个人车库买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人车库买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车库的定义及描述第二条：车库的买卖2.1买卖车库的约定2.2车库价格及支付方式2.3车库交付及过户时间第三条：权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条：合同的履行4.1出卖人履行合同的义务4.2买受人履行合同的义务第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地域及适用法律第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件第九条：其他约定9.1车库的使用和维护9.2合同的修改和补充第十条：信息的保密10.1保密信息的定义及范围10.2保密责任的履行第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的程序及效力第十二条：附件12.1附件的定义及范围12.2附件的效力第十三条：名词解释13.1名词解释及定义第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间及地点14.2合同签署的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2买受人信息身份证号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.3车库的定义及描述车库位于____________________，车库编号为____________________，车库面积为____________________平方米，车库层高为____________________米，车库入口位于____________________，车库出口位于____________________。车库现状为____________________，甲方承诺在交割前将车库按照约定条件交付乙方。第二条：车库的买卖2.1买卖车库的约定双方同意按照本合同的约定，甲方将上述车库出卖给乙方，乙方购买该车库。2.2车库价格及支付方式车库的购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付车库购买价款的30%；（2）甲方将车库交付给乙方后5个工作日内，乙方支付车库购买价款的50%；（3）车库过户完成后5个工作日内，乙方支付车库购买价款的20%。2.3车库交付及过户时间甲方应在本合同签订之日起90日内，将符合约定的车库交付给乙方。车库交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。车库交付后30日内，双方应完成车库的过户手续。第三条：权利与义务3.1出卖人的权利与义务甲方应保证其对车库享有合法的所有权或处置权，且车库不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制。甲方应按照本合同的约定，按时将车库交付给乙方，并保证车库符合约定的条件。甲方应协助乙方完成车库的过户手续，并按照约定提供相关证明文件。3.2买受人的权利与义务乙方应按照本合同的约定支付车库购买价款。乙方应按照约定接受甲方的车库交付，并签署相关确认文件。乙方应协助甲方完成车库的过户手续，并按照约定提供相关证明文件。第四条：合同的履行4.1出卖人履行合同的义务甲方应按照本合同的约定，将符合约定的车库交付给乙方。甲方应按照约定时间，完成车库过户手续。4.2买受人履行合同的义务乙方应按照本合同的约定，支付车库购买价款。乙方应按照约定时间，接受车库交付，并签署相关确认文件。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前30日以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。5.2合同解除的条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定时间交付车库，应按照逾期交付部分价款的每日0.05%向乙方支付违约金。甲方未按照本合同约定条件交付车库，乙方有权拒绝接受，并要求甲方支付违约金。6.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定时间支付车库购买价款，应按照逾期支付部分价款的每日0.05%向甲方支付违约金。乙方未按照约定接受车库交付，应承担因此产生的一切费用。第七条：争议解决7.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地域及适用法律本合同争议的解决地域为____________________，适用法律为中华人民共和国法律。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效，以乙方支付首款为条件，乙方支付首款后，合同正式生效。8.2合同终止的条件（1）双方按照本合同约定完成了所有义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或的本合同约定的其他终止条件。8.3合同解除的条件本合同解除的条件如下：（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或的本合同约定的其他解除条件。第九条：其他约定9.1车库的使用和维护乙方应按照车库所在物业的管理规定，合理使用和维护车库。车库的维护费用由乙方承担，具体费用按照物业管理的有关规定执行。9.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。第十条：信息的保密10.1保密信息的定义及范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。保密信息的范围包括但不仅限于：合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密责任的履行自本合同签订之日起生效，至本合同终止或解除之日终止。第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让的程序及效力（1）转让方与第三方签订转让协议；（2）转让方将转让协议副本发送给另一方；（3）另一方在收到转让协议副本后5个工作日内未提出异议，转让即生效。