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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店装修改造合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同签订日期第二条装修改造范围和内容2.1装修改造项目列表2.2装修改造面积2.3装修改造内容详述第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款明细3.4finalpayment条件第四条工期及进度4.1合同签订后开始日期4.2计划竣工日期4.3工期延误及延长条款第五条乙方义务与责任5.1乙方施工标准及要求5.2乙方应提供的施工资料及文件5.3乙方人员管理及资质要求第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的施工条件及设施6.2甲方应提供的施工场地图纸及相关资料6.3甲方对乙方施工过程的监督与检查第七条工程质量及保修7.1工程质量标准7.2质量控制及验收程序7.3保修期及保修范围第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件及后果第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点及法院第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的生效、变更和解除12.2通知与送达12.3保密条款12.4合同的附件第十三条合同的签订与生效13.1合同签订地点与时间13.2合同签订人签字盖章第十四条合同的修订与补充14.1合同修订程序14.2合同补充协议格式与效力第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称:×××饭店管理有限公司,地址:×××市×××街道×××号。1.2乙方名称:×××装饰设计有限公司,地址:×××市×××街道×××号。1.3合同签订日期:2024年1月1日。第二条装修改造范围和内容2.1装修改造项目列表:2.1.1饭店大厅改造2.1.2客房区域改造2.1.3餐饮区域改造2.1.4洗手间区域改造2.1.5消防设施升级2.1.6弱电系统升级2.2装修改造面积:共计5000平方米。2.3装修改造内容详述:2.3.1饭店大厅:重新设计大厅布局,更换家具和装饰品,提升整体形象。2.3.2客房区域:翻新客房内部装修,更换床上用品和卫生洁具,提高住宿舒适度。2.3.3餐饮区域:改造餐厅装修风格,增加餐饮设施,提升餐饮服务质量。2.3.4洗手间区域:翻新洗手间设施,增加洗手间数量,提高使用便利性。2.3.5消防设施升级:按照现行消防法规,升级消防设施,确保饭店消防安全。2.3.6弱电系统升级:改造弱电系统,提高网络通信速度,满足客人需求。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价:人民币万元整。3.2支付方式:3.2.1合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。3.2.2工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价的30%。3.2.3工程进度达到100%时,甲方支付乙方合同总价的20%。3.2.4剩余的20%作为质保金,待工程验收合格后支付。3.3进度付款明细:详见附件一。3.4finalpayment条件:乙方按照合同约定完成工程,并通过甲方验收合格。第四条工期及进度4.1合同签订后开始日期:2024年1月10日。4.2计划竣工日期:2024年6月30日。4.3工期延误及延长条款:4.3.1若乙方原因导致工期延误,每延误一天,乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。4.3.2若甲方原因导致工期延误,甲方应承担因此产生的额外费用,并向乙方支付合同总价0.5%的延期费。第五条乙方义务与责任5.1乙方施工标准及要求:严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工,确保工程质量。5.2乙方应提供的施工资料及文件:施工方案、施工图纸、材料检测报告等。5.3乙方人员管理及资质要求:乙方项目经理具备相关资质,施工人员持证上岗。第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的施工条件及设施:提供施工场地、水电接入、临时办公区等。6.2甲方应提供的施工场地图纸及相关资料:场地平面图、建筑结构图、设备布局图等。6.3甲方对乙方施工过程的监督与检查:甲方有权对施工过程进行监督和检查,确保工程质量。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件:8.1.1合同签订后,若双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议,并经双方盖章确认。8.1.2合同变更不得影响工程质量和工期。8.2合同解除条件及后果:8.2.1合同签订后,若一方违约,对方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。8.2.2合同解除后,乙方应立即停止施工,甲方支付的预付款和已发生的工程费用不予退还。第九条违约责任9.1甲方违约责任:9.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款,应支付违约金,违约金计算方式为:合同总价×0.5%×逾期天数。9.1.2甲方未按约定提供施工场地、图纸及相关资料,导致乙方无法正常施工,甲方应承担由此产生的额外费用。9.2乙方违约责任:9.2.1乙方未按约定时间完成工程,应支付违约金,违约金计算方式为:合同总价×0.5%×逾期天数。