次性付款的2024年度房屋买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款的2024年度房屋买卖合同范本免费本合同目录一览1.房屋买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号3.房屋交易价格3.1房屋总售价3.2付款方式及期限4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修期限及范围6.交易费用6.1交易过程中产生的费用承担方式7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2向房地产交易中心申请调解8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除10.双方的其他约定11.合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他重要文件12.双方签字12.1卖方签字12.2买方签字13.合同签订日期14.合同的副本14.1卖方留存副本14.2买方留存副本14.3相关部门留存副本第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：X1.1.2卖方地址：市区街道号1.1.4卖方联系人：X1.2买方信息1.2.1买方名称：X1.2.2买方地址：市区街道号1.2.4买方联系人：X2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋所有权证号：3.房屋交易价格3.1房屋总售价为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。3.2买方应于本合同签订之日起日内，将房款全数以转账方式支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行账户名：X账号：X卖方收到房款后，应及时出具相应的收款凭证。4.房屋交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。4.2买方应在本合同签订之日起日内，完成房屋过户手续。过户产生的相关费用由买方承担。5.房屋质量及保修5.1卖方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议，并承诺所述房屋自交付之日起年内，主体结构及主要设施设备正常使用，如出现质量问题，卖方应负责维修或更换。5.2保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统等。6.交易费用6.1双方同意，本交易的税费、中介费等费用由买方承担。买方应在过户手续办理完毕后，按照实际发生费用向卖方支付。7.违约责任7.1卖方违约7.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付房款总额的10%作为违约金。7.1.2卖方未按照本合同约定保证房屋质量的，应承担维修或更换责任，并赔偿买方因此遭受的损失。7.2买方违约7.2.1买方未按照本合同约定支付房款的，应向卖方支付房款总额的10%作为违约金。7.2.2买方未按照本合同约定办理过户手续的，应承担相应费用。8.争议解决方式8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更9.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。9.3合同的解除9.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3.2解除协议经双方签字盖章后，本合同即告终止。10.双方的其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2双方确认，本合同及附件一式肆份，双方各执壹份，具有同等法律效力。11.合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋买卖合同复印件11.4其他重要文件12.双方签字12.1卖方（盖章）：日期：____年____月____日12.2买方（盖章）：日期：____年____月____日13.合同签订日期____年____月____日14.合同的副本14.1卖方留存副本14.2买方留存副本14.3相关部门留存副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于房屋买卖过程中的咨询、评估、交易、过户、贷款等环节。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相应的义务，确保房屋买卖过程的顺利进行。16.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，并对其提供的服务质量承担责任。16.3第三方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露相关信息。17.第三方介入的费用17.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。17.2甲乙双方应在第三方提供服务前，明确服务费用及其支付方式。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务范围内的事宜承担责任，对于非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.2第三方责任限额应根据其提供的服务类型和服务内容进行确定，并由甲乙双方在合同中明确。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系是基于合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。19.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的权利义务关系。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更或解除，需甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。20.2变更或解除协议经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的附加条款22.1甲乙双方应审慎选择第三方，并对其提供的服务进行监督和评价。22.2甲乙双方应按照法律法规和行业标准，保障第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：房屋买卖合同复印件附件四：中介服务合同复印件附件五：评估报告复印件附件六：过户申请表复印件附件七：贷款申请表复印件附件八：其他重要文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，须包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号等所有信息。