2024年度二手房买卖合同：含有短期租赁、长期租赁等交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同：含有短期租赁、长期租赁等交易本合同目录一览1.房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋成交价格1.3.2付款方式及时间表1.4房屋交付时间及条件1.4.1房屋交付时间1.4.2房屋交付条件2.短期租赁条款2.1租赁基本信息2.1.1租赁房屋地址2.1.2租赁面积2.1.3租赁合同期限2.2租金及支付方式2.2.1租金标准2.2.2租金支付方式及时间表2.3租赁期间房屋使用及维护2.3.1租赁期间房屋使用规定2.3.2租赁期间房屋维护责任3.长期租赁条款3.1租赁基本信息3.1.1租赁房屋地址3.1.2租赁面积3.1.3租赁合同期限3.2租金及支付方式3.2.1租金标准3.2.2租金支付方式及时间表3.3租赁期间房屋使用及维护3.3.1租赁期间房屋使用规定3.3.2租赁期间房屋维护责任4.交易税费及费用4.1房屋买卖交易税费4.2租赁交易税费及费用5.违约责任5.1买卖双方违约责任5.2租赁双方违约责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.其他条款7.1房屋买卖及租赁期间保险7.2房屋买卖及租赁期间维修责任7.3房屋买卖及租赁期间变更条款8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2买卖双方身份证明复印件8.3租赁合同复印件9.合同签订日期10.合同生效日期11.买卖双方签字12.租赁双方签字13.见证人签字14.附件签字第一部分：合同如下：1.房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋门牌号X1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米1.1.3房屋所有权证号：X号1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方信息1.2.1.1卖方姓名：X1.2.1.2卖方身份证号：X1.2.1.3卖方联系方式：X1.2.2买方信息1.2.2.1买方姓名：X1.2.2.2买方身份证号：X1.2.2.3买方联系方式：X1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋成交价格：人民币X万元整1.3.2付款方式及时间表1.3.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币X万元整作为定金。1.3.2.2买方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币X万元整。1.4房屋交付时间及条件1.4.1房屋交付时间：本合同签订后，卖方应按照约定的时间将房屋交付给买方。1.4.2房屋交付条件：1.4.2.1卖方应将房屋及附属设施的钥匙交付给买方。1.4.2.2卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。1.4.2.3卖方应向买方提供房屋的水、电、煤气、供暖等公共事业费用的结清证明。1.4.2.4卖方应向买方提供房屋的物业管理费用的结清证明。2.短期租赁条款2.1租赁基本信息2.1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋门牌号X2.1.2租赁面积：房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米2.1.3租赁合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计十二个月。2.2租金及支付方式2.2.1租金标准：每月租金为人民币X元整。2.2.2租金支付方式及时间表：2.2.2.1买方应于每月初五个工作日内，向卖方支付当月租金。2.3租赁期间房屋使用及维护2.3.1租赁期间房屋使用规定：2.3.1.1买方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行维护。2.3.1.2买方不得擅自改变房屋的结构、设施、设备，不得在房屋内进行违法活动。2.3.2租赁期间房屋维护责任：2.3.2.1卖方应负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋的安全和正常使用。2.3.2.2买方应负责日常的房屋保养和清洁工作。3.长期租赁条款3.1租赁基本信息3.1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋门牌号X3.1.2租赁面积：房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米3.1.3租赁合同期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计六十年个月。3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：每月租金为人民币X元整。3.2.2租金支付方式及时间表：3.2.2.1买方应于每月初五个工作日内，向卖方支付当月租金。3.3租赁期间房屋使用及维护3.3.8.交易税费及费用8.1房屋买卖交易税费8.1.1买方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。8.1.2卖方应承担的税费包括但不限于营业税、城市维护建设税、教育费附加等。8.2租赁交易税费及费用8.2.1租赁双方应按照相关法律法规和政策规定，承担应缴纳的税费。8.2.2租赁期间产生的物业费、水电气费用等由买方承担。9.违约责任9.1买卖双方违约责任9.1.1买方违约：9.1.1.1买方未按照约定时间支付购房款项的，应支付违约金，违约金计算方式为未付款项的1%每日。9.1.1.2买方未按照约定时间办理房屋过户手续的，应支付违约金，违约金计算方式为未办理过户手续部分的房价的1%每日。9.1.2卖方违约：9.1.2.1卖方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为未交付房屋部分的房价的1%每日。