2024年度二手房交易房屋拍卖安排合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易房屋拍卖安排合同1本合同目录一览第一条房屋拍卖的一般规定1.1拍卖房屋的范围与条件1.2拍卖房屋的程序1.3拍卖房屋的时间与地点第二条拍卖房屋的展示与看房2.1房屋展示的时间与地点2.2房屋展示的安排与要求2.3购房者看房的安排与要求第三条拍卖房屋的报名与资格审核3.1报名的时间与地点3.2报名所需的材料与要求3.3资格审核的程序与标准第四条拍卖房屋的竞拍规则4.1竞拍者的资格条件4.2竞拍的方式与程序4.3竞拍成功的确认与交纳保证金第五条拍卖房屋的竞拍价格5.1竞拍起始价与保留价5.2竞拍价格的调整与确定5.3竞拍价格的公示与变更第六条拍卖房屋的成交与签约6.1成交的确认与通知6.2签约的时间与地点6.3签约的要求与流程第七条拍卖房屋的付款与交付7.1付款的方式与期限7.2房屋交付的时间与方式7.3房屋交付的确认与验收第八条拍卖房屋的售后服务与保障8.1售后服务的范围与内容8.2售后服务的要求与响应8.3房屋质量问题的处理与赔偿第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果第十条违约责任与争议解决10.1违约的情形与责任10.2争议解决的途径与方法10.3违约金的计算与支付第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的相关手续第十二条合同的解释与适用法律12.1合同的解释规则12.2适用法律的确定12.3法律适用外的其他规定第十三条合同的附加条款与附件13.1附加条款的内容与效力13.2附件的名称与作用13.3附加条款与附件的修改与补充第十四条合同的签署与保管14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的要求与程序14.3合同签署后的保管与复印件提供第一部分：合同如下：第一条房屋拍卖的一般规定1.1拍卖房屋的范围与条件拍卖房屋的范围：本次拍卖的房屋为我国某城市范围内的二手房，具体房屋信息详见拍卖公告。（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）房屋可以办理过户手续，具备交易条件；（3）房屋现状良好，不存在重大瑕疵；（4）拍卖房屋的所有权人同意拍卖。1.2拍卖房屋的程序（1）发布拍卖公告：拍卖人在拍卖前应当在媒体上发布拍卖公告，公告内容包括拍卖房屋的基本信息、拍卖时间、地点、报名方式等；（2）购房者报名：有意参加竞拍的购房者应当按照公告中的要求进行报名，提供相关材料，并缴纳报名费；（3）资格审核：拍卖人应对报名的购房者进行资格审核，确认其具备竞拍资格；（4）拍卖会：拍卖人按照公告的时间、地点举办拍卖会，购房者按照规定进行竞拍；（5）成交确认：竞拍成功者与拍卖人签订成交确认书，并按照约定支付拍卖价款；（6）房屋过户：拍卖人应协助竞拍成功者办理房屋过户手续。1.3拍卖房屋的时间与地点拍卖时间：本次拍卖会的拍卖时间为拍卖公告中确定的日期，具体时间以拍卖会主持人宣布为准。拍卖地点：本次拍卖会的地点为拍卖公告中确定的地点。第二条拍卖房屋的展示与看房2.1房屋展示的时间与地点房屋展示时间：展示时间应在拍卖前的一定时间内，具体时间详见拍卖公告。房屋展示地点：展示地点为拍卖房屋所在地。2.2房屋展示的安排与要求拍卖人应提前安排房屋展示，确保购房者能够充分了解房屋的真实情况。购房者应按照拍卖人的安排参观房屋，并遵守参观纪律。2.3购房者看房的安排与要求购房者看房应提前向拍卖人预约，拍卖人应根据实际情况安排购房者看房。购房者看房时，应遵守房屋看守规定，不得损坏房屋及设施。第三条拍卖房屋的报名与资格审核3.1报名的时间与地点报名时间：报名时间为拍卖公告中确定的日期，具体时间以拍卖人公告为准。报名地点：报名地点为拍卖公告中确定的地点。3.2报名所需的材料与要求（1）身份证原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）婚姻状况证明原件及复印件（如未婚、已婚等）；（4）学历证明原件及复印件；（5）拍卖人要求提供的其他材料。3.3资格审核的程序与标准拍卖人应按照公告中的要求对报名的购房者进行资格审核。审核标准如下：（1）具备完全民事行为能力；（2）符合拍卖房屋的购买条件；（3）提供的材料真实、有效；（4）无不良信用记录；（5）拍卖人认为的其他条件。第四条拍卖房屋的竞拍规则4.1竞拍者的资格条件（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）符合拍卖房屋的购买条件；（3）已通过资格审核，获得竞拍资格。4.2竞拍的方式与程序竞拍方式：本次拍卖采用现场竞拍的方式进行。竞拍程序：（1）拍卖会开始前，购房者应当按照拍卖人的要求进行签到；（2）拍卖会主持人介绍拍卖房屋的基本情况，并讲解竞拍规则；（3）购房者进行竞拍，每次加价幅度不低于拍卖人规定的最低加价幅度；（4）竞拍者在拍卖师的引导下进行竞拍，竞拍成功的购房者应当即时确认成交；（5）拍卖人向竞拍成功者出具成交确认书。4.3竞拍成功的确认与交纳保证金竞拍成功的购房者应与拍卖人签订成交确认书，并在拍卖人指定的时间内交纳拍卖保证金。