2024年度店面租赁合同：租赁期间的商业保险购买与责任范围2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁合同：租赁期间的商业保险购买与责任范围本合同目录一览1.租赁店面及租赁期间1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期及结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.商业保险购买3.1保险类型3.2保险购买责任范围3.3保险购买日期及有效期限4.责任范围4.1出租人责任范围4.2承租人责任范围5.维修与保养5.1出租人负责维修的项目5.2承租人负责维修的项目5.3维修费用承担方式6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.其他条款9.1合同的成立、生效与终止9.2合同的附件10.签字盖章10.1出租人签字盖章10.2承租人签字盖章11.合同签订日期12.合同编号13.附件14.备注第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期间1.1店面位置及面积店面位于市街道号，店面总面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年X月X日至2025年X月X日。1.3租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为2025年X月X日。2.租金及支付方式2.1租金金额店面租金为每月人民币元整，共计一年人民币元整。2.2租金支付周期租金每月底支付，支付下一个租赁月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：3.商业保险购买3.1保险类型承租人应购买火险、盗窃险等商业保险，保障范围包括但不限于店面及内部财产。3.2保险购买责任范围承租人应确保保险责任范围覆盖店面租赁期间可能发生的所有风险，包括但不限于火灾、盗窃等。3.3保险购买日期及有效期限保险购买日期不得晚于租赁开始日期，保险有效期限不得少于租赁期限。4.责任范围4.1出租人责任范围出租人对店面租赁期间可能发生的安全问题、设施设备故障等，承担相应的维修责任。4.2承租人责任范围承租人对店面的正常使用、维护和保养负责，确保店面安全、整洁、合法经营。5.维修与保养5.1出租人负责维修的项目出租人负责维修店面的基础设施，如水电、管道、屋顶等。5.2承租人负责维修的项目承租人负责维修店面的内部设备，如空调、照明、货架等。5.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况承担，由责任方支付。6.变更与解除合同6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。在租赁期间，任何一方不得单方面解除合同。第二部分：其他条款及附件（待补充）第三部分：签字盖章（待补充）第四部分：合同签订日期、编号及备注（待补充）8.争议解决方式8.1争议解决方式租赁期间发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1合同的成立、生效与终止本合同自双方签字盖章之日起成立，自2024年X月X日起生效，至2025年X月X日止。9.2合同的附件本合同附件包括店面平面图、设施设备清单等，附件与合同具有同等法律效力。10.签字盖章10.1出租人签字盖章10.2承租人签字盖章11.合同签订日期本合同于2024年X月X日在市街道号签订。12.合同编号本合同编号为。13.附件附件内容见9.2条款。14.备注14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.3本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指除甲乙方之外，与租赁店面租赁业务有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、维修保养服务提供方、保险服务提供方等。15.3第三方责任限额第三方对租赁店面的任何损失或损害，包括但不限于财产损失、经营损失等，承担的责任限额为元整。16.第三方义务及责任16.1第三方应遵守国家法律法规，不得违法经营，不得损害甲乙方的合法权益。16.2第三方应按照合同约定，提供相应的服务，并保证服务质量。16.3第三方在提供服务过程中，造成店面损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间的关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。17.2甲乙方应协助第三方履行合同义务，但不对第三方的服务质量和结果负责。18.第三方介入的额外条款及说明18.1若合同中涉及第三方服务，甲乙方应就服务内容、费用、责任等事项，另行签订书面协议。18.2甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉和能力，确保第三方具备相应的服务条件。18.3甲乙方应确保第三方遵守合同约定，如第三方未按约定履行义务，甲乙方应承担相应责任。19.第三方违约处理19.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方造成店面损失或损害的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。