9.1.2.2卖方提供虚假信息的，买方有权解除合同，并要求卖方支付合同金额的20%作为赔偿。9.2租赁双方违约责任9.2.1买方违约：9.2.1.1买方未按照约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为未付款项的1%每日。9.2.1.2买方未按照约定使用房屋的，卖方有权解除合同，并要求买方支付合同金额的20%作为赔偿。9.2.2卖方违约：9.2.2.1卖方未按照约定提供房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为未提供房屋部分的租金的1%每日。9.2.2.2卖方未按照约定维护房屋的，买方有权解除合同，并要求卖方支付合同金额的20%作为赔偿。10.争议解决10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3向人民法院提起诉讼11.其他条款11.1房屋买卖及租赁期间保险11.1.1买方应办理房屋保险，保险费用由买方承担。11.2房屋买卖及租赁期间维修责任11.2.1卖方应保证房屋及附属设施的正常使用，对于因自然磨损、老化等原因导致的维修，由卖方承担。11.2.2买方应合理使用房屋及附属设施，对于因使用不当导致的维修，由买方承担。11.3房屋买卖及租赁期间变更条款11.3.1任何一方提出变更本合同条款的，应提前三十个工作日书面通知对方。11.3.2经双方协商一致，可以变更本合同的条款。12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3租赁合同复印件13.合同签订日期14.合同生效日期15.买卖双方签字16.租赁双方签字17.见证人签字18.附件签字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、公证机关、交易中心等，及其指定或委托的从业人员。1.2第三方责任1.2.1第三方应依法合规履行其在合同中的职责，确保交易双方的权益。1.2.2第三方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。1.2.3第三方在履行职责过程中，造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入条款2.1中介方介入2.1.1中介方负责促成本合同的签订，并协助双方办理相关手续。2.1.2中介方的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。2.2评估机构介入2.2.2评估机构的评估报告应客观公正，不得高于市场价。2.3公证机关介入2.3.1公证机关负责对合同的真实性、合法性进行审查，并出具公证书。2.3.2公证机关的公证费用由双方承担，并在合同中明确。2.4交易中心介入2.4.1交易中心负责办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。2.4.2交易中心应按照规定的流程和时限办理过户手续，不得拖延。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据第三方的性质、职责和市场行情等因素确定。3.1.2双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方权益。3.2第三方赔偿责任3.2.1第三方在履行职责过程中，因过错导致一方损失的，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。3.2.2第三方未履行或不当履行职责的，应承担相应的违约责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系4.1.1第三方应独立于甲乙方，不代表任何一方。4.1.2甲乙方应尊重第三方的独立性，不得干涉其正常履行职责。4.2第三方与中介方的关系4.2.1第三方与中介方是合作关系，中介方应协助第三方履行职责。4.2.2第三方对中介方的行为负责，中介方对第三方的指示负责。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择5.1.1甲乙方应共同选择第三方，并明确其职责和义务。5.1.2甲乙方有权选择更换第三方，但应提前通知对方。5.2第三方资质审查5.2.1甲乙方应审查第三方的资质，确保其具备相应的资格和能力。5.2.2甲乙方有权要求第三方提供资质证明，以便核实其身份和能力。6.第三方介入后的争议解决6.1双方应尝试通过协商解决争议。6.2若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。7.其他相关事项7.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。7.2本合同的第三方介入条款，如有与法律法规冲突之处，应以法律法规为准。8.附件8.1第三方资质证明复印件8.2第三方与甲乙方签订的委托协议复印件9.合同签订日期10.合同生效日期11.甲乙双方签字12.第三方签字13.见证人签字14.附件签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为房屋买卖的法律依据，证明房屋的所有权归属。2.买卖双方身份证明复印件附件要求：有效期内，清晰可辨，含盖身份证正反面。附件说明：证明买卖双方的身份信息，确保合同的有效性。3.租赁合同复印件附件要求：完整无缺，字迹清晰，包含所有条款和签字。附件说明：作为租赁交易的法律依据，明确租赁双方的权利和义务。4.第三方资质证明复印件附件要求：官方出具，盖有公章，证明第三方合法资质。附件说明：证明第三方具有履行合同职责的能力和资格。5.第三方与甲乙方签订的委托协议复印件附件要求：明确双方权利义务，签字盖章齐全。附件说明：证明第三方受甲乙方委托，协助完成特定交易事项。6.房屋评估报告复印件附件要求：由具备资质的评估机构出具，结论客观公正。7.房屋过户手续办理完毕证明复印件附件要求：交易中心或相关部门出具，证明过户已完成。附件说明：证明房屋所有权已转移，买卖交易完成。