租赁工地合同范本

租赁工地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工地租赁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的工地，并具备合法出租资质；乙方因承建XX工程项目，需租赁甲方工地进行施工。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方出租工地给乙方使用事宜达成以下合同条款。

本合同双方确认，以下内容系双方真实意愿表示，并已充分了解合同各条款的含义及法律后果。双方同意按照以下条款，共同履行合同义务，确保合同目的的实现。

一、合同标的

甲方同意将位于XX省XX市XX区的工地（以下简称“租赁工地”）出租给乙方使用，租赁工地面积为XX平方米。

二、合作背景与前提条件

1.乙方因承建XX工程项目，需租赁合适场地进行施工。

2.甲方拥有符合乙方需求的工地，并具备合法出租资质。

3.双方均具备签订和履行本合同所必需的资质、能力和条件。

三、合同关联性

本合同是双方为实现租赁工地使用目的而签订，合同内容涉及租赁工地的使用、维护、管理等方面。双方在合同有效期内应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保租赁工地使用安全、合规。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。

五、合同解释

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同条款如有冲突，以对甲方有利的原则解释。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的工地出租给乙方，以满足乙方承建XX工程项目的施工需求。具体内容包括：

1.甲方提供租赁工地供乙方使用，确保乙方在合同期间能够顺利进行施工。

2.乙方按照约定支付租金，并遵守甲方对租赁工地的管理规定，确保租赁工地的安全、环保和合规使用。

第二条定义

1.租赁工地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的工地，具体位置和面积已在合同简介中明确。

2.合同期间：指甲方将租赁工地出租给乙方的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于租赁工地的使用权。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

a)甲方有权按照合同约定收取租金。

b)甲方应在合同期间保证租赁工地的使用权，不得无故收回或干涉乙方的正常使用。

c)甲方负责租赁工地的日常维护与管理，确保租赁工地符合乙方施工需求。

d)甲方应确保租赁工地不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致租赁工地无法正常使用，甲方应承担相应的法律责任。

e)甲方在合同期间如需对租赁工地进行调整，应提前通知乙方，并协商解决。

2.乙方的权力与义务

a)乙方有权在合同期间按照约定使用租赁工地进行施工。

b)乙方应在合同约定的时间内支付租金，不得拖欠。

c)乙方应遵守国家法律法规、甲方管理制度以及租赁工地的安全、环保要求，确保施工过程中的安全、合规。

d)乙方负责施工过程中的设备、材料保管，甲方对此不承担任何责任。

e)乙方在租赁工地上进行的装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应的恢复原状义务。

f)乙方在合同期间如需转租、转让租赁工地，应事先取得甲方书面同意，否则甲方有权解除合同。

g)乙方在合同到期或解除合同时，应将租赁工地恢复至原状，如造成损坏，应承担修复责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方工地的租金为每月人民币XX元，共计XX个月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

a)乙方应在合同生效后的5个工作日内支付首期租金。

b)每月租金支付时间为每月的第一个工作日。

c)合同到期后，乙方应按照约定将租赁工地恢复原状，并将场地交接给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供租赁工地或无故干涉乙方正常使用，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的50%。

b)甲方如因自身原因导致租赁工地无法正常使用，应提前一个月通知乙方，并承担乙方因此产生的合理损失。

2.乙方违约：

a)乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金。

b)乙方未按照约定使用租赁工地，违反国家法律法规、甲方管理制度或租赁工地安全、环保要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的50%。

c)乙方未在合同到期后按照约定恢复租赁工地原状，应承担相应的修复费用及违约责任。

d)乙方在合同期间如发生转租、转让等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的50%。

e)双方如因违约行为产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

a)发生不可抗力事件，影响合同履行时，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

b)受不可抗力影响的一方在履行合同义务时，如导致合同不能履行或部分不能履行，可免除其违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。

c)不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行或终止履行。如继续履行，双方应合理分担因不可抗力产生的费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同未争议部分，除非争议导致合同无法继续履行。

5.除非双方另有约定，本合同争议解决方式排除仲裁解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

a)合同履行期满，双方未续约的，合同自动终止。

b)双方经协商一致，可提前解除合同。

c)一方严重违约，另一方有权依据本合同第六条违约责任解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于场地交接、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁工地平面图、租赁工地设施清单等，附件为本合同