《住宅项目图纸会审审图细则》

PAGEPAGE27施工图工程审图标准适用范围工程管理人员按照本标准进行工程审图，并对审图结果进行跟踪管理。编制依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015；《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；GB50242-2002；GB50243-2002；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2013；建筑及结构系列图集。审图要点结构及粗装修分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪结构及粗装修设计说明1建筑类别、人防等级及适用建筑设计规范和技术标准的表述是否正确**2设计说明中建筑功能及层数、层高、总高等是否正确**3防火设计中建筑的耐火等级、防火防烟分区的划分、安全疏散，以及无障碍设计、节能、人防、智能化等设计情况和所采取的措施是否满足规范要求**4是否设置地下车库、种植式屋面等防穿刺卷材**5结构施工图中基础承台是否和污水井、集水井位置冲突**6所有电梯井底坑内要求预埋排水管排入相邻集水井**7是否含有填充墙构造做法**8对卫生间、厨房等有水房间墙、地做法中防水涂料设置高度及厚度是否一致**9保温地面保温层上是否设置5mm抗裂砂浆罩面***10外窗、有水房间是否设置混凝土挡坎**11外窗洞口四周JS防水涂料外翻范围是否明确***12屋面防水做法形式是否合理***13电梯厅里的百叶、防火窗、管道井门槛高度宜超过完成面200mm***14外装饰线条材质杜绝GRC使用，避免严重漏水、脱落风险**15防水层不得埋设水平管线***16垂直穿越防水层管线应预埋套管，套管超过种植土的高度150mm***17种植顶板的泛水高度采用混凝土形式，防水层高出种植土250mm**18地下车库是否设置防穿刺卷材**19分层抹灰，超过35mm抹灰层间应加抗裂钢丝网**20镀锌钢丝网规格应满足10x10x0.7mm3、基体搭接不小于**分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪结构及粗装修300mm平面图21核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否满足规范要求***22场地四邻原有及规划的道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数，建筑间距等是否满足规范要求***23建筑物及构筑物的总图定位坐标、±0.000标高、道路坡度及标高和总图定位图是否准确***24场地内的主要道路平面及主入口位置、地下车库入口位置布置是否合理***25场地内的广场、停车场、停车位、消防车道、及高层建筑消防扑救场地是否合理；交通组织是否合理车流、人流是否顺畅***26各墙体定位尺寸是否均表示,门垛尺寸、特殊墙厚尺寸表示是否合理,梁突出房间偏位顺序是否符合要求***27楼层标高,各房间变化高度处标高有无表示***28柱墙的布置方案有无梁外露房间内、是否含有处理措施；墙柱定位及尺寸与建筑是否一致***29变异层）***表30审核门窗表洞口和土建预留洞口是否一致，特别是结构预留洞是否尺寸一致**31毛坯房需关注卫生间窗子开启高度是否与机电管线打架，以免影响后期精装修吊顶***门32入户门结构宽度建议大于1040mm，保证其入户门净开宽度900mm***33入户门要考虑门垛尺寸不小于100mm***34入户门土建门垛要考虑混凝土结构受力,墙肢<300mm设构造柱；入户门防火等级是否满足要求；入户门开启是***厨房35出屋面的排气管位置是否与屋面构造冲突，是否有利于排气通畅***36厨房防水是否施工在基层上**分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪结构及粗装修平面图厨房37JS**38审核排水管、燃气管与烟道预留孔位置是否冲突**39厨卫降板高度和范围是否满足要求，标高有无表示***40反坎是否漏设，高度是否满足要求，卫生间周边不低于150mm***41排水管、燃气管与烟道预留孔位置是否冲突***42卫生间地漏位置是否合理隐蔽满足使用要求,坡向坡度是否有表示***间43审核卫生间管井图纸与水专业的图纸是否一致，地漏位置设置是否合理**44卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层，并均应有防水、隔声和便于检修的措施**45卫生间防水应施工在基层上**46坐便器离墙面距离须合理**47和商业衔接的住宅部分，穿梁套管要考虑降板的影响（设备专业和结构联合审图），须考虑卫生间排风方式和排风口位置***卧室48门垛尺寸至少预留50mm，窗垛尺寸至少预留100mm（本条除入户门外均适用），结构梁不宜穿过卧室上空***客厅49开间、进深尺寸是否合理;电视背景墙连续长度是否合理;插座、开关的布置位置及数量是否合理**50入口走道，起居室走道，通往厨房、卫生间、储藏室走道走道拐弯处是否满足规范要求**51套内入口过道净宽不宜小于1.20m（厅1m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m，过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具***门窗52窗开启方向，安全玻璃配置是否合理；飘窗台预留高度窗台坡度是否合理；窗户上口滴水线是否漏设**53建筑物外圈门窗高度应一致（核对结构梁标高、高度），***分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪结构及粗装修平面图门窗相同房间门窗开窗高度尺寸一致54门窗分隔是否合理,有无过大或过小***55窗玻璃厚度选用与尺寸之间的关系是否合理***56窗门开启方式有无影响室内外使用功能***57落地窗有无反槛设计,有无护窗栏杆,有无节点大样***58通风采光净面积核对是否满足国家规范及公司要求***59护窗栏杆与窗开启扇是否矛盾**栏杆60窗台高度小于900mm时应有防护栏杆，防护栏杆高度从可900mm***61临空栏杆高度多层不小于1050mm，高层不小于1100mm***62临空栏杆竖向构件内空尺寸不大于110mm**63栏杆的高度不应小于1.05m，高层建筑应适当增加，但不1.2m1.1m*64栏杆离地面或屋面0.1m所，栏杆应采用不易攀登的构造作法**65阳台栏板高度是否与外幕墙收口一致**66审核设备阳台栏板高度，避免过高影响外机排热**67阳台地漏是否设置靠外侧***68客厅出阳台门槛高度不大于300mm；首层阳台出庭院时，是否考虑人行出口；阳台地漏位置、阳台落水管距**69审核阳台防水节点是否卷在砂浆面上***70阳台标高及找坡设计是否合理***71阳台栏杆有无大样,材料有无表示,固定节点是否合理，阳台栏杆高度是否合理***72阳台功能是否有洗衣给水排水点、晾衣空间***73***74**分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪结构及粗装修平面图台排水立管需利于住户的封闭；出屋面管道是否合理75大堂入电梯通道宽度装修后要保证净宽度为1200mm***76架空层防水做法及排水地漏是否遗漏，架空层与室外分界200mm***77人防出风口布置是否影响住宅大堂或一层室内**78架空层顶板保温是否遗漏***79审核单元入口雨棚是否遗漏***80审核大堂与室外地坪高差，避免超过450mm，导致残坡过于复杂***81单元门尺寸、信报箱、残疾人坡道、消防、门禁是否合理**连廊82消防连廊起始层建筑结构是否统一***83消防连廊须设置防水层***小院84首层出户管线检修井应避免出现在首层花园内**85规避楼上排水散排至地上小院**间86电梯控制柜位置为剪力墙时，结构是否留洞***87**88住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m，六层及六层以下一边1m***89楼梯平台上部及下部的净高（从最低处即平台梁底计算2m2.2m***90当净高较小时为确保不碰头，梯段踏步的起步位置，应从300mm***91楼梯平台扶手处的最小宽度不应小于梯段宽度***92梯段长度按踏步数定，最长不应超过18级，最少不应小于3级；住 