网签抵押合同模板

网签抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于：

一、甲方愿意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以担保乙方对甲方所负债务的清偿。

二、乙方同意接受甲方的抵押，并愿意按照本合同约定行使抵押权。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

一、抵押物的基本情况如下：

1.房产证号：________________________；

2.土地证号：________________________；

3.建筑面积：________________________平方米；

4.使用性质：________________________；

5.房屋结构：________________________；

6.建成年份：________________________；

7.产权人：________________________。

二、甲方保证抵押物真实、合法、有效，并有权对该抵押物进行抵押。

第二条抵押权范围

一、本合同抵押权范围包括甲方对乙方所负债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

二、甲方在债务履行期间，如发生新的债务，需将新债务一并纳入本合同抵押权范围。

第三条抵押物的保管

一、甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

二、甲方不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第四条抵押物的处置

一、甲方在履行债务过程中，如无力清偿债务，乙方有权依法处置抵押物。

二、乙方处置抵押物所得款项，首先用于偿还债务本金及利息，剩余部分归甲方所有。

第五条违约责任

一、甲方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，致使抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

二、甲方在抵押期间擅自处分、转让、出租、抵押抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

三、乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，致使抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房产证复印件；

二、土地证复印件；

三、房屋所有权人身份证复印件；

四、抵押物评估报告；

五、其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元，借款期限为__________年，甲方同意以其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。

二、为保障乙方的债权实现，甲方自愿寻求丙方的担保支持，丙方同意为甲方的借款提供担保。

三、甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

一、抵押物的基本情况如下：

1.房产证号：________________________；

2.土地证号：________________________；

3.建筑面积：________________________平方米；

4.使用性质：________________________；

5.房屋结构：________________________；

6.建成年份：________________________；

7.产权人：________________________。

二、甲方保证抵押物真实、合法、有效，并有权对该抵押物进行抵押。

第二条抵押权范围

一、本合同抵押权范围包括甲方对乙方所负债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

二、甲方在债务履行期间，如发生新的债务，需将新债务一并纳入本合同抵押权范围。

第三条第三方担保责任

一、丙方对本合同约定的甲方债务承担连带担保责任。

二、丙方应在乙方要求下，无条件向乙方支付甲方所欠债务。

三、丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条甲方权利

一、甲方在债务履行期间，有权要求乙方按照合同约定，合理使用抵押物，不得损害甲方合法权益。

二、甲方有权要求乙方在债务履行期间，定期提供借款使用情况报告。

三、甲方有权要求乙方在债务履行完毕后，及时解除抵押权。

第五条乙方权利

一、乙方在甲方未履行债务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。

二、乙方有权要求丙方履行担保责任。

三、乙方有权要求甲方提供相关财务资料，以了解甲方债务履行情况。

第六条乙方违约责任

一、乙方未按合同约定使用抵押物，损害甲方合法权益的，应承担违约责任。

二、乙方未在债务履行完毕后及时解除抵押权的，应承担违约责任。

第七条丙方权利

一、丙方有权要求甲方提供相关财务资料，以了解甲方债务履行情况。

二、丙方有权要求乙方按照合同约定，合理使用抵押物，不得损害甲方合法权益。

第八条丙方违约责任

一、丙方未按合同约定履行担保责任的，应承担违约责任。

二、丙方未在乙方要求下，无条件向乙方支付甲方所欠债务的，应承担违约责任。

第九条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房产证复印件；

二、土地证复印件；

三、房屋所有权人身份证复印件；

四、抵押物评估报告；

五、丙方担保承诺书；

六、其他与本合同相关的文件。

本合同引入第三方担保主体，旨在保障甲方的权益，降低甲方融资成本，同时确保乙方的债权安全。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，如要求乙方合理使用抵押物、定期提供借款使用情况报告等。乙方和丙方则受到相应的违约责任和限制条款的约束，以保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，降低融资成本；

2.提高甲方在融资过程中的议价能力；

3.促进甲方业务发展，实现经济效益。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方融资的可信度，提高甲方在金融市场中的竞争力；

2.分散风险，降低乙方和甲方之间的信用风险；

3.优化资源配置，提高金融市场效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

一、甲方因扩大生产规模，向乙方申请贷款人民币__________元，贷款期限为__________年，甲方同意以其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。

二、为保障乙方的贷款安全，甲方自愿寻求丙方的担保支持，丙方同意为甲方的贷款提供担保。

三、甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

一、抵押物的基本情况如下：

1.房产证号：________________________；

2.土地证号：________________________；

3.建筑面积：________________________平方米；

4.使用性质：________________________；

5.房屋结构：________________________；

6.建成年份：________________________；

7.产权人：________________________。

二、甲方保证抵押物真实、合法、有效，并有权对该抵押物进行抵押。

第二条贷款及抵押权

一、乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元，贷款期限为__________年。

二、本合同抵押权范围包括甲方对乙方所负债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

三、甲方在贷款期间，如发生新的债务，需将新债务一并纳入本合同抵押权范围。

第三条第三方担保责任

一、丙方对本合同约定的甲方债务承担连带担保责任。

二、丙方应在乙方要求下，无条件向乙方支付甲方所欠债务。

三、丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条乙方权利

一、乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

二、乙方有权要求甲方提供贷款使用情况报告，并有权监督贷款资金的使用。

三、乙方在甲方未按期偿还贷款时，有权依法处置抵押物，以实现债权。

四、乙方有权要求丙方履行担保责任。

第五条乙方利益条款

一、乙方在贷款期间，享有优先获得甲方提供的抵押物增值收益的权利。

二、乙方在贷款期间，享有优先获得甲方财产变卖所得的权利。

第六条甲方义务

一、甲方应按合同约定按期偿还贷款本息。

二、甲方应按合同约定使用贷款资金，不得挪用或用于违法活动。

三、甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、抵押。

第七条甲方违约责任

一、甲方未按期偿还贷款本息的，应承担违约责任，包括支付违约金和逾期利息。

二、甲方擅自处分、转让、抵押抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条丙方权利

一、丙方有权要求甲方提供贷款使用情况报告，并有权监督贷款资金的使用。

二、丙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

第九条丙方违约责任

一、丙方未按合同约定履行担保责任的，应承担违约责任。

二、丙方未在乙方要求下，无条件向乙方支付甲方所欠债务的，应承担违约责任。

第十条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房产证复印件；

二、土地证复印件；

三