租房合同样板简单租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同样板简单租房合同范本精选本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他约定13.1宠物相关规定13.2访客相关规定第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010519700101001X1.1.3地址：北京市海淀区路号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010519900202003Y1.2.3地址：北京市朝阳区路号第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.1.1北京市海淀区路号室2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为80平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构为两室一厅2.3.2房间内家具及设施清单附后2.4房屋设施2.4.1房屋内设施包括：空调、电视、洗衣机、热水器等第三条租房期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计3年。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为8000元人民币。4.2租金支付周期4.2.1承租人应在每个租赁周期结束后的10日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通过银行转账或现金支付方式支付租金。第五条押金5.1押金金额5.1.1承租人应向出租人支付押金20000元人民币。5.2押金退还方式及时间5.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在10个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定。6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养。6.2.2承租人负责对房屋内部进行日常清洁和保养。第七条房屋维修7.1出租人维修责任7.1.1出租人负责对房屋主体结构、共用设施及设备进行维修。7.2承租人维修责任7.2.1承租人负责对房屋内部设施进行维修，包括但不限于家具、家电等。第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、房屋使用及维护等。8.2合同变更程序8.2.1双方应在变更协议签订后10日内，到原合同登记机关办理合同变更登记手续。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期满，双方未续签书面合同。9.1.2承租人有损毁房屋及附属设施的行为，出租人要求终止合同。9.1.3法律法规规定的其他合同终止条件。9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。9.2.2出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在10个工作日内退还承租人押金。第十条违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任。10.1.2出租人未按约定履行维修义务，导致承租人损失的，应承担赔偿责任。10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按约定支付租金，应承担违约责任。10.2.2承租人未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1合同签订地人民法院为争议解决地点。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1宠物相关规定13.1.1承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客相关规定13.2.1承租人不得擅自将房屋转租给他人。13.2.2承租人邀请访客，应遵守物业管理相关规定，不得影响他人正常生活。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于2023年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于北京市海淀区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。第二条第三方介入情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于房屋维修、租金支付、物业服务等。第三条第三方责任3.1第三方介入后，其应承担相应的责任，包括但不限于：3.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务。3.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.1.3第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因服务质量问题导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方的赔偿责任不应超过其收取的服务费用总额。4.2甲乙双方应尽力协商确定第三方的责任限额，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方选择及更换5.1甲乙双方应共同选择第三方，如一方对选定的第三方不满意，可提出更换要求。5.2第三方选择及更换程序如下：5.2.1甲乙双方共同协商选择第三方。5.2.2如一方对选定的第三方不满意，可提出更换要求，并说明理由。5.2.3双方协商一致后，可重新选择第三方。第六条第三方费用6.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定。6.2第三方服务费用的支付方式及支付期限由甲乙双方协商确定。第七条第三方服务内容7.1第三方提供的服务内容应包括但不限于：7.1.1房屋维修服务7.1.2租金收付服务7.1.3物业管理服务7.1.4其它甲乙双方约定的服务内容。第八条第三方介入后的合同变更8.1当甲乙双方同意第三方介入时，合同有关条款可根据实际情况进行变更。8.2合同变更内容应包括但不限于第三方服务内容、费用、责任等。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方未按约定提供服务，应承担违约责任。9.2甲乙双方未按约定履行合同义务，导致第三方无法正常提供服务的，应承担违约责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1双方应通过友好协商解决第三方介入后的合同争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的法律适用11.1第三方介入后的合同适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入后的其他约定12.1甲乙双方与第三方之间的沟通协商应保持透明，确保双方权益。12.2甲乙双方应确保第三方遵守国家相关法律法规及行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋内的家具、家电及其他附属设施，包括但不限于空调、电视、洗衣机、热水器等。附件二：房屋内部状况报告详细描述房屋内部状况，包括房屋结构、面积、墙面、地面、天花板等的状况。附件三：租金支付凭证记录租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件四：押金收据记录押金支付的收据，证明承租人已支付押金。附件五：维修服务记录记录房屋维修的服务内容、时间、维修人员的签字等信息。附件六：合同变更协议当合同需要变更时，双方应签订书面变更协议，详细记录变更内容。附件七：第三方服务协议当有第三方介入时，甲乙双方与第三方应签订服务协议，详细记录服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。2.出租人未按约定履行维修义务，导致承租人损失。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。5.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.出租人违约责任：根据合同约定，承担违约责任，赔偿承租人损失。2.承租人违约责任：根据合同约定，承担违约责任，赔偿出租人损失。3.第三方违约责任：根据第三方服务协议，承担违