2024年度商铺租赁协议：甲方乙方的权利与义务规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁协议：甲方乙方的权利与义务规定本合同目录一览1.商铺租赁基本信息1.1租赁商铺的地址与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租赁押金2.甲方权利与义务2.1甲方提供的设施与服务2.2甲方对乙方租赁行为的限制2.3甲方对商铺的维修责任2.4甲方对公共区域的维护与管理3.乙方权利与义务3.1乙方的经营范围与行为规范3.2乙方的租金支付义务3.3乙方的维修与保护责任3.4乙方对公共区域的使用与维护4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的程序5.违约责任5.1甲乙双方的违约行为5.2违约责任的承担方式6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.其他条款7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3双方约定的其他事项8.附件8.1商铺平面图8.2租赁商铺的交接单8.3乙方经营许可证复印件9.签字盖章页9.1甲方签字盖章9.2乙方签字盖章10.合同日期10.1签订日期10.2生效日期11.甲方联系人及联系方式11.1联系人姓名11.2联系电话11.3电子邮箱12.乙方联系人及联系方式12.1联系人姓名12.2联系电话12.3电子邮箱13.附件说明13.1附件的效力13.2附件的更换与补充14.合同解除或终止后的处理14.1租赁期满后的处理14.2提前解除或终止合同后的处理第一部分：合同如下：1.商铺租赁基本信息1.1租赁商铺的地址与面积甲方同意将位于_______的商铺，面积为_______平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按月支付。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。1.4租赁押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。2.甲方权利与义务2.1甲方提供的设施与服务甲方应保证商铺的基本设施完好，包括但不限于照明、供水、供电等。2.2甲方对乙方租赁行为的限制乙方不得将商铺转租给第三方，不得改变商铺的使用性质，不得在商铺内进行违法活动。2.3甲方对商铺的维修责任甲方负责商铺主体结构的维修和保养，包括但不限于天花板、地板、墙面等。2.4甲方对公共区域的维护与管理甲方负责公共区域的安全、卫生和维护，确保公共区域设施的正常使用。3.乙方权利与义务3.1乙方的经营范围与行为规范乙方应在甲方同意的范围内经营，不得经营违法或甲方明令禁止的经营项目。3.2乙方的租金支付义务乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方的维修与保护责任乙方应合理使用商铺，并负责商铺内部设施的日常维护和保养。3.4乙方对公共区域的使用与维护乙方应合理使用公共区域，并配合甲方对公共区域的维护与管理。4.合同的变更与解除4.1变更条件任何一方如需变更本合同条款，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.2解除条件本合同提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同；（3）乙方违反本合同第二条款的约定，甲方有权解除合同。4.3变更与解除的程序本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.违约责任5.1甲乙双方的违约行为甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2违约责任的承担方式违约方应按照甲方实际损失的金额赔偿，并且支付应付赔偿金的双倍作为违约金。6.争议解决方式6.1双方协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。6.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.附件8.1商铺平面图本合同附件中包含商铺的平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。8.2租赁商铺的交接单本合同附件中包含租赁商铺的交接单，记录商铺在租赁开始时的状态。8.3乙方经营许可证复印件乙方应向甲方提供其经营许可证的复印件，作为经营合法性的证明。9.签字盖章页本合同的签字盖章页应由甲方和乙方双方授权代表签字并加盖公司公章，以示合同的有效性。10.合同日期10.1签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。10.2生效日期本合同自签订之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。11.甲方联系人及联系方式11.1联系人姓名甲方联系人姓名为：_______。11.2联系电话甲方联系人联系电话为：_______。11.3电子邮箱甲方联系人电子邮箱为：_______。12.乙方联系人及联系方式12.1联系人姓名乙方联系人姓名为：_______。12.2联系电话乙方联系人联系电话为：_______。12.3电子邮箱乙方联系人电子邮箱为：_______。13.附件说明13.1附件的效力本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。13.2附件的更换与补充如有需要更换或补充的附件，应经双方协商一致，并签订书面协议。14.合同解除或终止后的处理14.1租赁期满后的处理租赁期满后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方。