破产重整购房合同范例

破产重整购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：__________

乙方（以下简称“买受人”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国破产法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖人位于__________的房产（以下简称“标的房产”）进行破产重整购房事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖人同意将其位于__________的房产作为破产重整资产，该房产权属清晰，不存在任何权属争议。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、户型、楼层等信息详见附件一：《标的房产基本情况明细表》。

二、购房条件

2.1买受人同意按照本合同约定的条件购买标的房产。

2.2买受人须为具有完全民事行为能力的自然人，并具备购房资格。

2.3买受人须在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付定金__________元。

2.4买受人须在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付首付款__________元。

2.5买受人须在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付剩余购房款__________元。

三、交付与验收

3.1出卖人须在签订本合同之日起__________日内，将标的房产交付给买受人。

3.2买受人收到标的房产后，应在__________日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1买卖双方按照国家法律法规和相关规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

4.2买卖双方在签订本合同前，应充分了解并自行承担相关税费。

五、违约责任

5.1出卖人未按约定时间交付标的房产的，应向买受人支付违约金，违约金为标的房产总价的__________%。

5.2买受人未按约定时间支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

5.3出卖人提供的标的房产存在权属争议或其他瑕疵的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的房产基本情况明细表》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：__________

乙方（以下简称“买受人”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国破产法》等相关法律法规，甲乙双方及担保方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖人位于__________的房产（以下简称“标的房产”）进行破产重整购房事宜，并引入担保方提供担保，达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖人同意将其位于__________的房产作为破产重整资产，该房产权属清晰，不存在任何权属争议。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、户型、楼层等信息详见附件一：《标的房产基本情况明细表》。

二、担保条款

2.1担保方为保证买受人按期支付购房款，自愿向出卖人提供连带责任担保。

2.2担保方担保的购房款总额为__________元。

2.3担保期限自本合同签订之日起至买受人全部支付完毕购房款之日止。

2.4担保方在担保期间内，如买受人未按约定支付购房款，担保方应立即履行担保义务，代为支付。

2.5担保方在履行担保义务后，有权向买受人追偿。

三、购房条件

3.1买受人同意按照本合同约定的条件购买标的房产。

3.2买受人须为具有完全民事行为能力的自然人，并具备购房资格。

3.3买受人须在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付定金__________元。

3.4买受人须在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付首付款__________元。

3.5买受人须在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付剩余购房款__________元。

四、交付与验收

4.1出卖人须在签订本合同之日起__________日内，将标的房产交付给买受人。

4.2买受人收到标的房产后，应在__________日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1买卖双方按照国家法律法规和相关规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

5.2买卖双方在签订本合同前，应充分了解并自行承担相关税费。

六、甲方权益条款

6.1出卖人享有标的房产的优先购买权，在买受人违约或解除合同时，出卖人有权回购标的房产。

6.2出卖人有权要求买受人按照本合同约定的条款支付购房款，如有延迟，买受人应向出卖人支付违约金。

6.3出卖人有权对标的房产进行监管，确保标的房产符合合同约定的条件。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受人未按约定时间支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

7.2买受人不得擅自改变标的房产的用途，如需改变，应经出卖人书面同意。

7.3买受人不得将标的房产用于非法活动，如出卖人发现买受人存在违法行为，有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及担保方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的房产基本情况明细表》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方权益不受损害，降低交易风险。通过引入担保方，甲方在交易过程中享有更多权益，如优先购买权、监管权等，有利于甲方在破产重整过程中维护自身利益。同时，乙方和担保方的责任和义务明确，有利于保障交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身权益。通过甲方权益主导的合同模式，甲方在交易过程中处于有利地位，有利于甲方在破产重整过程中稳定资产，为重整工作提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：__________

乙方（以下简称“买受人”）：__________

第三方（以下简称“融资方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方及融资方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖人位于__________的房产（以下简称“标的房产”）进行融资购房事宜，并引入融资方提供融资支持，达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖人同意将其位于__________的房产作为融资购房的标的，该房产权属清晰，不存在任何权属争议。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、户型、楼层等信息详见附件一：《标的房产基本情况明细表》。

二、融资条款

2.1融资方同意向买受人提供融资支持，用于购买标的房产。

2.2融资总额为__________元，融资利率为__________%。

2.3融资期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.4买受人须在融资期限内按照约定向融资方偿还融资本金及利息。

2.5融资方提供融资支持的，享有标的房产的抵押权。

三、购房条件

3.1买受人同意按照本合同约定的条件购买标的房产。

3.2买受人须为具有完全民事行为能力的自然人，并具备购房资格。

3.3买受人须在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付定金__________元。

3.4买受人须在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付首付款__________元。

3.5买受人须在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付剩余购房款__________元，该款项由融资方代为支付。

四、交付与验收

4.1出卖人须在签订本合同之日起__________日内，将标的房产交付给买受人。

4.2买受人收到标的房产后，应在__________日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

五、权利与义务

5.1买受人享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

5.2买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付购房款。

5.3买受人应按照本合同约定的时间和方式向融资方偿还融资本金及利息。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖人未按约定时间交付标的房产的，应向买受人支付违约金，违约金为标的房产总价的__________%。

6.2出卖人不得擅自改变标的房产的用途，如需改变，应经买受人书面同意。

6.3出卖人不得将标的房产用于非法活动，如买受人发现出卖人存在违法行为，有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及融资方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的房产基本情况明细表》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

融资方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导