协议离婚后房产证更名流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

协议离婚后房产证更名流程本合同目录一览1.概述1.1双方确认1.2离婚协议1.3房产证更名申请2.准备材料2.1身份证明2.2离婚证明2.3房产证原件及复印件2.4婚姻状况证明2.5更名申请书3.办理流程3.1双方协商一致3.2提交材料至不动产登记中心3.3不动产登记中心审核材料3.4审核通过后办理更名手续3.5领取新房产证4.费用承担4.1更名手续费用4.2其他相关费用5.更名时间5.1双方协商确定5.2不动产登记中心办理时间6.双方义务6.1遵守法律法规6.2如实提供材料6.3配合办理更名手续7.违约责任7.1违约方承担违约责任7.2具体违约行为及责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2请求房地产管理部门调解8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项11.合同的份数11.1双方各执一份11.2房产证更名申请书一份12.附件12.1离婚证明12.2身份证明12.3房产证原件及复印件12.4婚姻状况证明13.签署日期13.1签署合同日期14.签署地点14.1签署合同地点第一部分：合同如下：第一条双方确认1.1甲乙双方确认，双方已依法办理了离婚手续，且离婚协议中约定将位于市区路号的房产（房产证编号：）所有权归乙方所有。1.2甲乙双方确认，双方同意将房产证上的所有权人名称由甲方变更为乙方。第二条离婚证明2.1甲方应向乙方提供合法有效的离婚证明文件，以证明双方已办理离婚手续。2.2乙方应向甲方提供身份证明文件，以证明其身份真实有效。第三条房产证更名申请3.1甲乙双方应共同向不动产登记中心提交房产证更名申请，并按照不动产登记中心的要求提供相关材料。3.2甲乙双方应如实填写房产证更名申请书，并明确表示同意将房产证上的所有权人名称由甲方变更为乙方。第四条准备材料4.1甲乙双方应按照不动产登记中心的要求，提供身份证明、离婚证明、房产证原件及复印件、婚姻状况证明等材料。4.2甲乙双方应确保提供的材料真实、完整、有效，并配合不动产登记中心进行审核。第五条办理流程5.1甲乙双方应协商一致，共同前往不动产登记中心提交房产证更名申请。5.2不动产登记中心对甲乙双方提供的材料进行审核，审核通过后办理房产证更名手续。5.3更名手续办理完成后，甲乙双方应前往不动产登记中心领取新房产证。第六条费用承担6.1甲乙双方应按照不动产登记中心的规定，承担房产证更名手续费用。6.2甲乙双方同意，如有其他相关费用，由乙方承担。第七条违约责任7.1如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方如未能按照约定提供离婚证明文件，或提供的文件不真实、不完整，应承担由此产生的一切法律责任。7.3乙方如未能按照约定提供身份证明文件，或提供的文件不真实、不完整，应承担由此产生的一切法律责任。7.4如因甲乙双方提供的材料不真实、不完整，导致房产证更名手续无法办理，甲方应承担由此产生的一切法律责任。7.5如甲方在办理房产证更名手续过程中，出现故意拖延、拒绝配合等行为，甲方应承担由此产生的一切法律责任。7.6如乙方在领取新房产证后，未能按照约定承担相关费用，乙方应承担由此产生的一切法律责任。第八条争议解决8.1在履行本合同时，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可请求房地产管理部门调解。8.3如调解不成，甲乙双方同意向人民法院提起诉讼，解决争议。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.3本合同的解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十条其他约定10.1甲乙双方认为需要约定的其他事项，可以在本合同附件中进行明确。第十一条合同的份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2房产证更名申请书一份，由甲乙双方共同持有。第十二条附件12.1离婚证明，作为本合同附件。12.2身份证明，作为本合同附件。12.3房产证原件及复印件，作为本合同附件。12.4婚姻状况证明，作为本合同附件。第十三条签署日期13.1本合同签署日期为年月日。第十四条签署地点14.1本合同签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、不动产登记中心等，在办理房产证更名过程中可能涉及的第三方均适用于本条款。15.2甲乙双方同意，第三方介入是为了保证房产证更名流程的顺利进行，甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。第十六条第三方责任16.1第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在房产证更名流程中的职责。16.2第三方应对甲乙双方提供的资料和信息保密，不得泄露给无关第三方。16.3第三方应客观、公正地完成其工作，不得干预甲乙双方之间的权益分配。第十七条第三方费用17.1甲乙双方应按照第三方的收费标准支付相关费用。17.2甲乙双方应在第三方提交费用清单后七个工作日内支付费用，否则第三方有权暂停工作。