说明：作为房屋所有权的证明，用于确认房屋的权属情况。附件二：买卖双方身份证明复印件要求：清晰、有效，须包含买卖双方的有效身份证件信息。说明：用于确认买卖双方的身份信息，以确保合同主体的合法性。附件三：房屋买卖合同复印件要求：与原合同一致，须包含合同的全部内容。说明：作为房屋买卖的正式合同文件，具有法律效力。附件四：中介服务合同复印件要求：清晰、有效，须包含中介服务的具体内容、费用及支付方式等。说明：如涉及中介服务，该附件详细说明了中介服务的条款。附件五：评估报告复印件要求：由具有资质的评估机构出具，须包含房屋的评估价值、评估日期等。附件六：过户申请表复印件要求：填写完整、清晰，须包含买卖双方的基本信息、房屋信息等。说明：用于办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。附件七：贷款申请表复印件要求：填写完整、清晰，须包含买方的基本信息、贷款金额、还款方式等。说明：如买方选择贷款方式支付房款，该附件用于申请住房贷款。附件八：其他重要文件要求：根据实际情况提供，须包含对房屋买卖过程有重要影响的其他文件。说明：可能包括房屋装修合同、家具家电清单、物业服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定交付房屋。2.卖方未按照合同约定保证房屋质量。3.买方未按照合同约定支付房款。4.买方未按照合同约定办理过户手续。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.卖方违约责任：卖方应向买方支付房款总额的10%作为违约金。卖方应承担因违约导致的一切损失赔偿责任。2.买方违约责任：买方应向卖方支付房款总额的10%作为违约金。买方应承担因违约导致的一切损失赔偿责任。3.第三方违约责任：第三方应向甲乙双方支付服务费用的10%作为违约金。第三方应承担因违约导致的一切损失赔偿责任。简要示例说明：若卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。卖方应向买方支付房款总额的10%作为违约金，并承担因违约导致买方租房等额外费用的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际情况确定。全文完。一次性付款的2024年度房屋买卖合同范本免费1本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋所有权证号1.3房屋交易价格1.3.1交易价格1.3.2付款方式1.3.3付款时间2.房屋交付与过户2.1房屋交付2.1.1交付时间2.1.2交付条件2.2房屋过户2.2.1过户时间2.2.2过户费用2.2.3过户手续3.房屋质量及保修3.1房屋质量3.1.1质量标准3.1.2质量争议解决3.2房屋保修3.2.1保修范围3.2.2保修期限3.2.3保修责任4.合同的履行与违约责任4.1履行合同4.1.1卖方义务4.1.2买方义务4.2违约责任4.2.1卖方违约4.2.2买方违约4.2.3违约赔偿5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商解决5.1.2调解解决5.1.3诉讼解决5.2争议解决地点及法院6.合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1变更条件6.1.2变更程序6.2合同解除6.2.1解除条件6.2.2解除程序7.合同的效力与终止7.1合同效力7.1.1合同生效时间7.1.2合同无效情形7.2合同终止7.2.1终止原因7.2.2终止后果8.附加条款8.1房屋使用管理8.2配套设施与服务8.3房屋装修改造8.4房屋交易税费9.其他约定9.1双方陈述与保证9.2隐私保护与信息保密9.3第三方受益人10.合同的签署与备案10.1签署合同10.1.1签署时间10.1.2签署地点10.2合同备案10.2.1备案时间10.2.2备案部门11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同附件12.合同解除或终止后的事宜12.1解除或终止后的义务12.2解除或终止后的权益处理13.合同的书面形式与副本13.1书面形式13.2合同副本14.合同的修改与补充14.1修改条件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积该房屋的建筑面积为_______平方米。1.2.3房屋所有权证号该房屋的所有权证号为_______。1.3房屋交易价格1.3.1交易价格甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.3.2付款方式乙方采用一次性付款方式，将交易价格支付给甲方。1.3.3付款时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付给甲方。第二条房屋交付与过户2.1房屋交付2.1.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。2.1.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内部整洁，无遗留物品。2.2房屋过户2.2.1过户时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方完成该房屋的过户手续。2.2.2过户费用甲乙双方同意，过户手续所产生的费用由乙方承担。2.2.3过户手续甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第三条房屋质量及保修3.1房屋质量（1）符合国家关于住宅建筑的相关规定；（2）主体结构安全，无重大质量问题；（3）设施设备正常运行，功能完好。3.1.2质量争议解决如甲乙双方在房屋质量问题上发生争议，应协商解决；协商不成的，可以依法申请鉴定或者向人民法院提起诉讼。3.2房屋保修3.2.1保修范围甲方对该房屋的保修范围包括但不限于：（1）主体结构；（2）屋面、墙面、地面；（3）给排水、供电、供暖、通风等设施设备。3.2.2保修期限甲方对该房屋的保修期限为_______年，自交付之日起计算。3.2.3保修责任在保修期限内，如该房屋出现质量问题，甲方应负责维修或者更换相关设施设备。如因维修、更换导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。第四条合同的履行与违约责任4.1履行合同4.1.1卖方义务甲方应按照本合同约定，将该房屋交付给乙方，并保证房屋质量。4.1.2买方义务乙方应按照本合同约定，支付交易价格，并协助甲方完成过户手续。4.2违约责任4.2.1卖方违约如甲方未按照本合同约定交付房屋，或房屋质量不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。4.2.2买方违约如乙方未按照本合同约定支付交易价格，或未协助甲方完成过户手续，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。4.2.3违约赔偿如甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应予以赔偿。