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方违约行为违约行为：未按约定时间支付购房款项或办理过户手续。责任认定：违约方应支付违约金，违约金计算方式为未付款项或未办理过户手续部分的房价的1%每日。2.租赁双方违约行为违约行为：未按约定时间支付租金或使用房屋。责任认定：违约方应支付违约金，违约金计算方式为未付款项的1%每日。示例说明：若买方未按约定时间支付租金，卖方有权解除合同，并要求买方支付合同金额的20%作为赔偿。3.第三方违约行为违约行为：未依法合规履行职责，或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失金额确定。示例说明：若第三方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为未交付房屋部分的房价的1%每日。4.特殊情况违约行为违约行为：因不可抗力导致无法履行合同。责任认定：根据实际情况，双方协商确定责任及赔偿方式。示例说明：若因自然灾害导致房屋无法交付，双方可协商延长交付时间或调整合同内容。全文完。2024年度二手房买卖合同：含有短期租赁、长期租赁等交易1本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.交易方式及价格3.1交易方式3.2房屋价格3.3付款方式及时间4.短期租赁4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租赁期间维护责任5.长期租赁5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁期间维护责任6.买卖合同的履行6.1交付时间及方式6.2房屋交接确认7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.其他约定9.1房屋维修基金9.2物业费用9.3户口迁移10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.双方签字盖章11.1卖家签字11.2买家签字12.附件12.1房屋权属证明12.2租赁合同13.补充协议14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系方式：X1.1.4住址：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系方式：X1.2.4住址：X第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：X2.1.2房屋面积：X平方米2.1.3房屋结构：X2.1.4房屋所有权证号：X2.2房屋权属证明2.2.1房产证：附录A2.2.2土地使用权证：附录B第三条交易方式及价格3.1交易方式3.1.1本房屋采用买卖方式进行交易。3.2房屋价格3.2.1房屋成交总价为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。3.3付款方式及时间3.3.1买家应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖家支付人民币X万元整作为购房首付款。3.3.2剩余房款人民币X万元整，买家应按照贷款银行的要求，在贷款审批通过后七个工作日内支付给卖家。第四条短期租赁4.1租赁期限4.1.1租赁期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止，共计一年。4.2租金及支付方式4.2.1租金为人民币X元整每月。4.2.2买家应每月5日前将租金支付给卖家。4.3租赁期间维护责任4.3.1卖家负责房屋及附属设施的正常维护。第五条长期租赁5.1租赁期限5.1.1租赁期限自短期租赁期满后，延续至2034年12月31日止，共计十年。5.2租金及支付方式5.2.1租金为人民币X元整每月。5.2.2买家应每月5日前将租金支付给卖家。5.3租赁期间维护责任5.3.1卖家负责房屋及附属设施的正常维护。第六条买卖合同的履行6.1交付时间及方式6.1.1卖家应在本合同签订之日起十个工作日内，将房屋及附属设施交付给买家。6.1.2交付地点为房屋所在地。6.2房屋交接确认6.2.1双方应在本合同签订之日起十个工作日内，共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交接确认书》。第七条违约责任7.1卖家违约7.1.1卖家未按本合同约定时间、方式交付房屋的，应向买家支付房价的1%作为违约金。7.2买家违约7.2.1买家未按本合同约定时间支付房价的，应向卖家支付房价的1%作为违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决8.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房屋维修基金9.1.1买家应在交付之日起七日内，向物业管理部门缴纳房屋维修基金人民币X元整。9.2物业费用9.2.1买家应承担房屋交付后的物业费用。9.3户口迁移9.3.1卖家应在本合同签订之日起十个工作日内，将户口迁出房屋。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更10.2.1任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署《合同变更协议》。10.3合同解除10.3.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。第十一条双方签字盖章11.1卖家签字11.2买家签字第十二条附件12.1房屋权属证明12.2租赁合同第十三条补充协议第十四条合同签订日期14.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。14.2本合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入情形1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人或机构。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介机构、评估机构、贷款银行、物业公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。