租房合同自行成交版下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同自行成交版本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3地址1.2承租方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3地址2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.2.1面积2.2.2房间数量2.2.3卫生间数量2.3房屋设施2.3.1家具2.3.2家电2.3.3其他设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责维护的项目6.2.2承租方负责维护的项目7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.附件12.1房屋照片12.2家具家电清单13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字13.3日期14.合同生效14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010519700101001X1.1.3地址：北京市海淀区某小区某室1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010519900202002Y1.2.3地址：北京市朝阳区某街道某室第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址：北京市海淀区某小区某室2.2房屋结构2.2.1面积：100平方米2.2.2房间数量：3间2.2.3卫生间数量：2个2.3房屋设施2.3.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架2.3.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器2.3.3其他设施：网络、热水器、燃气灶、抽油烟机等第三条租房期限3.1租赁开始日期：2023年3月1日3.2租赁结束日期：2025年2月28日3.3租赁期限总计：2年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月8000元4.2租金支付时间：每月10日前4.3租金支付方式4.3.1银行转账：承租方将于每月10日前将租金通过银行转账的方式支付给出租方，账户信息如下：户名：账号：6225880银行：中国工商银行北京市分行4.3.2现金支付：承租方亦可选择在每月10日前将租金以现金方式支付给出租方。4.3.3其他支付方式：双方可协商约定其他支付方式。第五条押金5.1押金金额：10000元5.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同验收合格后，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。5.3押金退还时间：租赁期满且验收合格后7个工作日内。第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责维护的项目：出租方负责对房屋主体结构、设施设备进行维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2.2承租方负责维护的项目：承租方负责对房屋内部装修、家具家电进行日常维护和清洁，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序：双方应就变更事项协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租方；9.1.2承租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租方；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续；9.2.2出租方提前解除合同的，应按照本合同约定承担违约责任；9.2.3承租方提前解除合同的，应按照本合同约定承担违约责任。第十条违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任；10.1.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担违约责任。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任；10.2.2承租方未按约定使用和维护房屋及附属设施的，应承担违约责任；10.2.3承租方提前解除合同的，应按照本合同约定承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：北京市海淀区人民法院。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租方不得在房屋内养宠物。如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方立即搬离房屋，并扣除相应押金。12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或用作非法用途。12.3保险责任：承租方应自行购买房屋及附属设施保险，并承担因保险范围外的风险导致的损失。第十三条签字盖章13.1出租方签字：13.2承租方签字：13.3日期：____年__月__日第十四条合同生效14.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并满足法律法规规定的其他生效条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房屋交易中介机构；2.1.2房屋检查评估机构；2.1.3物业服务公司；2.1.4贷款机构；2.1.5保险公司；2.1.6法律诉讼过程中的法官、律师等。第三条第三方介入的义务3.1第三方应按照法律法规及行业规定，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。3.2第三方应保证其提供服务的真实性和合法性，不得有欺诈、误导等行为。3.3第三方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。第四条第三方介入的责任4.1第三方因其履行不当或违法行为给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方对甲乙方提供的服务，应按照约定内容和标准履行，否则应承担违约责任。4.3第三方应对其提供的服务结果负责，若服务结果不符合法律法规或合同约定，第三方应承担相应责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方提供的服务费用，应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2甲乙双方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务合同，应书面通知第三方，并办理相关手续。6.2第三方应在收到甲乙双方书面通知后，按照约定履行变更或解除合同的义务。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：北京市海淀区人民法院。第八条第三方责任限额8.1甲乙双方与第三方之间的赔偿责任，按照双方签订的服务合同约定执行。8.2若合同中未明确赔偿责任限额，甲乙双方与第三方之间的赔偿责任，不应超过第三方从甲乙双方处收取的服务费用总额。第九条第三方介入的签字盖章9.1第三方签字：9.2甲乙方签字：9.3日期：____年__月__日第十条第三方介入的合同生效10.1本第三方介入条款自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。10.2本第三方介入条款的生效，应以甲乙双方与第三方签订的服务合同为准。第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：应包括房屋的外观、内部装修、家具家电、卫生间、厨房等主要部位的照片，以证实房屋现状。附件二：家具家电清单详细要求：列明家具家电的名称、数量、型号、新旧程度等详细信息，以明确双方的权利和义务。附件三：房屋检查评估报告详细要求：由专业的房屋检查评估机构出具，包括房屋的结构、设施设备、安全隐患等内容的健康状况评估。附件四：物业服务合同详细要求：明确物业公司的服务内容、服务标准、服务费用等，以及双方的权利和义务。附件五：贷款合同详细要求：如有贷款，应提供贷款合同及其附件，明确贷款金额、利率、还款方式等信息。附件六：保险单据详细要求：提供房屋及附属设施保险单据，证实保险的有效性和保险范围。附件七：法律文件详细要求：包括合同的书面修改协议、解除协议、诉讼文书等法律文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的。