土建泥工合同范本

土建泥工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有XX地块的土地使用权，并计划在该地块上进行住宅楼建设；乙方作为专业从事土建泥工工程的建筑企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行土建泥工工程事项达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为推动房地产项目的顺利进行，确保工程质量和进度，拟将土建泥工工程委托给具备相应资质和实力的乙方承担。

2.乙方具备完善的施工资质、丰富的施工经验、专业的技术团队和良好的信誉，同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成土建泥工工程。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守本合同的约定。

二、合作内容

1.甲方负责提供施工图纸、施工场地、施工所需材料及设备，并对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

2.乙方负责按照施工图纸、国家和行业标准进行土建泥工工程的施工，并保证工程质量和安全。

三、合同关联性

本合同作为双方在土建泥工工程领域合作的依据，明确了双方的权利、义务和责任。本合同的签订，旨在确保甲方房地产项目的顺利推进，同时保障乙方的合法权益。本合同的内容与整个合同范本紧密关联，涉及双方在工程实施过程中的各项事宜，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、违约责任等。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改、补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。本合同的解除、终止不影响双方在合同履行过程中的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行土建泥工工程的施工，确保甲方房地产项目的土建泥工部分按质、按量、按时完成。具体内容包括但不限于：土方开挖、回填、基础施工、主体结构施工、内外墙抹灰、地面找平等，涉及工程所需的原材料采购、施工设备配置、人员、安全管理等。

第二条定义

1.土建泥工工程：指甲方房地产项目中所涉及的土方、基础、主体结构等泥工施工内容。

2.工程进度：指甲方根据项目总体计划，对土建泥工工程各阶段完成时间的要求。

3.工程质量：指乙方按照国家和行业相关标准、规范及施工图纸进行施工，确保工程达到的设计要求和验收标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成土建泥工工程，确保工程质量、进度和安全。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并对不符合要求的部分要求乙方整改。

（3）有权根据工程实际进度和完成情况，支付相应款项。

2.义务：

（1）提供施工图纸、施工场地、材料及设备，并确保其符合国家和行业相关标准。

（2）协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证等。

（3）按时支付合同约定的工程款项。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取工程款项。

（2）有权要求甲方提供符合国家和行业标准的施工图纸、材料及设备。

（3）有权在甲方未按约定支付款项的情况下，暂停施工或解除合同。

2.义务：

（1）按照施工图纸、国家和行业标准进行施工，确保工程质量和安全。

（2）制定合理的施工计划，确保工程进度符合甲方要求。

（3）负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程质量。

（4）及时向甲方报告工程进度、质量等情况，并与甲方保持良好的沟通。

（5）工程竣工后，负责自检、整理竣工资料，并配合甲方进行工程验收。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，土建泥工工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含乙方施工所需的材料、设备、人工等费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应按照以下关键时间节点完成工程进度：

（1）合同签订后，乙方在30天内完成施工前的准备工作，包括人员、材料、设备的配置。

（2）合同签订后，乙方在XX个月内完成土建泥工工程的主体结构施工。

（3）合同签订后，乙方在XX个月内完成土建泥工工程的内外墙抹灰、地面找平等施工内容。

（4）合同签订后，乙方在XX个月内完成整个土建泥工工程的施工，并自检。

3.如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方协商确定合理的延期时间。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.若甲方未按约定提供施工图纸、材料、设备等，导致工程进度延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.若甲方无正当理由解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金。

2.若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿修复，并赔偿甲方因此产生的损失。

3.若乙方未按约定履行安全管理职责，导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

4.若乙方无正当理由解除合同，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续影响超过120天，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续履行。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，导致合同无法继续履行。

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商同意终止。

（3）双方一致同意终止本合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前产生的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料设备清单等，均为本合同不可分割的部分。

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