租房沙发区改造合同模板

租房沙发区改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋内设沙发区，现甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋内沙发区，包括沙发、茶几等家具及其附属设施。

1.2乙方承租该沙发区仅用于个人休闲娱乐，不得用于商业活动或出租给他人。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月支付租金人民币__________元，租金支付方式为：__________。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无损坏、欠费等情况下，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应自行承担租赁期间的物业管理费、水电费等费用。

四、双方权利义务

4.1甲方保证出租物符合国家相关法律法规，无产权纠纷，且不存在安全隐患。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

4.4乙方应遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动。

4.5甲方应保证租赁物的正常使用，及时修复租赁物存在的损坏。

4.6双方在租赁期间应相互尊重，共同维护租赁物的使用秩序。

五、违约责任

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3乙方如将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4双方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、合同解除

6.1本合同在租赁期限届满前，双方协商一致可以解除。

6.2如发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途，严重影响甲方权益的；

（4）乙方从事违法活动，侵害甲方权益的。

6.3如发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；

（2）甲方违反本合同约定，严重侵害乙方权益的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋内设沙发区，为提升租赁体验，甲方同意将其出租给乙方使用，并由丙方负责对沙发区进行改造。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋内沙发区，包括沙发、茶几等家具及其附属设施。

1.2乙方承租该沙发区仅用于个人休闲娱乐，不得用于商业活动或出租给他人。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月支付租金人民币__________元，租金支付方式为：__________。

三、第三方改造责任及费用

3.1丙方负责对租赁物沙发区进行改造，确保改造后的沙发区符合乙方使用需求。

3.2丙方承担改造过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。

3.3改造完成后，丙方应将改造后的沙发区交付给甲方验收。

四、甲方权益保障

4.1甲方对租赁物拥有绝对所有权，乙方不得擅自改变租赁物结构、用途。

4.2甲方有权监督丙方的改造工作，确保改造质量符合要求。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得造成租赁物损坏。

4.4甲方有权在合同到期或乙方违约时，要求乙方恢复原状或承担相应赔偿责任。

五、乙方责任及违约条款

5.1乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.2乙方不得擅自改变租赁物结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间应爱护租赁物，不得造成租赁物损坏。如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、丙方责任及违约条款

6.1丙方应按照合同约定，按时完成沙发区改造，确保改造质量符合要求。

6.2丙方在改造过程中应确保施工安全，不得造成他人人身伤害或财产损失。

6.3丙方应积极配合甲方对改造工作的监督，确保改造工作顺利进行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在租赁期限届满前，三方协商一致可以解除。

8.2如发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途，严重影响甲方权益的；

（4）乙方从事违法活动，侵害甲方权益的。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、附件

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业改造团队，能够为乙方提供更加舒适、个性化的租赁体验。

2.通过丙方改造，提高租赁物的市场竞争力，有利于甲方吸引更多优质承租人。

3.丙方承担改造费用，减轻甲方负担，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对租赁物的使用具有决定权，保障自身权益不受侵犯。

2.甲方通过监督丙方改造工作，确保改造质量，提升租赁物品质。

3.甲方在合同中设定多种权益保障条款，维护自身利益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋内设办公区域，为满足乙方对办公环境的需求，甲方同意将办公区域出租给乙方使用，并由丙方负责对办公区域进行装修。为明确三方权利义务，保障乙方在租赁期间的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋内办公区域，包括办公桌、椅子、文件柜等家具及其附属设施。

1.2乙方承租该办公区域用于公司日常运营，不得用于其他商业活动或出租给他人。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月支付租金人民币__________元，租金支付方式为：__________。

三、第三方装修责任及费用

3.1丙方负责对租赁物办公区域进行装修，确保装修后的办公区域符合乙方使用需求。

3.2丙方承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。

3.3装修完成后，丙方应将装修后的办公区域交付给甲方验收。

四、乙方权益保障

4.1乙方对租赁物拥有使用权，甲方应保证乙方在租赁期间正常使用办公区域。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务，如水电供应、网络接入等。

4.3乙方在租赁期间，如对办公区域进行合理改造，需提前与甲方协商，并获得甲方同意。

五、甲方责任及违约条款

5.1甲方应按时交付符合约定的办公区域，如延迟交付，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2甲方应保证办公区域的设施设备完好，如出现损坏，甲方应负责维修或更换。

5.3甲方不得擅自改变办公区域的结构，如需改变，应提前通知乙方，并获得乙方同意。

六、丙方责任及违约条款

6.1丙方应按照合同约定，按时完成办公区域装修，确保装修质量符合要求。

6.2丙方在装修过程中应确保施工安全，不得造成他人人身伤害或财产损失。

6.3丙方应积极配合甲方和乙方的监督，确保装修工作顺利进行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在租赁期限届满前，三方协商一致可以解除。

8.2如发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付符合约定的办公区域；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用；

（3）装修质量不符合约定，经协商无法解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、附件

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义