赔偿金额根据损失的大小、违约程度等因素确定。第五条争议解决5.1争议解决方式（1）调解解决；（2）向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）第八条附加条款8.1房屋使用管理乙方应合理使用该房屋，并遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。8.2配套设施与服务甲方应保证该房屋的配套设施正常运行，并提供相应的服务。如配套设施出现故障，甲方应及时予以修复。8.3房屋装修改造未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修改造。如乙方确需进行装修改造，应向甲方提出申请，并承担相关费用。8.4房屋交易税费甲乙双方应按照法律规定，承担相应的房屋交易税费。第九条其他约定9.1双方陈述与保证甲乙双方在本合同中提供的信息和陈述均真实、准确、完整，并无任何虚假、误导之处。9.2隐私保护与信息保密甲乙双方应对本合同签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3第三方受益人本合同的履行，如有第三方受益人，甲方应向乙方说明，并按约定向第三方支付相关费用。第十条合同的签署与备案10.1签署合同本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2签署地点本合同签署地点为_______。10.2合同备案甲乙双方应在本合同生效后_______日内，将合同副本提交至房地产登记机构备案。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签署后_______日内，向乙方提供该房屋所有权证的复印件。11.2房屋买卖合同附件本合同附件包括：房屋买卖合同附件一、房屋买卖合同附件二等。第十二条合同解除或终止后的事宜12.1解除或终止后的义务本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行相应的义务。12.2解除或终止后的权益处理本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关的权益。第十三条合同的书面形式与副本本合同采用书面形式，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十四条合同的修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、金融机构、税务机关等。15.2第三方职责第三方在本合同履行过程中，应按照法律法规及行业规定，履行各自的职责，确保合同的顺利履行。15.3第三方责任第三方应承担因其履行不当导致的合同违约责任。如第三方未履行或履行不当，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。16.额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。如甲乙双方对第三方有异议，应立即通知对方并协商解决。16.2第三方费用第三方所需费用，包括但不限于中介费、评估费、监理费等，由甲乙双方按照约定方式承担。16.3第三方违约如第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行不当所应承担的赔偿责任上限。17.2责任限额确定第三方责任限额根据合同履行过程中涉及的金额、风险等因素确定。甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额。17.3责任限额适用第三方责任限额适用于本合同约定的第三方介入事项。如第三方未履行或履行不当，导致甲乙双方损失的，赔偿金额不得超过第三方责任限额。18.第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。如甲乙双方需与第三方解除或终止合同，应提前通知第三方，并按照合同约定办理。19.第三方披露甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息。如甲乙双方未履行披露义务，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。20.第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响本合同的履行。本合同的履行，仍按照甲乙双方之间的约定进行。21.第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。如变更第三方导致合同履行困难的，甲乙双方应共同协商解决。22.第三方退出第三方如因故退出本合同履行，甲乙双方应立即协商确定新的第三方。如新第三方未能在约定时间内确定的，甲乙双方应共同承担因此产生的损失。23.第三方介入的终止本合同履行完毕后，第三方介入终止。甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事项。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同附件附件三：房屋交付确认书附件四：房屋过户手续清单附件五：房屋质量保修条款附件六：中介服务合同复印件附件七：评估报告复印件附件八：监理报告复印件附件九：金融机构提供的贷款合同复印件附件十：税务机关提供的税收缴纳证明复印件附件十一：其他与本合同履行相关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋甲方如未按照本合同约定时间内交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比例×违约天数。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期之前交付房屋，则需按照上述计算方式向乙方支付违约金。1.2房屋质量不符合约定如甲方交付的房屋质量不符合本合同约定，乙方有权要求甲方修复或赔偿。修复费用或赔偿金额由甲方承担。示例说明：若甲方交付的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方进行修复，并支付相关费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房价款乙方如未按照本合同约定时间内支付房价款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比例×违约天数。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付房价款，则需按照上述计算方式向甲方支付违约金。2.2未协助甲方完成过户手续乙方如未按照本合同约定协助甲方完成过户手续，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=过户手续费用×违约天数。