租赁工厂合同范例

租赁工厂合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂，甲方愿意将上述工厂出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述工厂，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同项下租赁物为甲方位于____________________的工厂，包括但不限于厂房、设备、附属设施等。

1.2租赁物范围包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租赁费用

3.1租赁费用为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：____________________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定，合理使用租赁物，确保租赁物完好。

4.2乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护保养，如租赁物出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付租赁费用、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂，甲方愿意将上述工厂出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述工厂，同时，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，甲方同意丙方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同项下租赁物为甲方位于____________________的工厂，包括但不限于厂房、设备、附属设施等。

1.2租赁物范围包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租赁费用及支付

3.1租赁费用为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租赁费用。

3.2丙方作为担保方，承诺在乙方未能按时支付租赁费用时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.3丙方有权从乙方支付的租赁费用中扣除其代为支付的款项。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定，合理使用租赁物，确保租赁物完好。

4.2乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护保养，如租赁物出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供相关业务许可、资质证明等文件，以证明其有权使用租赁物。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于要求丙方履行担保责任、终止合同等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的____%。

6.2乙方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应立即停止使用并修复或赔偿，否则甲方有权终止合同并要求丙方承担相应的担保责任。

6.3乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租赁费用、合理使用租赁物等。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，如保证金等。

7.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于要求乙方履行合同义务、终止合同等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在确保乙方的履约能力，维护甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够获得更有效的保障。同时，本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的多项权利和利益，并增加了乙方的违约及限制条款，以确保甲方在租赁过程中的主导地位和利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业用地，乙方希望租赁该工业用地用于开展生产活动，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行租赁合同义务，甲方同意丙方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同项下租赁物为甲方位于____________________的工业用地，包括但不限于土地、基础设施等。

1.2租赁物范围包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租赁费用及支付

3.1租赁费用为每年人民币____元整，乙方应于每年的____月____日前向甲方支付租赁费用。

3.2丙方作为担保方，承诺在乙方未能按时支付租赁费用时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定，合理使用租赁物，确保租赁物完好。

4.2乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护保养，如租赁物出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物，开展合法的生产经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务，包括但不限于基础设施的维护、安全防护措施等。

5.3乙方有权在合同约定的条件下，对租赁物进行必要的改造和升级，以适应生产需要。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。

6.2甲方如违反合同约定，限制乙方正常使用租赁物或干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如未履行合同约定的维护和服务义务，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足乙方要求。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应保证乙方在租赁期间能够按照合同约定支付租金。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，如保证金等。

7.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于要求乙方履行合同义务、终止合同等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法