2.2第三方责任限额2.2.1除非第三方存在故意或重大过失，否则不对甲乙方承担超出其服务范围的责任。第三条第三方服务范围及义务3.1第三方服务范围3.1.1第三方服务的范围包括但不限于：房屋价值评估、贷款协助、产权转移登记等。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务的真实性和合法性。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用4.1.1第三方提供的服务费用，由甲乙方按照双方约定的方式承担。4.2支付方式及时间4.2.1甲乙方应按照第三方提供的服务费用标准，及时支付服务费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约5.1.1如第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任承担5.2.1第三方应按照甲乙方的要求，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系6.1.1第三方与甲乙方之间为服务提供与接受的关系，不影响甲乙方之间的合同履行。6.2第三方与甲乙方的权益划分6.2.1第三方在提供服务过程中产生的权益，归第三方所有。甲乙方按照约定支付的费用，不构成对第三方权益的分享。第七条第三方信息的保密7.1第三方信息保密7.1.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方信息予以保密，不得泄露给任何无关方。7.2保密期限7.2.1第三方应对保密信息的保密期限，自本合同解除或终止之日起计算，不得少于五年。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方变更8.1.1如甲乙方同意，第三方可以变更服务内容或服务提供方。8.2第三方解除8.2.1如甲乙方同意，可以解除与第三方的服务合同。第九条第三方与甲乙方的纠纷解决9.1第三方与甲乙方的纠纷解决9.1.1如第三方与甲乙方之间发生纠纷，应通过协商解决。9.2调解与诉讼9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解或提起诉讼。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同其他条款适用于第三方介入情形。第十一条附件11.1第三方服务合同11.2第三方提供的评估报告、贷款协议等文件第十二条补充协议第十三条合同签订日期13.1本合同一式三份，甲乙方各持一份，第三方持一份，具有同等法律效力。13.2本合同签订日期为2024年X月X日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：房屋权属证明附件A.1房产证附件A.2土地使用权证附件B：租赁合同附件B.1短期租赁合同附件B.2长期租赁合同附件C：房屋价值评估报告附件C.1评估机构出具的房屋价值评估报告附件D：贷款协议附件D.1买家与贷款银行签订的贷款协议附件E：物业服务合同附件E.1买家与物业公司签订的物业服务合同附件F：户口迁移证明附件F.1卖家提供的户口迁移证明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家未能按照合同约定时间、方式交付房屋。2.买家未能按照合同约定时间支付房价。3.第三方未能按照约定提供服务或产品。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.卖家违约：卖家应向买家支付房价的1%作为违约金。2.买家违约：买家应向卖家支付房价的1%作为违约金。3.第三方违约：第三方应按照甲乙方的要求，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：示例1：如果卖家未能在本合同签订之日起十个工作日内交付房屋，则构成违约。卖家应向买家支付房价的1%作为违约金。示例2：如果买家未能在本合同签订之日起五个工作日内支付首付款，则构成违约。买家应向卖家支付房价的1%作为违约金。示例3：如果第三方未能按照约定提供房屋价值评估服务，导致合同无法正常履行，则第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度二手房买卖合同：含有短期租赁、长期租赁等交易2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3短期租赁定义1.4长期租赁定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条短期租赁条款4.1租赁期限4.2租金4.3租金支付方式4.4租赁押金第五条长期租赁条款5.1租赁期限5.2租金5.3租金支付方式5.4租赁押金第六条买卖双方权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务第七条租赁双方权利与义务7.1短期租赁双方权利与义务7.2长期租赁双方权利与义务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3租赁方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件12.3房屋维修责任第十三条附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方身份证明13.3租赁双方身份证明第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息姓名（或单位名称）：____________身份证号码（或营业执照号码）：____________联系电话：____________1.2买方主体信息姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________1.3短期租赁定义短期租赁是指租赁期限不超过____个月的房屋租赁方式。1.4长期租赁定义长期租赁是指租赁期限超过____个月的房屋租赁方式。