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内协助甲方完成过户手续，则需按照上述计算方式向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行义务如第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：若中介方未能在合同约定的时间内提供服务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求中介方承担违约责任。全文完。一次性付款的2024年度房屋买卖合同范本免费2本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用6.房屋交易过程中费用6.1交易费用6.2税费6.3其他费用7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.双方陈述与保证10.1卖方陈述与保证10.2买方陈述与保证11.附加条款11.1特殊事项约定11.2其他补充条款12.合同的签署、生效和份数12.1签署时间12.2生效时间12.3份数及保管13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋户型图14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息身份证号：________联系电话：________通讯地址：________1.2买方信息身份证号：________联系电话：________通讯地址：________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于________，具体地址为________。2.2房屋面积房屋建筑面积为________平方米，其中套内面积为________平方米。2.3房屋户型房屋户型为________，房号为________。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为________。第三条房屋交易价格3.1交易价格双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2付款方式乙方采用一次性付款方式，将交易价格支付给甲方。3.3付款时间乙方应在本合同签订之日起________日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起________日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋内外部装修及设施完好；（3）房屋物业管理等相关费用结清。4.3过户时间甲方应在本合同签订之日起________日内，协助乙方完成房屋过户手续。4.4过户费用过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家相关房屋质量标准。5.2维修责任交付后，房屋的维修责任按照下列约定处理：（1）因房屋质量问题导致的维修，由甲方承担维修费用；（2）因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担维修费用。5.3维修费用维修费用按照实际发生额计算，由责任方承担。第六条房屋交易过程中费用6.1交易费用房屋交易过程中产生的费用包括但不限于：中介费、评估费、律师费等。具体费用由双方协商解决。6.2税费房屋交易过程中产生的税费按照相关法律法规规定由双方承担。6.3其他费用双方约定的其他费用按照实际发生额计算，由责任方承担。第七条违约责任7.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金为本合同交易价格的________%。本部分内容到此结束。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着诚实守信、公平公正的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如双方在争议发生后________日内未能协商解决，可向________申请调解。8.3仲裁解决如双方在争议发生后________日内未能协商解决，任何一方均有权向________申请仲裁。8.4诉讼解决如双方在争议发生后________日内未能协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。9.3合同解除合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条双方陈述与保证10.1卖方陈述与保证甲方保证对本合同所涉及的房屋具有完全的所有权，不存在任何权属纠纷，且房屋不存在重大质量问题。10.2买方陈述与保证乙方保证按照本合同的约定履行各项义务，并如实提供个人身份信息等相关资料。第十一条附加条款11.1特殊事项约定双方对于本合同未涉及的事项，可另行协商并书面添加至本合同附件。11.2其他补充条款双方对于本合同的补充和修改，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署、生效和份数12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。12.3份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件如有，亦一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条合同的修订历史13.1修订日期本合同自________年________月________日起生效。13.2修订内容本合同自生效之日起，未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件。14.2房屋户型图本合同附件中包含甲方提供的房屋户型图。14.3其他重要文件本合同附件中还包含其他双方认为需要附加的重要文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下补充：第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、融资机构、物业管理公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）房屋交易过程中产生的中介费用；（2）房屋价值评估所需的专业评估机构；（3）为保证交易安全，甲乙双方选择的担保机构；（4）甲乙双方进行的融资活动所需的融资机构；（5）房屋交付后，物业管理的需要。2.2第三方介入应由甲乙双方协商确定，并在本合同附件中明确第三方机构名称、服务内容、费用等相关事项。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因其服务质量导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得利用甲乙双方提供的信息从事违法活动。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在本合同附件中明确。4.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用。第五条第三