保证金交纳后，拍卖人应协助竞拍成功者办理房屋过户手续。第五条拍卖房屋的竞拍价格第八条拍卖房屋的竞拍价格5.1竞拍起始价与保留价竞拍起始价：竞拍起始价应在拍卖公告中公布。保留价：拍卖人设有保留价，保留价应在拍卖公告中公布。竞拍价未达到保留价时，拍卖人有权终止拍卖。5.2竞拍价格的调整与确定竞拍价格的调整：拍卖过程中，拍卖人可以根据实际情况调整竞拍价格，调整后的价格应在拍卖现场公布。竞拍价格的确定：竞拍成功的购房者应支付的拍卖价款为最终竞拍价格。5.3竞拍价格的公示与变更竞拍价格的公示：拍卖过程中，拍卖人应将竞拍价格在现场予以公示。竞拍价格的变更：竞拍过程中，如发生竞拍价格的变更，拍卖人应即时通知购房者。第九条拍卖房屋的成交与签约6.1成交的确认与通知成交的确认：竞拍成功者即为拍卖房屋的买受人。拍卖人应在竞拍成功后即时向买受人出具成交确认书。成交通知：拍卖人应在竞拍成功后即时向未成交的购房者通知成交情况。6.2签约的时间与地点签约时间：买受人应在成交确认书规定的期限内与拍卖人签订房屋买卖合同。签约地点：买受人应按照拍卖人的要求，在指定的地点签订房屋买卖合同。6.3签约的要求与流程签约要求：买受人应按照拍卖人的要求，提供必要的证件和材料，并按照拍卖人的要求进行签约。签约流程：买受人应在拍卖人的指导下，完成房屋买卖合同的签约。第十条拍卖房屋的付款与交付7.1付款的方式与期限付款方式：买受人应按照房屋买卖合同的约定，向拍卖人支付拍卖价款。付款期限：买受人应按照房屋买卖合同的约定，在规定的期限内支付拍卖价款。7.2房屋交付的时间与方式交付时间：拍卖人应按照房屋买卖合同的约定，向买受人交付拍卖房屋。交付方式：拍卖人应按照房屋买卖合同的约定，向买受人交付拍卖房屋。7.3房屋交付的确认与验收交付确认：买受人应在接收拍卖房屋后，对房屋进行验收，并在房屋验收单上签字确认。交付验收：买受人应对拍卖房屋进行验收，并按照合同约定向拍卖人提出交付验收报告。第十一条拍卖房屋的售后服务与保障8.1售后服务的范围与内容售后服务范围：拍卖人应提供的售后服务包括但不限于房屋质量问题、设施故障维修等。售后服务内容：拍卖人应根据房屋买卖合同的约定，提供相应的售后服务。8.2售后服务的要求与响应售后服务要求：买受人应按照合同约定，向拍卖人提出售后服务需求。售后服务响应：拍卖人应按照合同约定，及时响应买受人的售后服务需求。8.3房屋质量问题的处理与赔偿质量问题处理：买受人发现拍卖房屋存在质量问题时，应立即向拍卖人提出，拍卖人应在合同约定时间内予以处理。质量问题赔偿：拍卖人应对拍卖房屋的质量问题承担相应的赔偿责任。第十二条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序变更条件：合同变更应符合合同约定和法律规定的条件。变更程序：合同变更应按照合同约定和法律规定的方式进行。9.2合同解除的条件与程序解除条件：合同解除应符合合同约定和法律规定的条件。解除程序：合同解除应按照合同约定和法律规定的方式进行。第十三条合同的附加条款与附件10.1附加条款的内容与效力附加条款内容：合同附加条款应对合同未尽事宜进行约定。附加条款效力：附加条款与合同具有同等效力。10.2附件的名称与作用附件名称：附件应对合同中的具体事项进行详细说明。附件作用：附件是合同的组成部分，具有合同效力。10.3附加条款与附件的修改与补充修改与补充：附加条款和附件可根据合同履行情况予以修改和补充。修改与补充程序：修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同的签署与保管11.1第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与拍卖过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、拍卖组织方、贷款机构、过户机构等。1.2第三方职责：第三方根据其在拍卖过程中的角色，提供相应的服务，如中介方提供房源信息、评估方提供房屋价值评估、拍卖组织方负责拍卖会的举办等。1.3第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权根据合同约定收取相应的费用，并有权要求甲乙方遵守合同约定。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入拍卖过程应遵循合同约定的程序，包括但不限于报名、审核、提供服务、收取费用等。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件应符合合同约定和法律规定，包括但不限于具备相应的资质、遵守相关法律法规等。第三条甲乙方的义务与责任3.1甲方义务：甲方应按照合同约定支付拍卖价款，配合第三方完成房屋过户手续，并按照合同约定履行其他义务。3.2乙方义务：乙方应按照合同约定提供拍卖房屋，保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并按照合同约定履行其他义务。3.3第三方责任：第三方在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，确保服务的质量和效率，并按照合同约定履行其他义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定和法律规定确定，包括但不限于服务质量、服务效率、赔偿责任等。