14.2提前解除或终止合同后的处理提前解除或终止合同后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，并支付因此产生的相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围及期限。16.2第三方责任第三方介入时，应向甲乙方出示有效的资质证明，并按照甲乙方的要求履行相关职责。16.3第三方责任限额第三方对甲乙方的任何损失承担的责任限额，不得超过甲方或乙方因第三方介入而实际支付的费用总额。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方介入时，应遵守甲方的管理制度和操作规程，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系第三方介入时，应尊重乙方的合法权益，并提供专业的服务。17.3第三方与甲乙方之间的沟通第三方介入时，应及时与甲乙方沟通，确保甲乙方的要求得到满足。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方费用的确定第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方费用的支付第三方介入的费用支付方式及时间，由甲乙方协商确定，并在合同中明确。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除条件第三方介入的解除条件由甲乙方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序由甲乙方协商确定，并在合同中明确。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约行为第三方如违反本合同或甲乙方的要求，应承担违约责任。20.2违约责任的承担方式第三方违约时，应按照甲乙方的实际损失金额赔偿，并支付应付赔偿金的双倍作为违约金。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2第三方介入的争议解决程序如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的保密义务第三方应对甲乙方的商业秘密保密，未经甲乙方同意，不得泄露给第三方。22.2第三方介入的保险责任第三方应根据甲乙方的要求，购买相应的保险，以保障甲乙方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的位置、面积、布局等信息，以便乙方了解租赁商铺的具体情况。附件2：租赁商铺的交接单记录商铺在租赁开始时的状态，包括设施、设备、卫生等，作为日后检查和维护的依据。附件3：乙方经营许可证复印件乙方应向甲方提供其经营许可证的复印件，作为经营合法性的证明。附件4：第三方服务协议当需要第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件5：第三方资质证明第三方介入时，应向甲乙方出示有效的资质证明，以证明其具备相关能力和资格。附件6：费用明细表详细列出第三方介入的所有费用，包括服务费用、材料费用等，以及费用的支付方式和时间。附件7：保密协议第三方与甲乙双方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密不得泄露给他人。附件8：保险单据第三方应根据甲乙方的要求，购买相应的保险，并提供保险单据，以保障甲乙方的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按合同约定提供商铺、未按时支付租金、未履行维修责任等，均属于违约行为。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：如果甲方未按合同约定提供商铺，甲方应支付乙方违约金人民币10,000元整，并赔偿乙方因未能及时开业而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按时支付租金、未按合同约定使用商铺、未履行维护责任等，均属于违约行为。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：如果乙方未按时支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币5,000元整，并赔偿甲方因未能按时收到租金而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按合同约定提供服务、未履行义务等，均属于违约行为。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例：如果第三方未按合同约定提供服务，第三方应支付甲乙双方违约金人民币8,000元整，并赔偿甲乙双方因第三方违约而产生的损失。全文完。2024年度商铺租赁协议：甲方乙方的权利与义务规定1本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺用途1.3租赁期限2.甲方权利与义务2.1甲方权利2.1.1提供商铺及相关设施2.1.2监督乙方合法经营2.1.3按约定收取租金2.2甲方义务2.2.1保障乙方租赁商铺的安全与合法权益2.2.2负责商铺的维修与养护2.2.3协助乙方办理相关营业手续3.乙方权利与义务3.1乙方权利3.1.1合法使用商铺开展经营活动3.1.2按约定支付租金3.1.3要求甲方提供相关服务与设施3.2乙方义务3.2.1遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动3.2.2爱护商铺设施，合理使用水电等资源3.2.3保持商铺内外卫生，遵守消防安全规定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间与方式4.3租金调整机制5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序9.其他条款9.1合同的保密条款9.2合同的转让9.3附件10.甲方（出租方）信息10.1名称10.2地址10.3联系人及联系方式11.