南京市2024年度广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南京市2024年度广告位租赁合同本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.广告内容2.1广告内容规定2.2广告投放时间2.3广告投放方式3.费用支付3.1支付方式3.2支付时间3.3违约金计算4.合同的履行和维护4.1租赁方的权利和义务4.2广告位的维护责任4.3合同的变更和解除5.违约责任5.1租赁方的违约行为5.2出租方的违约行为5.3违约责任的具体规定6.争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院7.其他条款7.1广告位的保险责任7.2合同的有效期7.3合同的签字盖章8.附件8.1广告位图片8.2租赁费用明细表8.3广告内容设计稿9.签字盖章页9.1出租方签字盖章9.2租赁方签字盖章10.附录10.1广告位位置图10.2广告位使用管理规定11.补充协议11.1补充协议内容11.2补充协议的签订日期12.合同的修订历史12.1修订日期12.2修订内容摘要13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.合同的完整性和保密性14.1合同的完整性声明14.2合同的保密性规定第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位描述本合同所指广告位位于南京市X地段，广告位具体尺寸为X米X米，广告位形式为X（例如：户外LED屏幕、户外大牌、公交站台广告等）。广告位具体位置和形式以附件1《广告位位置图》为准。1.2租赁期限广告位的租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。1.3租赁费用广告位的租赁费用为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），按年支付。租赁方应在合同签订后的五个工作日内支付首年租赁费用，后续每年在合同到期前一个月内支付当年租赁费用。2.广告内容2.1广告内容规定租赁方应在合同约定的广告位上投放符合国家法律法规、社会公序良俗的广告内容。广告内容不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人合法权益，不得涉及政治、宗教、种族、性别等方面的歧视。2.2广告投放时间租赁方应在租赁期限内保证广告位的正常使用，广告投放时间不得少于合同约定的最低投放时间。具体投放时间以附件2《广告位使用管理规定》为准。2.3广告投放方式租赁方应采用合法、正当的方式进行广告投放，不得擅自更改广告形式、尺寸、内容等。广告投放过程中，租赁方应确保广告内容的及时更新和维护，确保广告效果的呈现。3.费用支付3.1支付方式租赁方应通过银行转账、支票等方式支付租赁费用。具体支付方式以附件3《租赁费用明细表》为准。3.2支付时间租赁方应在合同签订后的五个工作日内支付首年租赁费用，后续每年在合同到期前一个月内支付当年租赁费用。3.3违约金计算如租赁方未按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为违约金。如逾期超过三十日，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付应付金额的10%作为违约金。4.合同的履行和维护4.1租赁方的权利和义务租赁方有权在租赁期限内使用和支配广告位，有权要求出租方按照合同约定提供广告位。租赁方应履行合同约定的付款义务，保证广告内容的合法性、合规性。4.2广告位的维护责任出租方应对广告位的安全、稳定、正常使用负责，确保广告位的设施设备处于良好状态。如广告位设施设备出现故障，出租方应在接到租赁方通知后的48小时内予以修复。4.3合同的变更和解除合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。如租赁方提前解除合同，应支付合同剩余期限内租赁费用的20%作为违约金。5.违约责任5.1租赁方的违约行为租赁方如未按约定支付租赁费用、未按约定投放广告内容等，均视为违约。5.2出租方的违约行为出租方如未按约定提供广告位、未按约定维护广告位设施设备等，均视为违约。5.3违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。如违约行为严重导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付应付金额的10%作为违约金。6.争议解决6.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。8.附件8.1广告位图片8.2租赁费用明细表附件5《租赁费用明细表》详细列出了租赁费用的构成，包括租金、管理费、维修费等。8.3广告内容设计稿附件6《广告内容设计稿》应包含广告的创意设计、文案、图片、视频等元素，供租赁方审查。9.签字盖章页9.1出租方签字盖章本合同的签字盖章页应由出租方的授权代表签字并加盖公司公章。9.2租赁方签字盖章本合同的签字盖章页应由租赁方的授权代表签字并加盖公司公章。10.附录10.1广告位位置图附件7《广告位位置图》详细标注了广告位的具体位置，包括地理位置、交通情况等。10.2广告位使用管理规定附件8《广告位使用管理规定》规定了广告位的日常使用、维护、安全管理等方面的具体要求。11.补充协议11.1补充协议内容如有需要，双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。补充协议应经双方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议的签订日期补充协议的签订日期应在该补充协议的签字盖章页上注明。12.合同的修订历史12.1修订日期本合同的每一次修订都应记录下来，包括修订日期、修订内容和修订人等信息。12.2修订内容摘要修订内容摘要应简要概述每次修订的主要内容，以便于查阅。13.合同附件13.1附件名称本合同附件的名称应明确标注，以便于查找和使用。13.2附件内容附件内容应完整、真实、准确，不得有遗漏或虚假信息。14.