17.3甲乙双方支付给第三方的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费、登记费等。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过第三方已收取的费用总额。18.3甲乙双方同意，第三方不承担因不可抗力导致的损失责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的服务提供关系，第三方不参与甲乙双方之间的权益分配。19.2甲乙双方应独立承担与第三方之间的法律关系，与对方无关。19.3如第三方因履行合同导致损失，甲乙双方不承担责任。第二十章第三方介入的终止20.1第三方完成其在房产证更名流程中的职责后，本合同涉及的第三方介入即终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的义务。第二十一章第三方介入的变更21.1如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知原第三方，并说明原因。21.2甲乙双方应在变更第三方后，继续履行本合同的约定。21.3如因变更第三方导致额外费用产生，甲乙双方应按照新的费用标准支付。第二十二章第三方介入的争议解决22.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可请求房地产管理部门调解。22.3如调解不成，甲乙双方同意向人民法院提起诉讼，解决争议。第二十三章其他约定23.1甲乙双方认为需要约定的其他事项，可以在本合同附件中进行明确。第二十四章合同的份数24.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。24.2房产证更名申请书一份，由甲乙双方共同持有。第二十五章附件25.1离婚证明，作为本合同附件。25.2身份证明，作为本合同附件。25.3房产证原件及复印件，作为本合同附件。25.4婚姻状况证明，作为本合同附件。第二十六章签署日期26.1本合同签署日期为年月日。第二十七章签署地点27.1本合同签署地点为市区路号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：离婚证明附件2：身份证明附件3：房产证原件及复印件附件4：婚姻状况证明附件5：房产证更名申请书附件6：中介费收费标准附件7：评估费收费标准附件8：律师费收费标准附件9：不动产登记费收费标准附件10：其他相关费用收费标准附件的详细要求和附件的说明：附件1：离婚证明要求：合法有效的离婚证明文件，证明甲乙双方已办理离婚手续。说明：离婚证明是证明甲乙双方婚姻状态的重要文件，需提供原件及复印件。附件2：身份证明要求：甲乙双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明是证明甲乙双方身份的重要文件，需提供原件及复印件。附件3：房产证原件及复印件要求：房产证原件及复印件，证明房产的权属情况。说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，需提供原件及复印件。附件4：婚姻状况证明要求：证明甲乙双方婚姻状况的文件，如户口本、结婚证等。说明：婚姻状况证明是证明甲乙双方婚姻状态的重要文件，需提供原件及复印件。附件5：房产证更名申请书要求：甲乙双方共同填写的房产证更名申请书，明确表示同意将房产证上的所有权人名称由甲方变更为乙方。说明：房产证更名申请书是申请房产证更名的关键文件，需由甲乙双方共同填写并提交。附件6：中介费收费标准要求：明确中介费的收费标准及计算方式。说明：中介费是第三方中介机构提供服务的报酬，需明确收费标准及计算方式。附件7：评估费收费标准要求：明确评估费的收费标准及计算方式。说明：评估费是评估机构提供房产评估服务的报酬，需明确收费标准及计算方式。附件8：律师费收费标准要求：明确律师费的收费标准及计算方式。说明：律师费是律师提供法律服务的报酬，需明确收费标准及计算方式。附件9：不动产登记费收费标准要求：明确不动产登记费的收费标准及计算方式。说明：不动产登记费是不动产登记中心提供登记服务的报酬，需明确收费标准及计算方式。附件10：其他相关费用收费标准要求：明确其他相关费用的收费标准及计算方式。说明：其他相关费用包括但不限于税费、公证费等，需明确收费标准及计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供离婚证明文件。2.甲方提供的离婚证明文件不真实、不完整。3.乙方未按照约定提供身份证明文件。4.乙方提供的身份证明文件不真实、不完整。5.甲乙双方未按照约定共同提交房产证更名申请。6.甲乙双方提供的材料不真实、不完整，导致房产证更名手续无法办理。7.甲方在办理房产证更名手续过程中，出现故意拖延、拒绝配合等行为。8.乙方在领取新房产证后，未能按照约定承担相关费用。违约责任认定：1.甲方未按照约定提供离婚证明文件，或提供的文件不真实、不完整，应承担由此产生的一切法律责任。2.乙方未按照约定提供身份证明文件，或提供的文件不真实、不完整，应承担由此产生的一切法律责任。3.甲乙双方未按照约定共同提交房产证更名申请，应承担由此产生的一切法律责任。4.甲乙双方提供的材料不真实、不完整，导致房产证更名手续无法办理，应承担由此产生