主体建筑施工合同范例

主体建筑施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拟对__________项目进行主体建筑施工，乙方愿意按照甲方的要求，提供相应的主体建筑施工服务，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目主体建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于地基处理、基础施工、主体结构施工等。

1.5工期：自合同签订之日起__________个月。

二、工程价款及支付方式

2.1工程价款：根据甲方提供的工程量清单及市场价格，工程总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，乙方提交履约保证金人民币__________元整，甲方收到保证金后，视为乙方正式进场施工。

（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方提交相关证明材料，甲方在收到材料后__________日内支付相应工程款。

（3）工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交竣工结算资料，甲方在收到资料后__________日内支付剩余工程款。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：乙方应严格按照国家有关法律法规、设计文件及施工规范进行施工，确保工程质量达到国家质量验收标准。

3.2验收程序：

（1）工程进度达到合同约定节点时，乙方应向甲方提交验收申请。

（2）甲方在收到验收申请后__________日内组织验收。

（3）验收合格后，甲方应签署验收合格证明。

四、安全生产与文明施工

4.1乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工过程中人员安全。

4.2乙方应遵守国家有关文明施工规定，确保施工现场整洁、有序。

五、违约责任

5.1发包方未按约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按逾期付款总额的__________%计算。

5.2承包方未按约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金按逾期完成工程总价的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程量清单

2.设计文件

3.施工规范

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟对__________项目进行主体建筑施工，乙方愿意按照甲方的要求，提供相应的主体建筑施工服务，丙方愿意作为监理方对施工过程进行监督管理，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目主体建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于地基处理、基础施工、主体结构施工等。

1.5工期：自合同签订之日起__________个月。

二、工程价款及支付方式

2.1工程价款：根据甲方提供的工程量清单及市场价格，工程总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，乙方提交履约保证金人民币__________元整，甲方收到保证金后，视为乙方正式进场施工。

（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方提交相关证明材料，甲方在收到材料后__________日内支付相应工程款。

（3）工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交竣工结算资料，甲方在收到资料后__________日内支付剩余工程款。

三、监理方责任与权利

3.1监理方责任：

（1）对施工过程进行监督检查，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。

（2）对施工过程中发现的问题提出整改意见，并督促乙方及时整改。

（3）对施工过程中的变更进行审核，确保变更符合合同规定。

3.2监理方权利：

（1）对乙方违反合同的行为有权提出警告或停工要求。

（2）对施工过程中的质量问题有权要求乙方进行返工或修复。

（3）对施工进度进行监督，确保工程按期完成。

四、甲方权益保障

4.1甲方权利：

（1）对工程进度、质量和安全进行监督，确保工程符合合同要求。

（2）对监理方的监理工作进行监督，确保监理工作公正、公平、公开。

（3）对乙方提出的变更申请进行审核，有权同意或拒绝。

4.2甲方利益条款：

（1）甲方有权要求乙方在施工过程中提供相关技术资料和施工记录。

（2）甲方有权要求乙方在施工过程中对施工环境进行保护，避免对周边环境造成污染。

（3）甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期完成工程总价的__________%计算。

（2）工程质量不符合国家质量验收标准，乙方应承担返工或修复责任，并支付相关费用。

（3）发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自变更施工方案或施工工艺。

（2）未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包给其他单位或个人。

（3）乙方不得以任何形式损害甲方利益，否则甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程量清单

2.设计文件

3.施工规范

4.监理合同

5.其他相关文件

第三方监理方的介入，旨在保障甲方的权益，确保工程质量和安全，提高施工效率。通过监理方的监督，甲方可以更加放心地掌握工程进度和质量，避免因施工问题导致的损失。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款和利益条款，确保自身在合同中的权益得到充分保障。同时，通过严格的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方在施工过程中严格遵守合同规定，保证工程质量，按时完成工程。第三方介入的意义和目的在于提高工程管理水平，甲方为主导的目的和意义在于确保工程顺利完成，实现项目投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工单位”）：

丙方（以下简称“监理单位”）：

鉴于业主拟对__________项目进行主体建筑施工，乙方愿意按照业主的要求，提供相应的主体建筑施工服务，丙方愿意作为监理单位对施工过程进行监督管理，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目主体建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于地基处理、基础施工、主体结构施工等。

1.5工期：自合同签订之日起__________个月。

二、工程价款及支付方式

2.1工程价款：根据业主提供的工程量清单及市场价格，工程总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，乙方提交履约保证金人民币__________元整，业主收到保证金后，视为乙方正式进场施工。

（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方提交相关证明材料，业主在收到材料后__________日内支付相应工程款。

（3）工程完工并经业主验收合格后，乙方提交竣工结算资料，业主在收到资料后__________日内支付剩余工程款。

三、监理单位责任与权利

3.1监理单位责任：

（1）对施工过程进行监督检查，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。

（2）对施工过程中发现的问题提出整改意见，并督促乙方及时整改。

（3）对施工过程中的变更进行审核，确保变更符合合同规定。

3.2监理单位权利：

（1）对乙方违反合同的行为有权提出警告或停工要求。

（2）对施工过程中的质量问题有权要求乙方进行返工或修复。

（3）对施工进度进行监督，确保工程按期完成。

四、乙方权益保障

4.1乙方权利：

（1）按照合同约定，享有获得工程款项的权利。

（2）在施工过程中，享有对施工方案和施工工艺的决策权。

（3）在施工过程中，享有对施工进度和质量控制的自主权。

4.2乙方利益条款：

（1）业主应确保施工过程中提供的材料和设备符合合同要求，避免因材料问题导致施工延误。

（2）业主应保证施工环境的安全和适宜，避免因环境问题导致施工困难。

（3）业主应确保施工过程中对乙方的合理诉求给予及时响应和处理。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款，业主应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款总额的__________%计算。

（2）业主擅自变更施工方案或施工工艺，造成乙方损失，业主应承担相应责任。

（3）业主未保证施工环境的安全和适宜，导致施工延误或损失，业主应承担相应责任。

5.2甲方限制条款：

（1）业主不得要求乙方进行超出合同约定的施工变更。

（2）业主不得干预乙方的正常施工决策和进度控制。

（3）业主不得要求乙方承担超出合同约定的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程量清单

2.设计文件

3.施工规范

4.监理合同

5.其他相关文件

乙方为主导的目的