入的合同变更与解除20.1第三方介入合同的变更如甲方和乙方与第三方协商一致，可以变更第三方介入合同的内容。变更内容应签订书面协议。20.2第三方介入合同的解除如甲方和乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入合同。解除合同后，第三方应按照约定方式退出合同执行。第二十一条第三方介入的额外条款与说明21.1额外条款的制定如甲方和乙方与第三方协商一致，可以制定额外条款，明确双方的权利与义务。21.2额外条款的说明额外条款应明确双方的权利与义务，包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等方面。第二十二条第三方介入的履行与监督22.1第三方介入的履行第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行各自的责任与义务。22.2第三方介入的监督甲方和乙方对第三方介入的履行情况进行监督，确保合同的正常履行。第二十三条第三方介入的违约责任23.1第三方违约行为第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。23.2第三方违约责任的承担第三方应按照合同约定及法律法规要求，承担违约责任。第二十四条第三方介入的其他约定事项24.1双方约定其他事项如下：（1）____（2）____（3）____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施设备清单详细列明房屋内的设施设备，包括但不限于家具、家电、设施配件等。附件二：宠物相关政策详细列明宠物饲养相关政策，包括但不限于宠物登记、疫苗接种、宠物管理等。附件三：保险购买与责任归属详细列明保险购买的要求及责任归属，包括但不限于保险类型、保险费用、保险理赔等。附件四：房屋所有权证复印件提供房屋所有权证的复印件，作为合同附件。附件五：出租人身份证明复印件提供出租人身份证明的复印件，作为合同附件。附件六：承租人身份证明复印件提供承租人身份证明的复印件，作为合同附件。附件七：第三方责任限额详细列明第三方在提供服务过程中的责任限额，包括但不限于责任限额的设定、调整及适用条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定合理使用房屋及设施。3.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方未按约定合理使用房屋及设施的，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损