20.第三方权益保护20.1第三方对其提供的服务享有合法权益，甲乙方不得非法干预或损害。20.2第三方在其服务范围内，享有合同约定的权利，并履行相应义务。21.第三方退出21.1第三方因故退出合同的，应提前书面通知甲乙方。21.2第三方退出后，甲乙方应按照合同约定，继续履行合同义务。22.第三方变更22.1第三方如发生变更，包括但不限于名称、地址、负责人等信息的变更，应提前书面通知甲乙方。22.2第三方变更后，本合同对变更后的第三方继续有效。23.第三方与合同其他方的划分说明23.1第三方与甲乙方的划分：第三方作为服务提供方，与甲乙方之间的租赁合同关系独立存在。23.2第三方与店面的划分：第三方仅为店面提供服务，不代表店面所有权或使用权。24.附件24.1第三方服务协议样本24.2第三方资质证明文件25.签字盖章25.1出租人签字盖章25.2承租人签字盖章25.3第三方签字盖章（如适用）26.合同签订日期本合同于2024年X月X日在市街道号签订。27.合同编号本合同编号为。28.备注28.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（如适用）执一份。28.2本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方（如适用）确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图详细描述店面的布局、面积分配、设施位置等信息。附件2：设施设备清单列出店面的所有设施设备，包括名称、型号、数量、状态等。附件3：商业保险购买方案提供商业保险的类型、保额、保费、保险公司等信息。附件4：第三方服务协议样本作为第三方服务提供方与甲乙方之间的协议范本。附件5：第三方资质证明文件第三方服务提供方的营业执照、资质证书等相关文件。附件6：维修保养服务方案详细描述维修保养服务的范围、频率、费用等。附件7：租金支付凭证记录租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。附件8：租赁合同变更协议用于记录合同变更的书面协议，包括变更内容、日期等。附件9：租赁合同解除协议用于记录合同解除的书面协议，包括解除原因、日期等。附件10：争议解决协议用于记录双方在租赁期间发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供店面，或提供的店面不符合约定的条件。示例：出租人未能在租赁开始日期前完成店面装修，导致承租人无法按时开业。2.出租人未能按照合同约定提供维修保养服务。示例：出租人未能在约定时间内修复店面的空调设备，影响承租人的正常经营。3.承租人未能按照合同约定支付租金。示例：承租人未能在租金支付日期前支付当期租金，逾期超过一定期限。4.承租人未能按照合同约定购买商业保险。示例：承租人未能在租赁开始日期前购买商业保险，违反合同约定。5.承租人未能按照合同约定使用和维护店面。示例：承租人未能定期进行店面的清洁和保养，导致店面卫生状况不佳。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。示例：出租人未能在租赁开始日期前提供店面，承租人可以选择解除合同。2.违约行为导致合同履行困难，双方可协商变更合同内容。示例：出租人未能提供维修服务，承租人可以要求延长维修期限或减少租金。3.违约行为造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：出租人未能提供安全设施，导致承租人财产损失，出租人应进行赔偿。4.违约行为涉及法律法规，依法承担相应的法律责任。示例：出租人提供的店面存在安全隐患，违反相关法律法规，需承担相应法律责任。全文完。2024年度店面租赁合同：租赁期间的商业保险购买与责任范围2本合同目录一览1.租赁店面及租赁期间2.商业保险购买2.1保险类型2.2保险金额2.3保险费用支付3.责任范围3.1租赁方责任3.2出租方责任3.3第三方责任4.保险事故处理5.保险合同的变更与解除6.保险费用逾期支付的处理7.合同的续约与终止8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、修改与解除11.其他条款12.合同附件13.签署日期与地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期间1.2租赁期间：租赁店面租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁店面使用：乙方按照本合同约定使用租赁店面，不得擅自改变租赁店面的结构和用途。2.商业保险购买2.1保险类型：乙方应按照甲方的要求，为租赁店面购买火险、盗窃险等商业保险。2.2保险金额：保险金额应不低于租赁店面的评估价值。2.3保险费用支付：乙方承担保险费用，并在合同签订后__日内将保险费用支付给甲方。3.责任范围3.1租赁方责任：乙方应遵守国家的法律法规，按照租赁店面的性质和规模合法经营，不得从事违法活动。3.2出租方责任：甲方保证租赁店面的结构和设施安全，确保租赁店面的正常使用。3.3第三方责任：因第三方原因导致租赁店面损失的，由乙方负责与第三方解决，甲方不承担责任。4.保险事故处理4.1发生保险事故导致租赁店面损失的，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。