合同的完整性和保密性14.1合同的完整性声明双方声明本合同的完整性，未经双方书面同意，不得向第三方披露合同内容。14.2合同的保密性规定双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密规定，泄露合同内容，泄露方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，指除甲乙方之外的，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商、保险服务商等。1.2第三方责任界定第三方对于广告位的租赁、使用、维护等事项不承担直接责任。第三方仅在其提供服务范围内承担相应责任。甲乙方与第三方之间的权利义务关系，依照第三方提供的服务内容和相关法律法规确定。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形列举2.2第三方介入程序第三方介入应遵循合法、合规的原则。甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。第三方介入前，应向甲乙方披露其服务内容、费用及期限等事项。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在其提供服务范围内，对甲乙方承担有限责任。第三方造成的损失，甲乙方应向第三方追偿。3.2第三方责任限额规定第三方对甲乙方造成的损失，其责任限额不超过其收取的服务费用总额。如无服务费用，责任限额不超过第三方可追偿的金额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的权利义务，依照第三方提供的服务内容和相关法律法规确定。第三方不得要求甲乙方履行与其无关的义务。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。甲乙方在履行合同过程中，如因第三方原因造成损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。5.第三方介入的合同修正5.1第三方合同的签订甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件。附件中应明确第三方的责任、义务及责任限额等事项。5.2第三方合同的变更第三方合同的变更，应经甲乙方同意。变更内容应明确记载于合同附件中。6.第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议管辖法院第三方介入引起的争议，适用合同签订地法律法规，由合同签订地人民法院管辖。7.第三方介入的保密性7.1第三方保密性规定第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。7.2第三方保密性违约责任第三方违反保密性规定，泄露甲乙方信息的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。8.第三方介入的适用范围8.1第三方适用范围界定第三方介入的适用范围，限于本合同约定的租赁、使用、维护等事项。第三方不得要求甲乙方履行与其服务范围无关的义务。8.2第三方服务范围的变更第三方服务范围的变更，应经甲乙方同意。变更内容应明确记载于合同附件中。9.第三方介入的终止条件9.1第三方终止条件列举第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方服务合同到期、第三方服务合同解除、第三方服务合同违约等。9.2第三方终止程序第三方终止介入，应提前一个月书面通知甲乙方。终止通知应包含终止原因、终止日期等信息。10.第三方介入后的合同修订10.1第三方介入后的合同修订第三方介入后，本合同的修订应经甲乙方及第三方共同协商确定。修订内容应明确记载于合同附件中。11.第三方介入的额外条款11.1额外条款的签订甲乙方与第三方可根据实际需要签订额外条款，明确双方的权利义务。额外条款应经甲乙方及第三方签字盖章确认。12.第三方介入的说明12.1第三方说明义务第三方应向甲乙方说明其服务内容、费用及期限等信息。甲乙方有权要求第三方提供相关证明材料。13.第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《广告位图片》附件2：《租赁费用明细表》详细要求和说明：此附件应详细列出了租赁费用的构成，包括租金、管理费、维修费等。明细表应逐项列出费用名称、费用金额和费用计算依据等信息。附件3：《广告内容设计稿》详细要求和说明：此附件应包含广告的创意设计、文案、图片、视频等元素，供租赁方审查。设计稿应符合合同约定的广告内容规定，并满足广告投放的时间和方式要求。附件4：《广告位使用管理规定》详细要求和说明：此附件详细规定了广告位的日常使用、维护、安全管理等方面的具体要求。管理规定应包括使用时间、使用范围、维护责任等内容。附件5：《维修服务提供商合同》详细要求和说明：此附件应包含维修服务提供商的合同内容，明确维修服务的内容、费用、期限等信息。合同中应规定维修服务提供商对广告位设施进行维护的责任和义务。附件6：《保险服务合同》详细要求和说明：此附件应包含保险服务合同的内容，明确保险服务的范围、保险费用、保险理赔程序等信息。合同中应规定保险服务商为广告位提供保险的责任和义务。附件7：《监管方审核规定》详细要求和说明：此附件应包含监管方对广告位的设置和内容进行审核的具体规定。审核规定应明确审核的标准、程序和时间等。附件8：《中介服务合同》详细要求和说明：此附件应包含中介服务合同的内容，明确中介方协助甲乙方达成租赁意向的责任和义务。合同中应规定中介方的服务费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为示例：租赁方未按约定支付租赁费用、未按约定投放广告内容等。责任认定标准：租赁方应承担违约金，违约金计算方式为应付金额的千分之五，逾期超过三十日，租赁方应支付应付金额的10%作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：出租方未按约定提供广告位、未按约定维护广告位设施设备等。责任认定标准：出租方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。如违约行为严重导致合同无法履行，租赁方有权解除合同，