物业维修合同模板

物业维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），为确保物业的正常使用和居住安全，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方委托乙方对物业进行维修，具体维修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构加固、防水、保温、隔热、隔音等；

（2）房屋内外墙面、地面、门窗、管道、电气线路等设施的维修；

（3）绿化、景观、照明、排水、供电、供水、供气等配套设施的维修；

（4）其他由甲方提出的维修项目。

1.2乙方应根据甲方的要求，对物业进行现场勘查，制定详细的维修方案，并报甲方审核。

二、维修期限及质量要求

2.1乙方应在接到甲方委托后____个工作日内完成现场勘查，并提交维修方案。

2.2乙方应在收到甲方审核通过的维修方案后____个工作日内开始维修工作，并在____个工作日内完成全部维修项目。

2.3乙方应按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量达到甲方要求。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。

3.2乙方应在维修工程完成后，向甲方提交详细的维修费用清单。

3.3甲方应在收到乙方提交的维修费用清单后____个工作日内支付维修费用。

3.4支付方式：现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定时间完成维修工程的，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3乙方未按约定质量完成维修工程的，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定质量要求。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.物业维修清单

2.维修方案

3.甲方授权委托书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），为确保物业的正常使用和居住安全，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方委托乙方对物业进行维修，具体维修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构加固、防水、保温、隔热、隔音等；

（2）房屋内外墙面、地面、门窗、管道、电气线路等设施的维修；

（3）绿化、景观、照明、排水、供电、供水、供气等配套设施的维修；

（4）其他由甲方提出的维修项目。

二、第三方丙方的职责与权利

2.1丙方作为项目监管方，负责对乙方维修工程的全程监督，确保维修质量、进度和费用的合理使用。

2.2丙方有权要求乙方提供维修方案、进度报告、费用清单等相关资料。

2.3丙方有权对乙方进行不定期现场检查，确保维修工程符合国家标准和甲方要求。

2.4丙方在监督过程中发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即整改或终止合同。

三、维修期限及质量要求

3.1乙方应在接到甲方委托后____个工作日内完成现场勘查，并提交维修方案。

3.2乙方应在收到甲方审核通过的维修方案后____个工作日内开始维修工作，并在____个工作日内完成全部维修项目。

3.3乙方应按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量达到甲方要求。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。

4.2乙方应在维修工程完成后，向甲方提交详细的维修费用清单。

4.3甲方应在收到乙方提交的维修费用清单后____个工作日内支付维修费用。

4.4支付方式：现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在维修过程中，遵守国家相关法律法规和行业规范。

5.2甲方有权要求乙方在维修过程中，确保物业的正常使用和居住安全。

5.3甲方有权要求乙方在维修过程中，不得损害其他业主的合法权益。

5.4甲方有权要求乙方在维修过程中，不得泄露物业的相关信息。

5.5甲方有权要求乙方在维修过程中，对维修现场进行合理保护，避免造成二次损坏。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间完成维修工程的，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定质量完成维修工程的，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定质量要求。

6.3乙方在维修过程中，如发生安全事故或环境污染，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在维修过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、误导性信息，应立即通知甲方，并由乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.物业维修清单

2.维修方案

3.甲方授权委托书

4.丙方监管职责说明书

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在确保维修工程的质量、进度和费用合理使用，维护甲方的合法权益。甲方作为物业所有者，通过引入丙方，能够更加有效地监督乙方，确保物业的维修质量，降低维修风险，维护自身利益。同时，甲方在合同中明确了自身的权益和责任，为维护自身利益提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要对其位于____________________的物业（以下简称“物业”）进行专业维修服务，以提升物业品质和居住环境，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1乙方受甲方委托，对物业进行以下维修项目：

（1）房屋结构加固、防水、保温、隔热、隔音等；

（2）房屋内外墙面、地面、门窗、管道、电气线路等设施的维修；

（3）绿化、景观、照明、排水、供电、供水、供气等配套设施的维修；

（4）其他由甲方提出的维修项目。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为监理方，负责对乙方维修工程的全程监督，确保维修质量、进度和费用的合理使用。

2.2丙方有权要求乙方提供维修方案、进度报告、费用清单等相关资料。

2.3丙方有权对乙方进行不定期现场检查，确保维修工程符合国家标准和甲方要求。

2.4丙方有权对乙方提出改进意见，乙方应予以采纳。

2.5丙方有权在发现乙方违约行为时，要求乙方立即整改或终止合同。

三、维修期限及质量要求

3.1乙方应在接到甲方委托后____个工作日内完成现场勘查，并提交维修方案。

3.2乙方应在收到甲方审核通过的维修方案后____个工作日内开始维修工作，并在____个工作日内完成全部维修项目。

3.3乙方应按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量达到甲方要求。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。

4.2乙方应在维修工程完成后，向甲方提交详细的维修费用清单。

4.3甲方应在收到乙方提交的维修费用清单后____个工作日内支付维修费用。

4.4支付方式：现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的工作条件和安全保障。

5.2乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的材料和信息。

5.3乙方有权要求甲方在维修过程中对乙方工作人员提供必要的支持和协助。

5.4乙方有权在维修过程中对丙方的监督提出合理建议。

5.5乙方有权在维修过程中对维修质量提出异议，并要求丙方进行核实。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付维修费用的，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方提供的资料存在虚假、误导性信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在维修过程中，如因自身原因导致乙方工作人员受伤或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方不得擅自变更维修项目或要求乙方采取不符合规范和标准的方式进行维修。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为维修服务提供方，通过此合同确