月租房合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

月租房合同书精选本合同目录一览1.月租房合同书概述1.1合同主体1.2房屋信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修费用5.房屋变更及提前终止合同5.1房屋变更5.2提前终止合同6.违约责任6.1房东违约6.2租客违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决地点9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物政策9.3吸烟政策10.房屋检查及交付10.1房屋检查10.2房屋交付11.房屋返还11.1房屋返还时间11.2房屋返还条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.签字页13.1房东签字13.2租客签字14.附录14.1房屋设施清单14.2物业公司联系方式第一部分：合同如下：1.月租房合同书概述1.1合同主体甲方（房东）：【房东姓名】乙方（租客）：【租客姓名】1.2房屋信息房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋户型：【房屋户型】1.3租赁期限租赁开始日期：【租赁开始日期】租赁结束日期：【租赁结束日期】租赁期限共【租赁月数】个月。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币【租金金额】元。2.2租金支付时间乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.押金3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。3.2押金退还租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还时间】内退还乙方押金。3.3押金扣除乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏或者未按照约定使用房屋导致损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方仅限于【使用范围】使用该房屋，不得转租、转借或者用于非法用途。4.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和清洁。4.3房屋维修费用因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用。5.房屋变更及提前终止合同5.1房屋变更如房屋所有权转移、房屋用途变更等影响乙方租赁权益的情况，甲方应提前【通知时间】通知乙方。5.2提前终止合同双方提前终止合同的，应书面协商一致，并根据实际情况支付违约金。6.违约责任6.1房东违约甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。6.2租客违约乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。8.争议解决8.1协商解决双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1房屋保险甲方应自行办理房屋保险，乙方应予以配合。9.2宠物政策乙方不得在租赁房屋内养宠物。9.3吸烟政策乙方应在甲方指定的区域内吸烟，不得在租赁房屋内吸烟。10.房屋检查及交付10.1房屋检查双方应在合同签订前对房屋进行现场检查，并共同签署《房屋检查单》作为合同附件。10.2房屋交付甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交予乙方正常使用。11.房屋返还11.1房屋返还时间租赁期满后，乙方应在合同结束日期前将房屋及附属设施交还给甲方。11.2房屋返还条件乙方应确保房屋及附属设施在返还时处于正常使用状态，如有损坏应负责修复或赔偿。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。12.2租赁押金收据乙方支付押金的收据作为本合同附件。13.签字页13.1房东签字甲方（房东）签字：____________13.2租客签字乙方（租客）签字：____________14.附录14.1房屋设施清单本合同附件中包含房屋内所有设施的清单，列明设施名称、数量和状态。14.2物业公司联系方式物业公司名称：____________联系电话：____________联系地址：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、物业公司、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，并对因其原因造成的损失承担责任。2.中介方介入2.1中介方职责中介方负责促成甲乙双方的租赁关系，并提供相关的咨询服务。2.2中介方责任限额中介方对于租赁过程中的任何争议或不履行行为不承担责任，除非由于中介方的故意或重大过失造成损失。3.物业公司介入3.1物业公司职责物业公司负责房屋的日常管理和维护工作。3.2物业公司责任限额物业公司对于因房屋本身结构问题或管理不善导致的损失承担责任，但对于乙方个人使用不当造成的损失不承担责任。4.维修服务提供商介入4.1维修服务提供商职责维修服务提供商负责房屋的维修和保养工作。4.2维修服务提供商责任限额维修服务提供商应保证其提供的维修服务符合行业标准，对于因维修不当导致的损失承担责任。5.保险介入5.1保险购买及理赔甲方应购买房屋保险，并在合同中明确保险受益人。乙方应协助甲方办理保险理赔事宜。5.2保险责任限额保险公司应根据保险合同的约定承担赔偿责任，对于合同约定外的损失不承担责任。6.第三方支付平台介入6.1支付平台职责支付平台负责租金及押金的支付处理。6.2支付平台责任限额支付平台对于支付过程中的技术问题或操作失误导致的损失承担责任，但对于甲方和乙方之间的租赁纠纷不承担责任。7.第三方监测机构介入7.1监测机构职责监测机构负责对房屋的使用状况进行定期监测。7.2监测机构责任限额监测机构应保证其提供的监测服务准确无误，对于因监测不准确导致的损失承担责任。8.第三方评估机构介入8.1评估机构职责评估机构负责对房屋的价值进行定期评估。8.2评估机构责任限额评估机构应保证其提供的评估结果公正合理，对于因评估不准确导致的损失承担责任。9.第三方法律服务机构介入9.1法律服务机构职责法律服务机构负责提供合同法律咨询和争议解决服务。9.2法律服务机构责任限额法律服务机构应保证其提供的法律意见合法有效，对于因法律意见不正确导致的损失承担责任。10.第三方其他服务提供商介入10.1其他服务提供商职责其他服务提供商根据合同约定提供相关服务。10.2其他服务提供商责任限额其他服务提供商应保证其提供的服务符合合同约定，对于因服务不达标导致的损失承担责任。11.第三方责任划分11.1甲乙双方与第三方之间的责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分应以本合同及第三方提供的服务协议为准。11.2第三方之间的责任划分第三方之间的责任划分应以第三方服务协议为准，甲乙双方不承担第三方之间的纠纷责任。12.第三方介入的额外条款12.1第三方选择的限制12.2第三方服务协议的提供甲乙双方应要求第三方提供服务协议，并仔细阅读和理解其中的条款。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入的争议解决方式当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2第三方服务协议中的争议解决方式第三方服务协议中的争议解决方式应优先适用，如与本合同冲突，以本合同为准。14.第三方介入的说明14.1第三方介入的条件第三方介入的条件和方式应在本合同中明确说明。14.2第三方介入的程序第三方介入的程序应遵循本合同及第三方服务协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的正面、侧面、背面、室内各个房间、卫生间、厨房等主要部位的照片，以证明房屋的现状。附件2：租赁押金收据详细要求：收据应由甲方出具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件3：房屋设施清单详细要求：清单应列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电、卫浴设备等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件4：物业公司联系方式详细要求：提供物业公司的名称、联系电话、联系地址等信息，以便乙方在租赁期间与物业公司联系。附件5：房屋检查单详细要求：检查单应由甲乙双方共同签署，记录房屋的初始状态，包括房屋设施的完好程度、家具的损坏情况等。附件6：维修服务协议详细要求：协议应列明维修服务提供商的服务内容、服务期限、服务费用、维修责任等条款。附件7：保险单详细要求：保险单应由保险公司出具，注明保险受益人为甲方，保险金额、保险期限等信息。附件8：支付平台服务协议详细要求：协议应包括支付平台的服务条款、服务费用、支付责任等信息。附件9：监测机构服务协议详细要求：协议应列明监测机构的服务内容、服务期限、服务费用、监测责任等条款。附件10：评估机构服务协议详细要求：协议应包括评估机构的服务内容、服务期限、服务费用、评估责任等条款。附件11：法律服务机构服务协议详细要求：协议应列明法律服务机构的服务内容、服务期限、服务费用、法律责任等条款。附件12：其他服务提供商服务协议详细要求：协议应包括其他服务提供商的servicecontent,serviceperiod,servicefee,responsibility,etc.说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.甲方未按照约定提供维修、保养服务。3.乙方未按照约定时间支付租金或提前终止合同。4.乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及设施损坏。5.乙方逾期返还房屋或未按照约定条件返还房屋。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的全部