9.2.2乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方拆除不合格工程,并重新施工。第十条争议解决10.1争议解决方式:双方通过友好协商解决,协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点及法院:甲方所在地人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规:中华人民共和国合同法、建筑法、消防法等相关法律法规。11.2争议解决方式:友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的生效、变更和解除:12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同的变更和解除必须经双方书面同意,并加盖公章。12.2通知与送达:12.2.1双方应以书面形式发送通知,送达对方指定的地址。12.2.2通知在送达收件人后即视为已送达。12.3保密条款:12.3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。12.3.2保密期限自合同终止之日起计算,为期五年。12.4合同的附件:12.4.1附件一:进度付款明细表12.4.2附件二:施工方案和图纸12.4.3附件三:乙方人员资质证明第十三条合同的签订与生效13.1合同签订地点与时间:×××市×××街道×××号,2024年1月10日。13.2合同签订人签字盖章:甲方代表:(签字)乙方代表:(签字)第十四条合同的修订与补充14.1合同修订程序:14.1.1合同修订应由双方共同提出,并以书面形式进行。14.1.2修订协议经双方签字盖章后,与原合同具有同等法律效力。14.2合同补充协议格式与效力:14.2.1补充协议应采用书面形式,并由双方签字盖章。14.2.2补充协议与原合同不一致的,以补充协议为准。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义:本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外,参与或涉及本合同项目实施的其他各方,包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。1.2第三方范围:第三方包括但不限于为本合同项目提供设计、施工、材料供应、设备租赁、技术支持、咨询服务等服务的个人、企事业单位和其他组织。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序:2.1.1甲方和乙方同意第三方的介入,并明确第三方的职责和权利。2.1.2甲方和乙方与第三方签订书面协议,明确双方的权利和义务。2.1.3第三方介入前,应向甲方和乙方提交相关资质证明和合法身份文件。2.2第三方介入条件:2.2.1第三方应具备相应的资质和能力,能够完成甲方和乙方提出的任务。2.2.2第三方不得与甲方和乙方存在利益冲突。2.2.3第三方应遵守国家相关法律法规,不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任:3.1.1第三方应按照合同约定及相关法律法规,履行各自职责,确保项目顺利进行。3.1.2第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任,并承担因自身原因导致的风险和损失。3.2第三方限额:3.2.1第三方应承担的责任和义务,包括但不限于合同约定的服务范围、质量标准、工期要求等。3.2.2甲方和乙方不承担第三方因自身原因导致的任何损失和费用。3.2.3第三方涉及的法律责任,由第三方自行承担,与甲方和乙方无关。第四条甲方和乙方的权利与义务4.1甲方和乙方的权利:4.1.1甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查,确保符合合同约定。4.1.2甲方和乙方有权根据合同约定,要求第三方履行义务,承担责任。4.2甲方和乙方的义务:4.2.1甲方和乙方应按照合同约定,及时向第三方支付服务费用。4.2.2甲方和乙方应提供必要的施工条件和技术支持,确保第三方能够顺利履行合同。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系:5.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体,相互之间不存在隶属关系。5.1.2第三方应独立承担合同约定的责任和义务,与甲方、乙方无关。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更:6.1.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议,如有变更,应经双方协商一致,并签订书面变更协议。6.1.2变更协议应明确变更内容、范围、工期、费用等相关事项。6.2第三方介入的合同解除:6.2.1甲方和乙方有权解除与第三方的合同,如第三方未能履行合同约定、存在严重违约行为等。6.2.2解除合同后,第三方应按照合同约定,承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间的争议,应通过友好协商解决。7.2若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条法律适用及争议解决8.1本合同及第三方介入的书面协议,适用中华人民共和国法律法规。8.2因本合同及第三方介入的书面协议引起的争议,应提交甲方所在地人民法院管辖。第九条其他条款9.1本合同及第三方介入的书面协议的签订、生效、变更和解除,应符合中华人民共和国法律法规的规定。9.2本合同及第三方介入的书面协议的有效期,自双方签字盖章之日起,至合同约定的工程竣工验收合格之日止。