房屋认购合同模板6

房屋认购合同模板6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买涉案房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落地址为：____________________

2.涉案房屋的建筑面积为：____________________平方米

3.涉案房屋的土地使用权类型为：____________________

4.涉案房屋的土地使用权面积为：____________________平方米

5.涉案房屋的规划用途为：____________________

6.涉案房屋的竣工时间为：____________________

7.涉案房屋的配套设施为：____________________

二、房屋认购

1.乙方同意购买涉案房屋，甲方同意出售涉案房屋。

2.本合同签订后，乙方应在五个工作日内向甲方支付房屋认购款人民币____________________元。

3.甲方收到房屋认购款后，视为双方对涉案房屋的认购行为达成一致。

三、房屋价格

1.涉案房屋的总价为人民币____________________元。

2.上述价格包含税费、维修基金等所有费用。

四、付款方式

1.乙方应按照以下时间节点支付房款：

（1）房屋认购款：人民币____________________元，在合同签订后五个工作日内支付；

（2）首付款：人民币____________________元，在签订房屋买卖合同后五个工作日内支付；

（3）尾款：人民币____________________元，在办理房屋过户手续后五个工作日内支付。

2.甲方收到房款后，应及时将房款汇入双方约定的账户。

五、房屋交付

1.甲方应在房屋交付之日起五个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方应按照甲方的要求进行验收，如有质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在七个工作日内进行修复。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

（2）乙方未按约定进行验收，故意隐瞒房屋质量的，甲方不承担任何责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋验收报告。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买涉案房屋，为保证交易的顺利进行，丙方同意作为第三方担保人，为乙方的付款行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落地址为：____________________

2.涉案房屋的建筑面积为：____________________平方米

3.涉案房屋的土地使用权类型为：____________________

4.涉案房屋的土地使用权面积为：____________________平方米

5.涉案房屋的规划用途为：____________________

6.涉案房屋的竣工时间为：____________________

7.涉案房屋的配套设施为：____________________

二、房屋认购

1.乙方同意购买涉案房屋，甲方同意出售涉案房屋。

2.本合同签订后，乙方应在五个工作日内向甲方支付房屋认购款人民币____________________元。

3.丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋价格

1.涉案房屋的总价为人民币____________________元。

2.上述价格包含税费、维修基金等所有费用。

四、付款方式

1.乙方应按照以下时间节点支付房款：

（1）房屋认购款：人民币____________________元，在合同签订后五个工作日内支付；

（2）首付款：人民币____________________元，在签订房屋买卖合同后五个工作日内支付；

（3）尾款：人民币____________________元，在办理房屋过户手续后五个工作日内支付。

2.丙方作为第三方担保人，应在乙方未按约定支付房款的情况下，在五个工作日内向甲方支付相应的款项。

五、房屋交付

1.甲方应在房屋交付之日起五个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方应按照甲方的要求进行验收，如有质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在七个工作日内进行修复。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款；

2.甲方有权要求乙方在房屋交付时进行验收；

3.甲方有权要求乙方在发现房屋质量问题后及时提出；

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在房屋交付时提供符合约定的房屋；

2.乙方有权要求甲方在房屋交付后七个工作日内修复房屋质量问题；

3.乙方有权要求丙方在违约时承担担保责任。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照约定时间支付房款；

2.丙方有权要求甲方在房屋交付时提供符合约定的房屋；

3.丙方有权要求甲方在房屋交付后七个工作日内修复房屋质量问题；

4.丙方有权要求乙方在违约时承担相应的责任。

九、违约责任

1.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

（2）乙方未按约定进行验收，故意隐瞒房屋质量的，甲方不承担任何责任；

（3）乙方在办理房屋过户手续时提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋验收报告。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方作为第三方担保人，确保乙方的付款行为，降低甲方在交易过程中的风险；

2.丙方的参与，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋的所有者，在交易中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益；

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的利益；

3.通过限制乙方的违约行为，降低甲方在交易过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产开发项目（以下简称“开发项目”），乙方有意购买该开发项目的商品房（以下简称“涉案房产”），为确保开发项目的质量和交付，丙方同意作为第三方监管人，对开发项目的建设和交付进行全程监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、开发项目的基本情况

1.开发项目的名称为：____________________

2.开发项目的总建筑面积为：____________________平方米

3.开发项目的土地使用权类型为：____________________

4.开发项目的规划用途为：____________________

5.开发项目的预计竣工时间为：____________________

6.开发项目的配套设施为：____________________

二、购房意向

1.乙方同意购买开发项目中的涉案房产。

2.本合同签订后，乙方应在五个工作日内向甲方支付购房意向金人民币____________________元。

3.丙方作为第三方监管人，负责对开发项目的质量和进度进行监管。

三、购房款项

1.涉案房产的总价为人民币____________________元。

2.乙方应按照以下时间节点支付购房款项：

（1）购房意向金：人民币____________________元，在合同签订后五个工作日内支付；

（2）首付款：人民币____________________元，在签订正式购房合同后五个工作日内支付；

（3）尾款：人民币____________________元，在办理房屋交付手续后五个工作日内支付。

3.丙方监管开发项目的资金流向，确保资金用于开发项目的建设和交付。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付涉案房产；

2.乙方有权要求丙方对开发项目的质量和进度进行监管；

3.乙方有权要求甲方在发现质量问题后及时进行修复；

4.乙方有权在交付前对涉案房产进行验收。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项；

2.甲方有权要求丙方对开发项目的质量和进度进行监管；

3.甲方有权要求乙方在交付前进行验收；

4.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照约定时间交付涉案房产；

2.丙方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项；

3.丙方有权对开发项目的质量和进度进行监管，并要求甲方和乙方履行相关义务；

4.丙方有权对开发项目的资金流向进行监管，确保资金安全。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付涉案房产的，每逾期一日，应向乙方支付购房总价款的万分之五的违约金；

（2）甲方提供的涉案房产存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应向甲方支付购房总价款的万分之五的违约金；

（2）乙方在交付前未进行验收或验收不合格，故意隐瞒房屋质量的，甲方不承担任何责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.开发项目规划许可证复印件；

2.