租户和中介合同范例

租户和中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物作为____________________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等以甲方提供的房产证及相关文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在乙方搬离租赁物后__个工作日内无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物的设施，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及养护

6.1租赁物在租赁期间产生的维修、养护费用由乙方承担。

6.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__%。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证

2.房产证复印件

3.租赁物现状确认书

4.租赁合同

5.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物作为____________________用途，为保障甲乙双方的合法权益，丙方作为中介方，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等以甲方提供的房产证及相关文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在乙方搬离租赁物后__个工作日内无息退还押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。

5.2丙方有权根据本合同约定收取中介服务费，服务费金额为租金总额的__%。

5.3丙方有权在乙方违约时，代甲方行使追偿权。

六、租赁物使用

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物的设施，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修及养护

7.1租赁物在租赁期间产生的维修、养护费用由乙方承担。

7.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__%。

8.3乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

9.2乙方不得在租赁物内进行非法经营活动。

9.3乙方不得在租赁物内饲养宠物或进行其他可能损害租赁物安全、卫生的行为。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方的合法权益，降低合同风险。

2.提高租赁市场的规范化水平，促进租赁行业健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中享有主导地位，维护甲方权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在租赁过程中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租户）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋作为居住用途，为保障乙方的居住权益，丙方作为物业管理方，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1本合同所指租赁房屋为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等以甲方提供的房产证及相关文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在乙方搬离租赁房屋后__个工作日内无息退还押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。

5.2丙方有权根据物业管理规定制定租赁房屋的使用规则，并监督乙方遵守。

5.3丙方有权收取物业管理服务费，服务费金额为租金总额的__%。

六、租赁房屋使用

6.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋的设施，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修及养护

7.1租赁房屋在租赁期间产生的维修、养护费用由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后__日内进行维修。

八、乙方权利

8.1乙方享有租赁房屋的居住权，甲方不得随意收回租赁房屋。

8.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，并保证租赁房屋的居住环境。

8.3乙方有权对租赁房屋进行合理改造，但需提前告知丙方并获得同意。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方不得在租赁期限内单方面提高租金。

9.2甲方不得将租赁房屋转租给第三方，未经乙方同意。

9.3甲方不得在租赁房屋内进行可能影响乙方居住环境的经营活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订