乙方（承租方）信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.合同签署日期13.合同附件14.合同续签记录第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺用途1.3租赁期限本租赁合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条甲方权利与义务2.1甲方权利2.1.1提供商铺及相关设施甲方保证商铺具备【水、电、消防、通讯】等基本设施，确保乙方正常开展经营活动。2.1.2监督乙方合法经营甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.1.3按约定收取租金甲方有权按本合同约定的租金金额和支付方式收取租金。2.2甲方义务2.2.1保障乙方租赁商铺的安全与合法权益甲方应确保商铺的安全，定期检查和维护商铺及相关设施，确保其正常使用。2.2.2负责商铺的维修与养护除乙方自行损坏或正常磨损外，商铺及相关设施的维修和养护由甲方负责。2.2.3协助乙方办理相关营业手续甲方应协助乙方办理【营业执照、卫生许可证等相关营业手续】。第三条乙方权利与义务3.1乙方权利3.1.1合法使用商铺开展经营活动乙方有权在合同约定的经营范围内使用商铺开展经营活动。3.1.2按约定支付租金乙方应按本合同约定的租金金额和支付方式支付租金。3.1.3要求甲方提供相关服务与设施乙方有权要求甲方按合同约定提供相关服务与设施。3.2乙方义务3.2.1遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.2.2爱护商铺设施，合理使用水电等资源乙方应爱护商铺内的设施，合理使用水电等资源，并承担相应费用。3.2.3保持商铺内外卫生，遵守消防安全规定乙方应保持商铺内外卫生，并遵守消防安全规定。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每平方米【租金单价】元/月，总计【租金总额】元。4.2租金支付时间与方式乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。租金支付方式为【现金、转账等】。4.3租金调整机制租金调整机制如下：【租金调整方式与周期】。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除条件如下：【解除条件】。5.3变更与解除的程序第六条违约责任6.1甲方违约甲方违约行为如下：【甲方违约行为】。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约乙方违约行为如下：【乙方违约行为】。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.3违约赔偿方式违约赔偿方式如下：【赔偿方式】。第八条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4法律途径最终解决争议的方式为法律途径，双方应遵守法院的判决结果。第九条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.3合同续约程序租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第十条其他条款9.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3附件本合同附件包括：【附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。第十一条甲方（出租方）信息10.1名称甲方名称：【甲方名称】。10.2地址甲方地址：【甲方地址】。10.3联系人及联系方式甲方联系人：【联系人姓名】，联系方式：【联系方式】。第十二条乙方（承租方）信息11.1名称乙方名称：【乙方名称】。11.2地址乙方地址：【乙方地址】。11.3联系人及联系方式乙方联系人：【联系人姓名】，联系方式：【联系方式】。第十三条合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。第十四条合同附件本合同附件包括：【附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：【第三方介入情形】。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对于本合同的履行过程中所产生的任何义务和责任，除非有明确的书面约定，否则不负任何责任。2.2第三方义务第三方在本合同履行过程中，如涉及第三方义务，第三方应按照本合同的约定履行相应义务。2.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，如涉及第三方权利，第三方应按照本合同的约定行使相应权利。第三条甲乙方权利义务3.1甲乙方权利甲乙方在本合同履行过程中，如涉及第三方权利义务，甲乙方应按照本合同的约定行使相应权利。3.2甲乙方义务甲乙方在本合同履行过程中，如涉及第三方义务，甲乙方应按照本合同的约定履行相应义务。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入通知当甲乙方需第三方介入本合同时，应提前【通知时间】通知对方。4.2第三方介入确认对方在收到第三方介入通知后，应在【确认时间】内给予确认或提出异议。4.3第三方介入协商甲乙方应在第三方介入确认后，与第三方进行协商，以确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因其违约行为所产生的赔偿责任限额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方在本合同履行过程中的实际违约情况，由甲乙方协商确定。5.3第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整，甲乙方应签订书面协议进行调整。