租房提前退租合同范例

租房提前退租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为确保双方在租赁房屋过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积共计____平方米，结构为____。

1.3租赁房屋的附属设施及设备如下：____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租一年，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元，共计____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权按照租赁房屋的实际用途使用租赁房屋。

4.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得随意损坏或擅自拆除。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应确保租赁房屋符合安全、卫生要求。

5.2甲方应允许乙方在租赁期限内对租赁房屋进行合理装修。

5.3甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正。

第六条提前退租

6.1乙方如需提前退租，应提前____个月书面通知甲方。

6.2提前退租后，甲方有权收回租赁房屋，并扣除____个月的租金作为违约金。

6.3乙方提前退租时，应将租赁房屋及附属设施、设备恢复至入住时的状态，并支付相应的维修费用。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

第三方主体（担保方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

鉴于甲方拟将位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及第三方主体充分协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

第一条房屋基本情况

1.1甲方将租赁房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积共计____平方米，结构为____。

1.3租赁房屋的附属设施及设备如下：____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租一年，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元，共计____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权按照租赁房屋的实际用途使用租赁房屋。

4.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得随意损坏或擅自拆除。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应确保租赁房屋符合安全、卫生要求。

5.2甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁房屋进行合理装修。

第六条第三方主体责权利

6.1第三方主体在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元。

6.2第三方主体在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，第三方主体有权代为履行，并向乙方追偿。

6.3第三方主体有权要求甲方在乙方违约时承担相应的责任。

第七条提前退租

7.1乙方如需提前退租，应提前____个月书面通知甲方。

7.2提前退租后，甲方有权收回租赁房屋，并扣除____个月的租金作为违约金。

7.3乙方提前退租时，应将租赁房屋及附属设施、设备恢复至入住时的状态，并支付相应的维修费用。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按____%计算。

8.2乙方如擅自改变租赁房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

8.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

第三方主体（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的补偿，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益，降低风险，确保租金的按时收取。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

第三方主体（担保方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

鉴于乙方拟租赁位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障乙方的合法权益，经甲乙双方及第三方主体充分协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

第一条房屋基本情况

1.1甲方将租赁房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积共计____平方米，结构为____。

1.3租赁房屋的附属设施及设备如下：____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租一年，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元，共计____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权按照租赁房屋的实际用途使用租赁房屋。

4.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得随意损坏或擅自拆除。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法使用证明。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应确保租赁房屋符合安全、卫生要求，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁。

5.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，影响乙方的正常使用。

5.3甲方应在乙方提出合理要求时，配合乙方对租赁房屋进行必要的装修。

第六条第三方主体责权利

6.1第三方主体在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元。

6.2第三方主体在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，第三方主体有权代为履行，并向乙方追偿。

6.3第三方主体有权要求甲方在乙方违约时承担相应的责任，确保乙方的权益不受损害。

第七条提前退租

7.1乙方如需提前退租，应提前____个月书面通知甲方。

7.2提前退租后，甲方有权收回租赁房屋，但应退还乙方已缴纳的租金中未使用部分。

7.3乙方提前退租时，应将租赁房屋及附属设施、设备恢复至入住时的状态，并支付相应的维修费用。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供符合合同约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按____%计算。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

8.3甲方如违反国家法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

第三方主体（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同

3.甲方身份证复印件

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