踏步宽不应小于0.26m，踏步高不应大于***93住宅梯井大于110mm时，必须采取防止儿童攀滑的措施***94消火栓的位置尽量不正对电梯开门；公共走道净宽考虑装修厚度；复核设备管井的位置和开启形式是否合理（尽量不靠近入户门）；公共部位电梯厅防火门开启后与消火栓***分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪结构及粗装修平面图箱门是否冲突间95楼梯标高、窗开启是否和楼梯平台打架；梯段净宽、平台净宽、楼梯净高、楼梯需考虑管线及梁等突出物对净高和净宽的影响及考虑剪力墙厚度、防火墙对楼梯净宽的影响；核对楼梯的建筑图纸需与结构图一致并确认***96审核电梯前室地面结构是否降板50mm***97审核电梯井道与户内房间相隔墙体是否做隔音设计***98消防前室、合用前室是否满足规范要求***99消防前室、合用前室防火门级别、开启方向是否满足规范***100水电管井设置是否合理，面积空间是否足够，管井门级别有无表示***101消火栓位置留洞有无表示***102疏散通道、电梯厅宽度是否满足规范要求***103楼梯净宽设置是否符合规范关于疏散宽度要求***104梯段和平台净高是否符合结构图纸***105地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致***106楼梯栏杆及地面材料是否与交楼标准一致***门107有台风及梅雨地区，地下室或外阳台不建议采用木质防火门；其余木质防火门需关注面板厚度，不易过薄**108地下防火门材质及防火等级是否满足要求；地上、地下防火门开启方向是否合理**109***110空调位置室外机是否隐蔽或进行了美化处理***111构造尺寸、排水、反坎等是否满足要求***112空调预留洞是否与给排水立管、烟道通风井位置冲突***113审核空调机位放大图是否定位地漏及冷凝水管，是否满足1100mmx500mm***114审核空调板是否方便安置空调***115审核空调预留洞位置和室外机不冲突、套管，空调插座位***分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪结构及粗装修平面图空调机位置是否合理立面图116检查场地四邻的道路、地面、水面、及其关键性标高是否合理；检查建筑、构筑物的名称（或编号）、建筑、构筑物的主要室内外设计标高是否有误，场地四邻的道路、地面、水面等关键性标高是否有误***117检查各主要建筑入口及道路、广场等处是否有难以协调的高差***118检查与坡地的结合是否合理，是否注意了土方量的平衡是否产生了不必要的高切坡***立面119高层外立面大线脚处窗台高度是否过高，宜和标准层一致规避销售风险**120建筑外立面的空调外机百叶应采用铝开启扇，**121外立面排气帽孔洞是否预留**122300mmJS*123采用自然通风的房间，其通风开口面积应符合下列规定：(1)卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面的1/20；(2)厨房的通风开口面积不应小1/100.60**124局部净高≮2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3(2)利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，1/22.10m**125无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10㎡*126厨房应有直接采光和自然通风**127高于三层处的建筑外墙悬空装饰线条不应采用GRC材料，应采用苯板线条或现浇砼结构**128保温节点做法是否方便施工，线脚出挑的宽度、石材面砖外遮阳与门窗洞口的交接是否合理，不同饰面材质的交接是否合理，雨水管与外立面的协调是否合理，须考虑空调位对外立面的影响**节构造132分体式空调，需考虑空调外机放置部位的开口尺寸大小，**分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪结构及粗装修点节点节点节点保证空调外机能正常进出放置宽度≥1100mm133应不低于外窗顶面标高，特别对于内开窗的设置*134100厚的墙体需要对比梁及预埋管线位置，保证预埋管在墙体里*135当雨水管隐藏于石材内时，需考虑安装空间（钢架到结构150mm）*136铝板节点中避免铝板插入主副框之间造成漏水***137避免屋面上返梁未预留过水洞影响雨排水***138地下室排水沟、集水井及盖板材质是否明确，参考图集是否适用*139防水节点，排烟帽形式是否满足防雨、防蚊虫要求**140出屋面门槛高度是否满足泛水施工高度要求***141建筑节点是否齐全，包括防水做法有：地下室底板、挡墙、厨房、卫生间、阳台、露台、屋面、钢结构光顶、出屋面套管及出屋面烟道防水做法；穿墙套管防水处理，烟道拼接做法等**142是否设置混凝土导墙***143建筑节点与结构节点是否一一对应***144卫生间是否为沉箱做法***电梯电梯145电梯门寸净宽不应小于800m以满足家 进出（8001000mm）***146是否考虑设置无障碍电梯；电梯厅的深度应≥1.8m，按钮高度应为0.90～1.10m，电梯门应≥0.90m***147公共建筑与高层、中高层居住建筑入口设台阶时，必须设轮椅、坡道和扶手；建筑入口轮椅通行平台的最小宽度，一般建筑应≥1.5m，对大、中型公共建筑，公寓建筑应≥2.0m门（小力度）应≥0.8m，自动门应≥1.0m，建筑物内所有的门均不得小于这个净宽。出入口内、外应留出供坐轮椅者回转的面积***148电梯吊钩梁底净高不小于4000m（需与电梯厂家核对）***149电梯机房结构设计是否合理，避免配电柜下沉（需土建机电联合审图）***150电梯基坑排水管标高是否合理***洋房阁楼及赠阁151地热期间地面岩棉产生浮尘，导致呼吸和身体不适***152避免遗漏赠送空间(夹层、阁楼等）分户墙**153距离用地红线距离是否满足设计规范要求***154防火分区、疏散距离、疏散门的级别是否符合规范要求***155找坡：地下车库及地下室结构顶板和楼板是否结构找坡；***分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪结构及粗装修送空间阁楼、地下室等赠送空间地下室建筑结构标高,排水方向,排水坡度有无表示156地下室高度是否满足停车库空间净空不小于2.2m（需土建、机电联合审图）***157集水沟有无表示，起坡位置、坑底、沟底标高是否合理；消防电梯集合水坑位置是否合理,有无大样***158车道坡度、坡长度、车道起坡点是否满足设计规范要求，宽度是否满足规范要求，有无竖向结构影响坡道宽度***159停车位尺寸是否合理***屋面屋面160廓是否一致，尤其是屋面层，因采光等原因易导致外轮廓修改易造成与结构不一致***161多层建筑（商业、洋房等）屋面避免遗漏检修梯**162**163屋面排水应优先采用外排水；高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面应采用内排**164防潮措施**165出屋面钢套管应出屋面建筑完成面300mm**166平屋面烟道出屋面高度不小于0.6m，且不低于女儿墙高度**167屋面建筑结构标高是否统一***168出屋面反坎高度是否过高或过低，比室内高200-250mm，出屋面出入口有无节点大样、雨蓬***169屋面反梁高度至少200mm水洞***170屋面排水是否采用≥2％上斜下平的变厚度结构找坡，地漏设置数量和位置是否合理***17150mm水高度浇筑高度是否不足（比完成面高出不少于150mm）顶部风口是否有防雨水措施***172女儿墙高度、外檐节点与立面图一致,并与结构图纸核对***173屋面有无防水保温节点***地库地库174到地下室***175覆土位置挡土墙应采用混凝土挡土墙***176地下变电站电缆采用下进下出的方式，需降板700-800mm，地下室配电间应不做电缆沟**177填的部位**178地库顶板反梁是否有井字形水池，避免渗漏隐患**179坡、缓坡设置及汽车通