第十条签署10.1本合同及第三方介入的书面协议,自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同及第三方介入的书面协议一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:进度付款明细表详细列出合同总价以及各个阶段的付款比例和付款时间。附件二:施工方案和图纸详细列出施工方案包括的设计要求、施工方法、材料选择等内容,以及图纸包括的平面图、立面图、剖面图等相关信息。附件三:乙方人员资质证明列出乙方施工人员的资质证书复印件,包括设计师、工程师、技术员等相关人员。附件四:材料供应合同详细列出材料供应合同的内容,包括材料种类、规格、数量、质量标准、供应时间等。附件五:设备租赁合同详细列出设备租赁合同的内容,包括设备种类、数量、租赁时间、租金等。附件六:技术支持和服务合同详细列出技术支持和服务合同的内容,包括技术支持的范围、服务时间、费用等。附件七:监理合同详细列出监理合同的内容,包括监理的范围、职责、工作时间、费用等。附件八:安全文明施工保证书详细列出安全文明施工保证书的内容,包括施工安全措施、文明施工要求等。附件九:工程质量保证书详细列出工程质量保证书的内容,包括工程质量标准、保修期限等。附件十:合同变更协议当合同执行过程中需要变更时,以此附件形式记录变更内容。附件十一:合同解除协议当合同执行过程中需要解除时,以此附件形式记录解除内容。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:1.1未按约定时间支付预付款、进度款:甲方应支付违约金,违约金计算方式为:合同总价×0.5%×逾期天数。1.2未按约定提供施工场地、图纸及相关资料:甲方应承担因此产生的额外费用,并向乙方支付合同总价0.5%的延期费。2.乙方违约行为及责任认定:2.1未按约定时间完成工程:乙方应支付违约金,违约金计算方式为:合同总价×0.5%×逾期天数。2.2施工质量不符合约定:甲方有权要求乙方拆除不合格工程,并重新施工。3.第三方违约行为及责任认定:3.1第三方未按约定提供服务:第三方应承担违约责任,向甲方和乙方支付违约金。3.2第三方涉及的法律责任:由第三方自行承担,与甲方和乙方无关。4.违约行为示例说明:4.1甲方未按约定时间支付预付款,导致乙方无法及时购买材料,延误工期。4.2乙方未按约定时间完成工程,导致甲方无法按时开业,损失营业额。4.3第三方未按约定提供设计服务,导致施工进度延误,甲方损失。全文完。2024年度饭店装修改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条装修改造内容2.1装修改造项目列表2.2装修改造面积及区域2.3装修改造风格及要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及分期3.3支付时间及条件第四条工程进度及期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告及验收第五条乙方义务及责任5.1乙方施工标准及质量5.2乙方施工安全及环保5.3乙方工程保险及赔偿第六条甲方义务及责任6.1甲方提供施工场地及条件6.2甲方协助乙方办理相关手续6.3甲方工程变更及调整第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条违约责任及赔偿8.1双方违约责任8.2赔偿金额及支付方式第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律法规第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限及泄露后果第十一条合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件及后果第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款及附件第十三条合同的签署及份数13.1合同签署日期及地点13.2合同正本及副本份数第十四条合同附件14.1附件一:装修改造设计方案14.2附件二:工程预算明细表14.3附件三:工程进度计划表14.4附件四:其他相关文件第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称:×××饭店有限公司甲方地址:×××市×××路×××号1.2乙方名称:×××装饰设计有限公司乙方地址:×××市×××路×××号1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条装修改造内容2.1装修改造项目列表大厅、客房、餐厅、厨房、洗手间、电梯间、屋顶、地面、墙面、电气系统、给排水系统、空调系统2.2装修改造面积及区域总面积:××××平方米具体区域:见附件一:装修改造设计方案2.3装修改造风格及要求风格:现代简约第三条合同价格及支付方式3.1合同总价人民币××,×××万元整(大写:人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整)3.2支付方式及分期方式:银行转账分期:合同签订后7个工作日内支付30%,工程进度达到50%时支付30%,工程竣工验收合格后支付20%,剩余10%作为质保金,质保期结束后支付。3.3支付时间及条件时间:见附件二:工程预算明细表条件:工程进度及质量符合双方约定第四条工程进度及期限4.1工程开工日期:××××年××月××日4.2工程竣工日期:××××年××月××日4.3工程进度报告及验收乙方每月向甲方提供工程进度报告,甲方有权对工程进度和质量进行监督和验收。工程竣工后,甲方组织验收,乙方负责整改直至验收合格。第五条乙方义务及责任5.1乙方施工标准及质量乙方应按照双方约定的设计和施工标准进行施工,确保工程质量。5.2乙方施工安全及环保乙方应遵守国家有关施工安全、环保的规定,确保施工现场安全、整洁,避免对周边环境和居民造成影响。5.3乙方工程保险及赔偿乙方应购买工程保险,如发生意外事故,造成人员伤亡或财产损失,由乙方承担相应赔偿责任。