租商铺门面合同范例

租商铺门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商铺门面使用权，乙方有意租赁该商铺门面从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的商铺门面出租给乙方使用。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用

2.1乙方应于每月______日前向甲方支付租赁费用，租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2租赁费用按年支付，乙方应于每年______月______日前一次性支付全年租金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该商铺门面仅用于__________（具体经营范围）。

3.2乙方不得将该商铺门面用于任何违法、违规的经营活动。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将商铺门面交还甲方，且无任何违约行为，甲方应于收到乙方交还的商铺门面后______日内无息退还乙方租赁保证金。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理相关规定，配合物业管理公司进行各项物业管理活动。

5.2乙方应承担因使用商铺门面而产生的物业管理费用。

六、维修责任

6.1乙方在租赁期间应对商铺门面进行日常维护，确保其处于良好状态。

6.2因乙方使用不当导致商铺门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付______倍的租赁费用作为违约金。

7.3乙方违约，应向甲方支付______倍的租赁费用作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺门面租赁合同

2.物业管理协议

3.商铺门面交接清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商铺门面使用权，乙方有意租赁该商铺门面从事经营活动，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的商铺门面出租给乙方使用。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用

2.1乙方应于每月______日前向甲方支付租赁费用，租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2租赁费用按年支付，乙方应于每年______月______日前一次性支付全年租金。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证乙方按照本合同约定支付租赁费用，如乙方未按期支付，第三方在接到甲方通知后______日内代为支付。

3.2第三方担保责任限于乙方租赁期间，租赁期满或合同解除后，第三方担保责任终止。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该商铺门面仅用于__________（具体经营范围）。

4.2乙方不得将该商铺门面用于任何违法、违规的经营活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

5.2租赁期满后，乙方按本合同约定将商铺门面交还甲方，且无任何违约行为，甲方应于收到乙方交还的商铺门面后______日内无息退还乙方租赁保证金。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理相关规定，配合物业管理公司进行各项物业管理活动。

6.2乙方应承担因使用商铺门面而产生的物业管理费用。

七、维修责任

7.1乙方在租赁期间应对商铺门面进行日常维护，确保其处于良好状态。

7.2因乙方使用不当导致商铺门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：______元整）。

8.2乙方不得擅自改变商铺门面的结构和使用性质，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

8.3乙方不得转租或分租商铺门面，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、甲方权益条款

9.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照等相关证件。

9.2甲方有权对乙方经营活动进行合理监管，确保乙方合法经营。

9.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺门面租赁合同

2.物业管理协议

3.商铺门面交接清单

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定，维护自身的合法权益，并通过合理的监管，促进乙方合法经营，共同维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商铺门面使用权，乙方有意租赁该商铺门面从事经营活动，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的商铺门面出租给乙方使用。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用

2.1乙方应于每月______日前向甲方支付租赁费用，租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2租赁费用按年支付，乙方应于每年______月______日前一次性支付全年租金。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证乙方按照本合同约定支付租赁费用，如乙方未按期支付，第三方在接到甲方通知后______日内代为支付。

3.2第三方担保责任限于乙方租赁期间，租赁期满或合同解除后，第三方担保责任终止。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该商铺门面仅用于__________（具体经营范围）。

4.2乙方有权在遵守法律法规和商业道德的前提下，自主决定经营策略和方式。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

5.2租赁期满后，乙方按本合同约定将商铺门面交还甲方，且无任何违约行为，甲方应于收到乙方交还的商铺门面后______日内无息退还乙方租赁保证金。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理相关规定，配合物业管理公司进行各项物业管理活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并监督其服务质量。

七、维修责任

7.1乙方在租赁期间应对商铺门面进行日常维护，确保其处于良好状态。

7.2甲方应负责商铺门面的主体结构和大修，乙方负责日常小修。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：______元整）。

8.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前______个月通知乙方，并经乙方书面同意。

九、乙方权益条款

9.1乙方有权获得商铺门面的合法使用权，并享有其带来的商业利益。

9.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并保证其正常运行。

9.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身情况决定是否续租。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一