第十二条：附件12.1附件的定义及范围附件是指本合同的重要组成部分，包括但不仅限于：车库使用权证、车库钥匙、相关说明书等。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。除非本合同与附件有冲突之处，附件的条款对本合同具有解释作用。第十三条：名词解释13.1名词解释及定义本合同中使用的专业名词和术语，按照中华人民共和国相关法律法规、行业标准和惯例予以解释。第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间及地点本合同于____年__月__日，在____________________签署。14.2合同签署的效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方以外的其他方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供房源信息、协助双方沟通协商；（2）评估方对车库的价值进行评估；（3）过户机构协助双方完成车库的过户手续；（4）贷款机构为乙方提供贷款服务。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方的一般责任第三方应按照法律规定和本合同的约定，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。2.2第三方的主要义务（1）中介方应提供真实、准确的房源信息，并协助双方完成交易；（2）评估方应客观、公正地对车库价值进行评估，并提供评估报告；（3）过户机构应协助双方完成车库的过户手续，并提供相关服务；（4）贷款机构应根据乙方的申请，提供贷款服务，并按照约定的时间和方式发放贷款。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，对其责任范围和责任程度的限制。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的身份、职责和法律规定等因素综合确定。具体责任限额由甲乙双方在本合同中约定。3.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同时，其责任限额对本合同具有约束力。第三方超过责任限额的行为，应由第三方自行承担。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于本合同的约定和法律规定，第三方并非甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行本合同时，应确保甲乙双方的权益得到平等、公正的对待。甲乙双方对第三方的工作成果应享有同等的权利。第五条：第三方介入的程序及要求5.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方选择合适的第三方，并与其签订相应的服务协议；（3）甲乙双方与第三方共同商定介入的具体时间和方式；（4）甲乙双方与第三方按照约定履行各自的权利和义务。5.2第三方介入的要求（1）具备合法的经营资格和资质；（2）具备相应的专业知识和技能；（4）与甲乙双方无利害关系。第六条：第三方介入后的合同修改及补充6.1第三方介入后的合同修改如第三方介入导致本合同的内容发生变动，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对本合同进行修改。6.2第三方介入后的合同补充如第三方介入引发新的合同条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对本合同进行补充。第七条：第三方的退出7.1第三方退出的条件（1）甲乙双方协商一致，要求第三方退出；（2）第三方无法按照约定履行其职责；（3）法律规定或本合同约定的其他退出条件。7.2第三方退出的程序（1）第三方向甲乙双方提出退出通知；（2）甲乙双方与第三方协商确定退出后的善后处理措施；（3）甲乙双方与第三方签订退出协议，明确退出后的权利和义务。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决的方式如本合同履行过程中，涉及到第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地域及适用法律第三方介入的争议解决地域为____________________，适用法律为中华人民共和国法律。第九条：其他约定9.1车库的使用和维护如第三方介入涉及车库的使用和维护，乙方应按照车库所在物业的管理规定，合理使用和维护车库。车库第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库使用权证1.1车库使用权证的名称：____________________1.2车库使用权证的编号：____________________1.3车库使用权证的发放机关：____________________1.4车库使用权证的领取时间：____________________1.5车库使用权证的失效时间：____________________附件二：车库钥匙2.1车库钥匙的数量：____________________2.2车库钥匙的交付时间：____________________2.3车库钥匙的保管责任：____________________附件三：相关说明书3.1相关说明书的名称：____________________3.2相关说明书的提供时间：____________________3.3相关说明书的保管责任：____________________说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照本合同约定时间交付车库示例说明：甲方应在2023年6月30日前将车库交付给乙方，若甲方未能在此日期前交付车库，则构成违约。2.2甲方未按照本合同约定条件交付车库示例说明：甲方应保证车库符合约定的条件，如车库存在严重的质量问题或不符合约定的使用条件，甲方构成违约。2.3乙方未按照本合同约定时间支付车库购买价款示例说明：乙方应按照本合同约定的时间支付首款，若乙方未能在规定时间内支付首款，则构成违约。2.4乙方未按照约定接受车库交付示例说明：乙方应在甲方交付车库后7日内签署《物业交付确认书》，若乙方未能在规定时间内签署《物业交付确认书》，则构成违约。2.5甲方未按照约定时间完成车库过户手续示例说明：甲方应在本合同签订后60日内完成车库过户手续，若甲方未能在此日期前完成过户手续，则构成违约