天津租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

天津租赁合同范本本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修4.1维修责任4.2维修费用5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1租赁双方的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.合同的变更和转让9.1合同变更9.2合同转让10.合同的生效和终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.其他条款11.1租赁物的交付和验收11.2租赁物的归还12.租赁双方的个人信息12.1承租人个人信息12.2出租人个人信息13.附件13.1租赁物清单13.2租赁合同补充协议14.合同的签署和盖章14.1合同签署日期14.2合同盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述本合同租赁物为位于天津市____区____路的____号房产，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金共计为人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____2.3租金支付时间承租人应于每月的____日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户。3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人仅限于____使用租赁物，不得用于任何非法用途和活动。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.租赁物的维修4.1维修责任出租人负责对租赁物进行大修和结构性维修，承租人负责日常小修和保养。4.2维修费用大修和结构性维修的费用由出租人承担，日常小修和保养的费用由承租人承担。5.租赁物的保险5.1保险责任承租人应办理租赁物的保险，并将出租人列为共同受益人。5.2保险费用保险费用由承租人承担。6.合同的解除和终止6.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租人严重违反合同约定；（3）出租人因国家政策需要收回租赁物。6.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）承租人严重违反合同约定。8.合同的变更和转让8.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围和变更后的条款。8.2合同转让未经出租人同意，承租人不得将合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。9.合同的生效和终止日期9.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止日期本合同在租赁期限届满之日起终止。10.其他条款10.1租赁物的交付和验收出租人应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给承租人。承租人应进行验收，并在验收合格后开始使用。10.2租赁物的归还租赁物在租赁期限届满后，承租人应按照合同约定将租赁物归还给出租人。11.租赁双方的个人信息11.1承租人个人信息承租人信息如下：姓名：____性别：____身份证号：____联系电话：____11.2出租人个人信息出租人信息如下：姓名：____性别：____身份证号：____联系电话：____12.附件12.1租赁物清单租赁物清单详见附件一，列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。12.2租赁合同补充协议租赁合同补充协议详见附件二，对合同的某些条款进行补充和说明。13.合同的签署和盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。签字盖章日期为合同的签署日期。14.合同的解除和终止合同的解除和终止应按照合同第六章的约定进行。第二部分：租赁物描述租赁物为位于天津市____区____路的____号房产，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号为____。第三部分：租金及支付方式租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____租金支付时间：承租人应于每月的____日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户。第四部分：租赁物的使用和维护承租人仅限于____使用租赁物，不得用于任何非法用途和活动。承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五部分：租赁物的维修出租人负责对租赁物进行大修和结构性维修，承租人负责日常小修和保养。大修和结构性维修的费用由出租人承担，日常小修和保养的费用由承租人承担。第六部分：租赁物的保险承租人应办理租赁物的保险，并将出租人列为共同受益人。保险费用由承租人承担。第七部分：合同的解除和终止合同的解除和终止应按照合同第六章的约定进行。第八部分：合同的变更和转让合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围和变更后的条款。未经出租人同意，承租人不得将合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。第九部分：合同的生效和终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在租赁期限届满之日起终止。第十部分：其他条款租赁物的交付和验收：出租人应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给承租人。承租人应进行验收，并在验收合格后开始使用。租赁物的归还：租赁物在租赁期限届满后，承租人应按照合同约定将租赁物归还给出租人。