个人自建房合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人自建房合同书通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建房者）1.2乙方（施工方）第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工期限第四条材料供应4.1材料种类4.2材料质量4.3材料供应期限第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3质量保修期限第六条合同价款与支付6.1合同总价6.2付款方式6.3付款期限第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1甲方义务12.2乙方义务12.3双方共同遵守的规定第十三条合同附件13.1设计图纸13.2工程预算表13.3材料供应清单第十四条合同的签订、修改与解除14.1签订日期14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建房者）：指合同签订的房屋建设发起方，具备完全民事行为能力的个人或法人。1.2乙方（施工方）：指合同签订的承担房屋建设义务的一方，具备相关资质的施工单位。第二条工程概况2.1工程地点：甲方指定的地点，具体位置详见附件一《工程地理位置说明》。2.2工程规模：按照附件二《建筑设计图纸》所载明的房屋结构、面积、层数等规模进行建设。2.3工程预算：双方协商确定的工程预算，具体金额详见附件三《工程预算表》。第三条施工内容与要求3.1施工内容：乙方按照甲方要求，完成房屋的设计、施工、验收等全部建设过程。3.2施工标准：乙方应按照国家建设标准和行业规范进行施工，确保工程质量。3.3施工期限：乙方应在合同约定的工期内完成工程建设，具体期限见附件四《施工进度计划》。第四条材料供应4.1材料种类：甲方应按照乙方提供的《材料供应清单》提供所需的建设材料。4.2材料质量：甲方提供的材料应符合国家相关质量标准，否则乙方有权拒绝使用。4.3材料供应期限：甲方应按照乙方的施工进度计划，提前合理安排材料供应，确保工程顺利进行。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：工程质量应符合国家建设标准和行业规范，具体要求见附件五《工程质量要求》。5.2验收程序：工程完成后，由甲方组织验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应负责整改直至符合要求。5.3质量保修期限：工程竣工验收合格后，乙方应按照附件六《质量保修书》的约定，承担质量保修责任。第六条合同价款与支付6.1合同总价：双方协商确定的合同总价，具体金额见附件七《工程合同价款》。6.2付款方式：甲方按照施工进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付方式见附件八《付款安排》。6.3付款期限：甲方应在约定的付款期限内支付工程款，否则乙方有权暂停施工。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体违约责任见附件九《违约责任规定》。8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，具体违约责任见附件十《违约责任规定》。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：除合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的技术秘密、商业秘密及其他非公开信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，具体责任见附件十一《保密义务及违约责任》。第十二条其他约定12.1甲方义务：按照合同约定提供建设材料，支付工程款，协助乙方进行施工等。12.2乙方义务：按照合同约定进行施工，保证工程质量，按时完成工程等。12.3双方共同遵守的规定：双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。第十三条合同附件13.1设计图纸：详见附件十二《建筑设计图纸》。13.2工程预算表：详见附件十三《工程预算表》。13.3材料供应清单：详见附件十四《材料供应清单》。第十四条合同的签订、修改与解除14.1签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同履行过程中，如需修改合同内容，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除：除合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行过程，应提前与甲方和乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，并符合国家相关法律法规的要求。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行各自的责任和义务，确保合同的正常履行。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不妨碍合同的正常履行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方应保持合同关系，第三方不应直接与甲方发生合同外的关系。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方应保持合同关系，第三方不应直接与乙方发生合同外的关系。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并经各方签字（或盖章）确认。第六条第三方责任限额6.1责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体内容和性质进行确定。6.2责任限额的确定：第三方责任限额可参照附件十五《第三方责任限额规定》进行确定。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或造成甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2违约处理：甲方和乙方有权依据合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协作8.1沟通协作：第三方应积极与甲方、乙方沟通协作，确保工程顺利进行。8.2协调解决问题：第三方应协助甲方、乙方协调解决合同履行过程中的问题。第九条第三方退出合同9.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前通知甲方和乙方，并办理退出手续。9.2退出手续：第三方退出合同，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面退出协议。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，各方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，各方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同解除11.1合同解除：第三方介入后，如发生合同解除情况，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。11.2解除程序：解除协议应明确解除的原因、时间、后果等，并经各方签字（或盖章）确认。第十二条第三方介入后的合同效力12.1合同效力：第三方介入后的合同，应具备法律效力，各方应严格履行合同约定的义务。12.2合同变更或解除：合同变更或解除应遵循国家法律法规和本合同的约定。第十三条附件13.1第三方介入协议：详见附件十六《第三方介入协议》。13.2第三方责任限额规定：详见附件十七《第三方责任限额规定》。第十四条合同的签订、修改与解除14.1签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同履行过程中，如需修改合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除：除合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计图纸详细要求和说明：本附件应包括房屋的设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明和相关技术参数。图纸应符合国家建筑设计标准和规范，并由有资质的设计单位出具。附件二：工程预算表详细要求和说明：本附件应包括工程预算的详细内容，包括但不限于工程总量、材料费用、人工费用、机械使用费用等。预算表应准确反映工程成本，并由有资质的造价咨询单位出具。附件三：材料供应清单详细要求和说明：本附件应详细列明所需材料的具体名称、规格、数量、单价、供应商等信息。材料应符合国家相关质量标准，供应商应具备相应的资质和信誉。附件四：施工进度计划详细要求和说明：本附件应包括施工的具体进度计划，包括但不限于各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。进度计划应合理可行，确保工程按时完成。附件五：工程质量要求详细要求和说明：本附件应详细列明工程的质量要求，包括但不限于材料质量、施工质量、验收标准等。质量要求应符合国家相关标准和规范。附件六：质量保修书详细要求和说明：本附件应包括质量保修的具体内容，包括但不限于保修期限、保修范围、保修责任等。保修书应明确保修的条件和程序。附件七：工程合同价款详细要求和说明：本附件应详细列明工程合同价款的支付方式、支付时间、支付金额等信息。支付方式应合理便捷，确保合同价款的及时支付。附件八：付款安排详细要求和说明：本附件应包括付款的具体安排，包括但不限于付款的时间节点、付款金额、付款条件等。付款安排应确保合同价款的合理支付。附件九：违约责任规定详细要求和说明：本附件应详细列明违约行为及相应的违约责任，包括但不限于违约金的计算方式、违约责任的承担方式等。违约责任规定应公平合理，确保双方的合法权益。附件十：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应包括第三方介入的具体协议内容，包括但不限于第三方的职责、权利、义务等。第三方介入协议应明确各方之间的合作关系和责任划分。附件十一：第三方责任限额规定详细要求和说明：本附件应详细列明第三方的责任限额，包括但不限于责任限额的计算方式、责任限额的适用范围等。第三方责任限额规定应确保各方权益的平衡。附件十二：合同修改协议详细要求和说明：本附件应包括合同修改的具体内容，包括但不限于修改的原因、修改的条款、修改的日期等。合同修改协议应经各方签字（或盖章）确认。附件十三：合同解除协议详细要求和说明：本附件应包括合同解除的具体内容，包括但不限于解除的原因、解除的条款、解除的日期等。合同解除协议应经各方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方