道转弯半径应符合规定***分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪结构及粗装修地库地库180建筑物和公共活动场所，排风口离室外地坪高度应大于2.5m，并应作消声处理***18110%时，坡上、下端均3.6m，缓小于2.4m20m，缓坡段的中点为坡道原起点或止点***结构做法182种植顶板应为现浇防水混凝土，厚度不小于250mm,如设置结构找破，坡度应为1%~2%***183吊顶**184洞口*185结构图中梁截面是否超过限高，比如门洞口标高2.4m，层高3m，则洞口处梁截面高度不得大于480mm**水电协调186卫生间给排水管道布置，管道有无外露在卧室、客厅、餐厅、玄关等室内空间***187雨水、污废水管、空调排水管、雨漏位置在平面图上有无表示、布置是否合理***188燃气立管是否与给排水管道冲突,燃气表的位置、热水器位置合理***189配电箱、控制箱安装位置是否合理***190前室或合用前室是否需要加压送风，设计是否合理；管井位置大小是否合理***191地下室水泵房标高,净高是否满足要求,各专业是否一致***192给水、污水、雨水、空调冷凝水管布置是否影响建筑立面***屋面分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪屋面设计说明做法193平（坡）屋面工程作法及细部构造是否合理，须明确选用标准图集及规范索引***194平（坡）屋面雨水排放系统类型是否合理***195平（坡）屋面防水等级、防水材料材质类别、规格要求及工艺作法是否合理***196种植屋面选用的疏水层、滤水层、耐根穿刺防水卷材、种植土等专项技术要求是否合理***197坡屋面工程作法的标准图集索引、屋面瓦类型是否合理***分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪屋面平面图面198平屋面整体排水组织方案，各区域排水坡度设计，需审核排水坡度实现的可能性，以及是否存在雨水滞留的区域（），小屋面、露台及雨棚的雨水有组织排放方案或无组织直排设施配置方案等是否合理***1991m否合理，是否满足雨水排放效率要求及华润高品质屋面节点质量标准***200若平屋面设置雨水天沟，天沟的沟底找坡坡度、天沟最浅与最深部位是否满足雨水组织及排放要求***201平屋面防水层采用正置式/倒置式防水作法，上述不同作法需考虑对找坡层的设置要求、雨水口部位的防水细部收口及有效排水截面的影响***202平屋面保温层材质、工艺做法及质量标准、保温层排气管设置要求（正置式屋面）是否合理，雨水口周边及沿天沟部位屋面保温层的厚度是否满足保温技术性能要求，是否会发生局部热桥现象等；需考虑坡屋面交接部位雨水天沟为保证深度要求，通常会损失保温层厚度而造成局部热桥现象***203平屋面女儿墙有效高度是否符合设计规范要求及屋面防水层在女儿墙根部泛水高度的最低要求，建议结合屋面找坡及构造做法厚度进行分区域进行核算**204平屋面女儿墙压顶找坡的方向标注、坡度值要求是否符合华润高品质屋面节点质量标准***205平屋面安全防护栏杆的材质、形式、固定点节点大样、有效高度是否符合设计规范，栏杆组合型材孔距是否符合规范***206审核平（坡）屋面避雷系统、屋面泛光系统、钢结构、广告设施等安装条件、细部防水及饰面收口工艺是否合理***207屋面排水坡度流向及过上反梁是否预留排水孔洞，屋面、露台、天沟预留排水孔位置是否与外立面及其它冲突***208平屋面防水层在女儿墙、风道及墙体交接部位的收口工艺需明确选用大样详图、标准图集及规范索引，建议对照图集作法检视泛水收口部位留设凹槽、挑台或金属压条等不同收口做法的可操作性及防水效果等进行审核***209平屋面地面装饰面层工程做法、地面面材材质及装饰分格要求等是否合理***210烟风道泛水高度、混凝土结构女儿墙根部混凝土导墙、出屋面门槛高度与屋面完成面标高关系是否合理***211电梯机房门是否设置雨棚及其高度是否合理***212平屋面雨水口的规格选取及安装定位需充分考量外墙保温层对其影响，避免造成外立面雨水斗嵌入保温层内的情况，影响雨水斗与雨水管的安装衔接***213平屋面防水层细部防水收口作法、大样详图是否合理；出***分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪屋面平面图面屋面管道是否设置钢性防水套管，具体部位诸如：风道根部、女儿墙根部、避雷针、透气管、排气管、变形缝、门洞底部、设备基础、雨水口、墙体过水洞等214平屋面变形缝有无工程作法及其选用图集索引是否合理***215种植屋面工程作法如选用图集索引，建议审核雨水明沟的设置及滤水、集水、清淤设施的配置是否技术合理、是否便于操作和维护***216需审核外立面幕墙出屋面部分幕墙与屋面交接部位的收口作法及防水方案是否合理，若建筑图纸未显示该部位内容需完成深化设计时考虑***217审核有无屋面蜘蛛人挂件预埋，为日后外立面保洁及维修提供条件，若建筑图纸未显示该部位内容需完成深化设计时考虑***218高层建筑坡屋面建议预留吊篮吊钩，为日后外立面保洁及维修提供条件，若建筑图纸未显示该部位内容需完成深化设计时考虑***219公建项目需考虑擦窗机预留条件，若建筑图纸未显示该部位内容需完成深化设计时考虑***面220坡屋面多区域组合平面，需考量局部斜脊端部与周边斜屋面的交接冲突***221坡屋面不同区域组合交接部位是否可能造成的局部区段天沟存在滞水现象***222审核烟风道或排气管与墙面保温完成面的平面位置关系，排气管是否紧贴烟风道或其它墙面，是否利于防水施工，高度是否满足要求***223高大女儿墙是否留设外出检修口，是否设置检修吊环***224檐沟的宽度及标高是否能满足坡屋面排水量及方向上的要求；坡屋面采用有组织雨水排放系统中，是否由于成品金属天沟截面过小导致与坡屋面檐口部位衔接不合理、造成雨水直接冲出屋面的现象，建议对成品天沟的规格选取应考虑实际效果；有上人露台的区域需避免上方屋面雨水直接排放，尤其是坡屋面交接部位的雨水天沟的雨水直接集中排落至露台的现象***225坡屋面中出屋面风道及透气管的布置需结合下层管线位置及屋面斜脊及天沟的位置，避免造成位置冲突的现象***226坡屋面组合平面中，需考虑不同坡屋面坡度设置对排瓦的定位影响，避免造成不同坡屋面交接部位屋面瓦错位现象，影响立面观感***227屋面瓦系统的固定工艺需作为屋面瓦系统施工工艺的重要技术内容，须重点审核，屋面瓦系统的固定工艺建议选择屋面板结构施工时预留钢筋头作为龙骨体系固定措施***228平（坡）屋面太阳能基础细部收口作法及屋面管线排布，避免造成屋面渗漏及上人屋面通行干扰；若建筑图纸未显示该部位内容需结合专业设计完成深化设计时考虑***分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪屋面229降雪地区，高层坡屋面（坡度较大的）需考虑檐口部位拦雪破碎装置，避免发生大雪块坠落伤人***剖面剖面230平屋面各找平层、找坡层、保温层、防水层、保护层、装饰面层、疏水层、滤水层、种植层等构造层置、工程作法、材质要求、厚度及坡度要求等是否合理***231坡屋面及天沟部位在找平层、找坡层、保温层、防水层、保护层、屋面瓦系统等构造作法、材质类别、定位要求等是否合理；需重点审核坡屋面檐口部位与外挑天沟的定位关系、老虎窗等部位的细部构造等部位是否合理***节点232节点大样详图中需审核细部收口工艺的合理性和防渗效果***233坡屋面、天沟、屋脊、斜脊、檐口、风道、透气管、老虎窗及墙体等交接部位细部收口工艺及防水节点是否合理；需审核屋面瓦系统中龙骨规格、配置形式、定位、固定方式、排瓦及挂瓦工艺要求、细部收口作法等是否合理***门窗分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪门窗设计说明234门窗的基本性能级别要求是否明确：包括气密性、水密性和抗风压性能**235核对门窗的传热性能等级与节能报告相吻合***附框材料236钢附框的尺寸、壁厚、镀锌层厚度是否有明确要求*铝合材237铝合金型材需满足下述要求：窗型材壁厚≥1.4mm，组合窗拼樘框应≥2.0mm，门型材壁厚≥2.0mm***立面图238高度超过7层的建筑，严禁采用外平开窗***239当采用内开内倒窗时，应确认室内开启无阻挡无，尤其注意吊顶高度是否合理***门窗大样图2401600mm及间隔物品（如厨卫台面）时，执手还应降低**窗扇宽度241平开窗窗扇宽度要求如下：净宽≤0.6m，净高≤1.4m；推拉窗窗扇宽度要求如下：净宽≤0.9m，净高≤1.5m***242钢化玻璃的位置、所在层数、位置标注是否清晰***243理***平面图门的方向24490°，重点关注首层、屋面、阳台位置***245检查所有外开窗是否与周边水管干涉，尤其是卫生间、厨**分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪门窗平面图启房位置246检查楼梯间窗是否与结构梁板干涉导致无法开启**247检查所有开启窗（尤其是联窗)位置是否设在室内分隔墙位置**施工范围248是否所有的室外门全部为铝合金/塑钢形式，关注是否有防火门、铜门等*节点249门窗防水涂料应涂刷到外墙结构面≥50mm***250面**251卫生间浴缸位置是否与落地窗重合。