电梯楼租房合同范例

电梯楼租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的电梯楼一套，现愿出租给乙方使用，乙方同意承租。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________

4.房屋设施：___________________

5.电梯楼内共有___________________户，甲方所出租房屋为第___________________户。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金一次性支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。

3.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人使用。

六、物业管理

1.乙方应遵守电梯楼物业管理规定，不得妨碍其他业主的合法权益。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准按电梯楼物业管理规定执行。

七、维修责任

1.房屋及配套设施的维修责任，双方按以下约定承担：

（1）房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部及配套设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当导致的房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向乙方支付______倍的违约金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.电梯楼物业管理规定

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的电梯楼一套，现愿出租给乙方使用，乙方同意承租。为确保乙方履行合同义务，丙方愿意为乙方提供担保。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________

4.房屋设施：___________________

5.电梯楼内共有___________________户，甲方所出租房屋为第___________________户。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金一次性支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、第三方担保

1.丙方同意为乙方提供全额租金担保，担保期限与租赁期限相同。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方所欠租金及滞纳金。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。

3.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人使用。

七、物业管理

1.乙方应遵守电梯楼物业管理规定，不得妨碍其他业主的合法权益。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准按电梯楼物业管理规定执行。

八、维修责任

1.房屋及配套设施的维修责任，双方按以下约定承担：

（1）房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部及配套设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当导致的房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明其具备租赁该房屋的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，并承担保险费用。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的法律手段维护自身权益。

十、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的滞纳金；逾期超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿；如无法修复，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方权益不受损害。甲方作为出租方，在签订合同时处于主导地位，通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，旨在维护甲方利益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金按时支付，降低资金风险；

2.维护房屋设施完好，保障房屋价值；

3.防范乙方违约行为，保障自身权益；

4.提高租赁合同的规范性和法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺一套，现愿出租给乙方使用，乙方同意承租。为确保乙方获得专业服务，丙方愿意提供相关配套服务。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：___________________

2.商铺面积：___________________平方米

3.商铺用途：___________________

4.商铺设施：___________________

5.商铺内共有___________________间，甲方所出租商铺为第___________________间。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金一次性支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、第三方服务

1.丙方同意为乙方提供以下服务：

（1）商铺装修设计及施工；

（2）商铺运营管理咨询；

（3）商铺周边市场调研。

2.丙方服务费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，由乙方支付。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.租赁期满后，乙方应将商铺完好无损地交还甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。

六、商铺使用

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

2.乙方应爱护商铺及配套设施，不得擅自改动商铺结构，不得损坏商铺及设施。

3.乙方应妥善保管商铺钥匙，不得将钥匙转借他人使用。

七、物业管理

1.乙方应遵守商铺物业管理规定，不得妨碍其他业主的合法权益。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准按商铺物业管理规定执行。

八、维修责任

1.商铺及配套设施的维修责任，双方按以下约定承担：

（1）商铺主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）商铺内部及配套设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当导致的商铺及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供商铺的相关产权证明，确保租赁合法有效。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的专业服务，并有权对服务质量进行监督。

3.乙方有权在甲方或丙方违约时，根据合同约定采取相应的法律手段维护自身权益。

十、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺或商铺不符合合同约定，应向乙方支付______倍的违约金。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自要求乙方改变经营内容。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_________________