土建挂靠合同范本

土建挂靠合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土建工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑挂靠服务专业合作社（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

甲方是一家具备丰富土建工程经验和专业团队的土建工程有限公司，因业务发展需求，需要寻找具备资质和实力的挂靠服务方。乙方作为一家专业的建筑挂靠服务专业合作社，拥有合格的资质证书和丰富的挂靠经验，能够为甲方提供专业的挂靠服务。

鉴于双方均有意愿在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下开展合作，为明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同的主要目的是规范双方在土建工程挂靠过程中的行为，确保双方权益，提高工程质量和效益。双方应严格按照国家相关法律法规的规定，遵循诚信、公平、公正的原则，共同推进工程项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方通过乙方的资质和专业技术能力，完成土建工程项目，确保工程质量和安全，实现双方的共同利益。具体内容包括：（1）乙方为甲方提供土建工程挂靠服务；（2）甲方负责工程项目的实际施工和管理；（3）双方共同确保工程项目符合国家相关法律法规和技术标准，顺利完成。

第二条定义

1.土建工程：指依照本合同约定，甲方负责施工的建筑工程项目。

2.挂靠服务：指乙方将其具备的土建工程资质借给甲方使用，以便甲方能够合法承接和实施工程。

3.项目现场：指甲方负责施工的土建工程的具体位置。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权使用乙方的资质证书、相关手续和文件，以合法承接土建工程项目。

（2）甲方负责工程项目的实际施工、管理和质量控制，确保工程按照约定时间、质量、安全完成。

（3）甲方应按照约定向乙方支付挂靠服务费，并承担与工程项目实施相关的全部费用。

（4）甲方应确保工程项目符合国家相关法律法规、技术标准和合同要求，对工程质量、安全和进度负责。

（5）甲方有权对乙方提供的挂靠服务进行监督和评估，如乙方服务不符合约定，甲方有权要求乙方予以改正。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取挂靠服务费。

（2）乙方应在合同有效期内保证其资质证书的有效性和合法性，为甲方提供合格的挂靠服务。

（3）乙方应协助甲方办理与工程项目相关的一切手续，包括但不限于项目招投标、合同备案等。

（4）乙方应在工程项目实施过程中提供必要的技术支持和咨询服务，协助甲方解决技术难题。

（5）乙方应对甲方提供的工程资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

（6）乙方不得干预甲方的施工管理和经营决策，不得损害甲方的合法权益。

（7）乙方应承担因挂靠服务不当导致的法律责任，包括但不限于行政处罚、赔偿责任等。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供的土建工程挂靠服务费为人民币XX元（大写：XX圆整），该费用包括乙方资质证书使用费、协助办理相关手续等费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付挂靠服务费：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方挂靠服务费的50%；

（2）工程项目取得施工许可证后7个工作日内，甲方支付乙方挂靠服务费的30%；

（3）工程项目竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方挂靠服务费的20%。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方指定的账户，乙方收到款项后应及时出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30个工作日内完成与工程项目相关的手续办理；

（2）工程项目应自取得施工许可证之日起XX个月内完成施工；

（3）工程项目竣工验收合格后，双方应在30个工作日内完成结算和支付。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付挂靠服务费的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按照约定完成工程项目的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方采取补救措施；

（3）甲方违反国家相关法律法规、技术标准，造成工程质量、安全事故的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方提供的资质证书无效或不符合约定，导致工程项目无法正常进行的，乙方应退还已收取的挂靠服务费，并支付给甲方违约金；

（2）乙方未按约定完成与工程项目相关手续办理的，应支付给甲方违约金，并采取补救措施；

（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格按照本合同约定履行义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，根据实际情况决定以下措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件消除后恢复履行；

（2）延长合同履行期限，以抵消不可抗力事件导致的延误；

（3）协商解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽力减轻损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决书确定的责任分担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达的，均视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为合同的附件。修改、补充内容与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）乙方资质证书复印件；

（2）与