宅基地租赁合同协议书完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地租赁合同协议书完整版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地现状3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限3.2租赁起始时间3.3租赁终止时间4.租赁用途4.1承租方的使用目的4.2禁止使用的活动5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用11.1合同适用的法律12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2宅基地使用过程中的其他规定14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体甲方是宅基地的合法所有者，拥有该宅基地的完全使用权和处置权。甲方的详细联系方式如下：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方是租赁甲方宅基地的合法使用者。乙方的详细联系方式如下：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置：宅基地位于________________，具体位置界限以附件形式附在本合同后。2.2宅基地面积：宅基地的总面积为____平方米，具体面积以附件形式附在本合同后。2.3宅基地现状：宅基地现状为_______（如：空地、有建筑物等），现状描述以附件形式附在本合同后。3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限：租赁期限为____年，自租赁起始之日起算至租赁终止日止。3.2租赁起始时间：租赁起始日期为____年____月____日。3.3租赁终止时间：租赁终止日期为____年____月____日。4.租赁用途4.1承租方的使用目的：乙方租赁该宅基地的目的为_______（请具体说明，如：建设自有住房、经营商业等）。4.2禁止使用的活动：（1）擅自改变宅基地用途；（2）进行违法建设和非法经营活动；（3）擅自转让或转租宅基地；（4）其他违反法律法规及合同约定的行为。5.租金及支付方式5.1租金金额：租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。5.2租金支付周期：租金每____支付一次，乙方应在每期租金到期前____个工作日支付给甲方。5.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________6.维修责任6.1出租方的维修责任：甲方负责保持宅基地的现有结构安全，确保宅基地的基础设施正常使用。6.2承租方的维修责任：乙方负责日常维护和修复因正常使用导致的损坏，包括但不限于：（1）房屋内部装修的维护和更换；（2）门窗、水电设施的损坏修复；（3）其他因使用或自然磨损导致的损坏。7.保险责任7.1保险购买：乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障宅基地及附属设施的安全。7.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。8.合同的变更与解除8.1变更条件：任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1出租方的违约行为：甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2承租方的违约行为：乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息。12.2保密期限：保密信息的保密期限自双方签署本合同时起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方在合同以外的其他事项，如相邻关系、环境保护等，应遵守相关法律法规，并互相尊重对方权益。13.2宅基地使用过程中的其他规定：乙方在使用宅基地过程中，应遵守宅基地所在地的村庄规定和管理条例，不得违反当地的相关规定。14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同终止条件：本合同在租赁期限届满或合同解除条件满足时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：在本合同履行过程中，除甲方和乙方外，可能涉及到包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修服务方等第三方的参与。15.2第三方范围：第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介机构、专业顾问、政府部门、公共服务机构等。16.第三方介入的条件及程序16.1介入条件：当本合同的履行需要第三方的专业服务或审核时，甲方和乙方应共同协商确定合适的第三方。16.2介入程序：甲方和乙方应在协商一致的基础上，与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的权利义务。17.第三方的主要责任及义务17.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方义务：第三方在提供服务过程中，应遵守合同保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方责任限额18.1责任限额：甲方和乙方明确，第三方在其职责范围内的行为，其对甲乙双方的责任限额应不超过合同约定的金额。18.2责任限制：如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务期间，应视为甲方的委托人，乙方应尊重第三方的工作独立性。19.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务期间，应视为乙方的服务提供者，甲方应尊重第三方的工作独立性。20.第三方介入的变更和终止20.1变更程序：当甲方和乙方同意变更第三方的服务范围或终止第三方服务时，应签订书面协议，并通知第三方。20.2终止条件：第三方服务的终止应符合合同约定或法律法规的规定，甲方和乙方应共同确定终止第三方服务的具体程序。21.第三方服务费用的承担21.1费用承担：第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定承担，如需变更费用承担比例，应签订书面协议。21.2支付方式：甲乙双方应按照与第三方签订的服务协议约定的方式支付服务费用。22.第三方服务评价及反馈22.1评价程序：甲方和乙方应在第三方服务完成后，共同对第三方的工作进行评价，并提供反馈。22.2反馈机制：甲方和乙方应建立有效的反馈机制，确保双方对第三方的服务满意，并及时解决可能出现的问题。23.第三方服务的监督和检查23.1监督权：甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照约定履行义务。23.2检查程序：甲方和乙方应定期对第三方的工作进行检查，并有权要求第三方提供工作进展报告。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决：如甲方和乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依照本合同争议解决条款处理。24.2法律适用：第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律，并由本合同确定的争议解决方式进行。25.第三方介入的附加条款25.1其他条款：本合同未尽的第三方介入相关事宜，由甲方和乙方另行签订补充协议，作为本合同的附件。25.2补充协议：补充协议应由甲方和乙方签字（或盖章）确认，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地位置附件描述：详细注明宅基地的具体位置，包括街道、门牌号、地理位置图等。要求：附件需由甲方提供，并保证信息的准确性和最新性。2.宅基地面积附件描述：明确宅基地的总面积，包括土地和建筑物的面积。要求：附件需由甲方提供，并经乙方认可。3.宅基地现状附件描述：详细描述宅基地的现有状况，包括建筑物、设施、环境等。要求：附件需由甲方提供，并保证信息的准确性和最新性。4.租金支付凭证附件描述：记录租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。要求：附件由乙方提供，以证明租金支付的履行。5.维修服务记录附件描述：记录维修服务的详细信息，包括维修项目、时间、费用等。要求：附件由乙方提供，以证明维修责任的履行。6.保险单据附件描述：提供保险单据，证明乙方已购买约定的保险。要求：附件由乙方提供，并保证保险的有效性。7.第三方服务协议附件描述：甲方和乙方与第三方签订的服务协议。要求：附件需包含服务内容、费用、责任等详细条款，并由双方签字（或盖章）确认。8.第三方工作进展报告附件描述：第三方定期提供的工作进展报告。要求：附件需由第三方提供，并确保信息的准确性和及时性。9.监督和检查记录附件描述：记录甲方和乙方对第三方工作的监督和检查情况。要求：附件由甲方和乙方共同提供，以证明监督和检查的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为示例：未按约定提供宅基地或提供不符合合同要求的宅基地。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。2.乙方违约行为及责任违约行为示例：未按约定支付租金或未按时支付租