的超市经营承包合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新的超市经营承包合同范文精选本合同目录一览1.承包经营范围1.1超市区域1.2承包期限1.3经营项目2.承包方的义务与责任2.1承包方的基本情况2.2承包方的经营策略2.3承包方的管理责任3.发包方的义务与责任3.1发包方的基本情况3.2发包方的支持与协助3.3发包方的监管责任4.合同的变更与终止4.1变更条件4.2终止条件4.3变更与终止的程序5.合同的履行与监督5.1合同履行的期限5.2合同履行的标准5.3监督与检查6.合同的违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体规定6.3违约处理的程序7.争议解决方式7.1争议的解决途径7.2仲裁或诉讼的选择7.3仲裁或诉讼的费用承担8.合同的解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的权利与义务处理9.合同的继承与转让9.1继承的条件9.2转让的条件9.3继承与转让的程序10.保密条款10.1保密信息的界定10.2保密责任的承担10.3保密信息的例外情况11.不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的处理11.3不可抗力后的合同履行12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性12.3附件的修改与补充13.合同的签署与生效13.1签署的程序13.2生效的条件13.3合同的副本与正本14.其他条款14.1附加条款14.2协调与沟通14.3法律适用与解释第一部分：合同如下：第一条承包经营范围1.1超市区域本合同所述超市区域位于____省____市____区____街道____号，超市的实际使用面积为____平方米。1.2承包期限本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。1.3经营项目承包方应在承包期限内按照我国相关法律法规和超市的经营范围，合法经营，不得经营国家明令禁止和法律法规限制的商品和服务。具体经营项目如下：（1）食品类：米、面、油、肉类、海鲜、蔬菜、水果、饮料、零食等；（2）日用品类：家居用品、个人护理、洗涤用品、纸制品等；（3）家电类：家用电器、通讯设备、电脑及配件等；（4）服装鞋帽类：男女服装、鞋帽、配饰等；（5）其他类：如工艺品、玩具、书报杂志等。第二条承包方的义务与责任2.1承包方的基本情况承包方应具备合法的营业执照、税务登记证等相关证件，且具有与经营规模相适应的注册资本、流动资金和专业技术人员。2.2承包方的经营策略承包方应根据市场需求和超市的经营状况，制定合理的经营策略，提高超市的经营效益。2.3承包方的管理责任（1）保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品；（2）维护超市环境卫生，确保食品安全；（3）严格执行国家价格政策，不得擅自提高商品价格；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法行为；（5）保障员工合法权益，依法为员工缴纳社会保险。第三条发包方的义务与责任3.1发包方的基本情况发包方应具备合法的营业执照、税务登记证等相关证件，且具有与经营规模相适应的注册资本、流动资金和专业技术人员。3.2发包方的支持与协助发包方应提供超市的经营场地、设施设备和相关资源，协助承包方进行超市的装修和布置。同时，发包方应提供必要的业务培训和技术支持，帮助承包方尽快熟悉超市的经营业务。3.3发包方的监管责任发包方应对承包方的经营活动进行监督，确保承包方按照合同约定合法经营。如发现承包方有违反合同约定的行为，发包方有权要求承包方立即改正，并按照合同约定追究其违约责任。第四条合同的变更与终止4.1变更条件合同履行过程中，如因市场环境、政策法规等发生变化，导致合同无法继续履行，双方同意变更合同的，可以签订补充协议，对合同的相关内容进行调整。4.2终止条件有下列情形之一的，合同终止：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方要求解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。4.3变更与终止的程序合同变更或终止的，双方应签订书面协议，明确变更或终止的事项、范围、时间等，并报发包方备案。合同终止后，承包方应按照约定办理相关交接手续，并支付合同终止后的相关费用。第五条合同的履行与监督5.1合同履行的期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，承包方应在承包期限内按照合同约定合法经营。5.2合同履行的标准承包方应按照合同约定的经营范围、质量标准、服务态度等履行合同义务，提供优质服务。5.3监督与检查发包方应定期对承包方的经营活动进行监督与检查，确保承包方按照合同约定合法经营。如发现承包方有违反合同约定的行为，发包方有权要求承包方立即改正，并按照合同约定追究其违约责任。第六条合同的违约责任6.1违约行为的界定违约行为是指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。6.2违约责任的具体规定（1）承包方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；（2）发包方未按照约定提供经营场地、设施第八条争议解决方式7.1争议的解决途径（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。7.2仲裁或诉讼的选择双方应在合同中明确选择争议解决方式。如未选择的，视为同意采用第7.1条第（1）项的方式解决争议。7.3仲裁或诉讼的费用承担（1）如选择仲裁的，仲裁费用由败诉方承担；（2）如选择诉讼的，诉讼费用按照人民法院的标准收取，由败诉方承担。第九条合同的解除8.1解除条件有下列情形之一的，双方可以解除合同：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方要求解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序合同解除的，双方应签订书面协议，明确解除的事由、时间等，并报发包方备案。8.3解除后的权利与义务处理合同解除后，承包方应按照约定办理相关交接手续，并支付合同解除后的相关费用。发包方应在合同解除后的一定时间内，向承包方支付已缴纳的承包费用。第十条合同的继承与转让9.1继承的条件合同有效期内，如承包方发生合并、分立等法律变更，合同的权利义务由变更后的主体继承。9.2转让的条件合同有效期内，承包方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。如确需转让的，应提前书面通知发包方，并经发包方同意。9.3继承与转让的程序合同继承或转让的，双方应签订书面协议，明确继承或转让的事由、范围、时间等，并报发包方备案。