4.2第三方责任限额的告知：甲方应在合同中明确告知第三方责任限额，确保甲方在拍卖过程中了解并接受第三方的服务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方在提供服务过程中，应保持独立地位，不代表甲方或乙方，但其服务行为应符合甲乙方的利益。5.2第三方与拍卖组织方的关系：第三方应按照拍卖组织方的要求提供服务，并遵守拍卖组织方的相关规定。5.3第三方与贷款机构、过户机构等的关系：第三方应按照贷款机构、过户机构等的要求提供服务，并遵守贷款机构、过户机构等的规定。第六条第三方介入后的额外条款与说明（1）明确第三方的服务内容、服务质量、服务期限等；（2）明确第三方责任限额，包括服务质量、服务效率、赔偿责任等；（3）明确甲方、乙方与第三方的权利义务关系，包括支付费用、提供服务、履行义务等。6.2说明：本合同第三方介入的相关条款，旨在明确第三方在拍卖过程中的角色、义务和责任，确保拍卖过程的顺利进行，保护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以按照合同约定选择其他争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。7.2第三方责任：第三方在提供服务过程中产生的争议，应由第三方承担相应的责任。7.3责任划分：甲乙双方与第三方之间的责任划分，应根据合同约定和法律规定进行确定。第八条第三方介入后的合同修改与补充8.1修改与补充条件：本合同第三方介入的相关条款，可以根据合同履行情况予以修改和补充。8.2修改与补充程序：修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。8.3修改与补充的效力：修改和补充的条款与本合同具有同等效力。第九条第三方介入后的合同终止与解除9.1合同终止条件：本合同第三方介入的相关条款，可以在合同履行完毕后终止。9.2合同解除条件：甲乙双方可以根据合同约定解除本合同第三方介入的相关条款。9.3合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事项。第十条第三方介入后的合同签署与保管10.1合同签署：甲乙双方与第三方签订的合同，应由甲乙双方与第三方共同签署。10.2合同保管：甲乙双方与第三方签订的合同，应由甲乙双方和第三方分别保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：拍卖公告附件3：竞拍规则附件4：报名表格附件5：资格审核材料清单附件6：成交确认书附件7：房屋交付验收单附件8：售后服务协议附件9：房屋质量问题处理方案附件10：合同变更申请表附件11：合同解除协议书附件12：第三方服务协议附件13：第三方责任限额告知函附件14：争议解决方式选择书附件15：合同修改与补充协议附件16：合同终止与解除协议附件17：房屋买卖合同签署页附件18：其他相关文件（如贷款申请、过户申请等）附件说明：附件1：房屋买卖合同，用于明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务关系。附件2：拍卖公告，用于公布拍卖房屋的基本信息和拍卖规则。附件3：竞拍规则，用于明确竞拍过程中的具体操作和规定。附件4：报名表格，用于购房者报名参加竞拍时填写的基本信息。附件5：资格审核材料清单，用于明确购房者报名时所需提交的材料。附件6：成交确认书，用于确认竞拍成功的购房者。附件7：房屋交付验收单，用于购房者接收拍卖房屋时的验收确认。附件8：售后服务协议，用于明确拍卖人在房屋买卖过程中的售后服务内容和责任。附件9：房屋质量问题处理方案，用于明确房屋质量问题的处理方式和程序。附件10：合同变更申请表，用于甲乙双方申请变更合同内容时的填写表格。附件11：合同解除协议书，用于甲乙双方申请解除合同时的签署文件。附件12：第三方服务协议，用于明确甲乙双方与第三方之间的服务内容和责任。附件13：第三方责任限额告知函，用于告知购房者第三方责任限额。附件14：争议解决方式选择书，用于明确甲乙双方选择争议解决方式时的选择书。附件15：合同修改与补充协议，用于明确甲乙双方对合同内容的修改和补充。附件16：合同终止与解除协议，用于明确甲乙双方对合同的终止和解除。附件17：房屋买卖合同签署页，用于甲乙双方签署房屋买卖合同时的签署页。附件18：其他相关文件，用于明确甲乙双方在房屋买卖过程中可能需要提交的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按时支付拍卖价款；（2）未配合第三方完成房屋过户手续；（3）未按照合同约定履行其他义务。责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的其他法律责任。示例：若甲方未按时支付拍卖价款，应按照合同约定支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的滞纳金。2.乙方违约行为：（1）未提供符合约定的拍卖房屋；（2）未保证房屋权属清晰，存在法律纠纷；（3）未按照合同约定履行其他义务。