如是，此处固定窗应***252是否有防雷节点设计***253顶部外侧固定片连接不能连接在外墙垂直墙面上***254窗台的坡度应≥6%***255窗上檐口设置滴水檐或鹰嘴，坡度≥1%***256门窗工艺孔应设置橡胶封堵盖**257推拉窗应设置防脱落装置***258开门窗把手应1:1可能**259阳台门是否设置防水反坎，且底部节点需要设置防水板***260平开窗不应使用七字执手*261外窗排水孔应配置橡塑防水堵盖*262室外门窗如无特殊要求，优先考虑硅胶防水**263平开门需要设置防撞装置*264所有门窗使用的硅胶，必须采用中性硅酮胶***265推拉门窗应设置排水孔**266门窗的预留洞口四周宜为混凝土结构，如为砌筑结构，需要预留混凝土块，端距150mm、间距500mm***范围267门窗防水砂浆塞缝、防水涂料施工范围是否在门窗分包范围***外立面分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪外保温明268并应与平面图一致***269外保温的防火等级及设置要求应能满足当消防审核和验收要求***建筑做法270坡屋面保温设置是否采用倒置式做法以满足防渗漏要求*平面图外立面271平面图中应将保温厚度及构造变化充分表，尤其是外开门窗开启位置需确认是否冲突**分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪外保温平面图公共区域272有保温需求的公共装修区域，应将保温厚表示清楚，并考虑是否满足施工要求和消防疏散要求**立面立面273用保温制作的大线条是否遮挡窗口，避免起标准层窗口大小变化***274是否准确表达保温厚度变化*275立面图纸应表达雨水管位置走向，如在保线条位置如何变化；雨水管位置应考虑保温厚度要求**剖面剖面276审核窗口及周边的保温厚度关系**277审核下沉小院剖面，材质、保温及院墙高 是否表达清晰**节点278审核阳台节点、露台节点、檐口、窗口节涉及保温的节点是否满足防渗漏、防透寒以及施工操作要求***279审核用保温制作的线条和构造做法施工能否实现**外墙砖饰面料280饰面砖的品种、规格、颜色、图案、比例要求是否明确，使用位置是否明确***勾缝材料281勾缝材料品种、技术性能、颜色是否有明确要求***材料282找平层、结合层、粘结层材料品种和技术性能是否明确***做法283基层至面层做法是否明确要求，出墙尺寸是否明确**图缝284水平、垂直缝缝宽、深度要求是否明确**285错缝的宽度是否明确要求：一般水平向缝宽20mm，竖向10mm**286饰面砖与外墙石材、涂料交接部位是否明确**287首层大堂入口处、走廊等立面构造复杂的域的各个面层的做法是否明确**288空调机位侧面、顶面、底面的做法是否明确**289女儿墙、天沟、线条、窗洞口、立面柱部作法是否明确；如镶贴面砖，颜色、规格要求是否明确**排版290墙面凹凸部位、小面、窗间墙等部位是否有专项排版图***291门窗洞口（尤其线条、阳露台、雨棚与门洞口间）上口是否有专项排版图**292阳角砖、窗间墙阳角砖是否排版合理（一阳角砖大于100mm，窗间墙阳角砖大于80mm）**293阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位是否明确要求**平面施工范围294不同规格面砖、不同颜色面砖交接部位是否明确***节点295阴阳角处收头是否有节点图**296墙面伸缩缝位置是否有节点图**297女儿墙、门窗洞口、雨棚、腰线等线条部是否有节点图；防排水构造（排水破向、坡度、滴水、线，鹰嘴等）是否明确**298面砖与涂料（外墙涂料、阳台顶棚涂料、材交接处是**分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪外墙砖节点否有节点图299是否有分仓缝设计，如有是否有节点图**300面砖在出墙管洞口部位是否有节点图**301面砖与门窗框交界处是否有节点图**涂料设计说明涂料材料302涂料的材料、颜色、位置是否明确***图缝303分格缝设置原则是否明确**304分隔缝的颜色是否明确**305错缝的宽度是否满足要求，一般水平向缝宽20mm，竖向10mm**306对缝的设置是否符合要求，一般每层分层设置与窗洞30mm15mm细缝；窗15mm**307花园、窗的分色原则是否明确，一般采取就近原则***308首层大堂入口处、走廊等立面构造复杂的域的各个面层的做法是否明确**309空调机位侧面、顶面、底面的做法是否明确*310落水管是否施工涂料**平面施工范围311不同涂料的交界位置是否明确**节点312塔楼屋顶、商铺屋顶、女儿墙、空调机位、阳台、骑楼、大堂入口、过道、挡雨板是否有节点图，料区域边线是否标明**313立面内凹的部分（立面图看不到）是否有点图标明做法**石材幕墙314审核主材种类以及规格与合同（或封样）是否相符**315审核主材验收标准是否为现行标准**316审核幕墙五性功能是否执行当地标准**317设计依据的执行标准是否为现行标准**318是否明确幕墙物理性能指标要求**319是否明确幕墙体系形式和防火防雷等级要求***320审核是否对主要施工部位施工诸多相似或类不同做法节点，进行文字说明**图幕墙321本专业索引是否清晰、全面（施工缝、造、大样、檐口等）***322幕墙施工平面是否与建筑平面相符***323其他专业与幕墙交界处做法是否全面**324雨水系统是否影响幕墙外立面效果，以及位是否与幕墙冲突***325幕墙预留洞口是否与专业图一致**立面立面326对石材幕墙设计分格进行审核，对大面板是否有优化**327幕墙建筑立面是否与建筑立面尺寸一致***328幕墙洞口预留是否与建筑一致***分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪石材幕墙立面立面329是否标识清楚外墙孔洞种类、定位、规格，是否出具综合立面图*剖面剖面330审核不同类型部位、关键部位是否有剖面***331审核剖面是否体现对非幕墙专业的关系，相衔接施工工序、部位是否体现施工工艺顺序***节点332根据平立剖了解节点是否齐全**333是否有违背规范要求的细部做法***334节点做法与索引是否一致***335节点做法是否均有标尺以及说明**336是否有不明晰的、或前后冲突的节点做法***337细部节点中所体现的物料是否与封样合同规格尺寸一致***338细部节点受力做法是否与设计计算书中所列参数一致**339涉及工序衔接、专业做法是否明晰***340龙骨的连接形式是否符合设计要求，且与计说明、计算书参数一致**341龙骨不同部位的焊缝是否有明晰的标准，否与计算书参数一致***342材料的使用是否与封样和合同要求一致***343保温防火的细部节点做法是否能满足设计求及保温消防要求***344是否存在冷桥部位或防火隔离带不交圈部位***345保温与防火隔离带的固定方式是否满足设计要求***其他其他346组合挂件处与横梁交界处是否有胶垫做防静电处理**347组合板的组合规则是否在设计说明中有明，节点是否与设计说明相冲突***玻璃幕墙材料348工程设计性能等级符合招标要求***349所选用材料各参数符合招标工程技术说明书要求***安装350各幕墙系统安装要点是否齐全详细**图351平面图是否齐全，每个结构楼层是否均有一张平面图***352落水管、室