农村土地承包的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村土地承包的合同通用本合同目录一览第一条承包土地的基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条承包期限2.1承包开始时间2.2承包结束时间第三条承包费用3.1承包金3.2缴费方式3.3缴费时间第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务第五条发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务第六条土地的使用和保护6.1土地使用范围6.2土地保护措施第七条合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的处理方式第八条违约责任8.1承包方的违约行为8.2发包方的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露保密信息的处理第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条承包土地的基本情况1.1土地位置本合同所指承包土地位于中华人民共和国省市县乡（镇）村，具体地块以附件一《土地位置示意图》为准。1.2土地面积承包土地总面积为亩，具体面积以附件二《土地面积清单》为准。1.3土地用途承包土地主要用于农业种植，包括但不限于粮食作物、经济作物、林木等。未经双方协商同意，承包方不得改变土地用途。第二条承包期限2.1承包开始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，承包开始时间为20年月日。2.2承包结束时间承包期限为年，自承包开始时间起计算，承包结束时间为20年月日。第三条承包费用3.1承包金承包金为每亩土地每年元，总计承包金为附件三《承包金计算明细》所示金额。3.2缴费方式承包金分为年度缴纳，每年合同生效之日起日内，承包方应将当年的承包金支付给发包方。3.3缴费时间每年承包金的缴纳时间为合同生效后的日内。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利1）按照合同约定使用土地，进行农业种植等活动。2）享有合同约定的土地承包经营权。4.2承包方的义务1）按照约定支付承包金。2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得违法使用土地。3）遵守国家法律法规和合同约定的其他义务。第五条发包方的权利和义务5.1发包方的权利1）监督承包方按照合同约定使用土地。2）要求承包方履行合同约定的义务。5.2发包方的义务1）保证土地的权属清晰，无争议。2）提供土地及相关设施，保障承包方正常开展经营活动。3）遵守国家法律法规和合同约定的其他义务。第六条土地的使用和保护6.1土地使用范围承包方应在合同约定的土地上进行合法经营活动，不得超出土地使用范围。6.2土地保护措施1）承包方应按照发包方的要求，采取措施保护土地，防止水土流失、污染等。2）承包方应合理利用水资源，不得擅自改变水系。3）承包方应遵守国家有关土地保护的法律法规，不得非法占用、破坏土地。第七条合同的变更和终止7.1变更条件1）合同双方同意变更合同内容，且变更内容不违反国家法律法规。2）因政策调整、土地征收等原因导致合同内容必须变更。7.2终止条件1）合同期限届满，双方未续签。2）合同一方严重违约，导致合同无法履行。3）因不可抗力因素导致合同无法履行。7.3终止后的处理方式1）合同终止后，承包方应按照发包方的要求，办理土地交还手续。2）合同终止后，双方应对合同终止前的债务进行清算。3）合同终止后，双方不得就合同终止前的争议再行提起诉讼或仲裁。第八条违约责任8.1承包方的违约行为1）承包方未按合同约定支付承包金。2）承包方未按合同约定使用土地，导致土地资源破坏。3）承包方违反国家法律法规，在土地上进行非法活动。8.2发包方的违约行为1）发包方未按合同约定提供土地及相关设施。2）发包方未履行合同约定的土地保护义务。3）发包方违反国家法律法规，影响承包方正常经营活动。8.3违约责任的具体处理方式1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3）违约方应按照合同约定，承担其他相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地的人民法院为争议解决的机构。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除条件1）合同期限届满，双方协议解除。2）一方严重违约，对方有权解除合同。3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协议解除。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2泄露保密信息的处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如合同争议无法通过协商解决，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项1）合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2）本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于20年月日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国省市县乡（镇）村签署。14.3签署人发包方（盖章）：____________________承包方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及条件15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系或合同约定的权利义务关系的个体或组织。15.2第三方介入的条件1）第三方应符合本合同约定的资格条件。2）第三方与甲乙方之间存在合法的利害关系或合同约定。3）第三方介入需经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第十六条第三方介入的权益和义务16.1第三方权益1）第三方根据本合同约定的条件，享有合同约定的权利。2）第三方有权要求甲乙方履行合同约定的义务。16.2第三方义务1）第三方应遵守本合同的约定，履行合同约定的义务。2）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款1）甲乙方与第三方签订的补充协议，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2）第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务。17.2说明1）第三方介入并不免除甲乙方根据本合同承担的违约责任。2）甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定1）第三方介入的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的补充协议确定。2）如补充协议未明确责任限额，第三方责任限额为本合同约定的违约金数额。18.2第三方责任限额的适用1）第三方超出责任限额的行为，由第三方自行承担。2）第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。18.3第三方责任限额的调整1）甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。2）调整第三方责任限额的协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第十九条第三方与甲乙方之间的权益划分19.1权益划分1）第三方根据本合同享有权利，同时应承担相应的义务。2）甲乙方与第三方之间的权益划分，按照补充协议的约定执行。19.2权益争议解决1）如甲乙方与第三方之间发生权益争议，应通过友好协商解决。2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十章第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除条件1）合同期限届满，第三方不再介入。2）甲乙方协商一致，解除第三方介入的合同关系。20.2第三方介入的合同解除程序1）甲乙方应书面通知第三方解除合同关系。2）第三方应在接到解除通知后日内，办理相关手续，交还相关资料。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约行为1）第三方未按合同约定履行义务。2）第三方超出责任限额的行为。21.2第三方违约责任的具体处理方式1）第三方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2）因违约行为导致合同解除的，第三方应赔偿守约方因此遭受的损失。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入的争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构合同签订地的人民法院为第三方介入争议解决的机构。第二十三条其他条款23.1双方约定的其他事项1）本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。第二十四条合同的签署24.1签署日期本合同于20年月日签署。24.2签署地点本合同于中华人民共和国省市县乡（镇）村签署。24.3签署人甲乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地位置示意图本附件详细展示了承包土地的具体位置，包括经纬度、相邻道路、水源等信息。附件二：土地面积清单本附件列出了承包土地的总面积，以及各块土地的面积具体数值。附件三：承包金计算明细本附件详细说明了承包金的计算方式，包括计算公式、各项费用的明细等。附件四：补充协议本附件为甲乙方与第三方签订的补充协议，约定了第三方介入的具体条件、权益和义务等。附件五：第三方资格证明本附件提供了第三方的资格证明文件，包括营业执照、法人身份证明等。附件六：第三方责任限额协议本附件约定了第三方的责任限额，以及责任限额的调整方式和程序。附件七：权益划分协议本附件明确了甲乙方与第三方之间的权益划分，以及权益争议的解决方式。附件八：合同解除协议本附件约定了第三方介入的合同解除条件、程序，以及解除后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1）承包方未按合同约定支付承包金。示例：承包方在合同生效后三个月内未支付约定的承包金，视为违约。2）承包方未按合同约定使用土地，导致土地资源破坏。示例：承包方在土地上进行非法活动，如乱倒垃圾、违法建设等，导致土地资源破坏。3）发包方未按合同约定提供土地及相关设施。示例：发