聘用小区保洁合同范例

聘用小区保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区的物业管理权，乙方具备从事小区保洁工作的能力和条件，为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、保洁服务内容

1.1乙方负责__________小区的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）小区内公共区域的清扫、擦拭、消毒等工作；

（2）小区内绿化带的修剪、清理等工作；

（3）小区内垃圾的收集、清运等工作；

（4）小区内设施的清洁、保养等工作；

（5）甲方要求的其他保洁服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，保证保洁服务的质量，确保小区环境整洁、卫生。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方每月应收取的保洁服务费用为人民币__________元。

3.2甲方应于每月_______日前将保洁服务费用支付给乙方。

3.3甲方支付保洁服务费用时，应向乙方开具相应的发票。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方按照本合同约定提供保洁服务；

（2）对乙方提供的保洁服务质量进行评估；

（3）根据实际情况调整保洁服务内容；

（4）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供必要的保洁工具和用品；

（2）保证乙方在提供保洁服务过程中的人身安全；

（3）按照约定支付保洁服务费用；

（4）对乙方在提供保洁服务过程中提出的合理建议给予采纳。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定提供必要的保洁工具和用品；

（2）在提供保洁服务过程中，有权拒绝甲方违反法律法规和本合同约定的事项；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或赔偿。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供保洁服务，确保保洁质量；

（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益；

（3）爱护保洁工具和用品，合理使用；

（4）按照甲方要求参加相关培训。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付保洁服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供保洁服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.保洁服务清单

2.保洁工具和用品清单

3.培训计划

4.甲方授权委托书（如有）

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区的物业管理权，为保障小区环境卫生，提高物业管理水平，甲方决定聘请乙方作为小区保洁服务提供商，并引入丙方作为第三方监管机构，以确保保洁服务的质量和效率。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、保洁服务内容

1.1乙方负责__________小区的日常保洁工作，具体内容包括但不限于：

（1）小区内公共区域的清扫、擦拭、消毒等工作；

（2）小区内绿化带的修剪、清理等工作；

（3）小区内垃圾的收集、清运等工作；

（4）小区内设施的清洁、保养等工作；

（5）甲方要求的其他保洁服务。

1.2丙方作为第三方监管机构，负责对乙方提供的保洁服务进行监督和评估，确保乙方按照约定提供达标的服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2本合同期满后，如各方无异议，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方每月应收取的保洁服务费用为人民币__________元。

3.2甲方应于每月_______日前将保洁服务费用支付给乙方。

3.3丙方监管费用为人民币__________元/月，由甲方支付。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）监督乙方和丙方的服务质量和效率；

（2）对乙方和丙方违反本合同约定的事项，有权要求其改正或赔偿；

（3）对乙方提供的保洁服务进行定期和不定期的检查，确保服务质量；

（4）根据实际情况调整保洁服务内容和费用。

4.2甲方的义务：

（1）向乙方和丙方提供必要的保洁工具和用品；

（2）保证乙方和丙方在提供保洁服务过程中的人身安全；

（3）按照约定支付保洁服务费用和丙方监管费用；

（4）对乙方和丙方在提供保洁服务过程中提出的合理建议给予采纳。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）要求甲方提供必要的保洁工具和用品；

（2）在提供保洁服务过程中，有权拒绝甲方违反法律法规和本合同约定的事项；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或赔偿。

5.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定提供保洁服务，确保保洁质量；

（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益；

（3）爱护保洁工具和用品，合理使用；

（4）按照甲方要求参加相关培训。

六、丙方的责权利

6.1丙方的责任：

（1）对乙方提供的保洁服务进行监督和评估，确保乙方按照约定提供达标的服务；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求其改正或赔偿。

6.2丙方的权利：

（1）要求甲方提供必要的监管条件和信息；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或赔偿。

6.3丙方的义务：

（1）公正、公平地执行监管职责；

（2）保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的相关信息；

（3）按照约定收取监管费用。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定提供保洁服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3丙方未履行监管职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.4乙方和丙方在提供保洁服务过程中，不得损害甲方和小区业主的合法权益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同因以下原因终止：

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）甲乙丙三方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（4）甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

9.2本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将保洁服务交接给新的服务提供商，并按照约定进行财务结算。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.保洁服务清单

2.保洁工具和用品清单

3.培训计划

4.甲方授权委托书（如有）

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在加强保洁服务的监管，确保乙方按照约定提供达标的服务，维护甲方的权益，提升物业管理水平，保障小区环境卫生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理方，主导本合同，旨在通过引入第三方监管机构，加强对保洁服务的监督，确保服务质量，维护自身权益，提升小区业主的居住环境和生活品质。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要将__________项目的物业管理外包，乙方具备从事物业管理服务的专业能力和条件，为保障项目顺利进行，甲方决定聘请乙方作为物业管理服务提供商，并引入丙方作为第三方评估机构，以确保乙方服务质量。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、物业管理服务内容

1.1乙方负责__________项目的日常物业管理服务，具体内容包括但不限于：

（1）项目内公共区域的清扫、擦拭、消毒等工作；

（2）项目内绿化带的修剪、清理等工作；

（3）项目内垃圾的收集、清运等工作；

（4）项目内设施的清洁、保养等工作；

（5）甲方要求的其他物业管理服务。

1.2丙方作为第三方评估机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行定期评估，确保乙方按照约定提供达标的服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2本合同期满后，如各方无异议，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方每月应收取的物业管理服务费用为人民币__________元。

3.2甲方应于每月_______日前将物业管理服务费用支付给乙方。

3.3丙方评估费用为人民币__________元/月，由甲方支付。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）要求甲方提供必要的物业管理工具和用品；

（2）在提供物业管理服务过程中，有权拒绝甲方违反法律法规和本合同约定的事项；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或赔偿；

（4）在服务期间，享有对物业管理服务的自主管理权。

4.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和效率；

（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益；

（3）爱护物业管理工具和用品，合理使用；

（4）按照甲方要求参加相关培训。

五、丙方的责权利

5.1丙方的责任：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行定期评估，确保乙方按照约定提供达标的服务；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求其改正或赔偿。

5.2丙方的权利：

（1）要求甲方提供必要的评估条件和信息；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或赔偿。

5.3丙方的义务：

（1）公正、公平地执行评估职责；

（2）保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的相关信息；

（3）按照约定收取评估费用。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）监督乙方和丙方的服务质量和效率；

（2）对乙方和丙方违反本合同约定的事项，有权要求其改正或赔偿；

（3）对乙方提供的物业管理服务进行定期和不定期的检查，确保服务质量。

6.2甲方的义务：

（1）向乙方提供必要的物业管理工具和用品；

（2）保证乙方在提供物业管理服务过程中的人身安全；

（3）按照约定支付物业管理服务费用和丙方评估费用；

（4）对乙方在提供物业管理服务过程中提出的合理建议给予采纳。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3丙方未履行评估职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.4乙方在提供物业管理服务过程中，不得损害甲方合法权益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同因以下原因终止：

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）甲乙丙三方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（4）甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将物业管理服务交接给新的服务提供商，并按照约定进行财务结算。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务清单

2.物业管理工具和用品清单

3.