责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的其他法律责任。示例：若乙方未提供符合约定的拍卖房屋，应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的赔偿责任。3.第三方违约行为：（1）未按照约定提供服务；（2）提供的服务不符合约定；（3）未按照合同约定履行其他义务。责任认定：第三方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的其他法律责任。示例：若第三方未按照约定提供服务，应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的赔偿责任。4.违约行为的处理：（1）甲乙双方应积极协商解决违约行为，协商不成的，可以按照合同约定选择其他争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼等；（2）违约方应按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任；（3）违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。全文完。2024年度二手房交易房屋拍卖安排合同2本合同目录一览第一条房屋拍卖概述1.1拍卖房屋范围1.2拍卖房屋数量1.3拍卖时间安排第二条拍卖规则与流程2.1拍卖参与条件2.2拍卖报名方式2.3拍卖保证金2.4拍卖底价设定2.5拍卖竞价方式2.6拍卖成交确认第三条拍卖房屋信息披露3.1房屋基本信息3.2房屋权属证明3.3房屋实地查看3.4房屋瑕疵说明第四条拍卖成交后事项4.1成交价款支付4.2房屋过户手续4.3房屋交付时间4.4交易税费承担第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更程序5.3合同解除条件第六条违约责任6.1拍卖方违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼地点第八条合同的适用法律8.1合同签订地点8.2合同适用的法律第九条其他约定9.1房屋拍卖相关费用9.2房屋拍卖的宣传推广9.3房屋拍卖的监督与监管第十条拍卖方的权利与义务10.1拍卖方的权利10.2拍卖方的义务第十一条买受人的权利与义务11.1买受人的权利11.2买受人的义务第十二条竞拍者的权利与义务12.1竞拍者的权利12.2竞拍者的义务第十三条合同的附则13.1合同的修改与补充13.2合同的终止条件13.3合同解除后的善后处理第十四条合同的签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条房屋拍卖概述1.1拍卖房屋范围本次拍卖的房屋范围包括但不限于城市区域内的住宅、商业、办公等各类房产。1.2拍卖房屋数量本次拍卖的房屋数量共计__栋/套，具体房屋信息详见附件。1.3拍卖时间安排拍卖时间安排如下：拍卖公告发布日期：__年__月__日；拍卖报名截止日期：__年__月__日；拍卖会举行日期：__年__月__日；拍卖会结束日期：__年__月__日。第二条拍卖规则与流程2.1拍卖参与条件具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；符合我国相关法律法规规定的购房条件；遵守拍卖规则并按时完成报名手续。2.2拍卖报名方式拍卖报名方式如下：买受人应在拍卖报名截止日期前，向拍卖人提交报名申请；报名时需提供有效身份证明文件及复印件；拍卖人应在报名截止日期后__个工作日内完成报名审核。2.3拍卖保证金买受人应在拍卖会举行前__个工作日，向拍卖人支付拍卖保证金，金额为拍卖标的总价的__%；拍卖保证金支付方式为电汇、转账等非现金支付方式；拍卖结束后，未成交的买受人保证金将在__个工作日内无息退还。2.4拍卖底价设定拍卖底价由拍卖人根据房屋的市场价值、产权情况等因素合理设定，并在拍卖公告中予以公布。2.5拍卖竞价方式拍卖采用现场竞价方式进行，买受人在竞价过程中可按拍卖师宣布的竞价阶梯进行报价。2.6拍卖成交确认拍卖成交后，买受人应按照拍卖人的要求，当场签署成交确认书，并支付成交价款及拍卖相关的税费。第三条拍卖房屋信息披露3.1房屋基本信息拍卖人应在拍卖公告中披露房屋的基本信息，包括但不限于房屋的座落位置、面积、户型、楼层、建筑年代等。3.2房屋权属证明拍卖人应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房屋实地查看买受人可在拍卖公告指定的时间内，对拍卖房屋进行实地查看。3.4房屋瑕疵说明拍卖人应在拍卖公告中对房屋的瑕疵进行说明，包括但不限于房屋的结构性问题、使用现状等。第四条拍卖成交后事项4.1成交价款支付买受人应在拍卖成交后__个工作日内，向拍卖人支付成交价款及拍卖相关的税费。4.2房屋过户手续买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。4.3房屋交付时间拍卖成交后，拍卖人应按照合同约定，将房屋交付给买受人。4.4交易税费承担买受人应承担拍卖成交后的一切交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自买受人签署并支付拍卖保证金后生效。