2024年度个人租赁画室场地合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人租赁画室场地合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁目的5.2租赁禁止事项第六条维修责任6.1租赁期间维修责任6.2租赁结束后维修责任第七条保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径解决第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条强制性条款13.1法律法规要求13.2强制性规定第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：位于市区街道号，具体房间号由出租方指定。1.2场地面积：总面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.3场地使用时间：租赁期间，承租方有权在合同约定的时间内使用场地，使用时间为每天的时至时。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租方应在每月底前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如场地无损坏，出租方应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金退还方式：退还押金时，出租方应以现金或银行转账方式退还给承租方。第五条租赁用途5.1租赁目的：承租方租赁场地用于个人绘画创作及教学使用。5.2租赁禁止事项：承租方不得将场地用于非法用途，不得在场地内进行噪音、污染等活动，不得影响场地周边环境的安静和整洁。第六条维修责任6.1租赁期间维修责任：出租方负责租赁期间的场地设施维修工作。6.2租赁结束后维修责任：租赁结束后，如场地设施正常使用寿命到期或因承租方使用不当造成损坏，承租方应承担相应的维修费用。第七条保险责任7.1保险购买责任：承租方应自行购买场地保险，保障场地及自身利益。7.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条违约责任8.1出租方违约：如出租方未按约定提供场地，或未按约定时间提供场地，或场地不符合约定的使用条件，出租方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约：如承租方未按约定时间支付租金，或未按约定使用场地，或提前解除合同，承租方应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在合同执行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2法律途径解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。10.2合同解除条件：在租赁期间，如一方违约，另一方有权解除合同。租赁期满，合同自动解除。第十一条合同的转让11.1转让条件：承租方如需将合同权利义务转让给第三方，应得到出租方的书面同意。11.2转让程序：转让须经出租方同意，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十三条强制性条款13.1法律法规要求：合同双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，不得从事违法活动。13.2强制性规定：合同双方应遵守合同约定的强制性规定。第十四条其他条款14.1附加条款：合同双方可以在合同附件中约定其他补充条款。14.2附录文件：合同附件包括场地设施清单、租赁用途证明等文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非合同双方的自然人、法人或其他组织，在合同执行过程中介入到合同双方的权利义务关系中。第二条第三方介入的情况2.1中介方介入：如合同双方在租赁过程中需要通过中介方进行沟通协调，中介方作为第三方介入。2.2维修服务方介入：如场地设施需要维修，维修服务方作为第三方介入。2.3其他第三方介入：如合同执行过程中发生的其他第三方介入情况。第三条第三方责任3.1第三方应承担的责任：第三方介入后，应按照合同约定履行各自的权利义务，并承担相应责任。3.2第三方不承担的责任：第三方不承担合同双方因合同履行而产生的损失或其他责任。第四条第三方权利4.1第三方享有的权利：第三方根据合同约定，享有相应权利，如中介方享有中介费用收取权，维修服务方享有维修费用结算权等。4.2第三方不得干预合同双方的权利：第三方不得干预合同双方的正常权利义务履行，如中介方不得干涉合同双方的租赁价格协商。第五条第三方义务5.1第三方应履行的义务：第三方根据合同约定，履行相应义务，如中介方协助合同双方达成租赁意向，维修服务方负责维修设施等。5.2第三方不得要求额外报酬：第三方在履行义务过程中，不得要求合同双方支付额外报酬，除非合同有特殊约定。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同双方与第三方的具体约定确定。6.2第三方责任限额的支付：第三方责任限额内的损失由第三方承担，超过责任限额的部分由合同双方自行承担。第七条第三方与合同双方的权利义务划分7.1第三方与合同双方的权利义务划分：第三方根据合同约定，与合同双方划分权利义务，明确各方的权责边界。7.2第三方与合同双方的沟通协作：第三方应与合同双方保持良好沟通，协作履行合同义务。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件：第三方在合同履行完毕后，或合同双方同意第三方退出时，第三方可以退出。8.2第三方退出的程序：第三方退出时，应与合同双方办理相关手续，包括但不限于结算费用、移交场地设施等。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入的变更条件：合同双方如需变更第三方介入情况，应达成一致意见。9.2第三方介入的变更程序：合同双方书面通知第三方，并由第三方确认。第十条第三方与合同双方的争议解决10.1第三方与合同双方的争议解决方式：如第三方与合同双方发生争议，应通过协商解决。10.2第三方与合同双方的诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1第三方介入的附加条款：合同双方可以根据实际情况，在合同附件中约定其他关于第三方介入的附加条款。第十二条附录文件12.1第三方介入的附录文件：合同附件包括第三方资格证明、第三方责任限额证明等文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列出场地内所有设施名称、数量、状态等信息，以便承租方了解场地设施情况。附件二：租赁用途证明承租方提供的证明文件，说明租赁场地的用途及合法性。附件三：第三方资格证明如涉及中介方或维修服务方等第三方，需提供相关资格证明文件，以证明其具备相应资质。附件四：第三方责任限额证明如涉及第三方责任限额，需提供相关证明文件，明确第三方的责任限额。附件五：保险购买证明承租方提供的保险购买证明文件，证明已购买场地保险。附件六：维修费用结算单维修服务方提供的费用结算单，详细列出维修项目及费用。附件七：中介费用收费证明中介方提供的费用收费证明文件，详细列出中介费用金额及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间提供场地，或场地不符合约定的使用条件。2.出租方未按约定履行维修责任，导致场地设施损坏。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用场地，或提前解除合同。5.中介方未按约定协助合同双方达成租赁意向，或收取额外报酬。6.维修服务方未按约定时间完成维修项目，或收取额外报酬。责任认定标准：1.出租方违约：应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.