美甲店铺分租合同范例

美甲店铺分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的美甲店铺，现愿意将该店铺的部分面积出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方位于__________的美甲店铺，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理相关规定，向物业管理方支付物业管理费。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照租赁物的使用性质，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方及物业管理方的相关规定。

七、租赁物的维护保养

7.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

7.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、拆除、迁移等行为。

八、租赁物的损坏及赔偿责任

8.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2甲方对租赁物的损坏不承担赔偿责任，但乙方应承担因损坏而引起的其他相关费用。

九、租赁合同的解除

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

9.2租赁期满，本合同自动终止。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.美甲店铺租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行账户信息

5.物业管理费缴纳证明

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的美甲店铺，现愿意将该店铺的部分面积出租给乙方使用，为保障甲方的权益，第三方作为担保方提供担保。甲乙双方及第三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方位于__________的美甲店铺，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同约定的租金支付义务承担连带保证责任。

5.2第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、物业管理费

6.1乙方应按照物业管理相关规定，向物业管理方支付物业管理费。

七、租赁物的使用

7.1乙方应按照租赁物的使用性质，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

7.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方及物业管理方的相关规定。

八、租赁物的维护保养

8.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

8.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、拆除、迁移等行为。

九、租赁物的损坏及赔偿责任

9.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.2甲方对租赁物的损坏不承担赔偿责任，但乙方应承担因损坏而引起的其他相关费用。

十、租赁合同的解除

10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

10.2租赁期满，本合同自动终止。

十一、违约责任

11.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整。

11.2乙方擅自改变租赁物结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

11.3乙方违反物业管理规定，造成物业管理方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益：

1.甲方作为出租方，享有租金收取权、租赁物使用权、物业管理费收取权等合法权益。

2.甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、物业管理费等费用。

第三方责任：

1.第三方作为担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带保证责任。

2.第三方应确保在租赁期限内，乙方能够按时支付租金。

乙方限制：

1.乙方不得擅自改变租赁物结构或功能，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

2.乙方不得将租赁物转租、转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障。

2.第三方的介入有利于降低甲乙双方的风险，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有租金收取权、租赁物使用权等合法权益，甲方为主导有利于确保甲方权益的实现。

2.甲方对租赁物的管理、使用、维护等方面具有更多的话语权，有利于甲方对租赁物的长期维护和经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮店铺，现愿意将该店铺出租给乙方经营，为提供专业餐饮服务，第三方作为服务提供方提供服务。甲乙双方及第三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方位于__________的餐饮店铺，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：__________。

四、第三方服务提供

4.1第三方应向乙方提供包括但不限于餐饮设备安装、维护、清洁、员工培训等综合餐饮服务。

4.2第三方服务费用为每月人民币__________元整，乙方应于每月____日前支付。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照租赁物的使用性质，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方及物业管理方的相关规定。

七、租赁物的维护保养

7.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

7.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、拆除、迁移等行为。

八、租赁物的损坏及赔偿责任

8.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2甲方对租赁物的损坏不承担赔偿责任，但乙方应承担因损坏而引起的其他相关费用。

九、租赁合同的解除

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

9.2租赁期满，本合同自动终止。

十、违约责任

10.1甲方未按时提供第三方服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

10.2甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益：

1.乙方作为承租方，享有在租赁期内使用餐饮店铺的权益。

2.乙方有权要求甲方提供第三方专业餐饮服务，确保餐饮业务的顺利进行。

3.乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。

甲方限制：

1.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营行为，如需调整租赁物，应提前____个月通知乙方，