内软装、门窗、房间名称等建图要素是否齐全**353幕墙分格尺寸是否详细、全面**354分格尺寸、轴距、总体尺寸分级标注清晰**图立面图355标高、层高、分格尺寸是否清晰、齐全***356立面图细部线条是否符合实际*357粗线线条搭配是否恰当，填充是否易区分**358填充图例是否齐全、无遗漏**359大样索引标识是否齐全、清晰**图图360大样图是否齐全，不同边角、立面变化部是否均有表达***361对应局部平面图、剖面图是否齐全详细，面有变化的部位是否均有表达**362粗线线条搭配是否恰当、填充易是否区分**分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪玻璃幕墙大样图大样图363填充图例是否齐全、无遗漏**364大样反索引、节点索引标识是否齐全、清晰**365分格尺寸、到轴线和标高的定位尺寸是否标注详细***366反索引标识是否齐全**367（非标准节点原则上要求给出到轴线、标高的定位尺寸）**368各构件的材质、型号、规格、颜色、表面理等标注是否准确清晰***369出图比例是否恰当，节点图比例不小于1:8**370系统、构件安装须设计为可拆卸**371化学螺栓、膨胀螺栓间距及与结构边距不应小于55mm**372幕墙用方垫片规格不小于40x40mm2,厚度不小于4mm**373幕墙横龙骨不可两端固定连接，需最少有端作可伸缩的螺栓连接**374幕墙竖龙骨伸缩缝宽不少于20mm**3752**376不锈钢紧固件室内应采用304316质**3772mm**378密封胶不可与混凝土、砂浆直接接触使用**3792重，位于两1/4**380玻璃须有足够的防脱落设计，如优选明框统、夹胶玻璃**381收口设计需充分考虑结构误差、安装误差，预留较大的误差吸收空间**382层间防火封堵设计需符合要求，层间防火断高度不小800mm***383尽量设计为螺栓连接，减少现场焊接工作；焊接部位需标明焊缝高度**384铝板加强筋间隔不少于500mm**385玻璃栏杆高度离可踏面不小于1100mm***书386风洞实验须资料齐全、可选用风压参数可靠真实**387计算依据、建筑物体型系数、地貌系数选取是否合理**388最不利风压部位选取是否合理**389各受力构件的力学分析齐全、与施工节点选材是否一致**机电与小市政分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪给排水设计说明做法390给水、排水及消防等不同系统统中各种管材的选用型号（包括管系、压力、壁厚等级等参数）、规及连接方式是否明确，是否合理***391设备及管道的消声减振措施是否明确**392各类管线防腐做法是否明确*393各系统管道保温的材料、厚度及部位要求是否明确；**394各专业阀门选用的品种，包括阀门的材质、型号、操作方式、连接方式等是否明确***395管道的支吊架的位置和方式是否明确（不能简单说明采用国标图籍）**396管线通过伸缩缝和沉降缝的做法是否明确*397各系统及支管强度和严密性试验压力明确***398各专业防水套管、普通套管壁厚、尺寸、防腐等做法是否明确***设备表399审核主要设备表（设备名称、规格、数量、型号）的单位及数量是否齐全，表述是否清楚、准确、完整，是否可以满足采购招标的要求；复核主要设备的参数是否有误***系统图给排统400给水、排水、雨水、消火栓、喷淋等系统图与平面图是否完全对应，包括设备、管线管径、标注、编号以及系统运行原理等**401给水、排水、雨水、消火栓、喷淋等系统图的运行原理是否与总说明一致*402给水、排水、雨水、消火栓、喷淋等图中是否表示出给水、热水、消防系统的分区及减压层数*平面图概论403给水引入、雨污水排水组织是否与室外管线综合方案一致**404分期开发时接口须明确，系统设置是否不影响验收及交付***405各种管线均不穿越电梯机房、配电室、消防控制室以及电井**406管道的管径、标高、坡度以及定位尺寸的标注是否明确**407是否有水、暖、电专业的主干线的排列标高布置剖面图，各专业、各类管道施工避让原则是否明确**408各种用电设备的功率是否与电气专业预留的条件相匹配*409各种电动阀门的位置是否与电气专业预留的条件相匹配*410在公共走道内、地下室等部位，管道的布置是否留有管道保温、操作等的空间**411对于大型设备及管道，应根据需要在建筑设计中预留安装和维修用的孔洞及运输通道，并应考虑有装设起吊设施的可能**412出屋面（含地下车库、地下室外墙、穿消 水池管道是否设置防水套管，尺寸和做法是否满足要，防水做法*分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪给排水平面图概论是否合理413室内管道位置是否挡住门、窗（应注意核屋面雨水立烟管道的接入**414是否有公共性质的雨水立管、消防立管及本户无关的其它管道设于套内空间**415节点大样图要详细明确，可以引用图籍，要注明图籍号，不可只注明参见规范**416内部布置是否合理，管道井尺寸是否满足安装要求*417管道及相关附件应避免穿越客厅、卧室、房等功能空间，更不能允许管道水平穿越以上功能空。管道排列位置是否合理，是否会造成支管引入接出时的相互干扰；重点审查上下层户型不一致时的管道路由**418安装阀门的位置是否满足阀门操作的空间，能保证阀门可以全开、全闭，阀门的设置位置及高度否便于操作及检修，是否影响装修**给水419是否存在城市给水管道与自备水源供水管直接连接；给水管道与水加热设备及可能引起回流的生设备及管道的连接是否有防止回流污染的措施*420给水立管检修阀门位置是否明确；管井内否设置清洁用水点**421生活给水系统中配水干管上设置的减压阀采用可调式减压阀，不应采用比例式减压阀**422给水管线若穿梁敷设，是否配合土建预留套管并在图中注明套管的定位及大小*423户内给水管道布置是否合理；给水管禁止混凝土楼板内布设，室内给水管禁止在找平层敷设；内给水管如明装应穿梁安装，不得影响室内吊顶高度，卫生间给水管不得直接从门下槛或导墙根部穿设***424坐便、脸盆、淋雨、浴缸、洗衣机龙头热器、太阳能等给水点定位是否满足要求***425厨房、卫生间、阳台给水管走向及墙槽的体位置、尺寸和做法是否明确***426卫生间内电热水器和厨房燃气热水器等用设备是否预留电源插座*427对于越层或者复式住宅，连接两层的给水管上应加阀门，以便检修时使用*428对于首层有花园的户型，应预留给水条件；若在寒冷地区、无采暖区域有结冻可能的地区，同时应有保温措施并设有在冬季可以将管内存水泄空的装置**429管井至户内给水管走向及敷设方式是否合，若在寒冷地区、无采暖区域有结冻可能的区域是否有防冻措施***分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪给排水平面图430给水分户检修阀门设置位置及数量是否合理**排水431建筑外立面上的雨水管设置数量、位置是合理，空调冷凝水排放管位置、数量设置是否与空调位、空调孔的位置有冲突***432地下室车库内排水沟（井、地漏设置位置是否合理**433排水管特别是出户管的设计标高是否与结梁相冲突；若要穿结构梁敷设，是否经过土建专业同意并预留套管，同时应注明套管的位置及大小**434需要设置集水坑的位置（电梯底坑）是否预留了集水坑，并与土建专业预留的位置相匹配；需预埋管道图纸是否标明**435首层有下沉花园的户型，是否有合理的排水设施*436水管井是否设置了排水设施*437室内报警阀是否设置了排水设施**438上人屋面通气立管高度是否满足要求；是需设置专用通气管；卫生间是否需设置环形通气管**439生活污水立管不得穿越卧室、客厅等对卫、安静要求较高的房间**440并远离门口***441淋浴房内的地漏是否设置在花洒的一侧，同时远离门口**442露台、开式阳台是否设置了地漏进行排雨，地漏的设置是否远离室内***443卫生间的地面找坡方向是否是坡向地漏处**444户式分体空调冷凝水是否为有组织的排除***445应考虑采用多通道地漏或其它合适的防臭地漏**446洗衣机排水是否采用洗衣机专用地漏**447卫生间、厨房、阳台排水管布置是否合理，坡度是否满足要求；管底标高是否低于窗上口，是否影响吊顶***448雨水斗数量、位置设置是否合理***449明装的排水立管不应集中布置在大堂门口近，别墅入户门2米内明显位置不应明装排水