投资饭店合同范本

投资饭店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX餐饮管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的投资经验，有意在餐饮业进行投资，以拓展业务领域并获得投资回报；乙方作为专业的餐饮管理公司，具备丰富的饭店经营管理经验和良好的市场口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，达成以下投资饭店的合作意向：

一、甲乙双方同意共同投资设立一家以中高端餐饮业务为主的新型饭店，充分发挥甲方资金优势和乙方管理优势，实现资源共享、互利共赢。

二、甲乙双方一致认为，本次合作将有利于提高餐饮业务的市场竞争力，提升双方的品牌影响力，并为消费者提供更高品质的餐饮服务。

三、为确保合作顺利进行，甲乙双方将严格按照本合同约定的条款和条件，履行各自的义务，共同维护合作饭店的稳定运营和持续发展。

四、本合同所涉及的合作范围、投资金额、股权比例、经营期限等事项，均经双方充分协商，达成一致意见。

五、本合同的签订，旨在明确双方的权利与义务，保障合作双方的合法权益，为投资饭店的顺利运营提供法律依据。

本合同范本所述内容，系甲乙双方真实意愿的表示，具有法律效力。双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，全面履行本合同约定的各项义务。在合作过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲乙双方共同投资设立并经营一家中高端餐饮饭店，通过甲方提供的资金支持与乙方专业的管理服务，实现投资回报和品牌增值。具体内容包括但不限于：饭店的选址、装修、采购、餐饮服务、经营管理、市场营销、财务规划等与合作饭店运营相关的各项事宜。

第二条定义

1.投资饭店：指甲乙双方根据本合同约定共同投资设立的餐饮业务实体。

2.营业收入：指投资饭店在正常经营过程中取得的全部收入。

3.净利润：指甲乙双方按照约定比例分配利润前的投资饭店经营所得净收益。

4.合作期限：指甲乙双方合作经营投资饭店的期限，自饭店正式开业之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方负责提供投资饭店所需的全部资金，按照约定的投资金额及时足额出资。

b)甲方有权对投资饭店的经营管理进行监督，包括但不限于审查财务报表、经营计划等。

c)甲方有权根据饭店的经营状况，与乙方协商分配利润。

d)甲方应确保投资资金的合法来源，并承担因资金问题导致的相关法律责任。

e)甲方不得干预乙方的日常经营管理，除非乙方违反本合同约定或投资饭店的经营状况严重恶化。

2.乙方的权力和义务

a)乙方负责投资饭店的日常经营管理，包括人员招聘、培训、服务标准制定等。

b)乙方有权根据市场状况和饭店经营需要，制定和调整经营策略。

c)乙方应确保饭店的合法合规经营，包括但不限于食品安全、卫生、消防安全等。

d)乙方有权获得与投资饭店经营相关的合理报酬，并根据本合同约定比例分享净利润。

e)乙方应及时向甲方报告饭店的财务状况、经营情况和其他重大事项。

f)乙方在合作期限内，未经甲方书面同意，不得将其在投资饭店中的权益转让给第三方。

g)乙方应采取措施保护甲方的投资安全，防止因管理不善导致损失。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同为投资饭店的成功运营和持续发展承担责任。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定的投资金额，通过银行转账或其他合法方式向乙方指定的账户支付投资款。

2.甲方支付投资款的时间节点如下：

a)签署本合同后五个工作日内，支付投资金额的50%；

b)饭店开业前一个月，支付剩余的50%。

3.乙方在收到甲方的投资款后，应及时出具相应的收款凭证。

4.双方确认，除本合同约定的投资款外，甲方不再承担其他任何费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为十年。

2.乙方应自合同生效之日起六个月内完成饭店的选址、装修及筹备工作，确保饭店正式开业。

3.合作期限届满后，如双方同意续约，应提前六个月书面协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按约定时间及金额支付投资款的，应自违约之日起，按照逾期金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未履行或未完全履行出资义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。

3.乙方违反本合同约定，未按约定时间完成饭店筹备工作或经营管理的，应自违约之日起，按照逾期天数的每日千分之五向甲方支付违约金。

4.乙方因管理不善导致饭店经营亏损或损害甲方利益的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方在合作过程中，如发生其他违约行为，违约方应承担守约方因此产生的直接经济损失。

6.违约方在承担违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行本合同约定的义务。

7.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择适用违约金条款或赔偿损失条款，但不得同时适用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行本合同项下的义务时，可免除或部分免除责任。

3.双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失。在不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时恢复合同的正常履行。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响本合同的正常履行超过六个月，双方有权协商解除本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式，不影响双方在必要时向有管辖权的法院提起诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至本合同记载的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并以书面形式确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利、义务和责任。

5.双方同意，在合同终止后，应按照法律规定和本合同约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于投资金额明细表、饭店经营计划书等，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合