第六条甲方义务及责任6.1甲方提供施工场地及条件甲方应保证乙方施工场地畅通,提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。6.2甲方协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理施工许可、验收等相关手续。6.3甲方工程变更及调整甲方如需要对工程进行变更或调整,应提前通知乙方,并按双方约定的方式进行修改。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件双方同意变更合同内容的,应签订书面变更协议,明确变更的内容、范围、价格等。7.2合同解除条件及后果一方违约导致合同无法履行,对方有权解除合同。合同解除后,双方按照约定处理后续事宜,包括但不限于工程结算、赔偿等。第八条违约责任及赔偿8.1双方违约责任双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。8.2赔偿金额及支付方式赔偿金额:违约金为合同总价的5%;损失赔偿金额根据实际损失计算,最高不超过合同总价的10%。支付方式:违约方应在收到守约方通知后的10日内,将违约金及损失赔偿金支付给守约方。第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。10.2保密期限及泄露后果保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。泄露后果:如一方违反保密义务,导致对方损失的,应承担赔偿责任。第十一条合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议,经双方盖章确认后生效。11.3合同终止条件及后果合同终止条件:合同约定的期限届满,或者双方协商一致终止合同。合同终止后果:双方按照约定处理后续事宜,包括但不限于工程结算、赔偿等。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项。12.2附加条款及附件附加条款和附件为本合同不可分割的部分,与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署及份数13.1合同签署日期及地点签署日期:××××年××月××日签署地点:×××市×××路×××号13.2合同正本及副本份数正本份数:壹份副本份数:肆份第十四条合同附件14.1附件一:装修改造设计方案14.2附件二:工程预算明细表14.3附件三:工程进度计划表14.4附件四:其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方,是指除甲方和乙方之外,参与或关联本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于:中介方、设计方、施工方、材料供应商、监理方、验收方等。第三条第三方选择及职责3.1甲方应按照本合同约定选择第三方,并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。3.2乙方应按照本合同约定和甲方的选择,与第三方合作,并监督第三方按约定履行合同义务。3.3第三方应按照本合同约定和甲乙方的要求,履行相应的合同义务,并承担相应的合同责任。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲方负责协调第三方与乙方之间的关系,确保项目顺利进行。4.2乙方应协助甲方协调第三方,并按照甲方的要求进行施工。4.3第三方应遵守甲乙方的管理,按照甲乙方的要求进行施工。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在合同履行过程中的一切行为负责,并承担相应的合同责任。5.2第三方应按照本合同约定的范围和标准履行合同义务,超出范围的,由第三方自行承担责任。5.3第三方应按照本合同约定的金额和方式承担违约责任,超过限额的,由第三方自行承担。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的,甲方有权解除合同,并要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的,乙方有权解除合同,并要求第三方承担违约责任。6.3第三方违约的,甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系,彼此之间的债务不发生混同。7.2第三方与甲方、乙方之间不存在代理、合伙或其他合作关系。7.3第三方与甲方、乙方之间的合同,不影响甲方、乙方之间的合同关系。第八条第三方保险与赔偿8.1第三方应购买相应的工程保险,如发生意外事故,造成人员伤亡或财产损失,由第三方承担相应赔偿责任。8.2第三方应按照本合同约定的范围和标准赔偿甲方和乙方因第三方违约造成的损失。第九条第三方保密义务9.1第三方应遵守本合同的保密条款,保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2第三方违反保密义务的,应承担相应的违约责任。第十条第三方退出与替代10.1第三方因故不能履行合同义务的,应提前通知甲方和乙方。10.2甲方和乙方协商一致后,可以同意第三方退出,并选择替代第三方。10.3第三方退出或被替代的,应按照本合同约定的方式处理后续事宜。第十一条第三方介入的合同变更11.1甲方和乙方协商一致,可以变更第三方的合同义务和责任。11.2甲方和乙方协商一致,可以解除或终止与第三方的合同关系。第十二条第三方与甲方、乙方的合同纠纷12.1第三方与甲方、乙方之间的合同纠纷,应通过友好协商解决。12.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方与甲方、乙方的关系终止13.1第三方与

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