4.2乙方应按照保险公司的理赔结果，承担相应的赔偿责任。5.保险合同的变更与解除5.1保险合同的变更：如乙方需变更保险类型或保险金额，应提前__天通知甲方，并征得甲方同意。5.2保险合同的解除：乙方不得擅自解除保险合同，如确需解除，应提前__天通知甲方，并承担相应的违约责任。6.保险费用逾期支付的处理6.1乙方未按约定时间支付保险费用的，应支付逾期利息，逾期利息为应付保险费用的__%。6.2乙方连续__个月未支付保险费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁店面一个月租金的__%。8.合同的续约与终止8.1续约：本合同到期前，乙方如需续约，应提前__个月向甲方提出书面续约申请。8.2终止：本合同到期后，如乙方未提出续约申请，本合同自行终止。8.3提前终止：在租赁期间，除双方另有约定外，任何一方不得提前终止本合同。9.违约责任9.1乙方未按约定时间支付保险费用、租金或其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的__%。9.2甲方未按约定提供租赁店面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、修改与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改与解除，应由双方协商一致，并书面确认。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.签署日期与地点13.1本合同于____年__月__日由甲乙双方在____市签署。14.双方签字盖章14.1甲方（签字/盖章）：____地址：____联系人：____联系电话：____14.2乙方（签字/盖章）：____地址：____联系人：____联系电话：____请确保在签署合同时，双方仔细阅读并理解所有条款。在签字或盖章之前，如有任何疑问或需要进一步解释，请及时提出。签署后，双方应严格按照本合同的条款履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的一切个人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方对于租赁店面的使用、经营活动及其产生的法律后果不承担任何责任。2.第三方介入情形2.1中介服务：如甲方或乙方选择中介服务，中介方在合同履行过程中提供服务，但其并不享有合同权利，也不承担合同义务。2.2维修保养：租赁期间，如租赁店面设施需要维修保养，甲方可委托第三方进行，乙方应协助甲方进行维修保养。2.3政府监管：甲方应遵守相关法律法规，及时办理租赁店面所需的各种证照，如因第三方原因导致证照未能及时办理，甲方应承担相应责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：如因第三方原因导致租赁店面损失的，甲方和乙方的赔偿责任限额为租赁店面一个月租金的__%。3.2甲方和乙方在扣除赔偿责任限额后，仍有权向第三方追偿。4.第三方介入的额外条款4.1第三方服务：如甲方或乙方选择第三方服务，应确保第三方服务符合国家相关法律法规及行业标准。4.2第三方合同：甲方或乙方与第三方签订的服务合同，应提交给对方备案，并互相提供合同副本。4.3第三方违约：如第三方未按约定提供服务，甲方或乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方提供服务时，应接受甲方的管理和监督，并遵守甲方制定的规章制度。5.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应保证服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失的，第三方应承担相应责任。5.3第三方与租赁店面：第三方在提供服务期间，应对租赁店面的安全、卫生、消防等方面负责，确保租赁店面的正常运营。6.第三方介入后的争议解决6.1如甲方、乙方与第三方在履行合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的其他说明7.1本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。8.第三方签字盖章8.1第三方（签字/盖章）：____地址：____联系人：____联系电话：____请确保在签署合同时，各方仔细阅读并理解所有条款。在签字或盖章之前，如有任何疑问或需要进一步解释，请及时提出。签署后，各方应严格按照本合同的条款履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁店面平面图说明：详细展示租赁店面的布局、面积、设施等基本情况。2.附件二：租赁店面现状照片说明：真实反映租赁店面的现状，包括内部装修、设备配置等。3.附件三：商业保险投保单说明：明确保险类型、保险金额、保险费用等保险相关信息。4.附件四：保险合同副本说明：完整展示保险合同的内容，包括保险条款、保险责任等。5.附件五：租金支付凭证说明：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。6.附件六：维修保养服务合同说明：明确维修保养服务的范围、期限、费用等。7.附件七：中介服务合同说明：如选择中介服务，附件七应包括中介服务的范围、费用、责任等。8.附件八：政府证照办理进