第十一部分：租赁双方的个人信息承租人信息如下：姓名：____性别：____身份证号：____联系电话：____出租人信息如下：姓名：____性别：____身份证号：____联系电话：____第十二部分：附件附件一：租赁物清单附件二：租赁合同补充协议第十三部分：合同的签署和盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。签字盖章日期为合同的签署日期。第十四部分：合同的解除和终止合同的解除和终止应按照合同第六章的约定进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。15.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁合同；（2）担保方为租赁合同提供担保；（3）监管方对租赁物的使用和归还进行监管；（4）维修服务提供商对租赁物进行维修保养。16.第三方的主要责任和权益16.1中介方的责任与权益中介方负责提供租赁信息，协助甲乙双方达成租赁合同，并收取中介费。中介方应保证信息的真实性，不得故意隐瞒或歪曲事实。中介方的权益受本合同保护。16.2担保方的责任与权益担保方为租赁合同提供担保，确保甲乙双方的权益得到保障。担保方的责任限于按照担保协议的约定承担相应的担保责任。担保方的权益受本合同保护。16.3监管方的责任与权益监管方对租赁物的使用和归还进行监管，确保甲乙双方遵守合同约定。监管方的责任限于按照监管协议的约定履行监管职责。监管方的权益受本合同保护。16.4维修服务提供商的的责任与权益维修服务提供商负责对租赁物进行维修保养，确保租赁物的正常使用。维修服务提供商的责任限于按照维修服务合同的约定提供维修服务。维修服务提供商的权益受本合同保护。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1中介方介入本合同签订后，中介方应提供租赁物相关的全部信息，并协助甲乙双方办理租赁手续。中介费为人民币____元整（大写：人民币____元整），由甲方支付。17.2担保方介入本合同签订后，担保方应按照担保协议的约定提供担保，并承担相应的担保责任。担保费用为人民币____元整（大写：人民币____元整），由甲方支付。17.3监管方介入本合同签订后，监管方应按照监管协议的约定对租赁物的使用和归还进行监管。监管费用为人民币____元整（大写：人民币____元整），由甲方支付。17.4维修服务提供商介入本合同签订后，维修服务提供商应按照维修服务合同的约定提供维修服务。维修费用为人民币____元整（大写：人民币____元整），由甲方支付。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据合同约定、法律规定和行业惯例确定。若合同中无明确规定，则按照法律规定和行业惯例确定。18.2第三方责任限额的划分（1）中介方责任限额：中介方承担的赔偿责任不得超过中介费的____倍；（2）担保方责任限额：担保方承担的赔偿责任不得超过担保费的____倍；（3）监管方责任限额：监管方承担的赔偿责任不得超过监管费的____倍；（4）维修服务提供商责任限额：维修服务提供商承担的赔偿责任不得超过维修费的____倍。19.第三方介入后的争议解决19.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；19.2若协商无果，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的其他条款20.1甲乙双方应履行合同约定的义务，配合第三方的工作；20.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用；20.3甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。第三部分：租赁物描述租赁物为位于天津市____区____路的____号房产，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号为____。第四部分：租金及支付方式租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____租金支付时间：承租人应于每月的____日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户。第五部分：租赁物的使用和维护承租人仅限于____使用租赁物，不得用于任何非法用途和活动。承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六部分：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租赁合同补充协议对合同的某些条款进行补充和说明。附件三：中介服务协议明确中介方的义务、权利及中介费用等。附件四：担保协议明确担保方的义务、权利及担保费用等。附件五：监管协议明确监管方的义务、权利及监管费用等。附件六：维修服务合同明确维修服务提供商的义务、权利及维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照合同约定支付租金；2.承租人未按照合同约定使用租赁物；3.承租人未按照合同约定维护租赁物；4.出租人未按照合同约定提供租赁物；5.出租人未按照合同约定维修租赁物；6.中介方未按照合同约定提供中介服务；7.担保方未按照合同约定提供担保；8.监管方未按照合同约定履行监管职责；9.维修服务提供商未按照合同约定提供维修服务。违约责任认定标准：1.承租人未按照合同约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延支付租金的____%；2.承租人未按照合同约定使用租赁物或未按照合同约定维护租赁物的，应支付违约金，违约金金额为人民币____元整；3.出租人未按照合同约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金金额为人民币____元整；4.出租人未按照合同约定维修租赁物的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的____%；5.中介方未按照合同约定提供中介服务的，应支付违约金，违约金金额为中介费用的____