中介方违约：应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.维修服务方违约：应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未按约定时间提供场地，导致承租方无法正常使用场地，承租方可要求出租方支付违约金，并赔偿因无法使用场地而产生的损失。全文完。2024年度个人租赁画室场地合同2本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4付款方式2.使用范围2.1使用目的2.2使用时间2.3使用限制3.维护与维修3.1维护责任3.2维修责任3.3维修费用4.保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议方式6.2争议地点6.3争议时效7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后事宜9.提前终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后事宜10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露后果11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.争议解决12.1争议方式12.2争议地点12.3争议时效13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3修改权14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章效力第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于____市____区____街道____号，画室面积为____平方米。场地内设施包括____、____、____等。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.4付款方式甲方应在每季度开始前10日内，将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____银行，账号：____，户名：____。第二条使用范围2.1使用目的甲方租赁场地仅为个人绘画创作及教学使用，不得用于其他商业活动或违法用途。2.2使用时间甲方使用场地时间为每日早9点至晚9点，如需延时使用，应提前向乙方申请，并支付相应的延时费用。2.3使用限制甲方在使用场地期间，不得擅自改变场地设施和结构，不得损害场地设施，不得影响乙方及其他租户的正常使用。第三条维护与维修3.1维护责任甲方应负责日常的卫生清理和场地维护，保持场地整洁有序。3.2维修责任乙方负责场地的重大维修和保养，如遇到自然灾害或其他不可抗力因素造成的损失，甲方不承担维修责任。3.3维修费用如因甲方使用不当造成场地设施损坏，维修费用由甲方承担；如属自然损耗或乙方原因造成损坏，维修费用由乙方承担。第四条保险4.1保险责任甲方应自行办理场地保险，并将保险单副本交乙方留存。4.2保险费用保险费用由甲方承担。4.3保险理赔如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助保险公司进行理赔。第五条违约责任5.1违约行为任何一方违反合同规定，均视为违约。5.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3违约赔偿违约方还应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。第六条争议解决6.1争议方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议地点本合同签订地为____市____区____街道____号。6.3争议时效双方在争议发生后，应积极采取措施防止损失扩大，并应在争议发生之日起3个月内解决。第八条提前终止8.1终止条件在租赁期限内，如甲方提前终止租赁，应提前30日书面通知乙方。8.2终止程序甲方提前终止租赁的，应支付乙方提前终止租赁违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。8.3终止后事宜双方应按照合同约定办理场地交接手续，结清相关费用。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿因此造成对方的一切损失。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同条款的解释应遵循合同的字面含义，除非合同另有明确规定。第十一条争议解决11.1争议方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议地点本合同签订地为____市____区____街道____号。11.3争议时效双方在争议发生后，应积极采取措施防止损失扩大，并应在争议发生之日起3个月内解决。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：场地设施清单、租赁费用明细表等。12.2补充协议双方可以在合同有效期内，就合同的修改和补充签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。12.3修改权本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并由双方签字或盖章后生效。第十三条签字盖章13.1甲方签字甲方（签名/盖章）：____13.2乙方签字乙方（签名/盖章）：____13.3盖章效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、评估方、维修服务方、保险服务商等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方责任第三方应按照委托协议的约定，提供相应的服务，并承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其责任范围和赔偿额度进行限制。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在委托协议中明确。3.3第三方责任限额告知甲乙双方应确保第三方明确知晓其责任限额，并在相关协议中予以注明。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方协商确定，并在委托协议中明确。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方协商确定，并在委托协议中明确。4.3第三方责任划分第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方承担。甲方和乙方不承担第三方的不当行为所引起的责任。第五条第三方介入的变更和终止5.1变更程序如甲乙双方需变更第三方服务内容或更换第三方，应按照原委托协议约定的程序进行。5.2终止程序如甲乙双方需终止第三方服务，应提前通知第三方，并按照原委托协议约定的程序进行。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方在提供服务过程中违约，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权解除委托协议。6.2违约责任第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第七条第三方介入的争议解决7.1争议方式如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议地点本合同签订地为____市____区____街道____号。7.3争议时效甲乙双方与第三方在争议发生后，应积极采取措施防止损失扩大，并应在争议发生之日起3个月内解决。第八条第三方介入的额外条款8.1额外条款甲乙双方与第三方可以根据本合同的约定，签订额外的条款，以明确双方的权利义务。8.2额外条款效力额外条款与本合同