租房和房东合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房和房东合同范本汇总本合同目录一览第一条租房信息1.1房源信息1.2租房面积1.3租房期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修费用第五条房屋设施设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护5.3设施设备更换第六条水电燃气费用6.1水电燃气费用承担6.2水电燃气费用支付方式6.3水电燃气费用结算第七条房屋保险7.1房屋保险购买7.2房屋保险理赔7.3房屋保险费用支付第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知8.3转租手续第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知9.3解除后的责任承担第十条违约责任10.1房东违约10.2租客违约10.3违约赔偿金额第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定12.3访客管理第十三条合同附件13.1房屋照片13.2设施设备清单13.3相关法律法规第十四条合同签订日期14.1甲方（房东）签字14.2乙方（租客）签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1房源信息甲方（房东）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出租给乙方（租客）。1.2租房面积本合同所述租房面积为【具体面积】平方米，乙方实际使用的面积应与合同所述面积相符。1.3租房期限租房期限自【起始日期】至【结束日期】。若乙方需续租，应提前【提前通知天数】天通知甲方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，租金按月支付。2.2租金支付时间乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【银行名称】【账户号码】。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。3.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【指定时间内】退还押金。3.3押金退还时间甲方应在确认房屋及附属设施无损坏后【退还时间】内退还押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任甲方负责房屋的结构安全和设备设施的正常运行，乙方负责日常使用中的维护和清洁。4.3房屋维修费用因房屋正常使用造成的损耗由甲方承担维修费用，乙方因使用不当导致的损坏应承担维修费用。第五条房屋设施设备5.1设施设备清单房屋内的设施设备清单详见附件。5.2设施设备维护乙方应合理使用房屋内的设施设备，并负责日常的保养和清洁。5.3设施设备更换房屋内设施设备的更换由甲方承担，若因乙方使用不当导致的损坏，则乙方负责更换费用。第六条水电燃气费用6.1水电燃气费用承担甲方负责承担水费、电费、燃气费用的接入费用，乙方负责使用期间的实际费用。6.2水电燃气费用支付方式乙方应在每月【指定日期】前将上月的水电燃气费用支付给甲方。6.3水电燃气费用结算合同到期或解除合同时，甲乙双方按照实际使用情况结算水电燃气费用。第八条转租条款8.1转租条件乙方如需转租房屋，须提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2转租通知乙方转租时，应向甲方提供承租人的详细信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。8.3转租手续转租合同到期后，乙方应确保承租人按照约定将房屋交还给甲方。第九条合同解除9.1解除条件合同到期自动解除。若乙方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。9.2解除通知甲方收到乙方解除合同的通知后，应在【指定时间内】与乙方办理房屋交还手续。9.3解除后的责任承担合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。第十条违约责任10.1房东违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。10.2租客违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。10.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【所在地区的仲裁委员会】申请仲裁。11.2仲裁机构双方同意将争议提交【所在地区的仲裁委员会】进行仲裁。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十二条其他约定12.1宠物饲养乙方不得在房屋内饲养宠物。12.2吸烟规定乙方应在房屋外吸烟，不得在房屋内吸烟。12.3访客管理乙方应事先通知甲方访客，并遵守物业管理的相关规定。第十三条合同附件13.1房屋照片合同附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。13.2设施设备清单合同附件中包含房屋内设施设备清单，明确双方的责任和权益。13.3相关法律法规第十四条合同签订日期14.1甲方（房东）签字_________________________14.2乙方（租客）签字_________________________14.3见证人签字_________________________合同签订日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。包括但不限于中介机构、维修服务提供商、物业管理公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务、水电燃气费用代收代缴等。2.2甲乙双方有义务在合同签订前向对方披露与合同有关联的第三方信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同所提供的服务，应严格遵守相关法律法规及行业标准，确保服务质量。3.2第三方如因提供服务过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。3.3第三方如因提供服务过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方服务合同的约定执行。如合同中未约定，甲乙双方可协商确定。4.2第三方如因提供服务过程中故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额不得超过【限额金额】。4.3甲乙双方在确定第三方责任限额时，应充分考虑第三方服务的性质、服务内容、服务周期等因素。第五条第三方服务费用5.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照合同约定承担。如合同中未约定，甲乙双方可协商确定。5.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。如未按约定支付，应承担违约责任。5.3第三方服务费用支付方式，按照甲乙双方与第三方之间的约定执行。如无约定，可参照本合同的租金支付方式执行。第六条第三方服务过程中的沟通与协调6.1甲乙双方应积极配合第三方服务过程中的沟通与协调，确保合同顺利履行。6.2甲乙双方对第三方服务过程中出现的问题，应及时沟通，共同寻求解决方案。6.3甲乙双方在第三方服务过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地区的仲裁委员会申请仲裁。第七条第三方服务的变更7.1如甲乙双方需变更第三方服务内容或更换服务提供商，应提前【提前通知天数】天通知对方，并征得对方同意。7.2甲乙双方变更第三方服务内容或更换服务提供商后，应及时签订新的服务合同，并通知对方。7.3变更或更换第三方服务内容或服务提供商，不影响甲乙双方之间合同的履行。第八条第三方服务合同的附件8.1甲乙双方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2甲乙双方应妥善保管与第三方服务合同相关的文件，以备不时之需。第九条第三方服务合同的解除与终止9.1甲乙双方与第三方签订的服务合同，可按照合同约定或法律规定解除或终止。9.2服务合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理后续事宜。9.3服务合同解除或终止，不影响甲乙双方之间合同的履行。第十条违约责任10.1甲乙双方如违反本合同关于第三方介入的约定，应承担违约责任。10.2第三方如违反本合同关于第三方介入的约定，应承担违约责任。10.3违约责任的具体承担方式，按照甲乙双方与第三方之间的服务合同约定执行。如无约定，甲乙双方可协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细列出房屋内外部的照片，包括房屋的整体外观、各个房间、设施设备等，作为房屋现状的证明。附件二：设施设备清单详细列出房屋内所有的设施设备，包括设施设备的名称、型号、数量等，明确双方的责任和权益。附件三：第三方服务合同包括与第三方服务提供者签订的服务合同，如中介服务合同、维修服务合同、物业管理服务合同等。附件四：相关法律法规说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按照合同约定提供房屋，甲方应承担违约金【金额】元。1.2未按照合同约定履行维修责任，甲方应承担违约金【金额】元。1.3未按照合同约定按时支付第三方服务费用，甲方应承担违约金【金额】元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按照合同约定支付租金，乙方应承担违约金【金额】