施工免责的协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

施工免责的协议书本合同目录一览1.总则1.1定义与术语解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用与解释2.工程概述2.1工程范围与内容2.2工程地点与工期2.3工程质量标准3.免责条款3.1不可抗力3.1.1定义与范围3.1.2不可抗力事件的后果处理3.2施工方自身原因3.2.1施工方案不当3.2.2施工技术不达标3.2.3施工人员操作失误3.3第三方原因3.3.1第三方施工影响3.3.2第三方损害3.3.3第三方违约4.责任与义务4.1施工方的责任与义务4.1.1工程质量与安全4.1.2工程进度与保修4.2发包方的责任与义务4.2.1工程款的支付4.2.2施工条件的提供4.2.3合同变更与解除5.合同价格与支付5.1合同价格的确定5.2付款方式与时间5.3价格调整的条件与方法6.违约责任6.1施工方的违约行为6.2发包方的违约行为6.3违约责任的计算与赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的程序与后果9.合同的终止与失效9.1合同终止的条件9.2合同失效的原因10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行10.3保密信息的例外11.强制性条款11.1法律法规的要求11.2行业标准与规范12.其他条款12.1合同的转让12.2合同的继承12.3合同的附件13.合同的签署与生效13.1签署的程序与要求13.2合同的生效条件14.合同的副本14.1合同副本的数量14.2合同副本的使用与保管第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与术语解释（1）施工方：指承担本工程建设的企业或个人。（2）发包方：指委托施工方进行工程建设的企业或个人。（3）工程：指发包方委托施工方建设的项目，包括工程的设计、施工、竣工、保修等。（4）不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.2合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）合同条款；（3）中标通知书；（4）投标文件；（5）专用合同条款；（6）其他附件。1.3法律的适用与解释本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条工程概述2.1工程范围与内容（1）土建工程；（2）装饰工程；（3）安装工程；（4）园林绿化工程；（5）其他相关工程。2.2工程地点与工期工程地点：_______。工程工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。2.3工程质量标准本工程的质量标准按照国家标准和行业标准执行，具体要求如下：（1）土建工程：_______；（2）装饰工程：_______；（3）安装工程：_______；（4）园林绿化工程：_______；（5）其他相关工程：_______。第三条免责条款3.1不可抗力3.1.1定义与范围不可抗力的定义与范围按照本合同第一条1.1节的约定执行。3.1.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致工程无法正常进行，施工方和发包方应立即协商，采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，施工方应尽快恢复工程。不可抗力事件导致工程延期的，工期相应顺延。3.2施工方自身原因3.2.1施工方案不当施工方应按照合同约定及国家、行业标准制定施工方案。若施工方案不当导致工程质量、安全、进度等问题，施工方应承担相应责任。3.2.2施工技术不达标施工方应具备相应的施工技术能力，保证工程质量。若施工技术不达标导致工程质量问题，施工方应承担相应责任。3.2.3施工人员操作失误施工方应加强对施工人员的培训和管理，确保施工人员熟练掌握施工技能。若施工人员操作失误导致工程质量、安全问题，施工方应承担相应责任。3.3第三方原因3.3.1第三方施工影响若第三方施工影响本工程施工，施工方应与第三方协商解决。若协商无果，发包方和施工方应共同协商解决。3.3.2第三方损害若第三方损害本工程，施工方应采取措施减少损失，并依法追究第三方责任。3.3.3第三方违约若第三方违约导致本工程受到影响，施工方应与发包方协商解决。若协商无果，双方应按照本合同约定的争议解决方式处理。第四条责任与义务4.1施工方的责任与义务4.1.1工程质量与安全施工方应按照合同约定及国家、行业标准进行施工，保证工程质量、安全。4.1.2工程进度与保修施工方应按照合同约定的工期完成工程。工程竣工后，施工方应按合同约定提供保修服务。4.2发包方的责任与义务4.2.1工程款的支付发包方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。4.2.2施工条件的提供发包方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证施工场地安全。4.2.3合同变更与解除发包方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除合同的，应第八条合同价格与支付8.1合同价格的确定本合同的工程总价款为人民币_______元（大写：____________________元整），具体金额按照合同约定的工程量清单和综合单价计算。8.2付款方式与时间（1）施工进度付款：按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付比例和时间如下：工程进度达到____%，支付工程款的____%；工程进度达到____%，支付工程款的____%；工程进度达到____%，支付工程款的____%。（2）竣工付款：工程竣工并经验收合格后，支付至工程总价款的____%。（3）质量保修付款：工程交付使用后，在质量保修期内，按照合同约定支付质量保修金。8.3价格调整的条件与方法本合同价格调整的条件与方法如下：（1）不可抗力事件导致工程造价发生变化，双方协商确定调整后的价格。（2）工程变更导致工程造价发生变化，按照变更后的工程量清单和综合单价重新计算。（3）其他原因导致工程造价发生变化，双方协商确定调整后的价格。第九条违约责任9.1施工方的违约行为（1）未按照合同约定完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按照合同约定提供保修服务；（4）其他违反合同约定的行为。9.2发包方的违约行为（1）未按照合同约定支付工程款；（2）未按照合同约定提供施工条件；（3）其他违反合同约定的行为。9.3违约责任的计算与赔偿违约方应按照合同约定和法律规定，承担违约责任。具体赔偿金额双方协商确定，或依法计算。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，可以向工程所在地的建设行政主管部门或者其他依法设立的调解组织申请调解。10.3仲裁解决双方约定仲裁的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。