第二条房屋基本信息2.1房屋位置甲方出售的房屋位于_______（地址），房屋所在建筑物号为_______，房屋门牌号为_______。2.2房屋面积房屋的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。2.3房屋结构房屋的结构为_______（如：住宅、公寓、别墅等），房屋共有____层，乙方购买的房屋位于第____层。2.4房屋现状房屋现状为_______（如：新房、二手房、装修房等），房屋的装修情况为_______（如：简装、精装、豪华装等）。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格甲乙双方经协商一致，同意将甲方房屋以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元出售给乙方。3.2支付方式__%的房款在签订合同之日起____日内支付；__%的房款在房屋过户手续办理完毕后____日内支付；__%的房款在房屋交付使用后____日内支付。3.3支付时间具体的支付时间及方式，甲乙双方应按照本合同约定的条款执行。第四条短期租赁条款4.1租赁期限甲方同意将房屋出租给乙方进行短期租赁，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金乙方同意按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付租金。4.3租金支付方式每月的租金在每月的____日前支付；租金支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。4.4租赁押金乙方同意在签订租赁合同之日起____日内向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第五条长期租赁条款5.1租赁期限甲方同意将房屋出租给乙方进行长期租赁，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金乙方同意按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付租金。5.3租金支付方式每月的租金在每月的____日前支付；租金支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。5.4租赁押金乙方同意在签订租赁合同之日起____日内向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条买卖双方权利与义务6.1卖方权利与义务甲方应保证其对房屋的出售行为符合相关法律法规，并保证房屋的权属清晰、无任何债务纠纷。6.2买方权利与义务乙方应按照合同约定支付购房款，并按照约定时间完成房屋过户手续。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方要求变更合同条款的，应当以书面形式提出，经甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2解除条件本合同的解除条件如下：双方协商一致解除合同；一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条违约责任9.1卖方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2买方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3租赁方违约责任租赁双方违反租赁合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：房屋过户手续办理完毕，乙方支付完毕全部购房款；双方协商一致终止合同；因不可抗力因素导致合同无法履行。11.3合同续约条件合同终止后，如乙方愿意继续租赁或购买甲方房屋，甲乙双方可按照本合同的约定，协商续约。第十二条其他条款12.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。12.2房屋交付条件房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；房屋内部设施完好，功能正常；房屋外部环境整洁，公共设施正常使用。12.3房屋维修责任甲方应承担房屋在交付使用后____年内的维修责任，包括但不限于：主体结构安全问题；设备设施故障；公共部位损坏。第十三条附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方身份证明13.3租赁双方身份证明13.4房屋买卖合同13.5房屋租赁合同第十四条签署日期及地点14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介机构、金融机构、物业管理公司、维修服务提供商等。15.2第三方范围房屋中介机构；银行及贷款机构；房屋评估机构；房屋维修保养服务提供商；物业服务公司；法律法规规定的其他相关方。第十六条第三方介入的责任及义务16.1第三方责任第三方介入本合同的，应严格遵守相关法律法规及行业规范，按照约定履行各自职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方义务第三方应保证其提供服务的质量和效率，并对因其服务产生的问题承担相应责任。第十七条第三方介入的协调与监督17.1第三方协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方的服务符合合同约定。17.2第三方监督甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，并要求第三方及时改正不符合合同约定的行为。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因过错导致合同履行出现问题，应承担的责任范围和额度。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定及法律规定确定，包括但不限于：第三方提供服务的收费金额；第三方因过错导致的直接损失；法律法规规定的其他责任限额。18.3第三方责任限额的赔