租赁补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁补充协议通用本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的起止日期2.租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的合理使用3.2租赁物的维护责任4.租赁物的保险4.1保险的购买及保险金额4.2保险费用的承担方5.租赁期满后的处理5.1租赁物的归还5.2租赁物的购买选项6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点及适用法律8.其他条款8.1租赁物的维修和保养8.2租赁物的变更和解除8.3租赁物的转让9.合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件10.合同的修改和补充10.1合同的修改10.2合同的补充11.通知和送达11.1通知的方式和时间11.2送达的地址和联系方式12.甲方（出租人）的权利和义务12.1甲方的权利12.2甲方的义务13.乙方（承租人）的权利和义务13.1乙方的权利13.2乙方的义务14.不可抗力14.1不可抗力的定义14.2不可抗力事件的处理第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述房屋：面积【面积】平方米，户型【户型】，位于【楼层】;设备：品牌【品牌】，型号【型号】，数量【数量'];其他物品：【具体描述】。1.2租赁期限的起止日期租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应提前【提前通知时间】书面通知对方。2.租金及支付方式2.1租金的金额租赁物的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金支付周期为【支付周期】。2.2租金的支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每个支付周期结束之日起【支付时间】内，将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金的支付方式承租人应通过【支付方式】支付租金，包括但不限于银行转账、、支付等。3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理的规章制度。未经甲方同意，承租人不得对租赁物进行改动、转租或用于非法用途。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。4.租赁物的保险4.1保险的购买及保险金额承租人应自行购买【保险类型】保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。保险费用由承租人承担。4.2保险费用的承担方保险费用由承租人承担，并在每月租金中予以扣除。如承租人未购买保险，甲方有权要求承租人立即购买，并承担因此产生的一切费用。5.租赁期满后的处理5.1租赁物的归还租赁期满后，承租人应将租赁物按照约定条件归还给甲方。如承租人未按照约定归还租赁物，应支付逾期归还的违约金，违约金标准为每日【违约金标准】元。5.2租赁物的购买选项租赁期满，承租人享有以【购买价格】购买租赁物的权利。如承租人行使购买权，应在本协议到期前【提前通知时间】书面通知甲方。6.违约责任6.1出租人的违约责任甲方如违反本协议的约定，导致承租人遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的直接损失。6.2承租人的违约责任承租人如违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.其他条款8.1租赁物的维修和保养8.2租赁物的变更和解除本协议一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。如一方要求变更或解除本协议，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并经对方同意。8.3租赁物的转让未经甲方书面同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。如承租人需转让租赁物，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并提交受让方的相关资料供甲方审查。9.合同的生效和终止9.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件（1）租赁期满，承租人按照约定归还租赁物；（2）双方协商一致提前终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。10.合同的修改和补充10.1合同的修改本协议的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2合同的补充本协议的补充应经双方协商一致，并签订书面补充协议。11.通知和送达11.1通知的方式和时间双方应通过书面形式进行通知，通知应在发送之日起【通知生效时间】内生效。11.2送达的地址和联系方式甲乙双方的联系地址为【联系地址】，联系方式为【联系方式】。如一方地址或联系方式发生变更，应提前【提前通知时间】书面通知对方。12.甲方（出租人）的权利和义务12.1甲方的权利甲方有权按照本协议的约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护和保养。12.2甲方的义务甲方应保证租赁物的质量和使用功能，并按照约定提供租赁物。13.乙方（承租人）的权利和义务13.1乙方的权利乙方有权按照本协议的约定使用和享受租赁物，并按照约定支付租金。13.2乙方的义务乙方应按照本协议的约定使用租赁物，并按照约定支付租金和承担其他费用。14.不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。14.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并在【通知生效时间】内提供相关证明文件。双方应协商一致决定本协议的继续履行、部分履行或终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本协议过程中，涉及除甲乙双方以外的其他方的权益、义务或责任。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙双方同意引入第三方作为协助履行本协议的一方；第三方参与本协议的履行，并承担相应的责任；甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权益和义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方作为协助方如第三方作为协助方参与本协议的履行，甲乙双方应与第三方签订书面协助协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方作为担保方如第三方作为担保方参与本协议，应签订书面担保协议，明确担保范围、担保金额和担保期限等。16.3第三方作为监管方如第三方作为监管方参与本协议，应签订书面监管协议，明确监管范围、监管职责和监管期限等。16.4第三方作为维修服务方如第三方作为维修服务方参与本协议，应签订书面维修服务协议，明确维修服务内容、维修费用和维修期限等。17.第三方责任限额17.1第三方责任的限制第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任。第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方与甲乙双方签订的具体协议确定。17.2第三方责任的承担第三方如因履行其职责导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。但第三方对甲乙双方的责任限额不得高于第三方与甲乙双方签订的具体协议中约定的限额。17.3第三方责任的免除第三方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况；第三方按照甲乙双方的要求履行其职责；第三方对甲乙双方的不履行或部分履行是由于甲乙双方的原因导致的。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方对甲乙双方不承担除约定职责以外的责任。18.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物不享有任何权益，租赁物的所有权归甲方所有，使用权归乙方所有。18.3第三方与租金的关系第三方不参与租金的收取和支付，租金的收取和支付由甲乙双方按照本协议的约定履行。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入的内容，应与第三方签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应与第三方签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式及支付时间等信息。附件三：租赁物的保险单提供租赁物的保险单副本，明确保险金额、保险期限等信息。附件四：第三方协助协议与第三方签订的协助协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件五：第三方担保协议与第三方签订的担保协议，明确担保范围、担保金额和担保期限等信息。附件六：第三方监管协议与第三方签订的监管协议，明确监管范围、监管职责和监管期限等信息。附件七：第三方维修服务协议与第三方签订的维修服务协议，明确维修服务内容、维修费用和维修期限等信息。附件八：租赁物的维护和保养说明详细说明租赁物的维护和保养要求，包括保养周期、保养内容等信息。附件九：租赁物的变更和解除协议如租赁物发生变更或解除，提供变更和解除协议的副本。附件十：租赁物的转让协议如租赁物发生转让，提供转让协议的副本，明确转让条件和转让价格等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.承租人未经甲方同意转租或转让租赁物；4.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量；5.甲方未按约定履行维修和保养义务；6.第三方未按约定履行协助、担保、监管或维修服务义务；7.不可抗力事件导致无法履行或部分履行本协议。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为