10.4法律诉讼双方未约定仲裁或仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）合同订立后，发包方要求变更工程内容、规模、标准等；（2）合同订立后，因国家政策、法律法规变化，需要变更合同内容；（3）其他需要变更合同的情形。11.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）不可抗力事件导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当解除合同的其他情形。11.3变更与解除的程序与后果合同变更或解除的程序如下：（1）双方协商一致，签订变更协议或解除协议；（2）按照变更协议或解除协议约定的方式处理合同变更或解除后的相关事宜。合同变更或解除的法律后果按照本合同约定和法律规定执行。第十二条合同的终止与失效12.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并经验收合格；（2）质量保修期满；（3）其他合同约定的终止条件。12.2合同失效的原因合同失效的原因如下：（1）合同期限届满；（2）双方协议解除合同；（3）依法应当终止或失效的其他情形。第十三条保密条款13.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密责任的履行双方在合同履行过程中应保守保密信息，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3保密信息的例外法律要求透露保密信息的，或保密信息已经公开的，不受本保密条款的限制。第十四条合同的副本14.1合同副本的数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供协助、服务或参与合同履行的一方或多方。第三方可以是个人、企事业单位、社会组织或政府部门等。1.2第三方介入的范围（1）提供技术支持或咨询；（2）提供物资、材料供应；（3）提供运输、物流服务；（4）参与工程的施工、安装、检测等；（5）提供保修、维修服务；（6）其他与工程有关的服务。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入的责任应由第三方依法承担。第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：（1）按照合同约定获取相应的报酬或费用；（2）获得工程相关的技术资料和信息；（3）参与工程的质量验收和结算；（4）其他合同约定的权利。2.3第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）遵守国家法律法规和行业标准；（2）按照合同约定提供服务或商品；（3）保证服务或商品的质量、安全；（4）协助甲乙方解决工程中的问题；（5）其他合同约定的义务。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方介入的协调甲乙方应加强与第三方的沟通协调，确保第三方能够及时了解甲乙方的要求，正确履行其职责。3.2第三方介入的管理甲乙方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定提供服务或商品，并对其行为进行监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方在履行合同过程中可能产生的损害承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程风险、第三方资质等因素协商确定。具体限额在合同中明确。4.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的情况。超过第三方责任限额的部分，由第三方依法承担。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约的情形（1）未按照合同约定提供服务或商品；（2）服务或商品质量不符合合同要求；（3）未按照合同约定履行义务；（4）其他违约行为。5.2第三方违约的处理第三方违约的，甲乙方有权按合同约定要求第三方承担违约责任。第三方违约导致工程损害的，甲乙方有权要求第三方依法赔偿。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方违约或解除合同；（4）其他合同约定的终止条件。6.2第三方介入的解除甲乙方有权根据合同约定解除与第三方的合同。第三方有权根据合同约定解除与甲乙方的合同。6.3第三方终止或解除后的责任第三方终止或解除合同的，应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于：（1）完成未履行的事务；（2）赔偿因终止或解除合同造成的损失；（3）办理合同终止或解除的手续。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决第三方介入争议的解决按照本合同约定的争议解决方式进行。7.2第三方介入争议的特殊处理第三方介入争议的特殊处理如下：（1）第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行；（2）第三方与甲乙方之间的争议，经协商不成时，可依法解决；（3）第三方与甲乙方之间的争议，不影响本合同的效力。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入合同附件的范围（1）第三方与甲乙方的合同；（2）第三方提供的服务或商品的技术文件；（3）第三方提供的服务或商品的报价单；（4）其他第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同协议书：明确双方的权利、义务和责任，以及合同的生效条件。2.工程量清单：详细列明工程的各项工程量、单位、计量规则等。3.综合单价：明确各项工程的综合单价，包括人工、材料、机械使用等费用。4.技术规范：详细说明工程的技术要求、施工标准、验收标准等。5.设计图纸：提供工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。6.施工方案：明确施工的步骤、方法、工艺流程等。7.安全施工方案：提供工程的安全施工方案，包括安全措施、应急预案等。8.环保施工方案：提供工程的环境保护方案，包括环保措施、废物处理等。9.质量保证书：施工方对工程质量的承诺和保证。10.工期保证书：施工方对工期的承诺和保证。11.保修协议：明确保修的范围、期限、责任等。12.付款计划：明确工程款的支付方式和时间节点。13.变更协议：对工程变更的约定和处理方式。14.解除协议：对合同解除的约定和处理方式。15.争议解决协议：对合同争议的解决方式进行约定。16.保密协议：对保密信息的范围、责任、义务等进行约定。17.第三方合同：与第三方签订的合同，包括服务或商品的供应、技术支持等。18.其他相关文件：根据合同履行需要，双方协商确定的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行合同义务：包括未按时交付工程、未按约定提供服务等。2.工程质量不符合约定：工程质量不符合技术规范、设计要求等。3.未按约定提供保修服务：施工方未按约定提供保修服务，或保