房屋租赁合同房屋租赁合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同房屋租赁合同范本最新版本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为第七条房屋维修与改造7.1维修责任7.2改造申请及审批第八条保险责任8.1房屋保险8.2人员伤亡保险第九条租赁双方的权利与义务9.1出租人权利与义务9.2承租人权利与义务第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如无损坏或违约情况，出租人应在个工作日内退还承租人押金。如有损坏，出租人可从押金中扣除相应费用。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，妥善保管，不得擅自改动或损坏，如发生损坏，承租人应承担修复费用。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人应按租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用目的。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法、危险、有毒、有害、噪声较大的活动，不得存放危险物品。第八条保险责任8.1房屋保险：出租人应办理并维护房屋保险，确保房屋及附属设施在保险有效期内得到保障。8.2人员伤亡保险：如承租人或其访客在租赁期间发生人员伤亡，由承租人自行负责，出租人不承担任何责任。第九条租赁双方的权利与义务9.1出租人权利与义务：出租人应保证房屋符合租赁用途，符合相关法律法规的要求。出租人负责房屋及附属设施的基本维修与保养。出租人应按时接收租金，并出具相应的收据。9.2承租人权利与义务：承租人享有租赁房屋的使用权，按约定用途使用房屋。承租人应合理使用房屋及设施，并妥善保管，不得擅自改动或损坏。承租人应按时支付租金，并遵守合同约定的其他条款。第十条违约责任10.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。如出租人未按时收取租金，应支付相应的逾期利息。10.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。如承租人未合理使用房屋及设施，导致损坏或损失，应承担修复或赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同的转让13.1转让条件：承租人如需转让合同权益，应提前个工作日通知出租人，并征得出租人同意。13.2转让程序：转让程序应按照双方协商确定的方式进行。第十四条其他约定14.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。14.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。14.3合同附件：本合同附件包括房屋平面图、设施清单等，均为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或合同权益有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项、方式和期限。15.3第三方责任：第三方介入后，其应承担的责任和义务应由甲乙双方与第三方共同协商确定，并在本合同附件中予以明确。第十六条第三方服务条款16.1中介服务：如租赁过程中涉及中介服务，中介方的责任、义务和收费标准应在本合同附件中明确。中介方应提供真实、准确的房源信息，并协助甲乙双方完成租赁合同的签订。16.2维修保养服务：房屋的维修保养服务应由甲乙双方共同协商确定，并在本合同附件中明确第三方维修保养服务方的责任、义务和收费标准。维修保养服务方应按照甲乙双方的要求，确保房屋及设施的安全和正常使用。16.3保险服务：房屋保险应由甲乙双方共同协商确定，并在本合同附件中明确保险公司的责任、义务和保险费用。保险公司应按照合同约定，提供房屋保险保障。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方与第三方共同协商确定，并在本合同附件中予以明确。17.2第三方责任限额的支付：当第三方因履行合同义务而发生责任限额内的损失时，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。17.3第三方责任限额的索赔：甲乙双方应在知道或应当知道损失发生之日起个工作日内向第三方提出索赔，并按照合同约定提供必要的证明材料。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：第三方在履行合同义务时，应与甲乙双方明确划分责任范围。甲乙双方应按照合同约定，各自承担应承担的责任。18.3第三方与甲乙方的协作：甲乙双方与第三方应共同协作，确保租赁房屋及合同权益的保障。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方介入的事项、方式和期限，应签订书面变更协议，并经各方签字盖章确认。19.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并经各方签字盖章确认。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决：如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2调解解决：如协商不成，甲乙双方与第三方可向相关机构申请调解。20.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间功能等。附件二：设施清单列明房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：押金支付及退还协议明确押金的金额、支付时间、退还条件及方式等。附件五：维修保养服务协议列明维修保养服务方的责任、义务和收费标准等。附件六：保险单据包括房屋保险的保单副本，明确保险覆盖范围和保险金额等。附件七：第三方服务协议明确中介方、维修保养服务方、保险公司等第三方的责任、义务和责任限额等。附件八：租赁合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，经各方签字盖章确认。附件九：租赁合同解除协议如有合同解除，需附上解除协议，经各方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.出租人未按时收取租金。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未合理使用房屋及设施，导致损坏或损失。5.甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议。责任认定标准：1.出租人违约：应承担相应的违约责任，如支付逾期租金的利息、承担维修保养费用等。2.承租人违约：应承担相应的违约责任，如支付逾期租金、承担损坏物品的赔偿责任等。3.第三方违约：应承担相应的违约责任，如支付赔偿金、承担