立管，装的排水立管不应与窗台、空调飘板、空调孔有冲突，雨水排水管出口不得明排、是否接至室外市政雨水管网**450住宅底层生活污废水支管是否单独排至室外检查井***热水453集中式热水系统是否设置了排气阀*454集中式热水供应系统是否设置了有效的循系统，管道布置方式是否合理**455热水管道是否设置了伸缩补偿设施*456罐)、伸缩节、固定支架等附件；膨胀管上是否误设阀门，是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置*分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪给排水平面图热水457热水系统在回水干管上是否设有平衡阀*458如果生活热水采用燃气热水器加热的方式，燃气热水器的设置位置是否合理，为便于燃气管道的接应设置于燃气表同侧墙面，并预留燃烧尾气排放孔洞**459如果生活热水采用燃气热水器加热的方式，是否有确保安全使用给水管线的连接方式说明*460如采用集中热水供应系统，户内的供回水管是否均设置了阀门，便于检修*461如采用分体式太阳能系统，集热器集热板装位置是否合理，预埋件、穿墙口定位是否合理，管走向是否合理，电气是否预留插座，与排水管等位置是否有冲突***消防462暗装的消火栓是否在结构图上预留有孔洞，位置是否与结构专业相吻合**463喷淋系统是否在每个防火分区设置了水流示器，末端试水装置或放水阀排水设置是否合理（就应有排放点或有组织排放）；室内消火栓栓口、喷淋系超压的是否设有减压设施***464消防电梯集水坑是否设置了排水设施**465寒冷地区、无采暖区域有结冻可能的地区防水管道是否有合理可行的防冻措施***466寒冷地区、无采暖区域有结冻可能的地区防水箱、消防水池是否采取了防冻措施*467消防给水系统是否设有消防水泵的试验和检测用的设施；是否有防水锤的有效设施；是否设有压装置；是否需设置稳压设备***468消防用水与其它用水合用水池时，是否设确保消防用水量不作它用的技术措施**469多层建筑消防水池容量超过1000m3、高层筑消防水池容量超过500m3时，，是否分设成两个能独使用的消防水池**470喷淋、消防管线在敷设时要避开结构梁，果确实需穿梁敷设需预留套管，并注明套管的位置及规格***471消防干管、支管的管径是否标注，与系统图是否对应**设备及机房机房472设备标号、型号是否与图中设备一一对应***473设备基础图是否齐全，标高、尺寸是否满要求；水泵进水口是否明确**474生活给水泵房的位置是否避开了有防振或安静要求的房间；水泵机组、吸压水管支架及机房墙顶板是否采取了隔振或消声措施**475水泵房、水箱间等排水设施是否设置；放水是否引至集水坑排放**476水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是按规定采取了安全可靠的一次防污染措施*分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪给排水设备及机房机房477各种用电设备的功率是否与电气专业预留的相匹配**478机房、设备间等房间是否为双门外开，是考虑到设备进场及设备更换检修的运输问题**479水箱各相关配管附件等应有大样图；采用球阀控制进水时，是否有避免进水产生水面波浪影响球阀误动作的技术措施*480生活水池、水箱是否为独立的结构型式，否有足够的检修空间；水池、水箱的附属设施（泄水、溢流设施、水位显示灯）做法是否有明确交代，放空水管道设施是否到位***481生活饮用水贮水箱（池）的泄水管和溢流是否采取间接排水方式*482设备表中设备参数是否表述清楚、准确、整，是否可以满足采购招标的要求***483对于机房内需要保温的设备，是否对保温的材质、密度、厚度及做法有具体的要求*48418目不锈钢防虫网*485设备机房布局是否合理、是否设置排水沟、排水沟设置是否合理***人防人防486防空地下室内部的给水管道布置，是否做严禁跨越通信和变、配电设备**487穿越人防区域的管线，其阀门的布置位置高度是否影响到人防门的开启***488给排水管在穿越外墙或顶板处的内侧应设公称压力不小于1MPa的阀门；管道穿越两侧都是人防区域时,要在人防墙两侧设置阀门**489扩散室是否设有防爆波地漏或集水坑*490柴油发电机房的输油管，当从出入口引入，是否在防护密闭门内设置防爆波阀门；当从围护结引入时，是否在外墙内侧或顶板内侧设置防爆波阀门，其抗力不应1MPa**491设有消防给水的人防工程，是否设有消防排水设施*492管道敷设不应穿越门框墙*暖通设计说明做法493（包括管系、压力等级等参数）、规格及连接方式是否明确是否合理；风管材质、连接方式要求是否明确***494设备及管线的消声减振措施是否明确**495各类管线防腐做法是否明确**496各系统保温的材料、厚度及部位要求是否明确**497各专业阀门选用的品种，包括阀门的材质、型号、操作方式、连接方式等是否明确***498管道、风管的支吊架的位置和方式是否明，不能简单***分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪暖通设计说明做法说明采用国标图籍499管线通过伸缩缝和沉降缝的做法是否明确**500各系统及支管强度和严密性试验压力是否明确***501各专业防水套管、普通套管壁厚、尺寸、腐等做法是否明确；复核预留预埋是否穿梁及其构造是否合理**设备表502审核主要设备表（设备名称、规格、数量、型号）的单可以满足采购招标的要求***系统图503系统图的运行原理是否与总说明一致*504系统图与平面图应完全对应，包括设备、线、标注、编号以及系统运行原理等等**505图中应绘出各层楼层线并注明楼层标高或数，管道应注明管径、水流方向*平面图概论506分期开发系统接口应分界明确，功能不可响验收及交付***507各种管线均不穿越电梯机房、配电室、消控制室以及电井***508管道以及风管的管径、标高、坡度以及定尺寸的标注是否明确***509采暖通风专业的主干线的排列标高布置剖图，各专业管道施工避让原则是否明确**510各种用电设备的功率应与电气专业预留的条件相匹配**511各种电动阀门的位置是否与电气专业预留的条件相匹配**512风管及水管附件是否标注清晰，名称、规、型号是否满足招标要求***513对于大型设备及管道，应根据需要在建筑计中预留安装和维修用的孔洞及运输通道，并应考虑装设起吊设施的可能**514通风和空调系统使用的风管、保温及其消材料，是否正确**515采暖、空调及通风系统中对有可能造成人伤害的设备及管道采取必要的安全防护措（如屋面风机加防鸟网）**516管道穿过承重墙或基础处，应有保证建筑沉降不破坏管道的措施**517管道穿过地下室外墙或地下构筑物的墙壁，应采取防水措施***518管道井内部布置是否合理，管道井尺寸是满足安装要求**519节点大样图要详细明确，可以引用图籍，要注明图籍号，不可只注明参见规范**分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪暖通平面图采暖520地暖做法（管材、保温层、钢丝网、填充层、保护层等）与华润标准做法是否相符***521分集水器设置位置是否合理，宜设在厨房灶台下*522暖井至分集水器管道管径、地面做法、防措施是否明确；地暖土建保护层厚度是否满足要求**523阀门规格、型号等参数以及安装位置是否明确*524户内盘管敷设长度以及间距是否明确，是满足要求，其中底层和顶层需重点关注***525卫生间散热器布置合理，支管尽可能不穿过防水层；***526采暖方式为暖气片其数量、安装位置、尺、墙体固定是否满足要求；安装空间是否满足要求，其他专业是否冲突**527应设置在管井内，并在管井内立管顶部设排气阀，管井内设置地漏，以便排水*528针对客厅挑空的情况，应在与挑空区域相但仅单层高范围投影区域内设置暖气片*通风529厨房及卫生间与排气道之间为剪力墙，应预留排风道的洞口尺寸、定位**530应确保厨房、卫生间的排风道出屋面做法，尤其跃层或厨卫上下不对应时，，应仔细核对；对于首 