门市房出租协议书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新门市房出租协议书免费版实用本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权利6.2承租方的维护责任7.房屋维修及保养7.1出租方的维修责任7.2出租方的保养责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.其他约定11.1房屋保险11.2房屋转让11.3房屋转租12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋租赁合同附件一（如有）14.3房屋租赁合同附件二（如有）第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息身份证/营业执照号码：联系方式：地址：1.2承租方的基本信息身份证/营业执照号码：联系方式：地址：第二条出租房屋的基本信息2.1房屋的地址：省（自治区、直辖市）：市（地、州、盟）：县（市、区、旗）：街道（镇、乡）：门牌号码：2.2房屋的面积：平方米（具体面积以房产证登记面积为准）。2.3房屋的户型：室数：厅数：卫数：其他配套设施：2.4房屋的装修情况：装修状况：精装修/简装修/未装修主要家具家电：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：元整（小写）：4.2租金支付周期：月4.3租金支付方式：现金支付/银行转账//支付第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：元整（小写）：5.2押金退还条件及时间：乙方按照本合同约定退还房屋，甲方在扣除乙方应付款项后，应在租赁结束之日起个工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1承租方的使用权利：乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2承租方的维护责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏维修责任。第七条房屋维修及保养7.1出租方的维修责任：甲方应承担房屋及附属设施的正常维修和保养责任，确保房屋及附属设施的安全和使用。7.2出租方的保养责任：甲方应定期对房屋进行检查和保养，保持房屋的良好状态。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：在租赁期内，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，应签订书面补充协议，经双方盖章或签字后生效。8.2合同解除的条件：甲乙双方同意提前终止租赁关系的，可以解除本合同。第九条违约责任9.1出租方的违约责任：甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方的违约责任：乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地仲裁机构进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，甲乙双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1房屋保险：甲方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。11.2房屋转让：甲方在租赁期内不得将房屋转让给第三方。11.3房屋转租：乙方不得将房屋转租给第三方。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：如本合同条款需要变更，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方盖章或签字后生效。12.3合同终止条件：本合同在租赁期满后自然终止。第十三条双方签字盖章13.1出租方签字盖章：甲方（签字/盖章）：日期：13.2承租方签字盖章：乙方（签字/盖章）：日期：第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：（甲方提供）14.2房屋租赁合同附件一（如有）：（附件内容）14.3房屋租赁合同附件二（如有）：（附件内容）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的人士、机构或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方的服务或协助时，可以约定第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权利。第三条第三方的主要职责3.1中介方：提供租赁房源信息，协助甲乙双方达成租赁意向，并协助办理租赁手续。3.2担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。3.3评估机构：对房屋价值、装修状况等进行评估。3.4维修服务提供商：负责房屋及附属设施的维修和保养。3.5保险公司：为房屋及附属设施提供保险服务。第四条第三方权利与义务4.1第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的义务。4.2第三方有权要求甲乙双方支付其服务费用。4.3第三方应对甲乙双方提供的信息保密，未经允许不得泄露给其他方。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务范围以外的事项不承担责任。5.2第三方在履行合同过程中如有疏忽或过错，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为其服务费用的三倍。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方并非合同当事人。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方同意变更第三方服务的，应签订书面变更协议。7.2甲乙双方同意解除第三方服务的，应签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生争议的，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至甲方所在地仲裁机构进行仲裁。8.3如仲裁不成，甲乙双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙双方应将与第三方签订的服务协议副本交对方留存。9.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其职责。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更或解除，不影响甲乙双方与第三方之间签订的服务协议的效力。10.3本合同在租赁期满后自然终止。第十一条双方签字盖章11.1出租方签字盖章：甲方（签字/盖章）：日期：11.2承租方签字盖章：乙方（签字/盖章）：日期：第十二条附件12.1第三方服务协议副本：（如有）12.2其他相关文件：（如有）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：附件说明：房屋所有权证是证明甲方房屋所有权的重要文件，乙方需留存一份复印件以备不时之需。2.房屋租赁合同附件一：附件说明：附件一应包含房屋的具体租赁条款，如租金支付方式、租赁期限等。3.房屋租赁合同附件二：附件说明：附件二应包含房屋的附属设施和使用规定，以及乙方的使用权利和责任。4.中介服务协议复印件：附件说明：如有中介方参与，提供中介服务协议的复印件，明确中介方的职责和权利。5.担保服务协议复印件：附件说明：如有担保方参与，提供担保服务协议的复印件，明确担保方的职责和权利。6.房屋评估报告复印件：7.维修服务协议复印件：附件说明：如有维修服务提供商参与，提供维修服务协议的复印件，明确维修服务提供商的职责和权利。8.保险单复印件：附件说明：提供房屋及附属设施的保险单复印件，证明房屋已购买保险。9.其他相关文件：附件说明：包括但不限于房屋钥匙移交记录、物业费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任，支付乙方相应的赔偿。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：示例：中介方未按照约定提供服务，导致甲方和乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未履行维修责任：示例：甲方未按照约定对房屋进行维修，导致乙