改造农村租房合同范例

改造农村租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋一套，现欲出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守执行。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋权属：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租，但乙方应提前__________个月向甲方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金一次性支付给甲方。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

2.房屋的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）因不可抗力导致的房屋损坏，维修责任由双方协商解决。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）房屋存在质量问题，未及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）擅自改变房屋结构或利用房屋从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋一套，现欲出租给乙方，乙方同意承租该房屋，并引入丙方作为担保方。为明确三方权利、义务及责任，经友好协商，特订立本合同，共同遵守执行。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋权属：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，乙方有权续租，但需提前__________个月向甲方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金一次性支付给甲方。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的租金支付提供连带担保，担保期限与租赁期限相同。

2.丙方在乙方未按时支付租金的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

2.房屋的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）因不可抗力导致的房屋损坏，维修责任由双方协商解决。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效的身份证明和收入证明。

2.甲方有权要求乙方在本合同签订后进行房屋安全检查，并签署房屋现状确认书。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.乙方擅自改变房屋结构或利用房屋从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式让渡房屋使用权。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行房屋装修或改变房屋用途。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同的意义在于保障甲方的租金收入，降低租赁风险。丙方的责任和义务是为了维护甲方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租金收入，维护房屋安全，以及保障自身的合法权益。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定，促进农村房屋租赁行业的健康发展。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方担保函；

4.乙方身份证明复印件；

5.乙方收入证明复印件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋一套，现欲出租给乙方，乙方同意承租该房屋，并引入丙方作为投资方。为明确三方权利、义务及责任，经友好协商，特订立本合同，共同遵守执行。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋权属：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，乙方有权续租，但需提前__________个月向甲方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金一次性支付给甲方。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、丙方投资责任

1.丙方同意对乙方的租赁项目进行投资，投资金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.丙方的投资主要用于房屋的修缮、装修和设备更新，以提高房屋的居住品质。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有房屋的独立使用权，在租赁期间，甲方不得干预乙方的正常居住。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全和适宜居住，若房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方及时整改。

3.乙方在租赁期间，有权对房屋进行合法的装修，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得擅自解除租赁合同，如因房屋自身原因需解除合同，应提前__________个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保租赁期间的居住权益，提高居住品质，并通过合法途径维护自身利益。乙方的主导地位有助于实现居住条件的改善和个人权益的保护。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本次合同中不再处于主导地位，其目的是为了适应市场变化，满足乙方对居住品质和权益的需求。甲方通过接受乙方的主导，旨在