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方在本合同履行过程中的违约行为包括但不限于：【第三方违约行为】。6.2第三方违约责任第三方应因其违约行为承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。6.3第三方违约处理程序甲乙方在发现第三方违约行为后，应按照本合同约定的程序处理。第七条第三方退出7.1第三方退出条件7.2第三方退出程序第三方按照本合同约定的程序退出，甲乙方应予以接受。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方关系界定第三方与甲乙方在本合同履行过程中的关系，应以本合同的约定为准。8.2第三方与甲乙方权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分，应以本合同的约定为准。第九条附件本合同附件包括：【附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、终止与续约本合同的生效、终止与续约按照第八条的约定执行。第十一条甲方（出租方）信息甲方信息按照第十一条的约定执行。第十二条乙方（承租方）信息乙方信息按照第十二条的约定执行。第十三条合同签署日期本合同签署日期按照第十三条的约定执行。第十四条合同附件本合同附件按照第十四条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图本附件详细展示了商铺的布局和面积分布，以便双方明确商铺的具体位置和空间大小。附件二：商铺设施清单本附件列出了商铺内现有的设施和设备，包括但不限于水电设施、消防设备、通讯系统等。附件三：租金支付证明模板本附件提供了租金支付证明的模板，乙方按照模板格式填写并提交给甲方，以证明租金支付情况。附件四：商铺使用规范本附件详细说明了乙方在使用商铺时应遵守的各项规定，包括卫生、安全、经营范围等方面的要求。附件五：合同续约申请表本附件用于乙方在租赁期满后申请续约时使用，乙方需填写相关信息并提交给甲方。附件六：第三方介入确认函本附件用于甲乙双方在第三方介入时，双方确认第三方介入的权利和义务。附件七：第三方责任限额确认函本附件用于甲乙双方在第三方介入时，确认第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金乙方在合同约定的时间内未支付租金，或支付的租金金额不足，均视为违约行为。2.乙方未按约定使用商铺乙方在使用商铺时，违反商铺使用规范，未确保商铺的安全、卫生等，视为违约行为。3.甲方未按约定提供商铺及相关设施甲方未按照合同约定提供商铺及相关设施，或提供的设施不符合约定标准，视为违约行为。4.甲方未按约定监督乙方合法经营甲方未履行监督职责，导致乙方从事违法经营活动，视为违约行为。违约责任认定标准：1.违约金计算违约金按照合同总金额的【百分比】计算，作为违约方的赔偿金额。2.损失赔偿计算因违约行为导致的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润等，违约方应予以赔偿。3.违约行为导致的合同解除违约行为严重导致合同无法履行，双方同意解除合同，违约方应承担合同解除后的相应责任。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如果甲方未按约定提供商铺及相关设施，乙方可以要求甲方履行合同义务，或要求赔偿因未能提供设施而导致的损失。全文完。2024年度商铺租赁协议：甲方乙方的权利与义务规定2本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺用途1.3租赁期限2.甲方权利与义务2.1甲方权利2.1.1提供商铺及相关设施2.1.2监督乙方经营活动2.1.3享有租赁期内商铺的收益2.2甲方义务2.2.1保证商铺及相关设施的安全与合格2.2.2负责商铺的维修与养护2.2.3协助乙方办理相关经营手续3.乙方权利与义务3.1乙方权利3.1.1享有租赁期内商铺的经营权3.1.2自主决定商铺的经营内容3.1.3按期支付租金3.2乙方义务3.2.1遵守国家法律法规及甲方规章制度3.2.2保持商铺内部卫生与整洁3.2.3承担租赁期内的经营风险4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决8.其他约定8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3保密条款8.4不可抗力9.甲方声明与承诺9.1甲方为商铺的合法所有者9.2甲方提供的商铺及相关设施符合法律法规要求10.乙方声明与承诺10.1乙方具备合法的经营资格10.2乙方提供的经营内容符合国家法律法规及甲方规章制度11.合同的附件11.1商铺平面图11.2商铺及相关设施清单11.3相关法律法规及规章制度12.合同的签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同的副本13.1甲方执存13.2乙方执存14.合同的有效期14.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同有效期为____年，自合同生效之日起计算第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积甲方将位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺租赁给乙方使用。1.2商铺用途乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变商铺用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。1.3租赁期限本租赁合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第二条甲方权利与义务2.1甲方权利2.1.1提供商铺及相关设施甲方保证商铺及相关设施的安全、合格和正常使用。