5.2合同变更程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同解除条件合同解除应符合我国相关法律法规的规定，并由双方协商一致。第八条合同的适用法律8.1合同签订地点本合同签订地点为____（拍卖人所在地/买受人所在地）。8.2合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1房屋拍卖相关费用拍卖人应向买受人收取拍卖费用，包括但不限于拍卖佣金、广告费等。具体费用标准及支付方式详见附件。9.2房屋拍卖的宣传推广拍卖人应对拍卖房屋进行宣传推广，包括但不限于发布拍卖公告、组织实地查看等。9.3房屋拍卖的监督与监管本次拍卖接受____（监管机构）的监督，拍卖人应遵守相关监管规定。第十条拍卖方的权利与义务10.1拍卖方的权利拍卖人有权对参与拍卖的买受人进行资质审核，有权拒绝不符合拍卖参与条件的买受人。10.2拍卖方的义务拍卖人应保证拍卖活动的公开、公平、公正，及时发布拍卖相关信息，协助买受人完成房屋过户手续。第十一条买受人的权利与义务11.1买受人的权利买受人享有按照拍卖规则参与竞价、要求退还拍卖保证金的权益。11.2买受人的义务买受人应按照合同约定支付成交价款及税费，遵守拍卖规则，配合完成房屋过户手续。第十二条竞拍者的权利与义务12.1竞拍者的权利竞拍者有权了解拍卖房屋的信息，按照拍卖规则参与竞价。12.2竞拍者的义务竞拍者应遵守拍卖规则，提供真实有效的报名信息。第十三条合同的附则13.1合同的修改与补充本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2合同的终止条件本合同在买受人支付完毕成交价款及税费后终止。13.3合同解除后的善后处理合同解除后，双方应按照我国相关法律法规的规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。第十四条合同的签署14.1合同签署地点本合同签署地点为____（拍卖人所在地/买受人所在地）。14.2合同签署时间本合同签署时间为____年__月__日。14.3合同签署人签字或盖章合同签署人：（拍卖人代表签字）（买受人代表签字）本合同一式两份，拍卖人和买受人各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在合同中的职责，确保其提供服务的合法性、合规性。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方，确保第三方能够合法合规地完成其在合同中的职责。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及服务质量标准和费用等。2.3第三方监督甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定的标准和程序履行职责。第三条第三方费用3.1第三方费用支付甲乙方应按照委托协议的约定，支付第三方的服务费用。3.2费用支付时间甲乙方应在与第三方签订委托协议后__个工作日内，向第三方支付约定的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指第三方因其违约、过失或违法行为给甲乙方造成损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额设定甲乙方应在委托协议中与第三方约定责任限额，该限额应足以保障甲乙方的合法权益。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，与第三方协商调整责任限额，并签订书面补充协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照约定履行其职责，或提供的服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任承担甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，其行为不代表甲乙方，甲乙方也不对第三方的行为承担责任。6.2第三方与买受人第三方应按照合同约定，向买受人提供服务，买受人应接受第三方的服务。6.3第三方与拍卖人第三方应按照拍卖人的要求，提供与其职责相关服务，拍卖人应支付相应的服务费用。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同履行主体第三方介入后，合同的履行主体仍为甲乙方，第三方仅负责提供约定的服务。7.2合同履行地点合同履行地点不变，仍为____（拍卖人所在地/买受人所在地）。7.3合同履行时间合同履行时间根据第三方介入的具体情况相应调整，具体时间由甲乙方与第三方协商确定。第八条合同的变更与解除8.1合同变更本合同的变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除本合同的解除应符合我国相关法律法规的规定，并由甲乙方协商一致。第九条争议解决9.1争议解决途径本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