或首二层不是厨卫的情况，其排风道不应下至首层或首二层**531如果两个卫生间相邻，可以考虑合用排风井，但应注意竖井应尽可能放置在卫生间相邻墙侧**532卫生间排气道不在卫生间或不与卫生间相，应提出排风风管会明露，应让建筑调整；如果因各因素限制，无法调整，则应表示管道的直径、高度**533若为户式中央空调的精装户型，要考虑吊标高是否满足管道、设备的安装要求；室外机及室内是否有检修口*534对于精装户型，要与装修核对风口的形式、位置、尺寸是否合理***535住宅建筑无外窗的卫生间，是否设置有防流构造的排气通风道**536高层建筑卫生间等的通风竖井的排风支管否有防火或防止回风措施**537风管预留洞在图纸中是否表示清楚***防排烟538防排烟系统的防火阀、型号、位置是否准，止回阀、风机图例的方向是否准确***539地下室防排烟是否考虑预留洞**540通风、空气调节系统是否采取了防火、防烟措施**541排烟管道是否采用不燃材料制作，安装在吊顶内的排烟管道，其隔热层是否采用不燃材料制作，而且是否与可**分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪暖通平面图防排烟燃物保持有不小于150mm542机械排烟系统与通风、空调系统合用时，是否采取了可靠的防火安全措施，是否符合排烟系统要求**543机械加压送风的防烟楼梯间和合用前室设计为共用一个送风系统时，在通向合用前室的支风管上是否设置有压差自动调节装置**544设置机械排烟的地下室，是否同时设置有送风系统**545根据防火设计规范，如无法满足自然排烟设置要求，需设置机械加压送风系统的楼梯间，则不应同时设置可开启外窗；其他设置机械加压系统的区域，也不应同时设置可开启外窗，是否符合要求，需设置的楼梯间每隔二至三层是否设有加压送风口，前室的加压送风口是否每层设置***546排烟风机的入口处是否设有280°熔断的排烟防火阀**547排烟口是否设在顶棚上或靠近顶棚的墙面上，与附近安全出口沿走道方向相邻边缘之间的最小水平距离是否不小于1.50m；设在顶棚上的排烟口，距可燃构件或可燃物的距离是否大于等于1.00m；排烟口平时是否关闭，是否设置有手动和自动开启装置**548排烟口至该防烟分区的最远点的烟气流动距离是否超过30m,是否有防烟分区的构造措施,是否有调节风口风量的设施**549是否风管道穿越防火卷帘等，如确不可避免，是否已采取相应的防火封堵措施***空调550户内分体空调的预留洞、空调插座、空调冷凝水管的位置是否相匹配、位置是否合理***551不设置集中空调的居住建筑，每套住宅内是否留有预留安装空调设备的位置和条件**552卧室内空调机应避免设置于床头正对面吹风，卧室内空调机禁止设在电视、、床头正上方，避免因空调漏水造成损失。冷媒管预留洞需按以上原则对应设置，并保证洞口向外倾斜**553空调冷凝水管不得埋墙安装，确认是否符合要求*554分体空调的冷媒管道和冷凝水管道穿墙是否梁上留洞，标高是否明确***555空调室外机安装是否满足以下空间要求，以便于散热：600mm，风扇背面距墙大于100mm150mm100mm。空调板尺寸应考虑保温层厚度、栏板厚度、雨水管占据的空间***燃气556首层户型大样中，应标明燃气入户的路由，如穿越剪力墙，应预留套管**557燃气管井的标注、尺寸以及相应百叶的尺寸、安装高度是否明确*分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪暖通平面图燃气558燃气管道及燃气设备严禁穿越或放置在卧室、工人房、卫生间**559燃气管道严禁穿越密闭空间，如必须穿越，需设置钢套管，并应经过燃气设计人员的同意**560燃气热水器的排烟通道是否标识明确**561对于采用燃气热水器的项目，应注意从燃气表后接往热水器的燃气支管的路由**562对于精装户型，燃气管如果需要在吊顶内穿越，务必在户型大样中标出，并要求注明设置通风百叶**563对于跃层厨房上下不对应的情况，应注意燃气管道穿越其他房间的情况是否合理*564电器设备**565对于从大堂入户的燃气管道，应标出燃气管道的路由以及标高**566户内燃气管道应与给排水管道协调,尽量不设在一起,以免住户装修时同时封闭燃气管道；同时防止燃气立管设于厨房油烟管接入面而影响厨房排油烟管的接入***567燃气立管是否设于灶具侧或设置处是否方便用气设备的供气软管连接**房568设备标号、型号是否与图中设备一一对应***569各种用电设备的功率是否与电气专业预留的相匹配**570机房、设备间等房间是否为双门外开，是否考虑到设备进场及设备更换检修的运输问题*571对于空调房间的噪声，设计中是否设置了消声器或其它消声措施*572管道穿过机房围护结构处，是否做了防止噪声传递的处理*573风机、水泵等设备是否设置了隔振器或其它隔振措施***574设备表中设备参数是否表述清楚、准确、完整，是否可以满足采购招标的要求**575屋面和机房设备基础大样图是否明确，设置是否合理***576设备机房排水排水沟设置是否合理***人防577防空地下室的采暖、通风与空气调节设计必须确保战时防护要求，并应满足战时及平时的使用要求；当平时使用要求与战时防护要求不一致时，设计中是否采取了功能转换措施；施工范围是否明确（如哪些平时安装，哪些只做预留）**578设计中是否按使用要求的不同划分了防护单元和抗爆单元，其通风与空调系统是否按防护单元分别设置**579专供平时使用的进风口、排风口和排烟口，战时是否采取了防护密闭措施**580选用的消波设施是否满足抗力、清洁通风量以及防护通*分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪暖通平面图人防风设备的允许压力等要求；平战通风合用消波设施时，是否按规定采用的是门式防爆波活门5812～3m接成型并具有0.5%的坡度坡向室外**582穿过密闭墙的风管和进入防空地下室的管道及其穿过人防围护结构时，是否采取了防护密闭措施***电气设计说明及系统图系统图583审核电气施工图的设计深度是否达到了要求，与其他专业设计有无相互矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况***584电气说明、配电干线图、系统图与详图是否有矛盾**585审核总容量及各回路的容量是否满足使用要求**586电线、电缆的选型是否合理（考虑公司战采电缆能否满足图纸要求）**587是否已考虑室外景观工程和其他配套工程等的用电容量和接线位置***588是否已考虑今后扩容的需要**做法589材料表中是否有桥架的具体规格型号（x高x长）及总数量*590设备表中风机水泵等电气设备功率等参数是否与其它专业图纸一致***591管线过伸缩缝做法是否明确**592桥架穿楼板及墙体上孔洞防火做法是否明确**593明确电气管线的规格、材质及敷设方式，需注明消防电气管路需明配时应做好防火处理*大样图594图例符号是否与平面图中电气符号统一**595各配电间详图是否绘制，有无平面布置图、开洞示意图，与结构配合是否合理**596大样图内设备、桥架及桥架内电缆规格型号等是否与其它图纸吻合**597有无电井大样，电井内电气设备是否设计到位，设备布置是否合理**变配电站站598审核变电所（开关站）、配电间的面积、位置、高度、预留套管及电力进线方式，配电柜设置、计量柜（箱）位置等是否满足当地电力部门的要求***599审核电力计量方式和配缆方式等是否满足当地电力部门的要求***600变配电站是否位于负荷中心，并且方便高压进线和低压出线**601变配电站是否留有充分的运输、吊装和检修条件**602室外变配电站是否有良好的排水措施，室内变配电站是*分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪电气否有良好的通风、散热、防水条件动力及照明配电箱（柜）603配电箱位置编号、回路编号、接地干线规格等是否标注清晰**604配电箱安装是否满足检修安全距离要求（不小于800mm）**605系统图中回路负荷与下一级配电箱是否相符**606动力箱、柜、照明箱等供电电缆是否以放射式或树干式敷设形式供电；应注明电缆T接箱或链接的具体做法及相关设备大样**607嵌入式安装的配电箱应有明确的安装尺寸、明确的预留洞尺寸，较大配电箱预留洞还需注明结构处理方法***608系统图中上一级配电箱出线回路导线（电缆）型号、规格及回路编号与下一级配电箱进线是否相符***609每户配电箱应配置进出线设断路器、均有过载和短路保护功能、且能断开相线和中性线**610暗装于墙体上的配电箱厚度是否与墙体厚度冲突（配电箱厚度大于墙体厚度）***611室外