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】内进行修复。2.1.2监督乙方经营活动甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方规章制度。2.1.3享有租赁期内商铺的收益甲方享有租赁期内商铺的收益，包括但不限于租金、广告费等。2.2甲方义务2.2.1保证商铺及相关设施的安全与合格甲方应对商铺及相关设施进行定期检查、维修和养护，确保其安全与合格。2.2.2负责商铺的维修与养护除乙方自行损坏或正常磨损外，甲方负责商铺的维修与养护。2.2.3协助乙方办理相关经营手续甲方应协助乙方办理租赁期内所需的经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第三条乙方权利与义务3.1乙方权利3.1.1享有租赁期内商铺的经营权乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。3.1.2自主决定商铺的经营内容乙方有权自主决定商铺的经营内容，但须符合国家法律法规及甲方规章制度。3.1.3按期支付租金乙方应按合同约定的期限和方式支付租金。3.2乙方义务3.2.1遵守国家法律法规及甲方规章制度乙方在租赁期内应严格遵守国家法律法规及甲方规章制度。3.2.2保持商铺内部卫生与整洁乙方应对商铺内部进行定期卫生清洁，确保卫生与整洁。3.2.3承担租赁期内的经营风险乙方应自行承担租赁期内的经营风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期内的租金为人民币【租金金额】元。4.2租金支付时间乙方应在每个租金支付周期结束后的【租金支付截止日期】前支付租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如乙方以现金方式支付，应将租金交付给甲方指定的收款人。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。5.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应书面通知对方，并在合同约定的时间内办理相关手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件本合同在租赁期满后自然终止。8.3保密条款双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十条甲方声明与承诺9.1甲方为商铺的合法所有者甲方保证其对租赁商铺享有完整的所有权，无任何权利瑕疵。9.2甲方提供的商铺及相关设施符合法律法规要求甲方保证商铺及相关设施符合国家和地方法律法规要求，不存在任何违法情况。第十一条乙方声明与承诺10.1乙方具备合法的经营资格乙方应向甲方提供营业执照等合法经营资格的证明文件。10.2乙方提供的经营内容符合国家法律法规及甲方规章制度乙方保证其经营内容符合国家法律法规及甲方规章制度，不得从事违法经营活动。第十二条合同的附件11.1商铺平面图本合同附件中包含商铺的平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。11.2商铺及相关设施清单本合同附件中包含商铺及相关设施的清单，详细列明各项设施的名称、数量和状况。11.3相关法律法规及规章制度本合同附件中包含与租赁商铺相关的法律法规及甲方规章制度。第十三条合同的签订日期与地点12.1签订日期本合同于【签订日期】由双方签字（或盖章）。12.2签订地点本合同在【签订地点】签订。第十四条合同的有效期13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同有效期为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】本合同的有效期为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。16.2第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。16.3第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。第三方仅负责协助甲方和乙方履行合同，并对其协助行为承担责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款（1）第三方的名称、联系方式及职责；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方的权利和义务；（4）第三方与甲乙方的关系；（5）第三方责任限额等。17.2说明第三方介入的额外条款应明确具体，以避免因误解或争议导致合同履行困难。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责时，对甲方和乙方造成的损失承担的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确规定，并根据实际情况进行调整。18.3第三方责任限额的支付当第三方因履行其职责导致甲方和乙方损失时，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.4第三方责任限额的例外第三方在故意或重大过失的情况下造成的损失，不受责任限额的限制。第十九条第三方与甲乙方的沟通与协作19.1第三方与甲乙方的沟通19.2第三方与甲乙方的协作第三方在履行其职责时，应积极协助甲方和乙方，共同确保合同的履行。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件当第三方介入的事项完成后，或合同履行完毕后，第三方介入即终止。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲方和乙方应共同办理相关手续，并解除与第三方的合同关系。第二十一条本合同的变更与解除21.1第三方介入对本合同的影响第三方介入