研发用地厂房合同范例

研发用地厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方在甲方提供的研发用地厂房（以下简称“厂房”）的使用事宜，经友好协商达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于甲方提供的研发用地内，具体位置详见附件一：《厂房位置图》。

1.2厂房面积：______平方米，层数：______层，结构：______。

1.3厂房权属：甲方为厂房的所有权人。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付厂房租金，租金总额为人民币______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、厂房使用及维护

4.1乙方应按照甲方提供的厂房使用说明，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应保持厂房的整洁、安全，并承担相应的维修费用。

4.3乙方应遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规，确保厂房使用过程中的合规性。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方逾期支付租金的，应按本合同约定支付滞纳金。

5.3乙方擅自改变厂房结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿甲方损失的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房位置图

2.厂房使用说明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身研发用地厂房（以下简称“厂房”）的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与厂房的租赁和管理。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与丙方的共同管理，双方经友好协商，就乙方在甲方提供的研发用地厂房的使用事宜，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于甲方提供的研发用地内，具体位置详见附件一：《厂房位置图》。

1.2厂房面积：______平方米，层数：______层，结构：______。

1.3厂房权属：甲方为厂房的所有权人。

二、丙方的角色和职责

2.1丙方作为第三方，负责监督和管理乙方在厂房内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

2.2丙方有权对乙方在厂房内的经营活动进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

2.3丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以核实乙方经营活动的合规性。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按本合同约定支付厂房租金，租金总额为人民币______元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

4.3丙方有权代为收取租金，并将租金及时转交甲方。

五、厂房使用及维护

5.1乙方应按照甲方提供的厂房使用说明，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应保持厂房的整洁、安全，并承担相应的维修费用。

5.3乙方应遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规，确保厂房使用过程中的合规性。

5.4甲方保留对厂房进行必要维护和修缮的权利，乙方应予以配合。

六、甲方的权益和利益

6.1甲方享有厂房的所有权，乙方在租赁期间不得侵犯甲方的所有权权益。

6.2甲方有权要求乙方提供厂房使用情况报告，包括但不限于生产数据、安全记录等。

6.3甲方有权要求乙方在厂房内设立监控设备，以监控乙方在厂房内的经营活动。

6.4甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为之一，视为违约：

7.1.1擅自改变厂房结构、用途；

7.1.2逾期支付租金；

7.1.3违反国家法律法规及本合同约定。

7.2乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将厂房出租、转租或进行其他形式的处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房位置图

2.厂房使用说明

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保甲方在租赁期间能够获得稳定、合规的收益，同时降低甲方在厂房管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的租赁条件和权益保障条款，确保自身在合同中的权益得到充分保障，降低经营风险，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为充分利用甲方提供的研发用地厂房（以下简称“厂房”）进行生产活动，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与厂房的租赁和管理。甲方（以下简称“甲方”）同意将厂房出租给乙方，并接受丙方的监督。双方经友好协商，就乙方在厂房的使用事宜，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于甲方提供的研发用地内，具体位置详见附件一：《厂房位置图》。

1.2厂房面积：______平方米，层数：______层，结构：______。

1.3厂房权属：甲方为厂房的所有权人。

二、丙方的角色和职责

2.1丙方作为第三方，负责监督和管理乙方在厂房内的生产活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

2.2丙方有权对乙方在厂房内的生产活动进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

2.3丙方有权要求乙方提供相关生产资料，以核实乙方生产活动的合规性。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按本合同约定支付厂房租金，租金总额为人民币______元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

4.3丙方有权代为收取租金，并将租金及时转交甲方。

五、厂房使用及维护

5.1乙方有权按照厂房的使用说明，合理使用厂房，但不得擅自改变厂房结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应保持厂房的整洁、安全，并承担相应的维修费用。

5.3乙方应遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规，确保厂房使用过程中的合规性。

六、乙方的权益和利益

6.1乙方享有厂房的使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常生产经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供厂房的必要维护和修缮服务，甲方应予以配合。

6.3乙方有权要求甲方提供厂房使用过程中所需的水、电、气等基础设施保障。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下行为之一，视为违约：

7.1.1擅自提高租金或增加不合理费用；

7.1.2干预乙方的正常生产经营活动；

7.1.3未能提供必要的基础设施保障。

7.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.3甲方在乙方租赁期间，不得将厂房出租给第三方，或进行其他形式的处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房位置图

2.厂房使用说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定