第十一条保密条款10.1保密信息的界定保密信息是指合同双方在履行合同过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括经营信息、客户信息、技术信息等。10.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密信息的例外情况（1）法律要求披露的；（2）双方协商一致披露的；（3）依法应当披露的其他情形。第十二条不可抗力11.1不可抗力的界定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力后的合同履行（1）不可抗力事件持续期间，合同履行暂停；（2）不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同履行。第十三条合同的签署与生效12.1签署的程序合同经双方代表签字（或盖章）后，即刻生效。12.2生效的条件合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为承包期限。12.3合同的副本与正本合同一式两份，双方各执一份。双方同意，合同正本具有同等法律效力。第十四条其他条款13.1附加条款合同双方可以在合同外签订附加条款，对合同内容进行补充和修改。附加条款与合同具有同等法律效力。13.2协调与沟通合同双方应保持密切沟通，协调解决合同履行过程中的问题。13.3法律适用与解释本合同适用____省____市____区____街道____号的法律法规。合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非本合同甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方分类第三方分为有利益关联第三方和无利益关联第三方。有利益关联第三方是指与甲乙方有直接或间接经济利益关系的第三方；无利益关联第三方是指与甲乙方无直接或间接经济利益关系的第三方。第二条第三方介入的情形与程序2.1第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）甲乙方协商一致，邀请第三方提供专业服务；（2）甲乙方无法协商解决争议，需第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规规定，必须有第三方参与的情形。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方协商一致，确定第三方的类型、职责和权利；（2）甲乙方共同选定或委托具有资质的第三方；（3）甲乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；（4）第三方按照约定介入合同履行过程；（5）第三方完成职责后，甲乙方与第三方终止协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的法律责任设定上限。3.2第三方责任限额的设定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）第三方介入的费用范围；（2）第三方因违约、侵权或疏忽导致甲乙方损失的赔偿限额；（3）第三方在合同履行过程中产生的其他费用的承担方式。3.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。调整后的责任限额应书面通知第三方。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在介入合同履行过程中，应遵循甲乙方的指示和要求，确保合同的顺利履行。4.2第三方与承包方的关系第三方在履行合同过程中，与承包方发生纠纷的，应由甲乙方协商解决。4.3第三方与发包方的关系第三方在履行合同过程中，与发包方发生纠纷的，应由甲乙方协商解决。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为的界定第三方违约行为是指第三方在履行合同过程中，未能按照约定履行义务或违反法律法规的行为。5.2第三方违约责任的具体规定当第三方发生违约行为时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：（1）第三方支付违约金；（2）第三方赔偿因违约导致的损失；（3）甲乙方与第三方终止协议。5.3第三方违约处理的程序（1）甲乙方书面通知第三方；（2）第三方在接到通知后____日内回复甲乙方；（3）甲乙方与第三方协商解决违约问题；（4）如协商无果，甲乙方可以根据合同约定向法院提起诉讼或申请仲裁。第六条第三方权益保护6.1第三方权益的保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2第三方权益的维护当第三方的权益受到侵犯时，第三方有权要求甲乙方承担侵权责任。第七条合同的变更与终止涉及第三方7.1合同变更涉及第三方当合同需要变更时，如涉及第三方权益的，甲乙方应与第三方协商一致。7.2合同终止涉及第三方当合同需要终止时，如涉及第三方权益的，甲乙方应与第三方协商一致，并按照合同约定支付相关费用。第八条第三方介入的合同履行监督8.1第三方监督的权利第三方有权对甲乙方合同履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。8.2第三方监督的义务第三方应按照约定履行监督职责，及时发现并报告合同履行中的问题。8.3第三方监督的程序（1）第三方书面通知甲乙方；（2）甲乙方在接到通知后____日内回复第三方；（3）甲乙方与第三方协商解决履行问题；（4）如协商无果，甲乙方可以根据合同约定向法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.承包方营业执照、税务登记证等资质证明文件3.承包方法定代表人身份证明文件4.承包方授权委托书（如有）5.承包方经营策略及管理计划6.承包方专业技术人员资格证明7.发包方营业执照、税务登记证等资质证明文件8.发包方法定代表人身份证明文件9.发包方授权委托书（如有）10.发包方支持与协助的承诺书11.超市场地租赁合同12.超市装修布置方案及费用预算13.超市设施设备清单及租赁合同14.商品供应商清单及合作协议15.员工劳动合同范本16.员工社会保险缴纳证明17.财务报表模板18.经营活动监督与检查记录表19.违约行为认定及处理方案20.争议解决方式选择协议21.第三方介入协议范本22.第三方责任限额确认函23.合同变更及终止涉及第三方协议24.合同履行监督及检查方案说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：（1）违反合同约定，擅自改变经营范围；（2）销售假冒伪劣商品；（3）未按约定缴纳承包费用；（4）未按约定提供商品和服务；（5）泄露发包方商业秘密。责任认定：（1）承包方擅自改变经营范围的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方损失等；（2）承包方销售假冒伪劣商品的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方损失等；（3）承包方未按约定缴纳承包费用的，应承担违约责任，包括但不限于