商铺转卖合同范例

商铺转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的商铺（以下简称“商铺”）转卖给乙方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2商铺的权属清晰，甲方对该商铺拥有完全的占有、使用、收益和处分权。

1.3商铺现状为__________，乙方在签署本合同后，有权按照自己的意愿进行装修和经营。

二、商铺转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方商铺，转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺转让款一次性支付给甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的商铺转让款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收到商铺后，应立即进行装修和经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法经营活动。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为商铺转让价格的__________%。

4.2如乙方未按本合同约定的时间、金额支付商铺转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

1.商铺权属证明；

2.商铺现状照片；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有者，乙方（以下简称“乙方”）为商铺购买者，丙方（以下简称“丙方”）为担保方，鉴于以下事实和条款，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2甲方对该商铺拥有完全的占有、使用、收益和处分权，且商铺权属清晰无争议。

二、商铺转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方商铺，转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺转让款分期支付给甲方，首付款为人民币__________元整，余款在商铺交付后__________个月内分__________期付清。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按期支付余款时，承担相应的担保责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按约定支付商铺转让款。

3.2丙方有权监督乙方的支付行为，并有权要求乙方提供相关财务证明。

3.3若乙方违约，丙方有权代为支付余款，并有权向乙方追偿。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿相应的款项。

四、交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在接收到商铺后，应立即进行装修和经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法经营活动。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按本合同约定的时间、金额支付商铺转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2如乙方在经营过程中违反法律法规，导致商铺被查封、没收或造成其他损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

5.3如丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担全部责任。

5.4乙方在经营过程中，如因自身原因导致商铺价值降低，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.商铺权属证明；

2.商铺现状照片；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有者，在本次交易中处于主导地位，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自身的权益。同时，引入丙方作为担保方，进一步降低了交易风险，确保了甲方的资金安全。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，一方面为乙方提供了资金支持，降低了乙方的交易门槛；另一方面，也为甲方提供了资金保障，减轻了甲方对乙方支付能力的担忧。这种第三方介入的模式，有助于促进交易的顺利完成，实现甲乙双方的共赢。

本合同在保障甲方权益的同时，也充分考虑了乙方的利益，并通过丙方的担保，降低了交易风险。这种全新的交易模式，有助于促进商铺市场的健康发展，实现各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，丁方（以下简称“丁方”）为金融服务提供方，鉴于以下事实和条款，甲乙双方及丁方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2甲方对该房屋拥有完全的占有、使用、收益和处分权，且房屋权属清晰无争议。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整，余款采用丁方提供的金融服务分期支付。

2.3丁方承诺为乙方提供房屋贷款服务，确保乙方能够按时支付余款。

三、丁方责任与权利

3.1丁方在本合同中作为金融服务提供方，负责为乙方提供房屋贷款服务，确保乙方按时支付余款。

3.2丁方有权要求乙方提供相关财务信息，以便评估乙方的还款能力。

3.3若乙方在贷款期间出现违约行为，丁方有权采取法律手段追偿，并有权要求甲方协助。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收到房屋后，应立即进行装修和居住，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.3乙方在居住过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法活动。

五、乙方权利及利益条款

5.1乙方有权要求甲方确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求丁方提供合理的贷款利率和服务。

5.3乙方有权在贷款期间根据自身情况调整还款计划。

5.4乙方在房屋交付后，若因房屋质量问题导致损失，甲方应承担赔偿责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价格的__________%。

6.2如甲方在房屋交付前，房屋权属出现纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3如甲方在房屋交付后，因自身原因导致房屋价值降低，甲方不得追究乙方责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

1.房屋权属证明；

2.房屋现状照片；

3.双方身份证复印件；

4.丁方贷款服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，在本次交易中处于主导地位，通过设定乙方权利条款和利益条款，保障了自身的权益。同时，引入丁方作为金融