配电箱是否采用有防雨防水措施，是否为户外型配电箱；设备房、室外配电柜（箱）防护等级是否明确*桥架612各专业、各类管道施工避让原则是否明确***613地下室梁底标高和桥架、通风安装标高是否合理***614电缆桥架的宽度，是否满足电缆无间距敷设时，电缆截面总面积满足不多于40%桥架内截面要求**615桥架吊架、托臂的位置、形式，安装标高是否明确**616桥架过墙、过梁处应标注预留洞，并需有洞口尺寸、标高、做法，安装后需封堵的预留洞应有封堵要求及具体做法要求**座617建筑图中轴线是否与电气图纸中墙轴线一致（开关插座安装、配管及留洞等工作需注意）**618客厅、卧室、餐厅、卫生间、阳台中的灯具、开关、插座（电源、电话、网络、电视等插座）除确定各安装高度外（按常规），还须具体标注其水平定位尺寸**619厨房、卫生间的插座是否采用防溅型安全插座**620卫生间（洗衣机旁）及厨房是否设置带开关插座**621户内卧室及厅的1.8m以下插座是否为安全防护型**622卫生间镜前灯及镜前插座是否与洗脸盆位置一致**623卫生间排气扇插座位置是否与通风道位置一致**624洗衣机插座位置是否与洗衣机给水管位置一致**625空调插座位置是否与空调预留洞位置一致**626厨房油烟机插座位置是否与烟道位置一致**627地下车库潜水泵控制箱安装位置及数量是否与水图一致**628地下车库消防风机、诱导器安装位置及数量是否与通风图一致**分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪电气动力及照明629地下车库防火卷帘电控箱安装位置及数量是否与建施图一致**照明630大厅、公共走廊和消防疏散楼梯间的照明灯具布置和控制是否合理*631灯位开关的位置是否与门位置及房间布置一致*632应急照明是否可以实现应急时自动点亮措施***633空调插座、其他电源插座及照明应分路设置**634坡道式地下汽车库出入口应设过渡照明*635住宅平台、露台如需加装照明，须选用具备防水功能的室外灯具*线636电动门、风幕机电动卷帘等设备的电源是否遗漏***637板内暗敷管管径是否与板厚吻合，如管径过大或交叉情况较多施工难度大，应建议暗敷改为明配*638电气管线的规格、敷设方式及管线走向是否明确***防雷接地地639高层建筑需审查是否有防侧击雷的措施**640桥架接地说明应明确、详细并应标明平面位置，该重复接地的桥架，应有重复接地位置*641高层建筑物屋面的防雷接闪器（防雷带）宜采用明敷**642防雷引下线的数量及间距是否满足要求**643建筑物超出屋面的金属管道及金属物的顶端和底端是否与防雷装置连接***644电源进户处应做总等电位联结并出示意图，总等电位联结的做法应有详细说明**火灾自动报警645消防用电设备的电源线，消防控制线均采用耐火型或阻燃型线缆；火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路应采用耐火铜芯电线电缆；报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路应采用阻燃或阻燃耐火电线电缆***646配电箱内涉及消防联动的回路继电器触点是否满足消防要求***647消防图纸上被控设备（水流指示、电控阀、防火阀、风机、水泵等）的数量及位置是否与其它专业图纸一致***648消防图纸上外立面电动排烟窗口位置及数量是否与幕墙图纸一致***649消防用电设备应采用专用的供电回路，其配备设备应设有明显标志，其配电线路和控制回路宜按防火分区划分**650顶棚、电缆沟及活动地板内是否设有探测器*651消防梯干线采取防火措施应明确*652核对控制和监视模块的配置情况是否符合控制及联动要求**653直起电缆规格及型号是否满足直起要求**654中控室布置图是否综合考虑消防和弱电的设备布置、是**分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪电气否满足使用和检修要求655中控室、设备房、弱电间（井）是否采用电缆桥架及电管联通**656明确探测器的保护半径是否符合要求*智能化机房657审核弱电施工图的设计是否符合国家及地有关规范和规程的要求；电信和广电是否符合当地主部门的要求和数字化发展的要求，尤其是设计深度是否达到了要求；审核与其它专业的施工图有无相互矛盾的方及是否存在影响使用功能的情况***658审核各弱电子系统结构是否合理，弱电系统图与平面布置图是否一致，有无相互矛盾的地方***659审核弱电（监控）中心机房（包括分机房、各相关通信运营商的通信机房（包括分机房）面积、位置、高度、预留套管等是否合理和满足规范要求，弱电井的位置是否合理***660且不宜与上述场所相贴邻，无关管道、槽盒不得穿越***661电缆、光缆保护管的管径或桥架规格及各子系统入户管管径是否合理，选用的管材是否符合规范的要求**662进住宅室内的管道和管道外壁的防水设计是否符合要求，是否配有详图**663各个机房、设备房、弱电间（井）是否采用电缆桥架及电管联通**控664住宅室外小区围界、出入口、主要通道等处是否设置了摄像机*665地下车库及住宅至屋面出入口是否设置了摄像机，位置是否合理*666住宅电梯轿厢内是否设置了摄像机*667线缆选型与配管、线路敷设是否满足GB50198要求：模200m以下选用SYV-75-5,200m以上宜选用SYV-757电缆，超过400m线要求不低于超五类布线系统**668室外摄像机应采取符合规范的防雷保护措施***控制669可视对讲系统小区门口机、单元门口机位置是否合理，是否与门禁系统配合使用**670门禁控制系统是否与火灾自动报警系统联动*671出入口门禁控制系统是否在所有进出小区及进出楼的入口设置**672可视对讲系统户内机应具备紧急报警及入侵报警功能*入侵报警673小区是否设周界防范系统*674报警系统备电是否满足8小时要求**停车场管理675地下车库地下出入口至地面出入口处是否预留管路（钢管暗埋敷设不少于2）***分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪电气智能化线676系统应注明宽带入户方式，并确定布线方式**677综合布线系统是否已预留管路，水平布线距离是否超过90m**678平面图上各种信息插座（如数据、语音、电视等插座）布置是否合理，各种报警探测器的选型、安装位置是否合理**679布线系统管路预留是否满足有线电视、电话、宽带网络接入使用需要**680弱电箱与其他专业的箱体（如电表箱、水表箱等）位置的设置、分布是否符合规范；审查户内弱电箱、可视对讲户内机的位置是否合理**控681是否可以检测生活水泵运行状态、故障报警、手自动状态；是否可以检测生活水箱高、低、超高、超低液位信号，泵坑的超高液位信号**682是否可以检测电梯运行状态、故障报警（预留机房或控制箱至消防控制室的管路是否缺失）**683弱电图纸上被控设备（电控阀、风机等）的数量及位置是否与其它专业图纸一致***684机房等位置的DDC电源是否遗漏**685确认电梯轿厢内设置电梯五方对讲系统，对讲管理主机放置于安防控制室内*电梯电梯686电梯的电源配置及控制柜的安装位置是否合理、是否满足检修要求**687机房检修空间是否符合不小于5m2的要求；复核电梯机房高度是否满足要求**688检查图纸是否遗漏井道照明图，是否配置了井道照明电源*689消防电梯机房是否设置甲级防火门**690底坑深度、轿厢尺寸、载重量及运行速度等参数建筑图纸是否与电梯深化图一致**691电梯指示灯、呼梯按钮等是否有结构预留洞口**692电梯机房不应设置玻璃窗，机房门上方应设置雨棚*693消防电梯底坑内排污泵电源是否缺失***694机房需设置排气扇，排气扇和空调严禁安装在控制柜正上方，南方项目常规设置机房空调，北方项目根据当地温度选择使用***6952宜并列布置，共用一个候梯厅（设置风雨连廊的项目除外），提高电梯运输效率和节省等待时间，2台电梯中间应避免采用防火门*696机房照明与电梯电源应分开***人防人防697防空地下室内安装的电器设备，应采用无油、防潮设备**698内部电源的发电机组应采用柴油发电机组，严禁采用汽油发电机组***分类序号审图要点等级审图结果修改跟踪电气人防人防699人防地下室灯具的安装方式，宜采用吊链式安装***700人防地下室的配电箱，应采用挂墙式明装***701每个防护单元应设